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CABRIES - 400M² - PSICINE

AIX SUD - CABRIES Situé dans un quartier résidentiel, maison de 400m² sur 2 niveaux sur une parcelle de 3485m² de terrain clos et arboré. Cette propriété dispose d'un vaste séjour salon, avec hauteur sous plafond d'einviron 8m, une cuisine entèrement équipée avec sa salle à manger et son comptoir, un autre salon tv, 2 suites au rdc, wc invité, à l'étage 2 suites avec chacune leurs salle de bains et wc, une chambre bureau et une e immense master suite . Parc paysagé avec piscine, pool house, magnifiques terrasses, un puits et arbres centenaires.

Exclusivité : Charmante Maison de Famille - Confort, Tranquillité et Proximité Écoles !

Découvrez cette perle rare à Saint-Rambert-d'Albon ! Située dans un quartier calme et résidentiel, au 19 Rue du Petit Bois, cette jolie maison mitoyenne construite en 2008 est un véritable coup de cœur. Alliant agencement fonctionnel, matériaux récents et entretien irréprochable, elle est prête à accueillir votre famille pour des moments inoubliables. Les Atouts Majeurs : 105 m² d'espace optimisé pour un confort maximal. Séjour idéal pour les moments de partage en famille. 4 chambres confortables offrant à chacun son espace d'intimité. Extérieur ensoleillé : terrasse et jardin agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Stationnement facilité : garage intérieur et emplacement extérieur dédié. Tranquillité absolue : rue calme et résidentielle pour une vie paisible. Un Emplacement Stratégique pour les Familles : École à 10 minutes à pied par un petit chemin sécurisé. Un véritable atout pour simplifier le quotidien ! Commerces, services et transports à proximité. Une Opportunité Unique ! Ne manquez pas cette chance de trouver votre foyer idéal ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur cocon familial. Référence agence : 76

Maison de 6 chambres au Moulleau

Maison de 196 m² située au cœur du Moulleau au calme, sur un terrain arboré de plus de 1 000 m². Son exposition sud-ouest et son emplacement au sein d'un parc arboré permettent de profiter à la fois de l'ensoleillement et des espaces ombragés tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : un vaste salon lumineux de 60 m² avec une belle cheminée et une cuisine américaine, une suite parentale avec douche et WC, deux chambres, une salle de bains, un WC et un garage. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et un WC. Il est possible de scinder une chambre en deux pour créer une septième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Double vitrage dans toute la maison, volets et stores électriques. À l'extérieur : une grande terrasse en bois et la possibilité d'ajouter une piscine pour encore plus de confort et de convivialité. Le PLU autorise l'ajout d'une piscine Le Moulleau est sans conteste l'adresse la plus exclusive et convoitée du Bassin d'Arcachon. Véritable "village dans la ville", ce quartier chic et décontracté séduit par ses jolies villas typiques, ses plages élégantes face au Cap Ferret et son art de vivre unique. Vivre ici, c'est profiter d'une ambiance estivale et conviviale avec ses commerces de qualité, ses cafés et ses restaurants réputés. Cette maison offre le privilège rare de bénéficier de toute cette effervescence à pied, tout en profitant d'un environnement préservé, intime et d'un calme absolu.

Maison double destination (habitation/professionnel) de 196,

L'Emplacement vous propose, Quai du Roethig, cette superbe maison d'exception située dans un quartier calme de Strasbourg, édifiée sur une belle parcelle de 5,75 ares avec piscine et dépendance. Rez-de-chaussée (destiné à une activité professionnelle) : Entrée, salon-séjour, bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale, et WC séparé. 1er Étage : Vaste pièce de vie bénéficiant d'une exceptionnelle triple exposition garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée. 2ème Étage : 2 belles chambres, chambre bénéficiant d'un accès au balcon, cuisine séparée avec au balcon, salle de bain et WC. Extérieur : Jardin arboré de 5.75 ares avec pergola et piscine ainsi q'une dépendance de 105,3m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien dispose également d'un terrain de 3,31 ares loué à la ville. La cour de la maison dispose également d'un stationnement pour 2 voitures.

Maison d'architecte aux volumes hors normes

Niché au calme d'un quartier résidentiel recherché à Sassenage, cet immobilier d'exception révèle une maison d'architecte à la silhouette unique, où les volumes hors normes dialoguent avec une vue panoramique sur les montagnes. Élevée sur un terrain paysagé avec piscine et pool house, la propriété incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine, art de vivre et prestations haut de gamme. L'immersion intérieure débute en rez-de-jardin par une spectaculaire pièce de vie de 74 m². Baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses ouvertures, cet espace de réception s'articule sous une majestueuse charpente apparente soulignée d'un mur en parement minéral. Il se prolonge vers un bureau aux larges baies vitrées et une buanderie et l'accès aux étages. La circulation fluide mène à une salle d'eau moderne et deux vastes chambres donnant directement sur le jardin. En demi-niveau, on accède à un espace détente au style cosy offrant plusieurs possibilités de couchages et donnant sur un large couloir avec bureau et accès à un balcon privatif. Le second étage dévoile une suite parentale climatisée bordée par une salle de bains d'inspiration orientale d'exception, dotée d'une baignoire encastrée et d'un hammam privatif. En souplex, une cave à vin et une salle de cinéma dédiée complètent ce lieu de vie confidentiel. L'ensemble bénéficie d'une efficacité énergétique optimale grâce à un chauffage au sol performant et des panneaux solaires. Les extérieurs invitent à la flânerie : le jardin préservé s'organise autour d'une large piscine bordée de palmiers et de terrasses en pierre. Un garage aménagé avec espace atelier et plusieurs stationnements privatifs possibles complètent les annexes. Idéalement située, la propriété profite d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports du bassin grenoblois. Éloge de la singularité et de la sérénité, cette adresse d'immobilier atypique promet un véritable coup de coeur lors d'une visite privée. Taxe foncière : 4 114 € CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 080 € et 2 880 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77

Exclusivité chez Stone Invest ! Magnifique propriété aux grands volumes avec une belle vue dégagée

Cette magnifique villa située à Grilly, en position dominante avec une magnifique vue dégagée sur les alpes. Avec son architecture élégante, entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité. Le bien offre une superficie de 448 m² et une surface totale de 554 m² utiles, implantée sur un terrain de 2836 m² clos, arboré et méticuleusement aménagé. Idéalement situé à 2Omin de Genève, proche des axes autoroutiers et de l'aéroport. Dès l'entrée, un hall spacieux équipé de placards. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et s'ouvre sur une grande salle à manger lumineuse, dans la continuité un premier salon avec une cheminée. Un vaste salon et un bureau attenant. Toutes les pièces donnent sur la terrasse face à la vue, qui mène à la piscine et au jardin. Un WC indépendant. L'étage comprend trois chambres confortables, une salle de bains complète avec douche, baignoire, et un WC indépendant. Un bureau. La suite parentale, avec un espace nuit, un dressing spacieux et une salle de bains avec douche, baignoire et un WC indépendant. Une terrasse privée. Le sous-sol en rez-de-terre, comprend un studio indépendant avec une salle de douche et un WC. Un espace fitness avec un sauna, un second espace pouvant faire un bureau/chambre, une belle cave à vin, un grand garage avec une capacité de stationnement pour trois véhicules. Une chaufferie et une buanderie. Des espaces supplémentaires pour le rangement, un accès direct à la piscine et au jardin. Quartier calme et résidentiel dans une petite impasse. Prestation de construction de grande qualité, beaucoup de luminosité. Système d'alarme, portail électrique. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec jardin et garage

LANCON PROVENCE - Maison T6 de 140m² sur un terrain de 1 120m², garage,cave - VENTE IMMO INTERACIF - Quartier les Tappes - La maison de 140m² 6 pièces se compose d'un hall d'entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine fermée, une belle terrasse en position dominante, 4 chambres dont une à l'étage, une salle d'eau et Wc séparé - Un appartement T2 attenant et rattachable à la maison par le salon - En rez de chaussée un garage et cave/vide sanitaire - Terrain piscinable, parkings, Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 à 2000 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus - Chauffage par pompe à chaleur - mise au gout à prévoir + électricité à reprendre Prix de 1er offre 440 000€ Honoraires de négo Inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Réf : 059/3340 Pour toute information et VISITE, veuillez contacter Jerome GOURDON au 06 19 19 85 79

Charmante villa en pierre avec vue mer panoramique

Nichée dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante villa provençale en pierre des années 50 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes tout en offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap d'Antibes et les montagnes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 820 m² avec un bel espace piscine, la propriété développe une surface habitable d'environ 250 m² répartie comme suit, au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant sur un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante le tout donnant sur une magnifique terrasse surplombant la mer. Au rez-de-jardin, quatre chambres en suite avec leur salle de bains / douches respectives, donnant également sur une terrasse. En annexe, un appartement indépendant de 2 pièces, un garage fermé et plusieurs places de stationnement sont à disposition. Cette villa de caractère, idéale en résidence principale comme secondaire, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son panorama à couper le souffle. Elle offre également un fort potentiel de rénovation pour révéler tout son cachet et s'adapter aux goûts contemporains.

Maison individuelle de plain-pied , Quartier calme et paisible

En vente chez IMMODEC ! Vidéo disponible sur demande. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. La propriété s'ouvre sur un magnifique terrain plat et arboré, véritable écrin de verdure agrémenté d'une cour fermée et d'une élégante allée pavée. Un garage complète cet ensemble fonctionnel. À l'intérieur, la décoration soignée témoigne d'un entretien irréprochable. Les fenêtres récentes, équipées de volets roulants électriques, apportent luminosité et sérénité à chaque pièce. La maison comprend trois chambres ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le bien dispose également de belles prestations, avec notamment deux salles de bains, offrant confort et praticité au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, s'ouvre largement sur l'extérieur, créant un lien harmonieux entre intérieur et jardin ? un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver en famille. Une maison de caractère, à visiter sans tarder pour en apprécier tout le charme. Ce bien vous est proposé EN AVANT PREMIERE par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Écully Élégante maison bourgeoise à réinventer, dans un éc

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, proche des bus, des écoles et des hypermarchés, cette splendide demeure bourgeoise vous invite à imaginer votre future vie de famille dans un cadre unique, calme et arboré. D'une surface totale d'environ 388 m2, dont 260 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose également de combles aménageables offrant un beau potentiel d'extension. Édifiée sur un terrain de 1 060 m2 piscinable et parfaitement exposé, elle bénéficie d'une cave et d'un charme architectural rare, idéal pour les amateurs d'authenticité et de cachet. Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de vie d'exception, cette maison n'attend plus que votre créativité et votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Un projet de rénovation est déjà disponible pour vous accompagner et sublimer ce lieu unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 9430 et 12800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 » Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien rare à Écully, alliant caractère, espace et proximité des commodités, pour concilier confort de vie au quotidien et patrimoine d'exception.

Maison

À SAISIR ! MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN – DPE A – 192 000 € –BEZIERS QUARTIER MONTIMARAN Un prix attractif, un jardin et des économies d'énergie à la clé ! IMMO FUSION vous propose cette maison trois faces de 86 m² située dans le quartier de Montimaran, une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement intéressant ! Dès la découverte, vous apprécierez ses beaux atouts : une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante équipée et trois chambres pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin idéal pour vos moments de détente. Son véritable point fort ? Ses performances énergétiques ! Cette maison des années 75 bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, du double vitrage et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Avec son DPE classé A, elle se distingue par ses équipements favorisant les économies d'énergie. Autre avantage rassurant : aucune anomalie relevée sur l'installation électrique. Quelques travaux de rénovation intérieure vous permettront de la personnaliser selon vos envies et d'en faire un lieu de vie à votre image. 192 000 € seulement : une maison avec jardin, 3 chambres et un excellent classement énergétique, ça mérite une visite ! ???? Contactez IMMO FUSION dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel ! 06 28 02 45 45 - 1 Chambre de 12m² - 1 Chambre de 12m² - 1 Chambre de 12.50m² - 1 Séjour de 28m² - 1 Garage de 18m² - 1 Hall de 4.71m² - 1 Toilettes de 1.2m² - 1 Salle d'eau de 3.5m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 192000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

La Villa Gaume Seventies de Pereire

Au-dessus des arbres, à l'abri des regards, et au coeur du quartier très exclusif de Pereire, cette villa construite par Gaume en 1978 s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Les 151 M² habitables de ce bien répartis sur deux niveaux sont tous inondés de lumière grâce à cette architecture 'seventies' portée par une façade avant entièrement vitrée. Le rez-de-jardin comprend un bel espace à vivre orienté au sud et ouvert sur l'extérieur. En retrait, une cuisine indépendante spacieuse avec son arrière cuisine. On retrouve également sur ce niveau un espace nuit comprenant un WC, une chambre avec salle de bains ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. A l'étage, un bureau en mezzanine, deux grandes chambres se partageant un dressing ainsi qu'une salle de bains et une pièce annexe mansardée. La villa jouit également d'un vaste garage au rez-de-chaussée, un véritable atout dans le quartier. Son emplacement de choix dans un quartier recherché à moins de 500 mètres de la plage Pereire, son environnement direct, son exposition ainsi que son potentiel évolutif font de ce bien une opportunité rare à Arcachon. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 & 2023 : entre 2 941 et 3 979 euros. Contact : Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 - n° RSAC Bordeaux : 878 927 516 Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.

Les Pinchinats Maison familiale avec piscine dans un envir

Au coeur du très recherché quartier des Pinchinats, cette maison d'environ 200 m2 profite d'une situation privilégiée, en position dominante, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible. Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m2, la propriété, rénovée en 2003, propose une organisation intérieure confortable et fonctionnelle, complétée par un espace indépendant permettant différents usages. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'articulent autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, développant ensemble environ 45 m2. La cuisine Bulthaup est installée dans un agréable espace vitré de type véranda, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. L'étage est consacré à l'espace nuit et réunit trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison bénéficie également d'un appartement disposant d'une entrée privative tout en conservant une communication avec l'habitation principale. Composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un petit salon, cet espace se prête aussi bien à l'accueil de proches qu'à une utilisation indépendante. Le jardin accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur, tandis qu'un double garage séparé de la maison offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. La propriété est équipée d'un chauffage central au fioul, bénéficie de l'eau du Canal de Provence, d'un système d'alarme et de la fibre optique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Une maison familiale dont les principaux atouts résident dans son adresse recherchée, son environnement calme, sa position dominante et la souplesse offerte par ses différents espaces, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »