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EXCLUSIVITÉ ? LA GARDE-FREINET Sur le versant de Grimaud, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 hectare planté de châtaigniers. Très bien entretenue, elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, trois salles de bains, une loggia ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine, jacuzzi et terrain de pétanque. La maison est équipée de la climatisation, du double vitrage et d'un forage. Classe énergie : B Une propriété pleine de charme, à quelques minutes seulement du village de La Garde-Freinet et de Grimaud, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

Appartement T2 avec terrasse et jardin à vendre aux Lecques

Appartement T2 avec terrasse et jardin à vendre aux Lecques Saint-Cyr-sur-Mer à 80 m de la plage Résidence récente de standing avec piscine et parking Carré d'Or des Lecques Au coeur du très recherché Carré d'Or des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, AVP IMMO vous propose ce superbe appartement T2 de 46,28 m2, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de grand standing, sécurisée, parfaitement entretenue et au calme. À seulement 80 mètres des plages des Lecques, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux commerces, restaurants, au port, à la promenade du bord de mer et aux nombreuses activités nautiques. Ici, tout est accessible à pied, offrant un cadre de vie idéal tout au long de l'année. L'appartement, entièrement climatisé et aménagé avec soin, séduit par sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 20 m2, prolongée par un jardin privatif d'environ 20 m2, créant un véritable espace de vie extérieur où profiter pleinement du climat méditerranéen. Le séjour accueille une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un canapé convertible. La chambre, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi que deux dressings complètent l'ensemble et offrent un confort de vie particulièrement appréciable. La résidence dispose d'un agréable jardin paysager avec une piscine réservée aux résidents, dans un environnement calme et sécurisé. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier des Lecques. Il conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire en bord de mer ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Mer. Appartement disponible fin avril 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2p/3p 55m2 bas de villa - parking

Exclusivité! Au coeur du quartier résidentiel des Bréguières, au sein d'une petite copropriété sans charges, appartement 2/3p de 55m2 composant le bas d'une maison jumelée avec un jardin de 160 m2. Il est composée d'un salon, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture avec un IPN), une petite salle d'eau, un toilette indépendant et une annexe extérieure de 11m2 pouvant être rattachée à l'appartement pour faire une 2e chambre. Attention, de gros travaux de rénovation et/ou de réménagement sont à prévoir!! En annexe une place de parking extérieure. Nombre de lots: 8. Pas de charges. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les 4 chemins des Routes - VILLA T4 sur terrain de 772m2

TOULON - Secteur recherché des 4 chemins des Routes, sur les hauteurs. Dans un quartier résidentiel et calme, sur un chemin en impasse, découvrez cette agréable villa T4 d'environ 97m2 de 2007, implantée sur un terrain de 772m2 bénéficiant d'un environnement paisible et arboré. L'entrée dessert par un couloir une cuisine salle à manger avec de beaux volumes et située en hauteur par rapport au séjour. Un cellier est disponible et apporte un espace supplémentaire de rangement. Accessible par quelques marches cette configuration atypique apporte du caractère et une belle originalité assez rare sur ce type de bien. Le séjour lumineux et équipé de la climatisation, s'ouvre directement sur une grande terrasse de 51m2 plein sud, idéale pour profiter pleinement de la vue et des extérieurs. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle de bain. Une salle d'eau actuellement aménagée en buanderie complète cet espace. Vous profiterez d'une autre terrasse donnant sur la cuisine avec une piscine sur l'arrière de la propriété avec des possibilités d'aménager un espace détente. Un second espace actuellement aménagé en studio indépendant d'environ 31m2 est disponible ainsi qu'un garage. Possibilité de stationner deux véhicules dans l'allée. De même le stationnement est facile dans la rue pour les visiteurs. Des travaux d'embellissement restent à finaliser sur les extérieurs. Une propriété offrant un beau potentiel, dans un secteur résidentiel apprécié de Toulon avec pour principaux atouts son calme, sa terrasse exposée plein sud avec vue, ses extérieurs et ses nombreuses possibilités d'aménagement

À 10 minutes de Mougins - Villa rénovée avec Mazet en pierre indépendant - 6 chambres

Située à seulement quelques minutes de Mougins, dans le quartier résidentiel recherché de Saint-Jacques à Grasse, au calme au fond d'une impasse, cette charmante propriété provençale offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, élégance et confort contemporain. Entièrement rénovés en 2026, la maison principale et son Mazet indépendant en pierre ont conservé leur caractère tout en bénéficiant de prestations actuelles et d'une décoration soignée. La maison principale, d'une superficie d'environ 145 m², s'ouvre sur un agréable espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, prolongé naturellement par une terrasse tournée vers les extérieurs. Une chambre en suite de plain-pied ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, la chambre de Maître bénéficie d'une belle suite avec salle de douche et dressing, ainsi que d'un balcon offrant une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. Deux autres chambres, chacune prolongée par un balcon, se partagent une salle de douche avec toilettes. Véritable atout de la propriété, le Mazet indépendant en pierre d'environ 70 m², entièrement rénové avec goût, offre un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres et une salle de bains permettent d'accueillir famille et invités en toute indépendance, ou d'envisager un espace dédié à la location saisonnière. Implanté sur un superbe terrain paysager de 1 641 m², l'ensemble bénéficie d'un environnement verdoyant et intimiste, agrémenté d'une vingtaine d'oliviers et d'une piscine entièrement rénovée, invitant pleinement à profiter de l'art de vivre méditerranéen. Une cave ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Par son emplacement privilégié, son environnement résidentiel, la qualité de sa rénovation et la présence rare d'un Mazet indépendant en pierre, cette propriété constitue une adresse particulièrement séduisante à proximité immédiate de Mougins et de l'ensemble des attraits de la Côte d'Azur. Classe énergie avant travaux : C – Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180€ et 1 630€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1190€ ~ 1630€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

Appartement T2 - Bordeaux CHU Pellegrin

SOUS OFFRE - Découvrez cet appartement T2 de 45 m2 habitables, idéalement situé à pied des commerces, transports et facultés de médecine. Visite 360o disponible sur demande. Le bien est au 2ème étage d'une résidence calme dotée d'un parking privé. Vous profiterez d'un lumineux salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendants. Bon état général. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour y loger un étudiant en médecine.

Villa Contemporaine Versant Ouest Cap d'Antibes

Dans un domaine à l'abri des regards, cette magnifique propriété de 420 m² dispose d'un logement pour le personnel, d'un appartement pour les invités, d'un vaste sous-sol et de dépendances. Cette propriété d'exception d'environ 420 m² incarne tout le charme de la Côte d'Azur. Son cadre de vie idyllique allie confort et raffinement. Son jardin paysager de 2 500 m2 est composé de multiples terrasses et espaces de détente. Grande piscine panoramique. Produit rare à la vente.

INVESTISSEMENT : 1 CHAMBRE D'EHPAD OCCUPÉE - ST DYÉ SUR LOIRE

EXCLUSIVITÉ - 41500 Saint Dyé Sur Loire Rue du Mail / Rue de Chambord Idéalement situé à proximité de Chambord, à quelques metres de la Loire, CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous proposer une chambre en EHPAD, exploitée par la société Les Tourelles depuis janvier 2012, témoignant d'une exploitation stable et durable. Ce bien génère aujourd'hui un loyer annuel de 6.413,92 € TTC dans le cadre d'un bail commercial. Une solution idéale pour investisseur dans le cadre d'une recherche en patrimoine tout en bénéficiant d'une gestion entièrement déléguée. Ici, pas de recherche de locataire, pas de gestion quotidienne ni d'aléas locatifs : l'exploitant s'occupe de tout, vous percevez simplement vos loyers. Dans un contexte où les besoins d'hébergement pour les seniors ne cessent de croître, cet investissement représente une opportunité rassurante pour diversifier son patrimoine avec un actif à vocation sociale et à forte utilité. Un placement clé en main, destiné aux investisseurs en quête de sécurité, de visibilité et de rendement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 025 713 RCP PARIS

Menton secteur gare routière - Studio avec blacon - Cave

Appartement loué jusqu'au 31 août 2027, congés délivré au locataire. En EXCLUSIVITÉ, votre agence vous propose, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet agréable studio de 35,68 m². Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée avec placards, belle pièce de vie, cuisine indépendante, salle de douche avec WC. Un balcon de 6 m² donnant sur la cour intérieure. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol. Un parking en supplément du prix est disponible dans la résidence : 40.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement

CANNES PROCHE FORVILLE - 2P RECENT TERRASSE PARKING A 2/3 minutes à pied du Marché Forville et du Vieux Port, ce beau 2Pièces, situé dans une copropriété de 2018, bénéficie d'une agréable terrasse et d'un parking en sous sol. Très rare dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Pierre CORSI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°353328032 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CANNES - CARNOT - 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC DEUX TERRASSES - CAVE

À proximité du Square Carnot, des commerces et des principaux axes de Cannes, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. À seulement 10 minutes des plages et du Palais des Festivals, il bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant proximité du centre-ville, confort quotidien et tranquillité. L'appartement dévoile une belle pièce de vie de 34m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine. Baigné de lumière, cet espace se prolonge naturellement vers une première terrasse de 9 m² exposée plein sud. L'espace nuit accueille deux chambres avec placards, bénéficiant toutes deux d'un accès à une seconde terrasse de 9 m². Une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Climatisé et lumineux, le bien offre une distribution harmonieuse ainsi que deux véritables espaces extérieurs totalisant 18 m². Une cave vient compléter l'appartement. Il est également possible d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en supplément. La résidence bénéficie d'un entretien soigné et ne nécessite aucuns travaux : le ravalement a été réalisé et la chaudière récemment remplacée. Charges de copropriété par mois: 230 € comprenant chauffage/ eaux froide et eaux chaude ainsi que l'entretien des parties communes. Commerces, établissements scolaires et espaces verts sont accessibles à proximité immédiate. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement Cannes, Le Cannet et les communes environnantes. La gare SNCF se situe à environ 10 minutes à pied et l'accès à l'autoroute A8 s'effectue en quelques minutes. L'arret de bus passe a 150m. Par son emplacement, ses beaux volumes et ses deux terrasses, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un élégant pied-à-terre ou à un investissement locatif. La location saisonnière de type Airbnb est autorisée au sein de la copropriété. Une adresse agréable aux portes du centre de Cannes, offrant luminosité, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Anthony KATSIKAS +33768022225

A vendre sur le Golf de Lacanau-Océan en première ligne, gra

À vendre Maison 5 chambres en première ligne sur le golf de Lacanau-Océan Située dans un environnement exceptionnel, en première ligne du golf de Lacanau-Océan, cette spacieuse maison bénéficie d'une vue imprenable sur le golf et la forêt, dans un cadre calme et privilégié. La maison se compose d'un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse exposée au levant idéale pour profiter du lever du soleil sur le golf. L'espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Une extension réalisée en 2011 vient compléter l'ensemble avec 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un garage d'environ 20 m2 complète ce bien. Édifiée sur une parcelle de 1 610 m2, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement. Le terrain est piscinable et peut faire l'objet d'un agrandissement selon les règles d'urbanisme en vigueur. Charges de lotissement : 200 EUR par an. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.

Bureaux Vieux Nice - Proche Palais de Justice

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose en exclusivité cet appartement de 100 m² situé rue Alexandre Mari, à deux pas du Palais de Justice. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble niçois bien entretenu, il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une exposition sud. Grâce à son agencement, l'appartement peut être facilement transformé en bureaux et permettre la création de 4 à 5 espaces de travail, avec un espace d'accueil ou une salle d'attente. Son emplacement est idéal pour une activité professionnelle, à deux pas du Palais de Justice, de la place Masséna et de la mer, avec les commerces et le tramway à proximité immédiate. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager les espaces selon les besoins de votre activité. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.