Mots-clés : la capitale

BORDEAUX NANSOUTY - T1 - INVESTISSEMENT LOCATIF

A deux pas de la place Nansouty, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce T1 meublé avec mezzanine situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre. Implanté dans une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Appartement vendu loué et meublé. Idéal investisseurs ou location étudiante au sein d'un secteur dynamique et recherché, proche des commerces, transports et commodités. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Magnifique T2 avec balcon - 61 m² - Paris 11

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé dans le sud du 11e arrondissement, à deux minutes à pied du métro Ledru-Rollin (ligne 8) et à proximité immédiate de l'avenue du même nom et de la Bastille, ce 2-pièces de 61,41 m² (loi Carrez) occupe une position privilégiée au sein d'un charmant passage très typique de ce secteur animé et bien desservi. Commerces, marchés et restaurants de la rue de la Roquette et de l'avenue Ledru-Rollin sont à portée de main. Au 1er étage d'un petit immeuble ancien plein de caractère, le bien bénéficie d'une exposition traversante Est/Ouest. Les poutres apparentes et le mur en pierre d'origine confèrent à l'ensemble un cachet rare, tandis que la rénovation soignée de la cuisine -- avec son plan de travail en granit -- et de la salle d'eau témoigne d'un entretien attentif. Des travaux d'isolation récents (murs et toiture) ont été réalisés, contribuant à l'obtention d'une étiquette DPE D et à un niveau de confort thermique appréciable. La composition du bien est la suivante : - Entrée (3,65 m²) - Grand séjour traversant (37,03 m²) avec accès au balcon sur cour - Cuisine séparée rénovée (4,75 m²) - Chambre (12,05 m²) - Salle d'eau / WC (3,93 m²) - Balcon sur cour, sans vis-à-vis (1,94 m²) Le lot n° 53 (pièce avec terrasson, bâtiment B) est inclus dans la vente et donne droit à la jouissance exclusive d'un terrasson, accessible depuis l'appartement. Atouts du bien : - Passage calme et très typique, à l'abri de toute circulation de transit - Appartement traversant Est/Ouest avec balcon sur cour sans vis-à-vis - Cachet ancien préservé : poutres apparentes, mur en pierre - Aucun travaux à prévoir : isolation récente (murs et toiture), cuisine et salle d'eau entièrement rénovées, appartement en parfait état - Plan de travail en granit dans la cuisine rénovée - Diagnostics DDT sains : aucune anomalie amiante, plomb, termites, gaz - À 2 minutes à pied du métro Ledru-Rollin (ligne 8), proche Bastille À noter : - Taxe foncière : 1 104 € / an (2025) - Charges courantes annuelles : env. 1 370 € / an (? 114 € / mois) - Coût annuel énergie (estimation) : entre 1 180 € et 1 650 € / an - État du bien : parfait état, aucun travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - Lots n° 8 et n° 53 (réunis pour constituer l'appartement en l'état actuel - Quote-part : 500/10 000es (charges générales, lot 8) + 69/10 000es (lot 53) - Consommation conventionnelle (kWh/) : 203 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 44 (D) Prix de vente : 610 577 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 24 423 € TTC représentant un total de 635 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698

PAVILLON FOCH

OFFRES EXCLUSIVES – DERNIERS LOTS DISPONIBLES EN LIVRAISON IMMÉDIATE AUX PORTES DE PARIS ! À la recherche d'un appartement neuf dans un environnement résidentiel privilégié à proximité immédiate de Paris ? Découvrez cette résidence intimiste idéalement située à Neuilly-Plaisance, offrant un cadre de vie recherché entre esprit village, nature et accessibilité. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement la capitale tout en profitant d'un quotidien plus apaisé. Les bords de Marne, les nombreux commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et services de proximité participent à une qualité de vie particulièrement appréciée des familles et des actifs. Située à seulement 14 km de Paris, la commune profite d'une excellente desserte grâce aux lignes de RER et à un réseau routier performant permettant d'accéder au cœur de Paris en moins de 20 minutes. Implantée au sein d'un quartier résidentiel et pavillonnaire, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante inspirée des codes parisiens. Balcons, volets bois et volumes maîtrisés confèrent à l'ensemble une identité chaleureuse et raffinée. Répartis dans deux bâtiments en R+1+attique, les appartements neufs offrent des prestations de standing et des stationnements sécurisés en sous-sol. Les logements ont été conçus pour privilégier confort et luminosité grâce à de belles ouvertures offrant un agréable confort visuel au quotidien. Cette résidence familiale allie parfaitement tranquillité résidentielle, proximité de Paris et qualité de vie dans un environnement verdoyant et recherché. La résidence bénéficie de la certification NF Habitat, garantissant des prestations de qualité et un confort durable. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES EN LIVRAISON IMMÉDIATE • Résidence intimiste et sécurisée • Parkings en sous-sol • À 10 minutes à pied du RER A • Cadre résidentiel proche des bords de Marne • Remises déjà déduites des prix affichés Pour plus d'informations, contactez nos conseillers à ou au 05 61 61 61 61.

Beau 3 pièces de 58m2 à Garches

Découvrez ce programme immobilier de standing qui se distingue par un concept fort axé sur la nature, offrant plus de 80 % d'espaces verts. Situé dans un environnement calme et verdoyant à moins de 7 km de Paris, le projet propose des logements baignés de lumière naturelle avec des prestations de qualité (terrasses végétalisées, accès sécurisés et connectivité rapide vers La Défense ou Saint-Lazare). C'est un produit patrimonial idéal pour capter une clientèle exigeante de familles et de actifs à la recherche d'un cadre de vie préservé aux portes de la capitale. L'appartement : 3 pièces de 58m2 Entrée de 8m2 Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle d'eau moderne WC séparé Jardin de 63m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

AIX EN PROVENCE : T4 d'exception, vaste pièce de vie & extérieur plein sud

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement lumineux et idéalement agencé, situé au 1er étage (sur 2 sans ascenseur) d'une résidence sécurisée avec parc privatif. Initialement configuré en T4, ce bien a été totalement repensé pour offrir de superbes volumes et un confort de vie moderne. UN VASTE ESPACE DE VIE TRAVERSANT ET LUMINEUX Dès l'entrée (équipée d'une porte blindée), vous serez séduit par la pièce de vie traversante de 38 m², véritable cœur de l'appartement. Elle offre une circulation fluide entre les différents espaces : Un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une belle terrasse de 9,5 m² exposée plein Sud. Une cuisine ouverte, entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle. Un salon confortable ouvrant par une baie vitrée coulissante sur un balcon de 7,6 m². Un espace bureau/télétravail dédié parfaitement intégré à la pièce de vie. UN COIN NUIT CONFORTABLE ET FONCTIONNEL Séparée de la partie jour pour plus d'intimité, la zone nuit se compose de : 2 chambres lumineuses, parquet au sol, Une salle de bains et une salle d'eau indépendante, offrant confort et praticité pour toute la famille. Un WC séparé. LA RÉSIDENCE ET LES EXTÉRIEURS Vivez dans un cadre paisible et verdoyant. La copropriété, fermée et sécurisée, bénéficie d'un grand parc clos et très arboré. C'est un cadre idéal pour les familles : les enfants peuvent en profiter en toute sécurité au retour de l'école ou les week-ends pour se détendre, et c'est tout aussi parfait pour sortir facilement un animal de compagnie. LES PRESTATIONS & CONFORT Confort thermique : Climatisation réversible installée, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, VMC. Connectivité : Logement raccordé à la fibre optique. Annexes (en sus du prix) : Un garage fermé et une cave sont disponibles pour compléter ce bien. UN EMPLACEMENT PRATIQUE Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, Transports : Arrêt de bus desservant le centre-ville au pied de la résidence, accès facile et rapide aux autoroutes A8 et A51. Commodités : Supermarchés, commerces de proximité, clinique Axium à proximité Les + du bien : - Séjour traversant avec accès à deux extérieurs - Cuisine entièrement rénovée ouverte sur la pièce à vivre - Espaces verts et stationnement privatif À noter : - Taxe foncière : 1 646 € / an - Charges courantes annuelles : 2 384 € / an (eau froide et entretien compris, chauffage individuel électrique non inclus) - Coût annuel du chauffage : variable selon consommation, chauffage individuel électrique - Travaux réalisés en 2024 (rénovation cuisine et sols, compteur électrique et ballon thermo dynamique) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 36 lots - Appartement n° 24 Quote part : 375 /1000 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 132 (C) Estimation des émissions (kg CO2/) : 4 (A) Coût de l'énergie min/max : non communiqué Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 469 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier - Capital de 5 000 euros - SIREN : 837 704 584 - Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI o RSAC AIX

Magnifique 4 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports

Vivez une adresse d'exception avec Villa Rodin, une résidence à l'architecture épurée. Profitez d'un quotidien fluide à Issy-les-Moulineaux, à seulement 4 minutes à pied du RER C et de la future ligne 15, vous permettant de rejoindre La Défense ou l'aéroport d'Orly en un temps record. Un écrin de verdure aux portes de la capitale, entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des 120 hectares d'espaces verts de la ville et de l'Île Saint-Germain. L'appartement : 4 pièces de 93 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Trois chambres confortables Salle de bain moderne avec WC Salle d'eau moderne WC séparés Terrasse de 32 m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Emergence

Jusqu'à 10 000€ de remise + frais de notaire offerts* Émergence – Massy (91) Succès commercial – Démarrage travaux Située 45 rue de Vilgénis à Massy, la résidence Émergence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un pôle de transports majeur avec les RER B et C, le TGV, le tramway et de nombreuses lignes de bus. La future ligne 18 du métro du Grand Paris Express viendra renforcer encore l'accessibilité du secteur. Depuis Massy-Palaiseau, Paris est accessible en environ 30 minutes. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Un cœur d'îlot paysager et des espaces communs contribuent à un cadre de vie à la fois pratique, familial et agréable. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Massy. *Frais de notaire offerts et remise de 2000€/pièce à partir du 3 pièces pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente sur la sélection de lots suivantes : 3 pièces : B104/A001/A102 // 4 pièces : B105/B201/A105 // 5 pièces : B107/D202/A006, entre le 01/07/2026 et le 31/07/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Emergence à Massy. SCCV MASSY NOUAILLE. Société Civile de Construction Vente au capital de 1 000 euros. Siège social : Immeuble Ampère e+, 34-40, rue Henri Regnault, 92400 COURBEVOIE. RCS Nanterre D 948 351 416. Sogeprom se réserve le libre droit de modifier ou ajuster une référence selon besoin. Illustrations : Hive & Co. Architectes: Gaëtan Le Penhuel Architectes et CREA-7. Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation de l'artiste. Crédits photos : Adobe Stock. Création graphique :

PARC UNIVERSITE

OFFRES EXCLUSIVES DE LANCEMENT POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! Découvrez PARC UNIVERSITÉ, une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Mantes-la-Ville, au cœur d'un environnement verdoyant et en pleine transformation. Entre dynamisme urbain, qualité de vie et excellente connectivité avec la capitale, cette adresse offre un cadre de vie privilégié aux familles, jeunes actifs et investisseurs. Implantée face au futur projet des Halles Sulzer et à proximité immédiate de la future université, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Pensé comme un véritable îlot paysager, le projet accorde une place essentielle à la nature avec plus de 2 500 m² de pleine terre et des aménagements favorisant le bien-être au quotidien. À seulement 5 minutes à pied des transports, rejoignez Paris rapidement grâce à la future ligne EOLE reliant Mantes à La Défense en 40 minutes. La commune bénéficie également d'excellentes connexions vers Paris via les lignes J et N desservant respectivement Saint-Lazare et Montparnasse. Une accessibilité idéale pour conjuguer vie professionnelle et sérénité résidentielle. La résidence propose 56 appartements soigneusement conçus pour offrir confort, luminosité et qualité d'usage. À partir du T3, tous les logements sont bi-orientés ou traversants afin de maximiser la lumière naturelle et la ventilation. Les appartements bénéficient de prestations pensées pour simplifier le quotidien, avec cuisines équipées du T1 au T2 et salles d'eau aménagées. Pensé pour encourager les mobilités douces, le projet intègre plus de 250 places de stationnement pour vélos, permettant de profiter pleinement des nombreuses pistes cyclables et espaces verts de la commune. Engagée dans une démarche environnementale ambitieuse, la résidence est certifiée NF Habitat HQE, conforme à la réglementation RE2025 et vise l'obtention du label Biosourcé, garantissant des performances énergétiques et un confort durable. Éligible au PTZ, au statut LMNP et particulièrement adaptée au nouveau statut de Bailleur Privé, PARC UNIVERSITÉ constitue également une belle opportunité patrimoniale aux portes de l'Île-de-France. OFFRES DE LANCEMENT RÉSERVÉES AUX 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES : • Frais de notaire OFFERTS • Jusqu'à 6 000 € de remise selon la typologie du logement • Réservation facilitée avec dépôt de garantie de 1 500 € non encaissé • Cuisine aménagée OFFERTE selon plan • Échéancier privilégié : 5 % à l'acte authentique, 90 % à l'achèvement et 5 % à la remise des clés Pour plus d'informations, rendez-vous sur ou contactez nos conseillers

Profitez de nos offres immanquables sur nos tous derniers logements ! Situé à seulement 400 m à pied du front de mer, découvrez le programme VERT MARINE, une nouvelle réalisation VINCI Immobilier dans la ville du Crotoy ! Cette station balnéaire au cœur de la baie de Somme a su garder le charme des petits ports de pêche avec sa longue plage de sable qui est la seule du Nord exposée au Sud. VERT MARINE vous propose 18 appartements du 2 au 3 pièces avec 2 places de stationnement chacun, mais également des maisons 3 et 4 pièces, avec jardin et garage intégré pour certaines. A moins de 2 heures de la capitale, pour un achat plaisir ou un investissement locatif, n'hésitez plus et soyez les premiers ! Renseignements et informations en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25.

Vente appartement – Paris 4 – Place des Vosges – Vue dégagée

À deux pas de la place des Vosges, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées du Marais, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 37 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition (sud, est, ouest et nord), cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel comprend une entrée, un agréable séjour de 16,2 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au sein d'un quartier vivant et central, à proximité des commerces, restaurants et transports, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Situé au cœur du 4ème arrondissement de Paris, le Marais historique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant patrimoine architectural, élégance parisienne et véritable vie de quartier. Réputé pour ses hôtels particuliers, ses immeubles anciens de caractère et ses rues chargées d'histoire, ce secteur séduit par son charme intemporel et son atmosphère unique. À proximité immédiate de la rue des Francs-Bourgeois, de Saint-Paul, de l'Hôtel de Sully, de l'Île Saint-Louis et des quais de Seine, le quartier réunit une sélection remarquable de commerces de proximité, restaurants réputés, galeries d'art, cafés et boutiques confidentielles. Très apprécié des Parisiens comme d'une clientèle internationale, il offre un équilibre rare entre animation, culture et douceur de vivre. Son emplacement central permet de profiter pleinement des richesses du cœur historique de Paris, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Son patrimoine remarquable, son art de vivre et la rareté de son offre immobilière en font l'une des adresses les plus prisées de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1390€ ~ 1890€

Depuis plusieurs années, Montpellier, 7ème ville de France embellit son cadre de vie et se dote d'un environnement verdoyant et durable. VINCI Immobilier a sélectionné une superbe adresse pour bâtir une résidence d'exception située sur l'emblématique et recherchée avenue du Mondial 98. Au coeur du prestigieux quartier Port Marianne, entre l'Hôtel de Ville et Odysseum, MILLESSENCE vous offre une opportunité rare. Cette résidence aux courbes élégantes vous invite à vivre dans un cadre d'exception où chaque appartement s'ouvre sur un extérieur baigné de lumière. Votre logement bénéficie de prestations soignées et s'intègre dans un cadre de vie idéal : jardin méditerranéen en coeur d'îlot, tramway au pied de l'immeuble, commerces, clinique et écoles accessibles à pied. Une alliance parfaite entre qualité de vie, emplacement premium et accessibilité financière. Situé aux abords de la ligne 2 du tram et le long de la piste cyclable qui relie le Centre-Ville au Centre Commercial Odysseum, il sera facile de vous déplacer. Ce projet compte 29 appartements en BRS (Bail Réel Solidaire) du 2 au 4 pièces avec parkings en sous-sol. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant mis en place par l'État permettant au plus grand nombre de devenir propriétaire de leur résidence principale. Le principe est simple; vous êtes propriétaire de votre logement et vous louez le terrain sur lequel le bien est construit en versant une redevance à un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Aujourd'hui, la capitale languedocienne séduit par ses atouts naturels (soleil et plages), son aménagement urbain réfléchi, ses universités et sa vitalité économique ! Pour en savoir plus sur ce produit rare et les conditions du BRS, contactez-nous dès à présent !

Emergence

Jusqu'à 10 000€ de remise + frais de notaire offerts* Émergence – Massy (91) Succès commercial – Démarrage travaux Située 45 rue de Vilgénis à Massy, la résidence Émergence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un pôle de transports majeur avec les RER B et C, le TGV, le tramway et de nombreuses lignes de bus. La future ligne 18 du métro du Grand Paris Express viendra renforcer encore l'accessibilité du secteur. Depuis Massy-Palaiseau, Paris est accessible en environ 30 minutes. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Un cœur d'îlot paysager et des espaces communs contribuent à un cadre de vie à la fois pratique, familial et agréable. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Massy. *Frais de notaire offerts et remise de 2000€/pièce à partir du 3 pièces pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente sur la sélection de lots suivantes : 3 pièces : B104/A001/A102 // 4 pièces : B105/B201/A105 // 5 pièces : B107/D202/A006, entre le 01/07/2026 et le 31/07/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Emergence à Massy. SCCV MASSY NOUAILLE. Société Civile de Construction Vente au capital de 1 000 euros. Siège social : Immeuble Ampère e+, 34-40, rue Henri Regnault, 92400 COURBEVOIE. RCS Nanterre D 948 351 416. Sogeprom se réserve le libre droit de modifier ou ajuster une référence selon besoin. Illustrations : Hive & Co. Architectes: Gaëtan Le Penhuel Architectes et CREA-7. Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation de l'artiste. Crédits photos : Adobe Stock. Création graphique :

BORDEAUX NANSOUTY - STUDIO - INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé à deux pas de la place Nansouty, au sein d'un bel immeuble en pierre, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce studio au rez-de-chaussée. Le bien est en bon état général. Prestations anciennes conservées, parquet, murs en pierres apparentes. Appartement vendu loué et meublé. Implanté dans une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Idéal investisseurs ou location étudiante au sein d'un secteur dynamique et recherché, proche des commerces, transports et commodités. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.