Mots-clés : l les angles

PARIS 14 - Observatoire / Port-Royal - 3 chambres, balcons

EXCLUSIVITÉ - Au 2e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble datant de 1910, parfaitement entretenu et seul sur le palier, BARNES PANTHÉON vous présente en exclusivité cet appartement familial de 141,83m² loi Carrez, bénéficiant de 17m² de balcon filant. Appartement d'angle, traversant Sud-Ouest et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une atmosphère à la fois élégante, calme et chaleureuse. La pièce de réception profite notamment d'une remarquable triple exposition Est, Nord et Ouest, offrant une belle qualité de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes séduisent avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Les éléments d'origine — parquets, moulures et cheminées — ont été préservés et confèrent à l'ensemble tout le charme et le caractère de l'architecture parisienne. L'appartement propose une très belle pièce de vie, ainsi qu'une cuisine avec salle à manger et îlot central, pensée comme un véritable espace de vie et de convivialité. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de douche et toilettes intégrées, ainsi que deux grandes chambres d'enfants. Une salle de bain et une buanderie viennent parfaire l'ensemble. Le balcon filant, accessible depuis plusieurs pièces, enveloppe l'appartement et prolonge naturellement les espaces intérieurs. Un appartement rare, réunissant les volumes d'un véritable appartement familial, le charme préservé de l'ancien, une remarquable luminosité et une qualité de vie privilégiée, au sein d'un immeuble de caractère. Une cave complète le bien. Exclusivité Clément Maldague +33 (0)7 82 39 87 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3070€ ~ 4154€

A Vendre - Appartement d'exception - PARADISKI

RMP Immobilier, en collaboration avec la société URBES, a le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien d'exception aux portes du Parc National de la Vanoise. Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la station de Champagny-en-Vanoise, ce programme haut de gamme bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Une adresse rare où authenticité, élégance et art de vivre à la montagne se rencontrent harmonieusement. Le projet a été conçu par le cabinet d'architecture Govaert & Vanhoutte, dont la signature se reconnaît dans chaque détail de la conception du chalet, qui propose cinq appartements tournés vers la nature. L'architecte d'intérieur talentueuse Laura Calleeuw a su créer une harmonie unique entre esthétique, fonctionnalité et personnalité dans chacun des appartements. RMP vous invite à découvrir l'appartement 0.1, un bien d'exception doté d'une grande terrasse d'angle orientée sud-est et d'une vue panoramique depuis l'espace de vie -- une pièce chaleureuse et conviviale sublimée par sa cheminée centrale à foyer trois faces, son parquet massif et une cuisine en marbre verde entièrement équipée. Le luxe s'exprime dans les trois chambres spacieuses, toutes pourvues de leur salle de bain attenante. Depuis l'appartement, votre regard se perd dans les forêts verdoyantes et les sommets alpins majestueux, sans jamais croiser les toits d'autres chalets ou constructions voisines. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'une gestion domotique KNX, d'un confort acoustique optimal, de hauts plafonds, une buanderie ainsi que deux places de parking accessibles par ascenseur pour voiture et 3 casiers à skis chauffés. Investir dans ce projet, c'est opter pour l'intemporalité et une plus-value tournée vers l'avenir -- non seulement parce que Champagny-en-Vanoise est en plein essor, mais aussi parce que nous construisons selon une norme qui, aujourd'hui, n'existe même pas encore. Prix affiché hors taxes. Frais de notaire réduits et récupération de TVA possible. Brochure et videos disponibles sur les liens suivant : ChaletMarieAlice_brochure_20251016_FR.pdf Champagny-en-Vanoise ¦ Urbes Pour toutes informations supplèmentaires : plans, notices, merci de nous contacter.

Duplex en dernier étage à réinterpréter avec terrasses et vues Sacré-Coeur - Quartier Jules Joffrin

Perché au septième dernier étage par ascenseur d'un immeuble idéalement situé à Montmartre, ce duplex de 118,65 m2 (108,20 m2 Carrez) et ses deux terrasses plein sud totalisant 26,43 m2 offrent une opportunité unique de réinterprétation architecturale. Il se prête à toutes les audaces d'un projet de rénovation singulier et haut de gamme. Le septième étage de 51,33 m2 (44,21 m2 Carrez) se compose actuellement d'une entrée desservant une suite complète (chambre, salle de bains, wc, dressing) prolongée d'une terrasse de 6,31 m2. Un confortable escalier conduit au niveau supérieur de 67,32 m2 (63,99 m2 Carrez) comprenant une cuisine indépendante, des toilettes et un vaste séjour d'angle prolongé d'une nouvelle terrasse d'angle de 20,12 m2. La configuration permet de créer aisément une deuxième chambre avec salle d'eau. Ce lieu unique, extrêmement rare et recherché à Montmartre, invite à contempler des vues dégagées que compose notamment la basilique du Sacré-Coeur, et à profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Deux caves complètent ce bien soumis au régime de copropriété (chauffage et eau chaude inclus dans les charges) Possibilité d'acquérir en sus du prix un double parking en enfilade au premier sous-sol de l'immeuble. Métro Jules Joffrin (Lignes 12) Contact : Fabrice + 33 7 86 75 71 32 Copropriété de 33 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6300.00 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Cannes : Grand 3 pièces (98 m2) terrasse, piscine, parking

Situé avenue de Vallauris, à 15 minutes à pieds du centre de Cannes, cet appartement de 98 m2 se trouve au 1 er étage par ascenseur, d'un immeuble, très sécurisé, à taille humaine (seulement 8 copropriétaires), bien entretenu, et, bénéficiant d'une piscine et d'un parc. L'appartement possède un très bon plan : grande entrée avec placard, cuisine séparée, double séjour sur grande terrasse d'angle (22 m2) avec vue sur parc. Le coin nuit compte une suite parentale bien séparée avec dressing, salle de bain et wc séparé, une seconde chambre sur petite terrasse avec salle de douche et wc séparé. Très bon état général, Cave et double parking au sous sol. On aime : Le plan, la qualité de la résidence et sa sécurité, la piscine , le double parking

ARCHITECTURE BORDELAISE RÉNOVÉE- 2015 -Appartement avec parking et ascenseur au Jardin public

Niché entre le Jardin public et les quais, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal, alliant calme grâce à sa situation en seconde ligne, et proximité des commodités. Au 1er étage d'un immeuble en pierre rénové et sécurisé avec ascenseur, ce bien offre une belle pièce de vie en angle avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec wc. Une place de parking extérieure privative et sécurisée vient s'ajouter à ce lieu à l'emplacement très prisé. Loué jusqu'à fin Avril 2027. Chauffage inclus dans les charges. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3317.00 euros.

Appartement Villa d'angle avec entrée indépendante À Vendre 2 pièces en excellent état dans petit copropriété excellement entretenue, sécurisée et gardiennée avec les commodités

Dans le secteur recherché du Val Fleuri, AU CALME 2 Pièces en excellent état 42 m2 avec climatisation réversible, cuisine équipée et aménagée + terrasse 8 m2 + parking privé dans résidence sécurisée et gardiennée ; toutes les commodités sur place. A visiter rapidement ! Idéal 1ère acquisition, ou investisseur Référence agence : 6970

NICE - BAS GAMBETTA / VICTOR HUGO - 3 pièces balcon

Idéalement situé au bas du boulevard Gambetta / angle boulevard Victor Hugo, à proximité immédiate de la mer et du tramway Alsace-Lorraine. Découvrez ce bel appartement de 3 pièces avec balcons, situé au 1er étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Art Déco entièrement ravalé. ?Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable hauteur sous plafond, ce bien se compose d'un hall d'accueil desservant les différentes pièces, d'une belle pièce de vie orientée Ouest, avec cuisine américaine ouvrant sur un agréable balcon, d'une 1ére chambre bénéficiant de son propre balcon, ainsi qu'une seconde pièce idéale pour une petite chambre d'ami/enfant ou un bureau/dressing. Une CAVE complète ce bien. A VISITER SANS TARDER !!!

Paris 16 - Muette / Jardins du Ranelagh - Appartement d'exception - 4 suites - Balcons

Dans un bel immeuble haussmannien d'angle en pierre de taille de grand standing, avec gardienne à demeure, idéalement situé dans une voie privée au cœur du quartier de la Muette, superbe appartement familial et de réception d'environ 329 m², au cinquième étage, entouré d'un grand balcon filant d'environ 25 m², dans un environnement calme devant les jardins du Ranelagh. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée desservant de superbes espaces de vie, comprenant un vaste séjour avec un exceptionnel bar sur mesure, véritable espace de convivialité, une salle à manger ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire. L'espace nuit comprend quatre suites, chacune disposant de sa salle de bains, de ses toilettes et de son dressing, dont une somptueuse suite parentale bénéficiant d'une vue complètement dégagée sur les jardins du Ranelagh. Un bureau, une salle de jeux, une salle de sport avec douche ainsi qu'une buanderie complètent ce bien d'exception. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, l'appartement est entièrement climatisé et a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, avec un système son intégré, tout en préservant le charme de l'ancien. Une grande cave d'environ 30 m², un débarras et deux emplacements de stationnement dans la voie privée complètent ce bien unique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 15,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2260€ ~ 3070€ - Jean-Baptiste CHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 792 792 749

RETOUR A LA VENTE SPLENDIDE T5 EN DERNIER ETAGE VUE MER AVEC GRANDE TERRASSE ET A PROXIMITE D EMON

Venez découvrir cette nouvelle résidence haut de gamme offrant une vue surplombant Monaco comprenant 28 logements seulement. Dans cet environnement privilégié, constitué de belles résidences haut de gamme et luxueuses, cette résidence saura vous séduire par son cadre et sa position dominante. Emplacement idéal pour rejoindre en moins de 5 min le centre de Monaco, à moins de 2km de la gare de Monaco, à 20 min de l'Italie et proche des axes autoroutiers. Magnifique appartement d'angle 5 pièces de 112m² au dernier étage, il se compose d'un beau séjour/cuisine ouvert sur la belle terrasse de 24m² vue sur mer et monaco, 4 belles chambres dont une master de 17m² avec sa salle d'eau privative et son dressing. Deux stationnements en sous-sol complètent ce magnifique ensemble. Prix : 989 000€ Livraison 1T 2028 Prestations de grand standing : climatisation, carrelage 60x60cm, volets roulants électriques, salles de bain equipées, résidence sécurisée... Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 064 773 29 47

Versailles Saint-Louis - Appartement familial et de réception - 4 chambres

Exclusivité Daniel Féau - Au pied de la pièce d'eau des Suisses et au sein de l'ancien hôtel de Seignelay, cet appartement de 160 m² occupe le deuxième étage d'un bel immeuble du XVIIe siècle. Le quartier Saint-Louis, organisé au XVIIIe siècle autour de la cathédrale, reste l'un des plus recherchés de Versailles pour son bâti ancien et son cadre calme. Le Potager du Roi, voisin de la pièce d'eau des Suisses, et le château sont accessibles à pied. L'entrée, dotée d'un parquet et de placards sur mesure, dessert un bureau, un vaste salon d'angle de 36 m² avec parquet en point de Hongrie et cheminée fonctionnelle, une salle à manger de 31 m² avec cuisine équipée, parquet en point de Hongrie et poêle prussien, ainsi qu'une grande chambre de 18 m² (ancienne bibliothèque) avec parquet en point de Hongrie et cheminée. Les pièces de réception s'enchaînent et permettent de recevoir confortablement, tout en laissant la partie nuit distincte. L'ancienne bibliothèque, par ses dimensions et sa cheminée, peut tenir lieu de chambre, de cabinet de travail ou de second salon. Dans le prolongement, un dégagement conduit à la partie nuit offrant une grande chambre avec parquet et deux fenêtres, pouvant être divisée en deux petites chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains et un espace dressing/buanderie. Cette organisation offre la souplesse attendue par une famille : la grande chambre, divisible, permet de passer de trois à quatre chambres selon les besoins, et l'espace parental réunit chambre, salle de bains et dressing. Il est possible d'acquérir un studio de 20 m² (actuellement indépendant, mais pouvant être rattaché à l'appartement) en sus du prix de vente, se composant d'une petite entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine équipée et d'une salle d'eau. Ce studio, actuellement loué en location saisonnière, peut être un investissement avec une forte rentabilité. Le rattachement éventuel du studio à l'appartement offrirait un espace pour accueillir des proches ou travailler à l'écart ; conservé indépendant, il poursuit son usage locatif. Enfin, un grenier complète ce bien. L'appartement est en très bel état de présentation. Entièrement rénové en 2021 pour accueillir une famille nombreuse, il dispose de très beaux volumes et a su conserver tous les éléments qui font le charme des appartements de cette époque. Les parquets en point de Hongrie, les cheminées et le poêle prussien témoignent de l'histoire de l'immeuble et ont été préservés lors des travaux de 2021. La copropriété est soignée et a bénéficié d'un ravalement en 2022. L'ensemble, rénové en 2021 dans un immeuble ravalé en 2022, permet une installation sans travaux importants à prévoir. Situé au pied de la pièce d'eau des Suisses, l'appartement est à cinq minutes à pied de la cathédrale Saint-Louis et des restaurants de la rue de Satory, et à dix minutes des commerces de la rue Royale et de la gare de Versailles Rive Gauche. Les commodités du quotidien, commerces, restaurants et transports, se trouvent ainsi à distance de marche.

Exclusivité - Cannes Penthouse vue mer 4 chambres à vendre

Exclusivité : Au sein d’une résidence récente de très bon standing avec piscine, au calme absolu tout en bénéficiant d’une réelle proximité avec le centre-ville, superbe villa sur le toit 5 pièces situé en dernier étage, sans aucun vis-à-vis. D’une surface de 195 m², l’appartement se prolonge par une exceptionnelle terrasse d'angle paysagée de près de 145 m², offrant une superbe vue sur la mer et les environs. En bon état général, il bénéficie d’un accès direct par ascenseur privatif et se compose d’une entrée, d'un bureau, d’une vaste pièce de réception largement ouverte sur la terrasse, d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, de quatre chambres dont une suite de maître, ainsi que d’une buanderie et d’une cave à vin. Véritable prolongement de l’appartement, les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés et paysagés. Ils accueillent notamment une pergola avec cuisine d’été, plusieurs espaces de détente et de réception ainsi qu’un jacuzzi, permettant de profiter pleinement de la terrasse et de son environnement privilégié. Par ses volumes, la qualité de ses extérieurs, son dernier étage et son environnement préservé, ce penthouse constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché Cannois. Trois garages, deux caves.

Exclusivité - Paris 16 - Village d'Auteuil - Appartement terrasse - 3 chambres

Exclusivité - Au cœur du Village d'Auteuil, cet appartement de 105 m² en excellent état est situé dans un immeuble construit en 2017, aux parties communes signées Sarah Lavoine. Situé au 4ème étage, il ouvre sur une terrasse de plain-pied de 41 m², avec des vues entièrement dégagées. Exposé plein Sud, cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour en angle, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle de bains complète, d'une salle de douche, de toilettes invités et de nombreux rangements. Cet appartement bénéficie d'un excellent plan et d'une luminosité naturelle. Une cave et un emplacement de parking dans l'immeuble complètent ce bien rare dans le Village d'Auteuil. Appartement soumis au régime de copropriété. Contact : Marion Guttieres (06 32 69 15 21) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 93 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion GUTTIERES - Agent commercial - EI - RSAC 919 122 259

Paris XVe - Dupleix - Etage élevé - 3 chambres

Très jolies vues dégagées pour cet appartement familial traversant d'une surface de 103,55 m² situé au 6ème étage d'une copropriété récente de bon standing avec gardien. Il comprend une entrée avec placard/penderie, une pièce de vie en angle avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et des toilettes séparées. En annexe, une cave. Appartement en très bon état, bénéficiant de nombreux placards intégrés. Il est possible d'acquérir, en supplément du prix, une place de parking dans l'immeuble.