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Maison rénovée avec jardin et sous-sol – Quartier calme et recherché

Un véritable coup de cœur clé en main ! Entièrement rénovée avec goût, cette maison n'attend plus que vous. Vous serez séduits par ses prestations modernes, sa luminosité et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel. Des espaces pensés pour votre confort Découvrez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, trois chambres confortables avec parquet et rangements intégrés, ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un extérieur propice à la détente Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour partager des repas en terrasse, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou simplement profiter des beaux jours. ?? Un sous-sol complet aux multiples possibilités Garage, atelier, espace de stockage ou future salle de loisirs… ce sous-sol complet s'adapte à tous vos projets et répond à tous vos besoins. Un emplacement recherché Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité, praticité et qualité de vie. Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Belle villa néo-provencale rénovée - Prestations de qualité

Baisse de prix - Découvrez cette superbe villa familiale de style néo-provençal, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, des écoles internationales et de l'académie de tennis. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, cette propriété lumineuse séduit par ses volumes généreux, son élégance intemporelle et son atmosphère chaleureuse tournée vers le confort de vie. Le coeur de la villa se dévoile à travers un magnifique espace de vie d'environ 100 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Pensé dans un esprit contemporain et convivial, il réunit une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, une vaste salle à manger et un élégant séjour, le tout offrant un accès direct au jardin paysager et à la piscine à débordement. Le rez-de-chaussée accueille une grande suite de maître ainsi qu'une chambre invités en suite, offrant confort, intimité et élégance. Une grande salle de jeux complète ce niveau et peut facilement être aménagée en bureau ou en cinquième chambre selon les besoins de la famille. Un WC invités ainsi qu'une buanderie/cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, un espace enfant avec deux belles chambres ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée. Ce niveau dispose également d'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et WC séparé, ainsi qu'un espace bureau. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 896 m² au calme absolu, cette villa clé en main allie rénovation de qualité, fonctionnalité et qualité de vie. Les extérieurs offrent un cadre privilégié, parfaitement ensoleillé et propice à la détente. Un abri voiture ainsi qu'un vaste espace de stationnement à l'intérieur de la propriété, avec borne de recharge électrique extérieure. Une propriété rare offrant calme, lumière, volumes et prestations premium, idéale pour une vie de famille privilégiée Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2055.00 € et 2781.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Houyem MOELLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889916912

Villa d'exception à Régusse Calme absolu aux portes des Go

EasyImmo vous invite à découvrir cette superbe villa de 110.56 m2, construite en 2009, idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Régusse, à quelques minutes seulement des magnifiques Gorges du Verdon. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 027 m2, entièrement clôturée, arborée et parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement privilégié où règnent calme, sérénité et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de cette maison. Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant le salon, le séjour et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace et offre la possibilité d'être transformé en pièce supplémentaire selon vos besoins. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau indépendante équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un espace dressing, apportant un confort de vie idéal au quotidien. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une magnifique terrasse de 40 m2, exposée plein sud et agrémentée d'une élégante pergola en fer forgé avec canisses, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Vous profiterez également d'une superbe piscine coque de 2,50 m x 4,50 m au traitement sel, sécurisée par une bâche à barres et bordée de magnifiques plages en travertin avec son local technique indépendant complète parfaitement cet espace dédié à la détente. Les dépendances représentent un véritable atout. Un double garage, disposant de sa propre entrée, d'une salle d'eau et d'un WC, offre un beau potentiel d'aménagement en studio indépendant ou en logement d'appoint. Un atelier d'environ 17 m2 vient également compléter l'ensemble et conviendra parfaitement pour le bricolage, le rangement ou une activité créative. Cette villa bénéficie de prestations de qualité avec une climatisation réversible Mitsubishi, un poêle à bois Supra, un vide sanitaire sur une grande partie de la maison, un portail électrique avec vidéophone, un système d'alarme, un arrosage automatique, un éclairage extérieur sur l'ensemble du terrain ainsi qu'un abri à bois. Cette propriété réunit tous les atouts recherchés : un environnement exceptionnel, des prestations soignées, de beaux volumes, un terrain parfaitement aménagé et un fort potentiel grâce à ses dépendances. Une villa rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, qui séduira les amoureux de nature, de confort et de tranquillité. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Christel LAURRAIN EasyImmo au 06 61 92 80 02. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette magnifique propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale Anglet Quintaou

En plein coeur du quartier recherché du Quintaou, à quelque pas de la place du même nom dans une rue au calme, découvrez ce havre de paix sans vis-à-vis. À deux pas des commerces, école, théâtre, médiathèque, centre aquatique, mairie, profitez d'un mode de vie tout à pied D'environ 234 m2 habitables, implantée sur un terrain piscinable de presque 1200 m2, La maison, construite sur vide sanitaire, et entièrement rénovée en 2018 se compose : - au rdc d'une entrée, distribuant un premier coin nuit avec chambre, salle d'eau et wc (entrée indépendante séparée sur ce flanc de maison) ; l'entrée ouvrant également sur une belle pièce avec tomette d'origine à usage de bureau / salle de jeux et tv / family room ; et sur la très grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et îlot central convivial, ouvrant sur une terrasse couverte côté sud et le jardin. - à l'étage d'un palier, d'une chambre sur mezzanine vitrée donnant sur la family room, deuxième chambre avec dressing, troisième chambre avec dressing, wc, salle de bains, ainsi qu'un superbe master bedroom avec dressing et salle d'eau. - au sous-sol : une cave à vins, chaufferie, buanderie, salle de sport et garage. Contactez Marie-Caroline GAUTHIER au 06 87 42 47 13 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 408 654 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3683.00 et 4984.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX ST AUGUSTIN - Maison Bourgeoise 6 chambres avec jar

BORDEAUX - COUP DE COEUR !! À proximité immédiate du stade Chaban-Delmas, dans le quartier prisé de Saint-Augustin, découvrez cette élégante maison bourgeoise en pierre, offrant un volume remarquable d'environ 195 m2 répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour ayant conservé ses prestations anciennes (parquets, moulures, cheminées, hauteur sous plafond) prolongé par une véranda baignée de lumière grâce à sa belle verrière au caractère affirmé et raffiné ouvrant sur le jardin exposé sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine, un placard et un WC indépendant. Un magnifique escalier en pierre conduit au premier étage, où se trouvent trois grandes chambres, une spacieuse salle de bain et un second WC. Le dernier niveau dessert trois chambres supplémentaires, un grand espace de rangement pour toutes les affaires de la famille et un troisième WC. Chose rare dans le secteur : la propriété bénéficie d'un joli jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'un grand garage permettant de stationner un véhicule et de ranger vélos ou matériel sans traverser la maison. Un sous-sol d'environ 30 m2 complète l'ensemble, idéal pour accueillir votre cave à vin. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais sa structure saine et son potentiel exceptionnel en font un véritable bijou à révéler au coeur de Bordeaux. Pour le visites contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Villa contemporaine de 265m2, quartier très prisé au calme absolu

Exclusivité Nichée au coeur d'une pinède et d'un terrain magnifique arboré de plus de 12.000m2, cette villa contemporaine possède tous les attributs d'une maison de charme au coeur du quartier très prisé des Pinchinats, à 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. La maison est organisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée, donnant accès à un salon/séjour de 50m2 baigné de lumière par d'immenses baies vitrées à galandage. -un espace de vie agrémenté d'un bar, s'ensuit une grande cuisine contemporaine donnant accès à une terrasse en bois de plus de 60m2 orientée plein Ouest. En prolongement, une grande terrasse en bois de plus de 40m2 habillée d'élégantes voiles de bateau permet de profiter de la vue sur la pinède et le jardin. Une toilette invités complète ce niveau. Au 1er étage: -une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, et ses wc. -une salle de bain, une chambre Au rez-de jardin: - trois chambres invités, dont deux avec salle d'eau. Chaque chambre dispose d'un accès direct sur le jardin côté Ouest. Un wc, une grande laverie, et une cave de 32m2 complètent ce niveau. Coté jardin, une piscine de 14,5x4,5m au sel avec de larges terrasses permettent de profiter du calme ambiant et de la nature environnante. Cette maison se distingue véritablement par sa situation, son environnement, ses prestations et ses dimensions. Elle se situe à seulement 5 minutes du centre historique d'Aix, ce qui, combiné à sa qualité, en fait un bien rare sur le marché. La maison entièrement rénovée en 2013, a un très bon bilan énergétique, pompe à chaleur, fosse septique aux normes. Chauffage au sol (chaud/froid) et pièces climatisées. Fibre numérique. Nombreux emplacements de parking. Cette propriété est sécurisée et dispose d'un système d'alarme. Vidéo.sur demande, ainsi que la visite virtuelle. Prix de vente, honoraires inclus: 2.900.000 € Honoraires à la charge de l' acquéreur : 100.000€ TTC, soit 3,6% Prix net vendeur : 2.800.000€ Contact: Marc FABRE : +33 (6) 11 43 31 31 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BIARRITZ - FLEXIBLE LIVING VILLA

LA PROMESSE vous présente, en limite du quartier prisé du Parc d'Hiver, à seulement 5 min du coeur de Biarritz et des plages, une maison de ville d'une superficie de 301 m2, se prêtant parfaitement, grâce à ses 7 chambres et à la surface des espaces communs, à un investissement en co-living ou encore à un usage familial. Au rez-de-chaussée: entrée, vaste et lumineux séjour adjacent à une cuisine équipée pouvant être ouverte de tout côté sur une double terrasse de près de 60 m2 par de larges baies à galandage. Sur le même niveau: suite parentale dotée d'une salle d'eau, seconde suite semi-indépendante avec salle d'eau privative. À l'étage : couloir desservant une pièce de vie, 5 chambres disposant de rangements, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 toilettes indépendantes, large balcon. Jardin paysager sans vis-à-vis, vue arborée depuis tous les points de vues, annexe de stockage, piscine, buanderie, conserverie, plusieurs stationnements possible sur la propriété. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa d'exception avec vue panoramique

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Cannes, cette élégante propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée, le Vieux Suquet et les collines de l'Estérel. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les plages privées les plus réputées, les boutiques de luxe, les restaurants raffinés ainsi que toutes les commodités du centre-ville. La villa offre de généreux espaces de réception avec un hall d'entrée accueillant, un vaste salon agrémenté d'une cheminée au gaz, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Un cellier ainsi qu'une lingerie avec entrée indépendante complètent ce niveau. Un spectaculaire escalier contemporain constitue la pièce maîtresse de la maison et dessert avec élégance les différents niveaux, apportant volume, luminosité et caractère à l'ensemble. L'espace nuit se compose de cinq chambres au total. Deux chambres avec salles de douche privatives se situent au rez-de-jardin, tandis que deux autres chambres avec salles de douche en suite occupent le premier étage. La magnifique suite de maître dispose d'un dressing, d'une salle de bains complète et s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama remarquable sur la mer. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé crée un véritable havre de paix autour d'une piscine chauffée. Un élégant pool-house avec cuisine d'été permet de profiter pleinement des longues journées ensoleillées et de recevoir famille et amis dans un cadre d'exception. Une propriété rare qui conjugue harmonieusement emplacement de premier ordre, vue spectaculaire et art de vivre méditerranéen.

Villa à vendre avec vue mer et piscine, secteur La Nartelle,

DELUXIA vous offre la chance unique d'acheter une villa contemporaine avec une vue imprenable sur la mer, à Sainte-Maxime. Cette propriété, située dans un quartier privilégié, se trouve à seulement 550 mètres des plages de sable fin et à proximité de célèbres établissements de plage privée, ainsi que du port de plaisance à 5 minutes. Avec une surface habitable de 330 m2, cette villa de prestige, aux détails architecturaux contemporains soignés, se distingue parmi les plus belles du Golfe de Saint-Tropez. Le séjour spacieux de 80 m2 s'ouvre sur un jardin paysagé avec une piscine au sel de 12 m x 4,20 m et un poolhouse. Un garage de 65 m2 est également inclus. La villa dispose de 6 chambres, chacune avec une salle d'eau privative, dont une suite parentale de 56 m2 avec vue sur la mer. L'exposition sud garantit une luminosité optimale, et l'environnement calme et verdoyant assure tranquillité et intimité. À seulement 10 minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, cette propriété, avec sa vue spectaculaire sur la mer et ses prestations luxueuses, est une opportunité rare sur le marché.

Maison - 127m ²

L'Agence IVESTIA Immobilier vous propose cette maison 4 pièces 127 m², à rafraichir, située dans le quartier très prisé de La Hume, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon très lumineux avec cheminée, un séjour, une cuisine séparée équipée, un cellier, un bureau et une salle d'eau avec wc. A l'étage vous pouvez découvrir 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec wc. Ce bien est complété par une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée donnant sur une piscine chauffée, le tout sur un terrain de 486 m² sans vis à vis, et d'une dépendance. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Sables d'Olonne - Arago

À deux pas du marché Arago, du centre-ville, de la plage et des commerces, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée aux prestations de qualité. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine, une suite parentale avec dressing et salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative à l'étage, un bureau et un grenier. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, d'une piscine, d'une dépendance et d'un garage à proximité. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés des Sables-d'Olonne. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chalet de prestige 179 m2 - Les Houches

S0159PA Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, niché sur les hauteurs des Houches, au coeur du quartier recherché des Chavants, ce chalet indépendant de 179 m2 utiles offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Réparti sur trois niveaux, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée et d'un spacieux séjour avec cheminée offrant accès au balcon exposé sud offrant un panorama spectaculaire sur la chaîne du Mont-Blanc. À l'étage, deux chambres sous toiture disposent chacune de leur salle de bains pour préserver l'intimité de chacun. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, avec un accès à un balcon-terrasse orienté sud, idéal pour profiter des petits-dejeuners ensoleillés. Ce niveau comprend également une buanderie avec dressing ainsi qu'un sauna avec salle d'eau. Pensé pour recevoir en toute sérénité, ce chalet aux finitions haut de gamme offre à chacun son espace, dans une atmosphère chaleureuse et soignée. Il conviendra aussi bien comme pied-à-terre que comme lieu de retrouvailles en famille ou entre amis. À quelques pas, vous pourrez profiter du spa Deep Nature et de sa piscine intérieure chauffée. En annexes : une cave et une place de stationnement intérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

SAINT AYGULF : MAISON NEUVE

Dans un quartier résidentiel, maison neuve comprenant : lumineux séjour/salle à manger, cuisine a aménager, une chambre avec sa salle d'eau, toilettes. A l'étage : 2 chambres donnant sur une grande terrasse avec vue mer, une salle d'eau, toilettes séparées. Terrain plat avec piscine. Garage de 13,84m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr