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Référence : 7339-VSI - Villa Montaiguet - piscine - 4 chambres - calme

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente une villa de 4 chambres avec piscine, sur une parcelle arborée de 1 830 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7339-VSI (Lien direct sur les photos) **Situation et contexte :** Située dans le quartier Malouesse, entre le Pont de l'Arc et Luynes, cette villa se trouve à moins de 10 minutes des écoles La Nativité et IBS. Le centre d'Aix-en-Provence est accessible en moins de 15 minutes et Marseille en moins de 30 minutes. **Description intérieure :** La villa comprend une entrée avec WC séparé, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine familiale, ainsi que deux salles d'eau. Le séjour donne accès à une grande terrasse. Un espace buanderie est aménagé dans la salle de bain. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. Les chambres de l'étage donnent accès à un toit-terrasse. **Avantages extérieurs :** Implantée sur une parcelle close et arborée de 1 830 m², la propriété dispose d'un espace piscine avec plage, d'une grande terrasse et d'un auvent ombragé. **Prestations complémentaires :** Portail automatique, nombreux stationnements privatifs et garage fermé. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 7339-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-TROPEZ – EXCEPTIONNELLE MAISON DE VILLAGE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Au cœur de Saint-Tropez, découvrez cette remarquable maison de village de 231 m², entièrement rénovée en 2015, qui offre une expérience de vie unique dans un cadre aussi élégant qu'intimiste. Répartie sur 5 niveaux, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes, la qualité de ses prestations et son atmosphère contemporaine. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort absolu. La maison dispose notamment d'un espace sport, d'un hammam et de nombreux aménagements qui lui confèrent un véritable esprit de maison de prestige. Le dernier niveau constitue le véritable clou du spectacle, avec un espace particulièrement séduisant qui vient parfaire cette propriété hors du commun. À quelques pas de l'effervescence tropézienne, cette adresse permet de profiter pleinement des restaurants, commerces, plages et de tout ce qui fait le charme incomparable de Saint-Tropez. Une propriété rare, destinée aux amateurs de lieux singuliers et de prestations haut de gamme, à découvrir absolument.

GOLFE DE SAINT TROPEZ APPARTEMENT PIED-A-TERRE

Dans le Golfe de Saint Tropez, à Port Grimaud, au 2°étage avec ascenseur, un appartement 2 pièces avec une entrée , une kitchenette ouverte sur le séjour lumineux. Une chambre avec sa salle de douches et wc. Vue sur les canaux de la cité lacustre. Un emplacement pour voiture. Copropriété de 33 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

T3 1er étage lot no202 BATIMENT HERITAGE

Dans le bâtiment 'Héritage', au 1er étage, un T3 de 60,3m2. Entrée avec placard Séjour avec cuisine américaine de 24,45m2 donnant sur une terrasse Ouest de 12m2 avec vue verdure. 2 chambres avec placard Une salle de bains avec WC En annexes, une cave de 2,3 m2 et 2 places de parking privatives. Garage possible en supplément du prix.

L'ASTERIA

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Localisation idéale à Cormeilles-en-Parisis, au cœur de la marina Seine Parisii « Côté Seine ». Entre port, bois et vues directes sur la Seine, profitez d'un cadre unique et serein, à 20 min de La Défense (Transilien J, RER A). Appartements du 2 au 5 pièces, spacieux, fonctionnels et personnalisables, avec terrasses/balcons et parkings sécurisés. Architecture signée Xavier Bohl, esprit villas balnéaires Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, Isolation acoustique renforcée, Pompe à chaleur, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Investissement, Loyer garanti, Vue incroyable à Pont Royal

Une vue Incroyable !!! pour cet appartement deux pièces , vendu en investissement locatif uniquement. Loyer garanti jusqu'en 2033 3367 euros HT / an net ''rentabilité 3,74 %'' Charges de copropriété courantes payées par le gestionnaire et locataire Pas de taxe d'habitation Pas de frais d'entretien du bien Possibilité de profiter de votre bien 3 semaines par an en moyenne et basse saison sans modification du loyer , ou plus avec modification du loyer LMNP possible pour économiser l'impôt et la CSG RDS sur le revenu locatif Rénové en 2025 Façades, refaites Climatisé Parking souterrain Une perle, pour les investisseurs !!

Appartement 4 pièce(s), BORDEAUX

Visites possibles en journée, en soirée et le week-end. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Domaine d'exception à Saint Remy de Provence

Au cœur des Alpilles, sur la commune de Saint-Rémy-de-Provence, ce domaine familial d'exception et historique de 13 hectares, à l'abri des regards, incarne toute la beauté et l'authenticité de la Provence. Son parc paysager, soigneusement dessiné et riche d'essences variées, s'ouvre sur une vue remarquable des reliefs des Alpilles. Au bout d'une majestueuse allée de platanes centenaires se dévoile une élégante bastide du XVIIIe siècle, accompagnée de deux dépendances, d'une orangeraie entièrement réhabilitée et d'une maison secondaire. Chaque détail, de l'architecture aux aménagements extérieurs, reflète un subtil équilibre entre confort, élégance provençale et prestations de qualité. La bastide principale, d'environ 570 m², propose de généreux espaces de réception : 2 salons-bibliothèques, 2 salles à manger, cuisine équipée avec ses annexes, ainsi que neuf suites aux atmosphères soignées disposant chacune de sa salle de bains. Les dépendances offrent des espaces indépendants parfaitement adaptés pour accueillir famille et invités. Les dépendances totalisant plus de 400 m², complètent la propriété avec des espaces de vie parfaitement indépendants, et offrent 5 chambres complémentaires. L'orangeraie, magnifiquement restaurée avec des larges ouvertures, constitue un lieu de réception unique avec cheminée et espaces dédiés à la convivialité. À l'extérieur, les terrasses se déploient au cœur d'un parc aux multiples ambiances, ponctué d'une piscine de 16 x 7 mètres et d'un terrain de tennis, invitant à profiter pleinement du climat et de la douceur provençale. En complément, deux garages, un hangar de stockage et un mas d'environ 150 m² à rénover. Un lieu confidentiel, chargé d'histoire et de caractère, où élégance, nature et art de vivre se rencontrent au cœur des Alpilles. Sotheby's International realty, la référence de l'immobilier de prestige dans les Alpilles

CANET-EN-ROUSSILLON - A 200M DE LA PLAGE - T4 DE 114 M² AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 75 M² PLEI

A seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce superbe appartement neuf de 4 pièces situé au quatrième et dernier étage d'une résidence contemporaine à Canet-en-Roussillon. Avec ses 114 m² habitables et son immense terrasse de 75 m² exposée plein sud, ce bien rare offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. D'une superficie de 50 m², elle réunit un vaste séjour et une cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale et lumineuse. Ses larges ouvertures prolongent naturellement l'espace intérieur vers la terrasse et permettent de profiter pleinement de la lumière du sud tout au long de la journée. La terrasse de 75 m² entoure généreusement l'appartement et offre plusieurs possibilités d'aménagement : espace repas, salon extérieur, bains de soleil, végétation ou cuisine d'été. Un emplacement est également prévu pour permettre l'installation d'un jacuzzi en option, sous réserve de validation technique. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois belles chambres offrant des surfaces d'environ 12 à 15 m². La chambre principale bénéficie également d'un dressing. L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une seconde salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. Situé au dernier étage, cet appartement profite d'une configuration recherchée, d'une excellente luminosité et d'une agréable sensation d'espace. Son exposition plein sud, ses volumes généreux et sa terrasse exceptionnelle en font un bien particulièrement rare sur le secteur. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Canet-en-Roussillon, à proximité de la plage, du port, des commerces, des services et des transports. Elle permet de profiter facilement des activités du littoral tout en conservant un environnement résidentiel agréable. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille recherchant une résidence principale confortable, à des acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence secondaire proche de la mer ou à un investisseur recherchant un bien neuf aux prestations rares. PRIX DU LOGEMENT : 679 000 € DEUX PARKINGS EN SUS : 20 000 €, soit 10 000 € par parking. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF • Des frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien. • Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme. • Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents. • Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence. • Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale. • La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l'avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur. • Un accès possible aux dispositifs d'aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur, du logement et de la commune. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l'immobilier neuf. • Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet. • Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs. • Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu'à la remise des clés. • Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs. • Une étude de financement adaptée à votre situation. • Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de résidences neuves sur . Les dispositifs d'aide, avantages fiscaux, taux réduits et exonérations sont soumis aux textes en vigueur

vente appartement - 2 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER. Au c?ur du très recherché cadre de vie de l?Île de la Jatte, découvrez ce bien rare et exceptionnel, situé au dernier étage d?une résidence de standing. Entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme, cet appartement séduit par son élégance contemporaine, ses prestations soignées et son atmosphère résolument exclusive. Le bien fait actuellement 34m2 carrez mais un plan d'architecte est à disposition pour une extension devant et derrière la terrasse. Son atout majeur : une magnifique terrasse de 90 m², véritable prolongement de l?espace de vie, offrant une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel. Un décor unique, idéal pour profiter de moments privilégiés, recevoir ou simplement savourer un art de vivre exceptionnel. Ce bien se complète par une cave et un parking, pour un confort quotidien optimal. La climatisation réversible est déjà installée. Autre avantage rare : un projet d?agrandissement sur la terrasse est possible, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire pour sublimer encore davantage ce lieu hors du commun. Enfin, le ravalement de l?immeuble a déjà été voté et payé, un véritable plus pour envisager son acquisition en toute sérénité. ? Une adresse prestigieuse, une vue iconique, une rénovation de qualité et un extérieur spectaculaire : un bien d?exception pour une clientèle exigeante. À découvrir sans tarder au 06 52 90 70 10 Prix : 545 000 euros honoraires inclus. Pas de procédure en cours, Charges 230 ? par mois, incluant l?ascenseur, le ménage et l?eau froide.

Référence : 7348-ETH - Triplex - Dernier étage - Centre ville historique - Terrasse - Vue sur les toits - À rénover - 13100

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement à rénover de 80 m² en Triplex avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7348-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au 3e et dernier étage, en haut du Cours Mirabeau, le bien bénéficie d'un emplacement central et exceptionnel. Il offre une vue sur le clocher de l'église de Saint-Jean-de-Malte et les toits de la ville. Description intérieure : D'une superficie d'environ 80 m², cet appartement se compose de trois niveaux et de six espaces distincts. Il conserve des éléments de caractère tels que des poutres et des pierres apparentes. L'appartement se compose actuellement d'une pièce de vie avec cuisine ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. Le bien présente un beau potentiel de rénovation et de réagencement. Avantages extérieurs : Une terrasse de 17 m² complète le bien et offre une vue sur le clocher et les toits d'Aix. De gros travaux de rénovation sont à prévoir. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33757595003 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 7348-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 11 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

vente villa 5 Pièce(s)

Vente villa Le Plan-de-la-Tour. Dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa d'environ 240 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son agréable exposition plein Sud. Édifiée sur un vaste terrain de 3 756 m², elle profite d'une belle vue dégagée et d'un cadre particulièrement paisible. La maison offre un agréable espace de vie avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres dont une de plain-pied. Elle dispose également de deux salles de bains, deux salles d'eau et d'une buanderie. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un beau jardin avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Deux garages et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Une propriété familiale aux beaux volumes, offrant calme, confort et art de vivre provençal à quelques minutes du village.

Maison, 5 pièces avec 2300 m2 de terrain constructible

Caroli immobilier vous propose en exclusivité cette maison 5 pièces d'environ 164 m2, sur un terrain constructible de 2300 m2, au calme, avec vue montagnes. Au rez-de-chaussée : entrée avec WC, séjour et salle à manger ouvertes sur l'extérieur, cuisine indépendante, suite parentale avec salle d'eau, buanderie, espaces de circulation et de rangement. A l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant, grand dégagement, mezzanine d'environ 15 m2 avec balcon, grenier. Plusieurs terrasses (cuisine, salon, salle à manger). Grand Sous-sol, garage double d'environ 27 m2, stationnement extérieur 4 à 5 véhicules. Chauffage par convecteurs électriques récents et cheminée bois. DPE D, GES B. Un léger rafraîchissement permettra de la mettre au goût du jour. Gros atout : le terrain constructible offre un potentiel foncier intéressant, sous réserve des règles d'urbanisme. Bien rare, réunissant volume, calme, vue et dépendances. Pour plus d'informations contactez Yoann Soiron (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro878243823) par mail à ou au06 59 15 73 60 .