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EXCLUSIVITÉ BOULOURIS Maison au calme, 3 chambres, jardi

Dans le quartier très recherché de Boulouris, découvrez en exclusivité cette agréable maison située au calme, à seulement 800 m du centre et des commerces. En parfait état, elle offre un cadre de vie confortable et privilégié, dans un environnement résidentiel recherché. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un séjour ouvrant directement sur une belle terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une belle troisième chambre avec sa salle d'eau et ses WC, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace plus indépendant. La maison dispose également d'un immense sous-sol, véritable espace supplémentaire, comprenant une buanderie, un espace bureau, un grand garage ainsi qu'un atelier. De quoi répondre à tous les besoins de rangement, de stationnement ou de loisirs. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin de 615 m2 joliment arboré, offrant un environnement agréable et paisible, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations : climatisation, double vitrage, maison en parfait état, beaux volumes et nombreux espaces de rangement. Une maison rare sur le secteur, idéalement située à Boulouris, dans un quartier privilégié, au calme tout en restant proche du centre et des commerces. À découvrir rapidement !

ANDUZE, jolie appartement rénovée F3 avec balcon

Proche des commodités à pieds, charmant appartement lumineux en parfait état, de type 3 avec balcon. se composant d'un séjour avec cuisine entièrement équipée de haut de gamme, de 35 m2 2 chambres ave placards, salle d'eau rénovée Le plus, un balcon au calme donnant sur la verdure.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère des années 30, élégance contemporaine au coeur de la Provence

Notre agence de Saint Rémy de Provence, Tyx Immobilier Confidentiel, vous propose, dans le charmant village de Maillane, à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cette remarquable maison des années 30 qui conjugue avec beaucoup d'élégance, le charme de l'ancien et les lignes d'une rénovation contemporaine. Entièrement rénovée avec soin et dans un véritable souci de qualité, cette propriété de plain pied a conservé l'âme de son architecture d'origine tout en offrant aujourd'hui un confort et une esthétique résolument actuels. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur lumière. La pièce de vie, spectaculaire par son plafond cathédrale, constitue le coeur de la maison. Son architecture, ses proportions et le choix des matériaux lui confèrent une atmosphère à la fois sophistiquée et chaleureuse, idéale pour recevoir comme pour profiter d'une vie familiale au quotidien. La maison propose une belle suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires. L'une d'elles se distingue par la présence d'une cheminée ancienne, détail architectural qui témoigne du caractère préservé de la demeure. Ces deux chambres bénéficient d'une salle d'eau commune. Au coeur du jardin, la piscine, (10 x 4) s'intègre naturellement dans cet environnement privilégié et invite à profiter pleinement de cette douceur de vivre propre à la Provence. Un art de vivre entre authenticité et modernité. Prix : 998 000 € (Honoraires d'agence à charge vendeur). Envie de la visiter... 06 63 00 79 39. Véronique ANGORIN SIMONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828791582 - TARASCON.

3 pièces en vente au Parc Chambrun

Dans le secteur du Parc Chambrun, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé au calme, beau 3 pièces traversant de 71m2 à rénover. Un balcon au droit du séjour et des deux chambres arrières. Une cave et un garage complètent ce bien. Transports (bus et tram) et commerces à proximité. A seulement 5 min de l'autoroute à Nice nord Honoraires à la charge du vendeur

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED - PISCINE

À l'ouest de Nîmes, sur les hauteurs douces de la garrigue, le quartier du Petit Védelin s'est imposé comme une adresse résidentielle recherchée. C'est là, dans un environnement calme et verdoyant à dix minutes des Arènes et du centre historique, que cette villa contemporaine de plain-pied vient d'être achevée en 2025. Une construction neuve d'environ 171 m² habitables pensée dans ses moindres détails, qui s'installe sur un terrain paysagé de 1 173 m². La propriété affirme une architecture contemporaine élégante où les lignes épurées laissent toute leur place à la lumière et à la fluidité des volumes. La pièce de vie de 63 m², orientée plein sud, accueille salon et séjour dans une atmosphère lumineuse et apaisante. La cuisine ouverte, laissée à aménager, permettra une personnalisation complète dans un esprit résolument haut de gamme. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une spectaculaire terrasse de 134 m², pensée comme une véritable pièce de réception extérieure. Au centre du jardin méditerranéen soigneusement aménagé avec arrosage automatique, la piscine au sel 3,8 x 7,5 mètres compose un cadre de vie inspiré des plus belles propriétés du sud. L'espace nuit préserve une parfaite harmonie avec une suite parentale de 27 m² comprenant salle d'eau et toilettes indépendantes, trois chambres supplémentaires avec parquet bois, une salle de bain familiale, une buanderie ainsi qu'un cellier. Le double garage de 58 m² et le sous-sol de 44 m² offrent une polyvalence particulièrement recherchée : cave à vin, espace bien-être, salle de sport. Pensée pour les nouveaux modes de vie, la villa intègre parfaitement les usages du télétravail grâce à la fibre optique haut débit et à plusieurs espaces pouvant accueillir un bureau privé lumineux et au calme. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 28) / GES A (indice 1) assurent un confort quotidien parfaitement maîtrisé. À seulement 3 heures de Paris en TGV, 45 minutes des plages méditerranéennes et de la Camargue, cette villa offre un équilibre rare entre sophistication contemporaine et art de vivre méditerranéen. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03

Paris 7e - École Militaire - Appartement d'exception à vendre - 3 pièces - 1 chambre (poss 2) - 92 M2- cave et parking

Situé à une adresse rare et recherchée du 7ème arrondissement, cet appartement de 92.10 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Champ de Mars. Au premier étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur et gardienne, ce bien sur cour séduit par son calme absolu, sa luminosité, et ses volumes généreux avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose d'une vaste entrée desservant un salon et une salle à manger (pouvant être transformée en seconde chambre), ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend une grande chambre, une salle de bains avec toilettes, ainsi que de nombreux espaces de rangements. Deux caves ainsi qu'une place de parking en concession jusqu'en 2031 est incluse. En très bon état, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort d'un immeuble de prestige dans l'un des quartiers les plus élégants et prisés de la capitale.

PORT TAMARIS, T2 AVEC TERRASSE, MEUBLÉ

LA SEYNE - TAMARIS - Dans résidence de standing avec ascenseur, T2 de 30m2 habitables. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 6m2, d'une salle d'eau avec wc. A quelques pas de la navette maritime et quelques minutes à pied des plages! Vendu meublé. Contacter Julien ESNAULT 07 85 87 44 23

Élégant appartement au dernier étage avec terrasse – Nice Carré d'Or

Situé au 7ème et dernier étage, cet élégant deux-pièces entièrement rénové bénéficie d'une spacieuse terrasse exposée plein sud. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi que d'une confortable chambre, tous deux donnant accès à la terrasse de 9,65 m². Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce bien. Les équipements et matériaux de qualité offrent un cadre de vie raffiné et confortable. Une cave est également incluse. Situé dans le prestigieux Carré d'Or, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (bus et tramway), tandis que la mer se trouve à environ 300 mètres.

Propriété d'exception de très grand standing, vue panoramique collines et mer

Cette propriété exceptionnelle à Châteauneuf-Grasse allie l'art de vivre décontracté du sud de la France aux plus hautes exigences d'une propriété de luxe sur la Côte d'Azur. De charmants murs en pierre se mêlent à une architecture moderne et contemporaine, tandis que d'anciens oliviers et de magnifiques plantes méditerranéennes évoquent un véritable art de vivre provençal. La vue panoramique à couper le souffle sur le paysage environnant, s'étendant jusqu'à la mer, fait de cette propriété une véritable rareté sur le marché immobilier. De vastes espaces lumineux fusionnent harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, créant une expérience de vie exceptionnelle. Le design moderne, les matériaux les plus nobles, le confort absolu et l'excellence technique définissent les intérieurs et soulignent le caractère exclusif de cette demeure. En passant devant de charmants murs en pierre ou grâce à un ascenseur discrètement intégré, vous accédez confortablement aux généreux espaces de vie, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une charmante chambre avec salle de bains ainsi qu'une buanderie ultramoderne. Ces espaces de vie sont entourés de grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur différentes terrasses, chacune avec son propre caractère et s'adaptant naturellement à chaque envie. Que ce soit le souhait de se sentir comme dans un hameau romantique — idéal pour des moments conviviaux et joyeux — ou de laisser libre cours à ses pensées sur la vaste terrasse offrant une vue spectaculaire jusqu'à la baie de Mandelieu. Au niveau du jardin se trouvent trois autres suites confortables ainsi qu'une cave à vin climatisée, très attrayante, visible à travers de larges baies vitrées. Implantée sur un terrain de 2 400 m² exposé plein sud et à l'abri des regards, la propriété dispose également d'une piscine à débordement au sel avec un charmant pool house — idéale pour profiter du climat exceptionnel et des couleurs uniques de la célèbre Côte d'Azur en toute intimité avec famille et amis. Un spacieux double garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent le confort de cette propriété unique, entourée de golfs renommés et située à seulement 25 km de l'aéroport de Nice. N'hésitez pas à réaliser votre rêve de vivre dans le sud de la France !

FAMILIA - Appartement T5 de 102m2 - Balcons - Parking (en sus) - 13011

L'Immobilière du Golf vous propose : FAMILIA. Un appartement T5 de 102m², entièrement rénové, situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, à proximité des Caillols. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution agréable et fonctionnelle. Sur la droite, une vaste pièce de vie réunit le salon, la salle à manger et une grande cuisine ouverte, parfaitement aménagée. L'ensemble se prolonge par un premier balcon longeant la pièce de vie et avec une agréable ouverture sur l'extérieur. Sur la gauche, une première chambre avec placard. Un dégagement dessert ensuite la partie nuit, composée de trois chambres, toutes équipées de dressings. L'une d'elles bénéficie également de son propre balcon, un extérieur plus intime. Une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant complètent les lieux. Un rangement aménagé dans le dégagement vient renforcer le caractère fonctionnel du bien. Entièrement rénové, FAMILIA offre un intérieur clé en main avec de belles prestations, notamment la climatisation et le chauffage collectif au gaz. Une place de stationnement est proposée en supplément au prix de 10 000€. Contact Kevin HUGON : 06 46 52 88 28 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Copropriété : 432 lots - Procédure en cours : pas de procédure en cours - Charges annuelles : 3 856 €/an (chauffage, eau chaude, eau froide, entretiens des parties communes, espaces verts) - Taxe foncière : 1 850 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2190 € et 3010 €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FAMILIA - Appartement à vendre T5 de 102m2 - Balcons - Parking (sus) - 13011

Villa la Turbie vue mer Moncao

Située à quelques minutes à pied du village de La Turbie et de ses commerces, cette maison moderne d'environ 130 m², profite d'un environnement calme et ensoleillé toute la journée. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse magnifique exposée "ouest", cuisine ouverte sur la salle à manger avec balcon. L'espace nuit à l'étage comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle de bain et un dressing. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent le niveau. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement. La maison bénéficie d'une vue remarquable sur la mer, le rocher de Monaco, ainsi que sur le Trophée d'Auguste. Le tout sur un terrain d'environ 586 m² avec fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

menton, immeuble de 4 duplex, 100%design, 100% location b&b,

MENTON Quartier coeur centre ville, TERRES CHAUDES Immeuble entier composé de 4 lofts duplex Exploitation B&B MENTON, TERRES CHAUDES Rare sur le marché : immeuble entier à vendre, idéalement situé dans le quartier recherché des Terres Chaudes, à quelques 200nmètres à pied du centre-ville et des plages. L'immeuble se compose de 4 appartements de type 2 pièces en duplex, entièrement rénovés avec une attention particulière portée au design, au confort et à l'optimisation des espaces. Les quatre logements sont actuellement exploités en location touristique de type B&B, offrant ainsi une véritable opportunité d'investissement avec une exploitation déjà en place. UN ATOUT MAJEUR : L'IMMEUBLE ENTIER Le propriétaire détient la totalité de l'immeuble, ce qui permet une grande liberté dans la gestion et l'exploitation des logements, sans les contraintes liées à une copropriété. Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un produit clé en main, déjà aménagé et optimisé pour la location touristique. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME Les quatre duplex sont vendus entièrement meublés et équipés, prêts à être exploités immédiatement. Rénovation complète Design contemporain Climatisation Portes blindées Vidéosurveillance Aménagement optimisé pour la location Aucun travaux à prévoir Immeuble vendu avec ses quatre appartements meublés UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL L'immeuble bénéficie d'une exposition plein sud et offre de belles vues sur la mer ainsi que sur le quartier historique de Menton. À pied : 300 m de la mairie 400 m des plages 400 m de la gare SNCF Proximité immédiate des commerces et du centre-ville UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Un produit rare à Menton réunissant emplacement, rénovation, prestations, exploitation touristique et maîtrise totale de l'immeuble. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble entièrement rénové et immédiatement exploitable. Dossier complet, informations financières et rentabilité sur demande.

Villa de plain-pied sur 2800m2. Possibilité de détachement d'une parcelle constructible

Située à La Tour d'Aigues (84240), 35 min. d'Aix-en-Provence, Parc Naturel Régional du Luberon, villa de plain-pied avec garage et jardin. A seulement quelques minutes à pied du centre village et du collège. Implantée en position dominante, et non mitoyenne cette villa bénéficie d'une vue dégagée. Composée d'un séjour-salon, cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres...Deux garages...Le terrain est en partie clôturé et offre une possibilité de détachement de parcelle. Une opportunité rare avec potentiel d'évolution et valorisation grâce à la constructibilité du terrain. A découvrir... Consommation Énergétique"F"(334) Gaz à effet de serre"F"(80) Estimation du coût annuelle de la consommation entre 3180€ et 4330€/an. 399 000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N°Siren: 929 384 352. Mandat n° 85. Référence agence : 85