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À deux pas des plages et de la Pinède – Superbe appartement 4 pièces vue mer

À l'orée du Cap d'Antibes, proche de la Rostagne et de la Pinède, découvrez ce magnifique appartement traversant de près de 100 m², exposé plein sud, offrant une vue mer exceptionnelle. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée menant à un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur la mer. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Une belle terrasse permet de profiter pleinement du panorama et de la douceur de vivre azuréenne. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, l'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol et une cave. Emplacement idéal : plages, commerces et gare à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant vue mer, confort et praticité. À visiter sans tarder ! Prix : 800000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur 39 000 euro. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 45 lots. Charges annuelles courantes : 3000€. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Classe énergie : C Classe climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente maison

INVESTISSEURS, personnes avisés, grosse réhabilitation à prévoir avec permis de construire pour cette superbe bâtisse à l'entrée du vieux village de Vence, permis pour 11 logements de studio à 3 pièces en duplex, véritable opportunité patrimoniale, ou rénovation revente, grille de prix déjà établit, grand parking public devant, au calme.

Centre-ville de Nice - Grand appartement à rénover avec possibilité de 3 chambres

Vivez Nice à pied, au cœur d'un quartier authentique ! À deux pas de la Coulée Verte, du tramway, des commerces et du Vieux Nice, découvrez ce spacieux appartement de 88 m² offrant un formidable potentiel de rénovation. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie niçoise : commerces de proximité, restaurants, transports en commun et centre-ville accessibles en quelques minutes seulement. L'appartement séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Son vaste double séjour baigné de lumière peut facilement être repensé afin de créer une troisième chambre, tout en conservant un espace de vie généreux. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec une grande fenêtre ainsi que de toilettes indépendantes. Une grande cave complète ce bien et apporte un espace de stockage particulièrement appréciable. Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Nice, cet appartement représente une belle opportunité de valorisation après rénovation. Laissez libre cours à vos projets et venez découvrir tout le potentiel de ce bien lors d'une visite. Yann DI BENEDETTO Agent commercial Immatriculé au RSAC 514 387 570 à Nice Référence agence : 694

Les jardins de Chloé - Vallières-sur-Fier

EN VENTE CHEZ IMMODEC ! À Vallières-sur-Fier, découvrez un nouveau programme de 7 villas individuelles de 90 à 100 m², idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre du village. Entre Annecy et Rumilly, profitez d'un cadre de vie agréable avec écoles, commerces et services de proximité. Chaque maison propose 3 ou 4 chambres, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin privatif, ainsi que des prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets roulants motorisés, salle de bains équipée et belles performances énergétiques (RE2020). Des maisons modernes, confortables et économes en énergie. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire ! Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Domaine des Érables

1 120 000€ Idéalement situé sur les hauteurs d'Epagny et Bromines au coeur d'un quartier calme et verdoyant, le Domaine des Érables offre un emplacement de choix face aux montagnes avec le lac d'Annecy en toile de fond. La maison bois contemporaine signée Dunoyer se compose d'un bel espace de vie, de 4 chambres et suites, d'un bureau, d'espaces de rangements, d'un garage et d'une cave, le tout sur un magnifique et grand terrain de 1 064 m². Proximité du Grand Epagny (3 minutes), des écoles et des commerces, avec un accès rapide aux autoroutes vers Genève et la Suisse. Avec sa vue panoramique sur les montagnes environnantes et le lac d'Annecy en toile de fond, le quartier de Bromines à Sillingy offre un cadre privilégié et une multitude de curiosité à découvrir, à proximité immédiate d'Epagny et d'Annecy. Sa localisation au carrefour des grands axes routiers et de l'autoroute en direction de Genève et de Lyon est un emplacement de choix pour satisfaire à la fois la vie familiale et la vie professionnelle. Epagny dispose de nombreux commerces de proximité, d'établissements scolaires, de deux bibliothèques, d'une salle de spectacle ainsi que de nombreuses associations sportives et festives. Cette ville propose également une piste cyclable vers le Lac d'Annecy, de nombreuses balades et d'un marché hebdomadaire. Les maisons bois contemporaines Dunoyer offrent une griffe architecturale qu'on reconnait au premier regard grâce au système Axe&D, un concept unique permettant de s'affranchir de tout mur porteur. Une technique sophistiquée et performante créant une continuité saisissante entre intérieur et extérieur. Lumineuses par leurs grandes ouvertures, chaleureuses et durables par la présence du bois et intelligentes par leurs espaces optimisés, les maisons Dunoyer suscitent un véritable coup de coeur et procurent un bien-être total. Chaque réalisation est unique, entièrement conçue par nos architectes et fabriquée dans nos ateliers près d'Annecy, ce qui garantit une parfaite adaptation aux normes de durabilité les plus strictes. VEFA : Prix indiqué terrain + maison tout corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors frais de notaire (réduits) et cuisine. Photos non contractuelles.

Vallauris centre - Villa sur le toit, dernier étage, terrasse-jardin de 46 m², vue collines, calme absolu - DPE B

Au cœur de Vallauris, dans la résidence contemporaine Villa Paloma, découvrez ce rare 4 pièces en dernier étage, pensé comme une véritable villa sur le toit, avec un très beau volume de vie, une terrasse-jardin exceptionnelle et un stationnement privatif en sous-sol. Situé au 5ème et dernier étage, l'appartement développe 75 m² Loi Carrez. Grâce à ses beaux volumes et aux mezzanines aménagées dans les chambres, il offre près de 87 m² de surface intérieure mesurée. À cela s'ajoute une superbe terrasse de plus de 46 m², soit près de 133 m² d'espace de vie. Véritable écrin de verdure, cette terrasse complantée de nombreuses plantes crée un espace extérieur rare, intime et apaisant. Toutes les chambres, ainsi que le séjour et la cuisine, ouvrent directement sur cet extérieur. On profite ainsi d'une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, avec une sensation de maison suspendue en plein cœur de ville. Ici, tout est réuni : la vie de centre-ville et les commodités à pied et, une fois dans l'appartement, un véritable havre de paix, au calme absolu, où l'on se sent complètement déconnecté. La terrasse offre en plus une très belle vue dégagée sur les collines, dans un environnement verdoyant et préservé. L'entrée dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte, sublimé par un volume cathédrale et une belle luminosité. L'espace nuit comprend 3 chambres, chacune optimisée par une mezzanine, parfaite pour créer du rangement, un coin bureau, un couchage d'appoint ou un espace enfant. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un agencement fonctionnel pensé pour la vie de famille. Un grand parking privatif "normes handicapées", boxable, en sous-sol complète ce bien. Les atouts majeurs : dernier étage, esprit villa sur le toit, terrasse-jardin de plus de 46 m², toutes les pièces principales ouvertes sur l'extérieur, vue collines, calme absolu, séjour cathédrale, 3 chambres avec mezzanines, parking en sous-sol, résidence contemporaine, DPE B, charges incluant les provisions d'eau froide et d'eau chaude selon compteurs. Un bien atypique, lumineux et familial, rare sur le secteur : un véritable cocon végétal au dernier étage, à proximité immédiate des commodités de Vallauris et des axes vers Cannes, Antibes, Mougins et Le Cannet. Prix de vente : 449 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 228 Charges 2025 : environ 230 € / mois. DPE : B – 98 kWh/m²/an. GES : B – 10 kg CO2/m²/an. DPE établi le 18/06/2026, valable jusqu'au 17/06/2036. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 € et 1 017 € par an. Taxe foncière 2025 : 961 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-- TVA réduite à 5,5 % : Un 2 pièces où la lumière est toujours au rendez-vous

CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907 Anticipez l'évolution d'un quartier en pleine transformation. Porté par d'importants projets urbains, il offre aujourd'hui les atouts qui feront sa valeur de demain. Une adresse visionnaire au cœur de Marseille ! Charmant 2 pièces lumineux offrant un séjour agréable, une chambre confortable, un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou coin nuit, ainsi qu'une superbe terrasse. Résidence sécurisée, proche des commerces, transports et commodités. Testez votre éligibilité à la TVA réduite! Prix : 185 999€ + offres en cours! Place de parking incluse. Livraison : 4T 2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907

NOUVEAUTÉ - SUPERBE T4 QUARTIER LA LIRONDE - MONTPELLIER

ARGENCE ARGENCE vous propose ce superbe appartement T4 en attique de 96 m² offrant un cadre de vie rare entre nature et dynamisme urbain. Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de généreux espaces extérieurs avec plus de 80 m² de terrasses, idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de prestations de qualité pensées pour le confort au quotidien. À proximité immédiate du parc de la Lironde, des commerces, du tramway et d'Odysseum, cette adresse combine parfaitement sérénité, accessibilité et qualité de vie. Un bien rare, aux allures de maison sur les toits, à découvrir sans tarder.

EXCLUSIF : Rare dans ce budget, appartement T3/4 plein centr

Situé au 3eme et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété en plein coeur du village de Cassis, cet appartement de 88 m2 offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Sa belle superficie permet d'aménager deux ou trois chambres selon vos besoins. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine dinatoire conviviale, prolongés par un agréable balcon. La vue, dominante et entièrement dégagée, offre un panorama sur le village et le château de Cassis. Sans vue mer directe, l'environnement reste particulièrement agréable et recherché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (parquet et peintures notamment), un élément déjà pris en compte dans le prix de vente, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative, un véritable atout en plein centre de Cassis. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien présente un fort potentiel dans l'un des villages les plus prisés de la côte méditerranéenne.

AIX-EN-PROVENCE. SUPERBE REZ-DE-JARDIN

Aix-en-provence. Proximité du centre-ville. Appartement trois chambres avec grand jardin au calme absolu. Excellent état. À proximité immédiate du centre-ville d'aix-en-provence et du parking pasteur, en rez-de-jardin d'une belle copropriété de standing construite en 2025 : bel appartement d'une superficie de 87 m² habitables bénéficiant d'un superbe jardin de 104 m² et d'une terrasse de près de 10 m² situé dans un environnement privilégié, sécurisé et au calme. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes. Son véritable atout : 113 m² d'espaces extérieurs privatifs offrant un agréable prolongement de l'espace de vie. Pondérés à hauteur de 20 %, ces extérieurs portent la surface valorisée du bien à environ 110 m². Cet appartement récent dispose des dernières normes et prestations. Situation privilégiée à proximité du centre historique. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Groupe consultants immobilier aix-en-provence depuis sa création en 1994, le groupe consultants immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à paris, neuilly-sur-seine, levallois-perret, boulogne-billancourt, deauville, cannes, aix-en-provence, saint-tropez et miami. 100 professionnels de l'immobilier pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d'exception.

Maison de plain-pied, 3 chambres

Maison d'habitation de plain-pied située au calme à LA PLAINE SUR MER. Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Garage attenant d'environ 16m², l'ensemble sur un terrain de 658m² cadastré 000 BE 75. AGENCE DE LA RIA - Sabrina - - Plus d'informations sur (réf. 440171501) Honoraires : 3,51 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 285 000 €

Très jolie villa - Proche du centre

Villa idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, du centre de Cannes et des principaux axes routiers. Érigée sur un terrain arboré et paysager d'environ 838 m² avec piscine, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche et toilettes ; Premier étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains ; Niveau inférieur : garage, chambre avec salle d'eau, buanderie et cave.

Anglet - Cantau Situé à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun. Venez découvrir ce terrain d'environ 420m² en zone UC1 du Plan Local d'Urbanisme. Emprise au sol d'environ 100m² en R+1. Viabilisation à prévoir. Opportunité rare sur Anglet! Bien proposé par Margot DAGUZAN EI, agent commercial (RSAC 877763441)