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À VENDRE - Appartement - Paris - 75009 - Martyrs - Trudaine - 5 pièces - 3 chambres - 116,93 m2

Situé au quatrième étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien en pierre de taille construit en 1880, cet appartement traversant d'une superficie de 116,93 m² Loi Carrez, bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle de la rue des Martyrs. Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'une salle à manger ouvrant sur un balcon filant exposé plein Sud, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres, d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Sa belle luminosité, ses beaux volumes et son plan fonctionnel constituent un ensemble particulièrement agréable à vivre et adapté à une vie familiale dans l'un des quartiers les plus prisé de la Capitale. Copropriété de 31 lots.

LE SECRET URBAIN – Appartement T3 de 59 m² + Box – 13012

Llinares Immobilier vous présente : LE SECRET URBAIN. Dans le 12ème arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 59m² comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Situé dans une résidence au calme, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Un box fermé est proposé en supplément. À découvrir sans tarder ! - RT/Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 488€ (124€/mois : Eau froide, entretien des parties communes, ascenseur ). - Taxe foncière : 1529€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 480 € et 680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( LE SECRET URBAIN – Appartement T3 de 59 m² + Box – 13012

NICE - PROCHE CARRÉ D'OR / PROMENADE DES ANGLAIS - 3/4 PIÈCES - VUE MER - À RÉNOVER

Sur la prestigieuse Promenade des Anglais, à deux pas du Palais de la Méditerranée et de la zone piétonne, découvrez un appartement rare offrant une vue mer et un emplacement d'exception. Ici, tout se fait à pied : les plages, les restaurants de la Promenade, les terrasses animées du Carré d'Or, la zone piétonne et ses adresses prisées, les commerces de proximité et les hôtels emblématiques de Nice. Un véritable art de vivre niçois entre mer, élégance et animation. Situé au 4e étage d'une résidence emblématique, cet appartement de 102 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation dans un cadre privilégié face à la Méditerranée. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son exposition plein sud, ouverte sur la lumière et l'horizon marin. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une belle suite principale de 22 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'une vaste salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien, et un box peut être acquis en supplément. Un emplacement rare entre mer et vie citadine, contactez-nous ! Christopher THOURON Agent commercial Immatriculé au RSAC 843 561 622 à Nice Référence agence : 714

A VENDRE - Appartement - Paris - 75002 - Opéra - Bourse - Palais Royal - 3 pièces - 2 chambres - 53 m²

Opéra - Bourse - Palais Royal - Idéalement situé entre l'Opéra, le jardin du Palais Royal et la Bourse, Emile Garcin Propriétés vous propose ce charmant trois pièces d'une surface de 53 m² à l'entresol d'un bel immeuble construit en 1860 et entièrement refait à neuf, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une deuxième chambre d'appoint ou bureau, un dressing, une salle d'eau, WC séparés. Copropriété de 32 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Mougins Étang de Fontmerle : villa provençale sur un terra

ELITE GROUP by Wahou immobilier vous propose cette villa provençale de près de 200 m2, idéalement située dans le quartier recherché de l'Étang de Fontmerle, à Mougins. Édifiée sur un beau terrain plat de près de 1 900 m2, cette propriété séduit par son charme, ses volumes généreux et sa construction de qualité. Un cadre de vie privilégié, offrant tout le confort d'une villa familiale dans un environnement résidentiel apprécié. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un vaste espace de réception avec salle à manger, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine bénéficie d'une buanderie attenante, pratique au quotidien. Deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, la suite principale offre un espace intime, avec sa salle de bains attenante et un espace pouvant être aménagé en dressing. Une petite chambre supplémentaire, pouvant également faire office de bureau, complète cet étage. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud, la terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours et à partager des moments conviviaux. Un garage fermé ainsi qu'une dépendance comprenant un studio aménagé et un atelier viennent compléter les prestations de cette propriété. Une opportunité rare à Mougins, réunissant charme provençal, qualité de construction et généreux espaces extérieurs. Une surélévation partielle de la villa est également envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, offrant un potentiel d'évolution supplémentaire. Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SEVRIN Julien - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* -SUPERBE T5 DUPLEX APERCU AVEC GRANDE TERRASSE DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE

SUPERBE T5 - APERCU MER AVEC JARDIN ET BELLES TERRASSES Votre contact direct : 06 77 06 57 26 Découvrez ce bel appartement T5 en duplex de 91 m², pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie de près de 30 m², avec cuisine ouverte, constitue un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'habitation, parfaite pour profiter des repas en extérieur et de la douceur du climat méditerranéen. L'espace nuit, parfaitement séparé, accueille 4 chambres confortables offrant calme et intimité donnant toute sur une belle terrasse avec vue mer. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter un agencement optimisé, pensé pour répondre aux exigences du quotidien. Au sein d'une résidence de standing avec piscine, espaces paysagers et prestations haut de gamme, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Les points forts: - 91 m² habitables - Piece de vie de 30 m² avec cuisine ouverte. - Quatres chambres confortables entre 10 m² et 13 m². - Terrasses de 16 m² prolongeant les espaces de vie. - Salle d'eau moderne et WC indépendant. Résidence sécurisée avec prestations premium, pisicine et environnement paysager. Un bien idéal pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire. SON PRIX : 663 000€ hors stationnement Stationnement en sus : 20 000€ - cave : 6 000€ Livraison 1T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Résidence HQE - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26

Place Jules Ferry - Maison familiale années 30 avec jardin plein sud

EXCLUSIVITE Idéalement située sur la très recherchée place Jules-Ferry, au cœur de Montrouge, cette élégante maison familiale des années 1930 en monopropriété offre 234,18 m² au sol. Entièrement rénovée en 2018, elle conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Parquets d'origine, huisseries neuves, cheminée, généreux volumes et lumière omniprésente composent un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. La maison peut également être vendue entièrement meublée. Répartie sur quatre niveaux, elle dévoile une distribution pensée pour répondre aux exigences de la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une première suite avec sa salle d'eau de plus de 32m²q, idéale pour recevoir famille et amis ou pour préserver l'indépendance d'un adolescent. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de sport, une buanderie, un débarras, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. Sa configuration permet également l'exercice d'une profession libérale. Le premier étage est entièrement dédié à un espace de réception de plus de 50m². Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un vaste salon avec cheminée contemporaine, une salle à manger largement ouverte sur le jardin ainsi qu'une cuisine conviviale avec îlot central. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et créent une véritable continuité entre la maison et le jardin. À l'abri des regards, le jardin paysager de 70 m² offre plusieurs espaces de détente et de réception dans un environnement arboré, calme et intimiste. Le deuxième étage accueille deux belles chambres, dont une avec son espace bureau et dressing, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau est entièrement consacré à une superbe suite parentale climatisée de 37m² avec sa salle d'eau et son vaste dressing. Une place de parking complète cette propriété. À proximité immédiate du marché Jules-Ferry, des commerces, des établissements scolaires et de la ligne 4 du métro, cette adresse offre un équilibre rare entre vie de quartier, calme résidentiel et accès rapide à Paris.

Nice Fleurs/Gambetta 3P 53m² - Terrasse 20m² "Alma"

NICE FLEURS / GAMBETTA : Appartement entièrement rénové avec de belles prestations, situé dans un quartier prisé du cœur de Nice, sur l'avenue Depoilly , dans une résidence de standing sécurisée. Venez découvrir « ALMA », ce superbe appartement 3 pièces de 53 m² situé en rez-de-jardin avec sa terrasse privative arborée de 20m² exposée Sud-Est. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du tramway Alsace-Lorraine et de la Promenade des Anglais accessibles en quelques minutes à pied. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du bord de mer. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un véritable confort au quotidien. Un dégagement permettant la création d'un dressing complète intelligemment l'appartement. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de prestations soignées et contemporaines, rendant l'appartement moderne et chaleureux. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 20 m² exposée Sud-Est, véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter pleinement des beaux jours, le tout dans un environnement calme et agréable. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking extérieure privée située devant la terrasse. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou pour un investissement locatif. L'appartement peut être vendu intégralement meublé. Classe énergie B – Copropriété de 30 lots – Charges mensuelles 150 € - Taxe foncière 1165 € - Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris IIIe – Quartier des Enfants-Rouges – Studio avec belle vue dégagée

Villaret Immobilier vous propose dans une copropriété de caractère chargée d'histoire, un charmant studio de 20,62 m² Carrez exposé ouest, situé au 5ème et dernier étage, accessible par escalier. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses trois fenêtres, d'une petite cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Au calme absolu sur cour, au sein de l'ancienne Hospice des Enfants-Rouges, ce studio vous séduit par sa vue dégagée sur les toits de Paris et son agencement parfaitement optimisé sans aucune perte d'espace. Un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

CANNES DERNIER ÉTAGE vente 3 pièces 102m² Vue mer panoramique

Exceptionnel et rare, situé, quartier de la Basse Californie d'une luxueuse maison bourgeoise de 1873 et à quelques minutes à pied des commerces, de la rue d'Antibes et des plages de la Croisette. En dernier étage superbe appartement d'angle bénéficiant d'une triple exposition offrant une luminosité optimale, avec sa surface de 102,63m², des hauts plafonds, l'appartement se compose de: • Séjour d'angle lumineux de 26,63m², exposé Sud et Est, ouvrant sur une terrasse plein Sud. • Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, côté Nord de 10,63m². • Spacieuse chambre de Maître de 27,63m², ouvrant sur une terrasse Sud, avec salle de bains et toilettes. • Seconde chambre de 25,45m², ouvrant sur une terrasse Est, avec salle d'eau et toilettes. Chaque terrasse offre une vue mer panoramique sur la Baie de Cannes, ainsi qu'une vue exceptionnelle sur les Îles de Lérins. Vendu avec un grand box fermé au rez-de-chaussée de la résidence. Seulement 2 lots par étage, garantissant calme et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ? - Ville de Cannes

Grand Hôtel du Cap - Penthouse 4 Pièces - terrasses

Penthouse d'exception à la vente dans la prestigieuse résidence du Grand Hôtel, sur le plateau du Cap Martin. Résidence de grand standing avec conciergerie 24h/24, restaurant privé, accès plage réservé aux résidents, deux piscines d'eau salée, terrain de tennis et parc complanté d'essences méditerranéennes. Dernier étage plein sud — volumes généreux, belle hauteur sous plafond et luminosité exceptionnelle. Cuisine équipée de haute manufacture ouverte sur un salon séjour s'ouvrant sur un balcon linéaire avec vue plongeante sur la mer. Trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau et dressing. Aménagements pratiques (dégagements) et beaux espaces extérieurs pour profiter du cadre. Rénové avec des matériaux de qualité et un goût affirmé. Possibilité d'acquérir deux garages en sus dans la résidence Pavillon Sissi. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute demande de visite.

Villa de Plain-Pied à Rénover

Mirabeau Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa à rénover située sur les hauteurs de la commune de La Motte d'Aigues dans un quartier recherché. Implantée sur une parcelle de 2000m², cette villa de plain-pied se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Vous bénéficiez de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. Le plus de cette maison, un grand sous-sol composé de 2 pièces de 37 et 21m² pouvant être aménagé en salle de cinéma, salle de jeux ou de sport par exemple. Côté jardin, vous profiter d'un environnement préservé dans un cadre résidentiel. Au calme, vous profiter de la nature avec l'accès au massif directement depuis la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette villa. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIRABEAU IMMOBILIER : Florent GALLIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919898783 RCP GALIAN

Maison 3 chambres - Saint Jean de Luz - Garage

Idéalement implantée dans un quartier très agréable de Saint Jean de Luz, proche du centre ville, découvrez cette superbe maison traditionnelle basque, très bien entretenue, alliant le charme intemporel de l'ancien et le confort d'une modernité élégante. Cette propriété séduit dès le premier regard grâce à sa façade et son entrée accueillantes, ses traditionnels volets rouge basque, son soubassement en pierre et son jardin soigné. La maison s'ouvre sur une une vaste entrée, desservant le séjour-salon donnant sur un balcon filant, la salle à manger, et la cuisine. L'espace de vie décloisonné est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur. Côté réception, le séjour s'articule chaleureusement autour d'un authentique mur en pierres apparentes et d'une cheminée traditionnelle, créant un espace de détente chaleureux. Dans le prolongement, la salle à manger offre un espace convivial idéal pour recevoir. La maison dispose d'une salle de bains au rez-de-chaussée, avec WC séparé, et une salle d'eau avec WC à l'étage. La salle de bains au rez-de-chaussée, au style rétro, bénéficie d'une grande fenêtre, apportant de la luminosité à cette pièce, et contrastant avec le carrelage plutôt sombre. La salle d'eau à l'étage adopte une esthétique résolument contemporaine avec une douche à l'italienne moderne, parois en verre et un meuble vasque suspendu aux lignes épurées, elle bénéficie également d'une fenêtre. L'espace nuit, à l'étage, dévoile des chambres mansardées dotées d'un caractère authentique. Mettant à l'honneur de superbes poutres apparentes en bois, chaque chambre offre une belle superficie, confortables et pratiques avec les placards intégrés. Une des chambres à son accès privé sur le petit balcon. Le jardin offre de beaux espaces de détente, avec une terrasse ombragée, et un jardin plat à l'arrière de la maison. Une propriété rare, rare par son atmosphère, son emplacement et la qualité de ses prestations, idéale pour y installer une famille ou pour une résidence secondaire d'exception sur la Côte Basque. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Toute l'équipe de l'Agence Duhart Immobilier, située à Saint Jean de Luz (64500), 58 boulevard Victor Hugo, vous attend ! Notre agence est une agence indépendante, créée et exploitée depuis 1979 par Martine Duhart, native de Saint-Jean-de-Luz. Nous vous accueillons, forts de notre expérience et de notre professionnalisme acquis durant toutes ces années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr