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VENTE HAUTS DE VAUGRENIER APPARTEMENT 4 PIECES 745 000.-€

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - A proximité immédiate du village - magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové en rez de jardin d'angle, vue mer splendide, exposition Sud-Est. Vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne équipée, une belle terrasse prolongée par un jardin, 3 chambres rangements intégrés, dressing, 3 salles de douches, 2 WC. Parking et cave attenante. Droit d'entrée au club. * Honoraires inclus charge acquéreur 4% TTC

NICE-VAUBAN/SAINT ROCH 2 PIECES TERRASSE

Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, dans le secteur VAUBAN/ST ROCH, cet agréable appartement 2 pièces de 57m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway et bus) et des établissements scolaires. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition Sud/Nord, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec espace repas, prolongée par un balcon offrant un agréable aperçu mer, et une vue dégagée ainsi qu'un WC invités avec lave-mains. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre avec une grande penderie intégrée et une salle de bains avec WC bénéficiant d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation. Le séjour climatisé, ainsi que la chambre ouvrent sur une grande terrasse de 19 m² ou dans un angle vous apprécierez une niche actuellement décorative mais pouvant servir éventuellement pour vos futures grillades. L'appartement est climatisé et dispose de nombreux rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser et personnaliser ce bien selon leurs envies. Possibilité de le transformer en 3 pièces. Honoraires charge acquéreur 225000€ HAI soit 212264€ Net Vendeur (12736€ honoraires d'agence) 51-Lots Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Charges annuelles : 2 520€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310€ et 1830€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Thierry BAILET +33610588818

Luberon ancienne bergerie restaurée- Calme- vue - et Luberon

L'Immobilière de l'Olivier vous propose - Cette charmante propriété, un ancien pigeonnier rénové, au coeur de ses 2 hectares de terrain. La maison est entourée d'étendues de vignes et de cerisiers, ainsi que de collines boisées, garantissant une intimité et une tranquillité absolues. L'emplacement privilégié offre également une vue panoramique sur la campagne environnante et sur un village perché. La surface habitable de la demeure s'élève à 275 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle de bains avec douche et WC, une buanderie, un petit salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un vaste salon. On y trouve également une très grande pièce, actuellement utilisée comme atelier et une réserve. Le premier étage abrite quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, un WC indépendant, ainsi qu'un cabinet de toilette avec douche à l'italienne et WC. Une pièce dressing offre un espace de rangement supplémentaire. Un couloir-galerie dessert l'ensemble du premier étage, et une grande pièce peut être aménagée en suite parentale, bénéficiant d'un accès à une terrasse privée avec vue. L'extérieur de la propriété comprend une piscine, idéalement accompagnée d'un pool-house avec bar et douche solaire. Un bassin avec fontaine contribue au charme de l'ensemble. La propriété est alimentée en eau par le canal de Provence et un puits. Concernant les installations sanitaires, une fosse septique et un épandage neuf assurent le traitement des eaux usées, adaptés pour une capacité d'accueil allant jusqu'à 10 personnes.

maison 7 pièce(s), BORDEAUX

Parc Bordelais – Maison en pierre de 200 m² 4 chambres • Bureau • Jardin • Position d'angle • Très lumineux. - Leggett & Hamptons International présente cette exceptionnelle maison familiale en pierre située à proximité immédiate du Parc Bordelais. Bénéficiant d'une rare position d'angle, elle profite d'une luminosité remarquable grâce à ses multiples expositions Est, Nord et Ouest. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée avec carreaux de ciment d'origine, un élégant salon avec parquet ancien, ainsi qu'une superbe salle à manger traversante agrémentée de cheminées en marbre et de prestations de caractère. La cuisine sur mesure, conçue par un architecte d'intérieur, s'articule autour d'un magnifique îlot central en marbre de 3 mètres et s'ouvre directement sur le jardin. Un bureau, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À proximité des écoles réputées, du Parc Bordelais et des transports, cette propriété conjugue parfaitement charme de l'ancien, confort familial.

Superbe appartement d'angle à l'avant-dernier étage

Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence de standing au cœur du centre-ville, ce bel appartement d'angle a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Exposé sud-ouest, l'appartement est traversant et profite d'une large terrasse d'environ 25 m² offrant une agréable vue dégagée. D'une surface habitable de 79 m², il bénéficie de trois climatisations intégrées et indépendantes. Il se compose d'une entrée équipée de grands rangements, séjour avec cuisine américaine équipée, l'ensemble s'ouvrant sur la terrasse, toilettes invités, une chambre avec salle de bains, une chambre supplémentaire avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un espace bureau. La résidence a été entièrement ravalée ainsi que les parties communes intérieures au mois de mars 2024. Elle est orientée sur un ravissant jardin paysager.

FOCH - Beaux volumes et vue Panoramique

Idéalement situé entre le Bois de Boulogne et la Place Victor-Hugo, nous vous proposons au 5ème étage d'un immeuble de très bon standing des années 50, ce superbe appartement à la fois familial et de réception, d'une superficie de 240 m². Seul à l'étage, cet appartement, traversant et baigné de lumière (triple exposition), offre de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée sur l'avenue Foch et la Défense. Il comprend : - Une belle galerie d'entrée - Un grand séjour d'angle exposé Sud-Ouest avec vue panoramique - Une vaste salle à manger - Une cuisine équipée indépendante - Une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. - Un bureau (ou 4ème chambre) - Deux autres chambres - Une salle de bains avec toilettes - Une salle de douche avec toilettes - Deux buanderies - Nombreux rangements - Toilettes invités En annexe, deux caves et un emplacement de parking. Immeuble sous vidéo-surveillance - Ascenseur sécurisé - gardien à demeure.

Quartier des Musiciens, à deux pas du Carré d'Or

Face au Square Mozart, dans un élégant immeuble bourgeois d'angle parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 147 m2 alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une hauteur sous plafond de 3,40 m, des pièces baignées de lumière grâce à une triple exposition et de larges ouvertures. Le cachet d'origine a été préservé avec soin : moulures raffinées, corniches, cheminées en marbre et parquet en chêne massif à bâtons rompus. L'espace de réception se compose d'un vaste salon d'angle avec cheminée et bow-window, ainsi que d'une belle salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le Square Mozart. L'espace nuit offre une configuration flexible avec trois grandes chambres, ou deux chambres et un bureau, complété par deux salles d'eau avec WC. La cuisine, entièrement aménagée et équipée par L'Atelier de Saint Paul, propose des prestations haut de gamme. En annexes : une cave saine de 7 m2 et une chambre de service de 10 m2. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports (bus et tramway), du parking du Square Mozart, et à quelques minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais. Un bien rare réunissant tous les atouts : emplacement recherché, volumes exceptionnels, luminosité, charme de l'ancien et rénovation de qualité.

Nice, 3 pièces église Russe

Tout proche de l'église Russe idéalement situé, nous vous proposons ce 3 pièces d'angle très lumineux et au calme absolu. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour, d'une premiére chambre avec placard ainsi qu'une cuisine indépendante le tout ouvrant sur une terrasse sans vis à vis avec une vue jardin et église. Suivent une seconde chambre avec placard et son balcon filant, une salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement est vendu avec son garage et sa cave.

CANNES CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - 4 PIECES

Cannes Californie : Situé dans un écrin de verdure au cœur de la Californie, dans une prestigieuse résidence sécurisée avec piscine, parc et gardien. Somptueux appartement 4 pièces d'une superficie de 170 m² prolongé par 33 m² de terrasse d'angle, exposée Sud avec vue mer panoramique époustouflante. Ce bien totalement rénové est composé d'une entrée, d'un spacieux séjour avec de grande ouverture sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec une buanderie. Une chambre de maître vue mer donnant sur la terrasse, grands placards et sa salle de bain avec douche italienne ; Deux chambres en-suite avec grands placards et chacune leur salles de douche. Un garage, un stationnement extérieur et une cave complètent ce bien de prestige. Une chambre de service peut être vendu en supplément. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 465 lots dont 150 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 1988€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

13420 GEMENOS - Villa haut de gamme dans un secteur prisé

13420 GEMENOS- En EXCLUSIVITE - Au calme absolu dans un secteur recherché à la vue dégagée et proche des commodités, Villa d'architecte aux prestations haut de gamme. Réalisée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison luxueuse type 4 de 185m2 offre une atmosphère très zen. Villa de réception par excellence, la maison principale mesure 127m2 en R+1. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec dressing, un wc avec lave main, un vaste séjour salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte grâce à sa baie vitrée d'angle à galandage, donnant l'impression de prolonger le séjour à l'extérieur. A l'étage, un wc, une salle de bain, une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un dégagement pouvant servir de bureau ouvert. Sur 788m2 de terrain avec terrasse de 60m2, jacuzzi, piscine hors sol bois, carport. Studio de 28m2 qui communique avec une chambre indépendante de 30m2 le tout pouvant servir d'appartement indépendant de 58m2. L'ensemble pouvant être relié à la maison principale moyennant des travaux. Un bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Palm Beach - Grand 4 pièces d'angle

Cannes Palm Beach, dans la résidence de standing "Les jardins du Palm Beach". En avant dernier étage, grand 4 pièces d'angle à rafraichir, de 165m² avec terrasse de 65m² offrant une vue mer latérale. Entrée avec placard, toilettes invités, séjour d'angle de 60m², cuisine indépendante, chambre de maître de 25m² avec dressing et salle de bains complète attenante, 2 chambres avec placards, 1 salle de bains, toilettes indépendants, 1 salle de douche avec toilettes. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse. Cave. Double Box fermé en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Dernier étage, lumière plein sud, rénovation complète... Pisci

Dans le quartier recherché de la Badine, à quelques minutes à pied des plages de Juan-les-Pins et des commerces, cet appartement de 95 m2 propose une lecture simple et élégante de l'espace : lumière, volumes, ouverture. Installé en dernier étage d'une résidence standing sécurisée, bien entretenue et à taille humaine, il a fait l'objet d'une rénovation complète aux lignes actuelles et aux tonalités naturelles. Le séjour d'angle capte la lumière du sud et prolonge naturellement la pièce de vie vers une terrasse de 32 m2, largement ouverte, pensée comme un véritable espace à vivre. La cuisine indépendante, neuve et parfaitement équipée, s'inscrit dans cette continuité : fonctionnelle, épurée, sans compromis. Trois chambres composent l'espace nuit, dont une chambre principale généreuse avec accès direct à la terrasse. Une autre chambre s'ouvre sur un large balcon, apportant une respiration supplémentaire. Salle de bain en marbre avec fenêtre, WC indépendant. Confort moderne : climatisation, baies vitrées coulissantes, double vitrage, volets roulants électriques. En complément : parking, cave, stationnements visiteurs au sein de la résidence. Et surtout, un privilège rare : l'accès à un club privé confidentiel avec piscine et tennis, réservé à quelques copropriétaires. Un bien qui conjugue parfaitement vie à pied, calme et qualité de vie.

APPARTEMENT 3 PIÈCES - 100 m2 - TERRASSE 50m2 ET VUE MER

Dans une résidence de grand standing prisée, sécurisée avec gardien, piscine et magnifique parc paysager, à seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes, découvrez ce superbe appartement de 100 m² bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et d'une agréable vue sur la mer. L'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'un vaste espace de vie avec séjour et cuisine indépendante, le tout donnant sur une exceptionnelle terrasse d'angle de 50 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi que de nombreux rangements intégrés et un WC indépendant. Ce bien est vendu avec un garage fermé et une grande cave, offrant un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.