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A vendre - Propriété de charme - Aix-en-Provence - Vue sur la Sainte-Victoire

Dans un environnement naturel privilégié, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, au coeur du Montaiguet. Implantée sur un terrain paysager d'environ 4 570 m², aux essences méditerranéennes, elle développe près de 200 m² et se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis indépendante et de plusieurs dépendances. La maison principale offre en rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau. Une maison d'amis indépendante, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau, permet de recevoir famille et amis en toute intimité. Les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de la propriété. Une belle piscine, entourée de terrasses, profite d'une vue remarquable sur la Sainte-Victoire. Une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été, four à pizza et barbecue, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin et de son environnement. Un grand garage, un sous-sol, un carport et un local technique complètent l'ensemble. La maison bénéficie par ailleurs de prestations de qualité, notamment d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et de sols en travertin. Une propriété offrant un bel équilibre entre confort, nature et art de vivre provençal, dans un environnement préservé aux portes d'Aix-en-Provence.

Vente Appartement Cannes 3p aperçu mer - Basse californie

Idéalement situé dans le quartier très prisé de la Basse Californie, à proximité immédiate des commerces, à moins de 10 mn à pieds des plages de la Croisette. Au 4ème étage avec ascenseur, lumineux appartement traversant (sud/nord), en excellent état de 81. 15m2 avec air conditionné, bel aperçu mer et agréable distribution des pièces Il est composé d'une entrée, un spacieux séjour, une cuisine séparée équipée, La cuisine et le séjour s'ouvrant sur la terasse sud de 12. 01m2 avec bel aperçu mer. Deux chambres confortables s'ouvrant sur la terrasse Nord de 8,39 m²(idéale pour la fraîcheur) Une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne) Un toilette indépendant avec lave-mains, un dégagement avec grand placard de rangement aménagé. Cave et parking extérieur Taxe Foncière 1590 € - Date de construction 1970 - Charges 360€/ mois (chauffage, eau froide et chaude inclus) Copropriété de 93 LOTS dont 36 lots principaux) Pas de procédure en cours dans la copropriété. Votre contact: Élodie Bréjon .

Villa des années 30 et sa vue rade

Exclusivité Espaces Atypiques Toulon. Dans le quartier très recherché de Super Toulon, cette charmante villa des années 30 déploie 147 mètres carrés habitables sur deux niveaux. Le rez-de-jardin, accessible par quelques marches, dévoile l'entrée principale de la maison. Dès le seuil franchi, le ton est donné : une majestueuse entrée circulaire, sublimée par un sol en marbre clair et un élégant escalier en fer forgé. Cette belle réception mène à une vaste et lumineuse pièce de vie aux sols en marbre. Ce double salon-séjour est longé à l'extérieur par une agréable terrasse offrant une vue sur la Rade de Toulon. Une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing viennent parfaire ce niveau principal. L'élégant escalier en fer forgé conduit au niveau inférieur, dédié à l'espace nuit. Celui-ci accueille trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, l'architecture de la bâtisse séduit par son mariage élégant d'enduit lisse et de parements en pierre naturelle. À l'abri des regards, une belle terrasse ombragée invite à la détente sous la pergola. Ce bel espace extérieur est sublimé par la présence d'un authentique évier en pierre ancienne et d'un bassin d'agrément. Une propriété de caractère, mêlant authenticité, beaux volumes et emplacement privilégié, idéale pour les amoureux de lieux uniques. Un garage et stationnement aisé. DPE : D(227 kWh/) GES : C (257kg CO?/) Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2026) : Minimum 2630 euros / Maximum 3650 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie 06 19 60 73 60

LA TURBIE - VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR MONACO ET LA MEDITERRANEE

Sur les hauteurs de Monte-Carlo, dans un environnement privilégié, découvrez cette villa en pierre entièrement rénovée, bénéficiant d'une vue imprenable sur la Principauté de Monaco, la Méditerranée et les côtes italiennes. Développant 294m2 habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et ses espaces de vie baignés de lumière, entièrement ouverts sur un panorama spectaculaire. Elle offre un vast séjour avec cheminée et mezzanine, une cuisine équipée, quatre chambre dont une suite parentale avec dressing et terrasse panoramique, ainsi que cinq salles de bains. A l'extérieur, 115m2 de terrasses et une piscine à débordement surplombant la baie de Monaco invitent à profiter d'un cadre unique, du lever du soleil jusqu'aux lumières de la Principauté. Une propriété de caractère, alliant élégance, intimité et art de vivre méditerranéen, à quelques minutes de Monaco.

Bruges centre - Appartement T4 traversant de 79 m2 - 3 chamb

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cet appartement traversant idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Bruges, à proximité immédiate de l'église, des transports (Tram E à moins de 5 min), des commerces et des écoles (Olympe de Gouges, Pablo Picasso). D'une superficie de 79 m2, ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité agréable, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur un balcon exposé plein ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. Un cellier attenant à la cuisine offre un bel espace de stockage. Côté nuit, trois chambres confortables, dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC séparé. Une place de parking extérieure compléte le bien. L'appartement nécessite un rafraîchissement. Ce bien représente une belle opportunité pour un jeune couple à la recherche de calme et d'un cadre de vie verdoyant pour concrétiser un projet familial. À visiter sans tarder !

BORDEAUX-CAUDERAN, Maison contemporaine - 4 chambres - Terrasse - Piscine - Garage

BORDEAUX-CAUDERAN, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine avec piscine, rénovée en 2021, d'environ 192 m2 habitables située à proximité immédiate du Golf Bordelais. Elle se compose d'une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et cuisine semi ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et d'un bureau. En rez-de-jardin se trouvent une très belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une lingerie, le tout donnant sur un patio. Un garage et une cave complètent utilement cette villa pleine de charme à la décoration soignée. Un havre de paix dans un écrin de verdure. Rare. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Élégant appartement rénové avec Terrasse - Feucheres

Niché au deuxième et dernier étage, cet appartement traversant de 112 m² séduit par sa rénovation complète réalisée en 2026 et ses beaux volumes, à deux pas de l'avenue Feucheres à Nîmes. La pièce de vie de 56 m² accueille une cuisine avec îlot central ouverte sur une terrasse d'environ 9 m². Orientée à l'est, elle offre une agréable perspective sur les arbres, prolongeant l'espace intérieur dans un environnement verdoyant. Côté nuit, trois chambres composent un espace confortable, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. La configuration permet également d'envisager la création d'une seconde salle d'eau. Une cave privative de 10 m² en sous-sol complète le bien. Une allée privative permet par ailleurs le stationnement de véhicules, sans emplacement attribué. Avec son emplacement recherché, sa rénovation récente et sa terrasse tournée vers la végétation, cet appartement conjugue volumes généreux, fonctionnalité et douceur de vivre au coeur de Nîmes. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé sur l'année 2021 : entre 1170 €/an et 1590€/an. Alexandra: 06 18 07 74 02 Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180.00 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

VILLA - 10837

Proche Alba la Romaine, villa contemporaine avec piscine, pool house, vue dégagée campagne et collines. Découvrez cette magnifique propriété sur vide sanitaire construite en 2019 et offrant des prestations modernes et de grande qualité. Développant 144 m² habitables elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. En rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce à vivre ouverte sur les terrasses carrelées avec store et jardin ainsi qu'une belle cuisine haut de gamme parfaitement équipée. 3 chambres en rdc avec salle de bain et wc indépendant, une chambre parentale à l'étage avec sa terrasse, dressing et salle d'eau composée d'une double douche italienne. Un bureau. La villa bénéficie d'un grand garage de 36 m² avec carport devant l'entrée permettant d'abriter 2 véhicules. Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel avec un espace piscine 8x4 à fond plat avec une couverte automatique et son local technique, un pool house avec barbecue. L'ensemble s'intègre parfaitement dans un environnement calme et recherché sur un terrain de 1511 m² entièrement clôturé avec portail automatique. Classe énergie B. Réf : 10837 - Prix : 577 000€ HAI. Votre agent Nathalie Marechal 06 72 72 92 73

MAISON DE MAITRE DU XVIIe SIÈCLE CADRE EXCEPTIONNEL EN BOR

Cette maison de maître de 1620, exposée Sud-Est, trône seule sur son chemin de halage avec vue panoramique exceptionnelle sur l'Adour et le pont de Saubusse. Depuis 400 ans, elle dégage un charme inaltérable. Trois façades s'ouvrent sur cette vue unique. Elle séduira les amoureux de patrimoine, de calme absolu et d'activités (pêche, chasse, pelote, sports nautiques, équitation, vélo). La bâtisse développe 397 m2 de surface de plancher : 7 pièces (3 grands séjours, 4 chambres, cuisine équipée, 2 salles de bains, 2 toilettes), espace pour 2e cuisine, atelier aménageable, garage, cave et grand grenier aménageable. Elle conserve toute son authenticité : murs en pierres de Bidache, enduits à la chaux, 2 cheminées, tuiles canal, menuiseries bois. Son domaine préservé de 1,4 hectare (prairies et bois), bordé par un ruisseau, est en zone Natura 2000. Son cadre intime et bucolique ne pourra jamais être altéré. Potentiel d'extension & rénovation Le PLUI autorise une extension jusqu'à 30 % de la surface de plancher. Travaux de rénovation à prévoir pour le confort du XXIe siècle. Grâce aux volumes et aux droits à bâtir, de nombreux projets sont possibles (demeure familiale, chambres d'hôtes, gîtes). Devis récents avec matériaux et savoir-faire traditionnels disponibles. Fort intérêt patrimonial : possibilités de subventions et défiscalisation (Monuments Historiques ou Fondation du Patrimoine), sous réserve d'éligibilité. Emplacement & accessibilité Gare de Saubusse à 700 m à pied (6 trains/jour) : 10 min du TGV de Dax -> Paris 3h, Bordeaux 1h, San Sebastián 2h. Accès immédiat D824 et A63 (échangeur St-Geours 5 min). Aéroport Biarritz 35 min. Dax 15 min, Bayonne/Biarritz 30-35 min, plages landaises 20-25 min. Vie quotidienne À 700 m (Saubusse) : boulangerie primée Gault & Millau, alimentation générale, pharmacie, 3 restaurants dont 1 gastronomique, marché le jeudi, thermes. À 5-8 min : Lidl, Leclerc, SPAR ouvert 7j/7. Livraisons possibles (Carrefour, Picard). École primaire à Saubusse (1 km) ; collèges et lycées à St-Geours et St-Vincent-de-Tyrosse (accessibles en train). Universités à Bayonne, Pau et Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE VIERGE MANDAT 1880 Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie Hugot -Tél 06 07 86 78 82 - RSAC 828 073 155 Dax l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Maison de charme avec jardin dans une allée privée

Exclusivité Meudon Brimborion. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Meudon, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante maison de caractère domine un écrin de verdure de près de 300 m². À l'abri des regards, elle offre un art de vivre rare, entre nature préservée et panorama ouvert sur Paris et la Seine. Derrière sa silhouette inspirée des villas de villégiature du début du XXème siècle, la maison développe environ 240 m² au sol (230 m² habitables) répartis sur quatre niveaux. Rénovée avec soin, elle a conservé tout le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, cheminées de marbre, moulures, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures qui laissent entrer la lumière à chaque étage. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur élégance et leur fluidité. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse suspendue au-dessus du jardin, véritable prolongement des espaces de réception. Les vues dégagées sur la végétation omniprésente créent une atmosphère singulière, presque hors du temps. Un grand bureau complète le rez-de chaussée. La cuisine, entièrement repensée dans un esprit contemporain, conjugue lignes épurées et convivialité. Ouverte sur une salle à manger lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin, elle constitue un espace de vie familial particulièrement agréable au quotidien. Les deux étages accueillent quatre chambres ainsi qu'une une superbe suite parentale bénéficiant d'un balcon privatif et d'une vue spectaculaire sur les coteaux et la capitale. Deux salles de bains, un dressing, un bureau et de nombreux rangements complètent l'ensemble avec harmonie. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un véritable privilège aux portes de Paris. Exposé de manière idéale, il offre plusieurs espaces de détente entre terrasse, pelouse et massifs arborés, dans un calme remarquable. Un box fermé est accessible depuis l'allée. À quelques minutes des écoles (sectorisé Ecole Internationale de Sèvres), des commerces, des transports (Tram T2 et gare Bellevue), de la forêt de Meudon et du tout nouveau centre culturel et artistique de l'île Seguin, cette propriété réunit avec élégance le charme d'une maison familiale de caractère et la qualité de vie d'un environnement exceptionnel. La campagne au pied de Paris.

VILLA T4 AU CALME ABSOLU - SIX FOURS LES PLAGES

Située dans une impasse, dans une résidence fermée, cette villa neuve adossée à une forêt offre un emplacement idéal : à 2,5 km de la plage de Bonnegrâce, à 1,8 km du centre-ville, à 5 mn des principaux axes routiers tout en étant au calme absolu, proche de quelques commerces utiles et d'un arrêt de bus. Au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes avec lave-main, un lumineux salon-séjour de 36 m2 climatisé avec cuisine ouverte (fourniture et installation en sus). Cette pièce de vie bénéficie de baies vitrées donnant sur la terrasse en bois exotique prolongée par un jardinet en L entièrement cloturé et planté de haies (laurier rose, red robin, olivier). À l'étage : trois chambres climatisées dont une avec son espace dressing, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. Bonus : Ces 2 niveaux ne sont actuellement ni carrelés, ni faïencés, ni peints, pour vous permettre de choisir en magasins les finitions selon vos goûts, à partir d'une grille qualitative prédéfinie par le constructeur. Il vous sera également possible de choisir entre baignoire ou douche à l'italienne et votre meuble vasque. Mais rassurez-vous, toutes ces finitions sont comprises dans le prix de vente. La maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'une place de parking et d'un garage carrelé avec porte motorisée. Finitions de qualité : baies en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, fenêtres osscillo-battantes, climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon thermodynamique... et bien sûr la garantie décennale et les dernières normes sur cette construction neuve. Un petit air de campagne en ville, tout proche de la Chapelle Notre Dame de Pépiole pour des échappées belles !

COUP DE C?UR À L'ESTAQUE ! MAISON T4 RÉNOVÉE AVEC EXTÉRIEURS ET PARKING 2 VOITURES ? 325 000 € FAI

MARSEILLE 13016 ? L'ESTAQUE ¦ 3 CHAMBRES ¦ 109 M² AU SOL ¦ EXTÉRIEURS ¦ DPE C Vous rêvez d'une maison rénovée, au calme, avec de beaux espaces extérieurs et sans les contraintes de stationnement ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez ! Située au proche de la gare, dans le quartier de l'Estaque à Marseille, au calme d'une impasse, cette maison T4 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, des prestations modernes et de véritables atouts au quotidien. ? UN INTÉRIEUR ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF Répartie sur deux niveaux, la maison développe 74 m² loi Carrez et 109 m² au sol. Vous découvrirez : 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié à vos loisirs. Une belle cuisine aménagée avec îlot central, parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Une grande salle de bains avec douche et baignoire, pour allier confort et praticité. ? DES EXTÉRIEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Profitez d'espaces extérieurs particulièrement appréciables : 84,50 m² d'extérieur, avec la possibilité de stationner deux véhicules sans difficulté. Une terrasse d'environ 15 m² à l'arrière de la cuisine, idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente et vos soirées d'été. Deux dépendances d'environ 3,15 m² chacune, idéales pour le rangement et le stockage. Un véritable avantage pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'un espace extérieur à domicile ! ? DES PRESTATIONS QUI RASSURENT ? Maison entièrement rénovée ? Installation électrique neuve ? DPE classé C ? Absence d'amiante ? Absence de plomb ? Environnement calme, au fond d'une impasse ? L'ESTAQUE : UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ À MARSEILLE Cette maison réunit de nombreux critères recherchés : trois chambres, une rénovation complète, des espaces extérieurs, deux stationnements faciles et un environnement paisible. ? PRIX DE VENTE : 325 000 € FRAIS D'AGENCE INCLUS Une maison pleine d'atouts, prête à accueillir ses futurs propriétaires ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Votre prochain coup de coeur se trouve peut-être ici !

MOUGINS – PROPRIÉTÉ EN PIERRE RÉNOVÉE

À l'abri des regards, au sein d'un domaine privé et dans un environnement calme, cette propriété de caractère offre un cadre de vie préservé, entre charme ancien et confort contemporain. Édifié en 1850 et entièrement restauré, le mas développe 355 m². Un vaste hall d'entrée dessert les différentes pièces de réception : un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de jeux avec bar. À l'étage, quatre chambres en suite disposent chacune d'un dressing et d'une salle de bains, dont la chambre de maître. Les larges ouvertures de la maison prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Plusieurs terrasses entourent le mas et s'ouvrent sur un parc paysager de 3 000 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house avec cuisine d'été. Un lieu insolite et préservé vient compléter la propriété, apportant une dimension singulière à l'ensemble. Une dépendance de 30 m² complète également la propriété et peut accueillir un gardien ou des invités en toute indépendance. Une propriété à l'atmosphère paisible et intemporelle, où l'architecture, les volumes et les espaces extérieurs s'accordent autour d'un art de vivre tourné vers la convivialité et la tranquillité. Au sein du quartier résidentiel de Saint-Martin, à la lisière de Mouans-Sartoux, le secteur allie tranquillité et grande commodité au quotidien. Les commerces de l'avenue Saint-Martin et de la route de la Roquette, avec supermarché, bureau de poste et services, sont à quelques minutes, tout comme des courts de tennis situés à environ 350 m. L'autoroute A8 se rejoint rapidement par l'échangeur Cannes-Mougins, en direction de Cannes, de Sophia Antipolis et de Nice. Le vieux village de Mougins, ses ruelles médiévales, ses galeries d'art et ses tables réputées sont accessibles en quelques minutes, de même que la chapelle Notre-Dame-de-Vie, voisine de la dernière demeure de Picasso. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 511 854 705 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.