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FALICON - ROUTE DE L'AIRE SAINT MICHEL : TRIPLEX / 5 PIÈCES / NEUF / JARDIN / TERRASSE / STATIONNEMENT

FALICON - ROUTE DE L'AIRE SAINT MICHEL : TRIPLEX / 5 PIÈCES / NEUF / JARDIN / TERRASSE / STATIONNEMEN Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur résidentiel de Falicon, route de l'Aire Saint-Michel, ce triplex neuf offre 103 m² habitables et environ 34 m² d'extérieur répartis entre un jardin et une terrasse. Le rez-de-jardin comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin de 23m2. À l'étage, l'espace nuit s'accompagne d'une terrasse de 10m2 permettant de profiter d'une vue dégagée. Le dernier niveau, sous les toits, offre une suite ou un espace modulable selon les besoins. Le logement fait partie d'un programme neuf à l'architecture contemporaine, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des accès vers Nice. Deux stationnements privatifs viennent compléter le bien.

BELLE VUE MER • GRAND JARDIN EXPLOITABLE • PIÈCES DE VIE SPACIEUSES • PISCINABLE Située à deux pas du village de La Turbie et à seulement quelques kilomètres de Monaco, cette villa de 6 pièces à rénover offre un potentiel exceptionnel avec sa vue dominante sur les corniches et la mer. Édifiée sur un terrain agrémenté d'un beau jardin exploitable, la propriété offre la possibilité de créer un véritable espace extérieur de détente, avec piscine possible. La villa développe 178 m² habitables, complétés par 137 m² d'annexes comprenant : Un garage de 80 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, Une chaufferie de 12,64 m², Un local aménageable de 44,70 m² avec fenêtre, offrant un excellent potentiel d'aménagement (salle de sport, studio indépendant, atelier, etc.). La maison se compose actuellement ainsi : Rez-de-jardin : vaste salon lumineux, grande salle à manger attenante à la cuisine, ouvrant de plain-pied sur le jardin. Étage : trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Entresol : accès direct au grand garage et aux espaces techniques et annexes. L'ensemble de la propriété est à remettre au goût du jour, mais offre une structure saine, des volumes généreux et un potentiel rare dans ce secteur recherché. CLASSE ENERGIE : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8 080 € ~ 10 950 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

vente villa provençale 6 Pièce(s)

Venez découvrir cette authentique villa provençale située à Vence, blottie en pleine nature dans un écrin d'environ 3000 m² de verdure. Offrant une vue dégagée, cette maison individuelle sur deux niveaux dispose d'environ 155 m² d'espace de vie à modeler selon vos goûts. Composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger donnant sur une belle cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec baignoire et cabine de douche ainsi que 2 wc. À l'étage, 3 chambres avec une terrasse, jolie vue dégagée, une salle de bain, 2 wc ainsi qu'un bureau. Un beau et grand jardin complète cette propriété ainsi qu'un garage et une cave. Facilité de stationnements supplémentaires à proximité. Possibilité d'installation d'une piscine. À proximité du village historique de Saint-Paul-de-Vence, le Musée Renoir, La Colombes d'Or, cette propriété bénéficie d'un cadre idéal, à seulement 10 minutes des commerces. À 20 minutes de l'aéroport de Nice, 35 minutes de Cannes et 40 minutes de Monaco. Elle constitue une belle opportunité pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités.

CANNES BASSE CALIFORNIE, APPARTEMENT

CANNES BASSE CALIFORNIE : Dans un Palace du 19ème siècle, au calme, spacieux appartement de 150 m2 entièrement rénové avec des prestation de grande qualité, très belle hauteur sous plafond, il se compose d'un magnifique séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, de 3 chambres en suite avec salles de douche et dressings, bureau en mezzanine, balcon avec une jolie vue dégagée sur le parc, place de parking. Bus et commerces à proximité.

Appartement de standing au cœur de Nice – 74 m2 avec terrasse de 37 m2

Vivez l’expérience unique du centre-ville de Nice dans ce superbe appartement situé au 5e étage d’un immeuble élégant avec ascenseur, à deux pas de Galeries Lafayette, des commerces, banques, pharmacies et de toutes les commodités du quotidien. Avec ses 74 m2 parfaitement agencés, ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour les citadins amoureux du confort et de la praticité. Des prestations se´duisantes et fonctionnelles Deux belles chambres lumineuses, aux volumes généreux Deux salles de bains élégantes, offrant un confort optimal au quotidien Un toilette invité, pratique pour recevoir Une grande terrasse de 37 m2, véritable atout de charme pour profiter du soleil nic¸ois tout au long de l’année L’appartement, baigné de lumière grâce à son exposition privilégiée, allie raffinement et bien-être dans un environnement urbain recherché. Un emplacement exceptionnel Situé dans un immeuble de 6 étages en plein cœur de Nice, ce bien profite d’un emplacement stratégique : Galeries Lafayette et Avenue Jean Médecin à quelques pas Plages et Promenade des Anglais à 10 minutes seulement Gare SNCF de Nice-Ville accessible en 10 minutes Ecoles, collèges et Lycée Masséna à proximité immédiate Un bien rare sur le marché niçois Idéal comme résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement locatif de prestige, cet appartement allie emplacement premium, grands volumes et espace extérieur exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la ville, dans un cadre élégant où tout se fait à pied. Contactez-nous dès aujourd’hui !

APPARTEMENT 3P VUE MER PANORAMIQUE À NICE

L'agence vous propose ce magnifique appartement de trois pièces situé dans un emplacement privilégié à Nice. Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre une vue mer exceptionnelle. Il est composé d'une entrée donnant sur un beau séjour lumineux avec une grande terrasse panoramique offrant une vue sur la mer et les montagnes, d'une chambre parentale avec salle de bain privative, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à un balcon. Une deuxième chambre avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour un espace nuit, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec WC. L'appartement dispose également d'un garage fermé et sécurisé ainsi que d'une cave. Contactez-nous rapidement pour avoir des informations et pour le visiter!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostic de performance énergétique classé D (219 kWh), dont émission de gaz à effet de serre classée B (43kg CO2/m²/an). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent Commercial Mme YACOUBI, immatriculée au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 933 237 984 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 66 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1329€ ~ 1799€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DE PRESTIGE-AVEC JARDIN-VUE MER-PROCHE FRANCK PILATTE ET MER

SOUS COMPROMIS PAR PALAIS IMMOBILIER Autres biens similaires disponibles A deux pas du port de Nice et du quartier Franck Pilatte/ Mont Boron ; Dans une maison Belle Epoque construite en 1879, autrefois dénommée Palais Oriza, nous avons le plaisir de vous présenter un Appartement de prestige avec son jardin. Au sein de cette bâtisse de seulement 5 copropriétaires privilégiés , dotée d'un parc avec Piscine, l'appartement se trouve au 1 er étage. Dans le bel hall d'entrée de la Villa, se trouve l'entrée de l'appartement accessible par une double porte.( à gauche de cet porte un ascenseur privatif permet d'accéder directement dans l'appartement) Le Hall d'entrée et l'escalier majestueux conduisent au niveau principal de l'appartement où un grand espace traversant , baigné de lumière donne accès à toutes les pièces . Au sud les pièces de réceptions, salon, salle à manger, petit salon, grande chambre; toutes ces pièces ayant une belle vue mer, sans oublier la terrasse de plus de 20 m2 en prolongement du salon. La cuisine toute Design et équipée, une salle d'eau/buanderie, une vaste salle de bains en marbre avec baignoire et douche, une magnifique autre chambre complète ce bien. Dans la partie arrière se trouve également un coin nuit composé de : Deux chambres, dressing, salle de bains et salle d'eau. Nous disions donc 323 m2 de bonheur intime et de prestige. Un jardin avec autorisation de créer un bassin/ piscine personnel de 350 m2. Deux emplacement de Parking couvert. Bien exceptionnel en parfait état tout en ayant conservé ses éléments d'origine ( magnifiques plafonds peints, hauteur sous plafond de plus de 4,50 m, cheminées majestueuses, parquets......) UNIQUE SUR NICE POUR AMATEURS ECLAIRES

EXCLUSIVITÉ - Saint Laurent du Var - 3 PIÈCES en rez-de-jard

Exclusivité Saint Laurent du Var - Résidence de standing - appartement d'angle 3 pièces en rez-de jardin Situé aux pieds des plages, de la promenade des flots Bleus et à 5 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'azur, dans une copropriété de standing, 3 pièces en rez-de-jardin d'angle, en parfait état. Superbe appartement de 70 m2 en rez-de-jardin. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse loggia ensoleillée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et toilettes indépendant. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Bien copropriété de 37 lots principaux CLASSE ENERGIE C Charges mensuelles: 240 EUR

CONTES - LA VERNEA / VILLA BELLE EPOQUE

La Vernea de Contes, au sein d'un quartier résidentiel et sécurisé, au calme complet et à 23 minutes du centre de Nice. Magnifique Maison de style Belle-Epoque, construite en 1925 et en superbe état, sur un terrain de 4550m2. Disposant d'une piscine et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Exposition Sud, Est et Ouest. Une Entrée mène au large séjour/salle à manger de 50m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier, buanderie et un Wc invité. Un vestiaire. A l'étage, Deux chambres ( 15m2 et 13m2) disposant d'un balcon, Une chambre avec rangement, avec sa large terrasse privative et accès au jardin. Une salle de bain, comprenant douche à l'italienne et baignoire et Wc. Le terrain se compose de trois larges planches, la première d'environ 1430m2 où se situe la Maison, un abri pour voiture et une cave de 30m2. La seconde de 700 accueille piscine et espace barbecue. Enfin, la dernière de 2400m2, idéale pour un potager avec un accès direct à un ruisseau alimentant un bassin de retention d'eau. 3 très grandes caves. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics en cours. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître raffinée de 280 m² à Èze, vue mer et montagne

Cette élégante maison de maitre est située à quelques minutes à pied du célèbre village d'Èze dans un quartier sécurisé avec une vue magnifique sur la mer et le village. Cette propriété vous offre un cadre relaxant loin de l'agitation, mais vous n'êtes seulement qu'à 7 kms de Monaco, 5 kms de St. Jean Cap Ferrat et 7 kms de Nice. La propriété se compose d'une maison principale entièrement rénovée et décorée avec gout sur 2 niveaux reliés par un très bel escalier intérieur. Au rez-de-chaussée : un salon avec salle à manger ouverts sur la terrasse avec une vue dégagée sur la mer, une cuisine équipée séparée, une chambre avec sa salle d'eau. Au 1er étage : une belle chambre de maitre avec bureau, une spacieuse salle de bains, dressing, ne 2ème chambre avec sa salle d'eau et une buanderie. La partie maison d'amis se composent de 3 appartements indépendants avec chacun son salon, sa chambre, et sa kitchenette. Le terrain est agrémenté d'une piscine chauffée et d'un agréable espace extérieur couvert pour prendre repas ou apéritifs. Stationnement pour 4 voitures. Honoraires à la charge du vendeur

3 PIECES - MONT ALBAN - DERNIER ETAGE - TERRASSE - VUE MER - GARAGE

Situé dans le quartier résidentiel du Mont Alban, dans une résidence de grand standing, avec ascenseur, piscine, jardin et terrain de boules, ce 3 pièces d'environ 80 m², en dernier étage, jouit d'une vue panoramique sur le Château de Nice, la mer et la ville. L'appartement, traversant, se compose d'une belle entrée, d'un séjour ouvert sur une belle terrasse exposée à l'Ouest, de deux chambres avec chacune sa salle de douche/ bains et toilettes en-suite, d'une cuisine et de nombreux rangements. Un grand garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Superbe appartement à Beaulieu-sur-Mer - Centre Ville

Dans un très bel immeuble Art Deco en parfait état situé sur la place du marché, superbe appartement de caractère rénové avec goût d'environ 140 m² offrant une belle hauteur sous plafond. Cet appartement à Beaulieu-sur-Mer comprenant sur 2 niveaux: - au rez-de-chaussée: entrée, salon, cuisine indépendante équipée, chambre, une salle de douche avec WC, une deuxième salle de douche, deux dressings, et WC invités. - à l'étage inférieur: salon, une grande chambre avec douche, buanderie, WC séparés et une pièce pouvant faire office de bureau ou atelier. Une grande cave complète ce bien. Sa localisation entre Nice et Monaco fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Beaulieu-sur-Mer offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle internationale à la recherche de calme et d'intimité.

Centre Ayurvédique en pleine nature

A Tournefort, à 40 minutes de Nice, facilement accessible par la nationale 202 puis la route vers la Tinée, cette propriété sur 1 hectare de terrain est depuis 20 ans un centre de bien être réputé dans la région, et de ce fait organisé en tant que gite de groupe, avec diverses chambres dans plusieurs types de bâtiments ( la ferme, les chalets et les yourtes ), au total 11 chambres auxquelles s'ajoutent l'appartement des propriétaire et un centre de soin dans l'ancienne bergerie. Orienté Est, le terrain domine la vallée et offre des vues superbes sur une nature immaculée. Il est constitué de larges planches, certaines avec de très beaux arbres, d'autres bien dégagées qui permettent la culture. La propriété est alimentée par une source généreuse qui ne tarit pas l'été, et bénéficié également de l'alimentation en l'eau de ville, aussi bien pour la maison que pour le jardin. La batisse d'origine date de 1900, il s'agissait d'une ferme familiale, qui par la suite à été vendue et est devenue colonie de vacances puis, ferme-auberge-camping, puis restaurant auberge pour enfin être réaméngé en centre de remise en forme consacré aux soins ayurvédiques, dont la propriétaire est une précurseuse en France. C'est elle qui a crée la très belle salle à manger de 68m2 permettant d'acceuillir des groupes de stagières, ainsi que l'espace dédié aux soins et aux pratiques corporelles sur 100m2 dans l'ancienne bergerie. Elle également fait construire deux chalets et quatre yourtes en pleine nature. La poursuite de l'activité de centre consacré au ressourcement, qui a une bonne réputation dans la région, semble un projet intéressant, et dans ce cas , la propriétaire est volontiers prêt d'accompagner les reprenneurs en partageant son expérience et son carnet d'adresse. Mais il est aussi tout à fait possible d'envisager l'acquisition de ce lieu pour poursuivre l'acceuil du public sous forme de Gîte/ Table d'Hôtes, ou bien tout simplement en tant que maison de famille avec grand jardin et éventuellement une exploitation agricole.