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CAGNES SUR MER - LES VESPINS - 3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - TE

Situé dans le quartier des VESPINS, à seulement 200 m de la mer AU CALME , découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m2 en dernier étage d'angle, bénéficiant d'une belle luminosité, exposition Sud-Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 30 m 2 avec cuisine américaine, le tout prolongé par une profonde terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de douche/ toilettes. Vendu avec un garage fermé en sous-sol. À pied de la résidence, vous profiterez de tous les commerces, des transports en commun et de la proximité immédiates des plages et à moins de 10 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Faibles charges : Charges mensuelles 170 EUR Bien en copropriété : 24 Lots principaux

Appartement 3 pièces 59 m2 rénové.

À deux pas du centre-ville de Draguignan, au premier étage d'une copropriété, cet appartement de type 3 est entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux exposé sud donnant accès à un petit balcon. Il est équipé d'une climatisation réversible récemment installée. Un dégagement dessert un WC indépendant ainsi que la cuisine, qui dispose également d'un placard et d'un accès à une loggia. Un second dégagement mène à la partie nuit, composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. L'appartement est entièrement carrelé et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Une cave en sous-sol complète le bien. Les façades de la copropriété ont été rénovées en 2024, constituant un atout supplémentaire pour ce bien Copropriété de 169 lots - dont 58 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 791.48 euros. Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

GRAND 2 PIECES 57m² + TERRASSE et PARKING

Quartier Anglais : Très bel appartement d'angle de 57 m2 au 2e étage avec ascenseur composé d'une entrée avec rangements s'ouvrant sur un vaste séjour/cuisine US équipée avec 2 baies vitrées donnant sur une première terrasse. Coté nuit , une chambre donnant sur une 2e terrasse, une salle de douche à l'italienne avec fenêtre et volet électrique, un wc séparé suspendu . Possibilité 2e chambre ou coin nuit L'appartement est traversant et entièrement climatisé, il est équipé de double vitrage, les volets et store sont électriques. Vous serez séduit par les volumes , la qualité des prestations et l'emplacement idéal pour tout faire à pied : commerces, centre ville , plages etc.. Vous disposerez aussi d'un parking et d'une cave en sous-sol GES (Gaz à Effet de Serre)A DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C Énergie - Consommation conventionnelle112 kWh/m². an (C) Énergie - Consommation finale59 kWhEF/ Énergie - Estimation des émissions4 kg CO2/m². an (A) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 560 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 770 € / an Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2023 Loi Carrez 56.9 m² État des Risques et Pollutions (ERP)Réalisé Termites: Réalisé Amiante: Réalisé Électricité: Réalisé Assainissement: En cours Normes relatives à la sécurité incendie: Réalisé Honoraires à la charge du vendeur .

OLLIOULES AUX PORTES DE SANARY MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE

À seulement 5 minutes de Sanary-sur-Mer en voiture, deux-roues ou vélo, dans un environnement campagne, au calme et sans vis-à-vis, cette maison construite en 1990 et rénovée en 2016 offre un cadre de vie particulièrement agréable à proximité immédiate du port, des commerces et des plages. Édifiée sur une parcelle de 331 m2, elle développe environ 100 m2 habitables et bénéficie d'une organisation très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que deux grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing. Un WC indépendant et un espace penderie/buanderie pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge complètent ce niveau. À l'étage, une troisième grande chambre ouvre sur une belle terrasse exposée Sud-Est. Une salle d'eau est également prévue, avec arrivées déjà en place ; seuls le receveur et la robinetterie restent à installer. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie : piscine, grande terrasse, coin repas, barbecue, four à pizza, jardin arboré et cabanon de rangement. La propriété dispose également d'un portail automatique et de deux stationnements privatifs, dont un couvert. Climatisation réversible, rénovation récente, quelques travaux de peinture intérieure à prévoir seulement. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme d'un environnement campagne tout en restant à quelques minutes de Sanary. Taxe foncière : 900 EUR / an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 990 EUR et 1 420 EUR. Prix : 642 000 EUR FAI. Marc Balaguer Immobilier Immobilier résidentiel & biens de caractère Tel +33 (0)6 84 84 07 82 Renseignements et viste sur rendez-vous Cette annonce vous est proposée par BALAGUER Marc - EI - NoRSAC: 342 609 120, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin – Villeneuve-Loubet Vaugrenier

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, bénéficiant d'une triple exposition et d'un environnement calme. Il se compose d'une entrée, WC indépendant, d'un beau séjour avec espace salle à manger et cuisine américaine, le tout ouvrant sur un jardin exposé Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès direct au jardin ainsi qu'une salle d'eau. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du parc de Vaugrenier. Accès PMR à la piscine facile et rapide. Appartement actuellement loué jusqu'au 20 décembre 2026

Roquebrune Cap Martin Carnolès 2 Pièces terrasse et cave

Votre agence immobilière propose en EXCLUSIVITE à Roquebrune Cap Martin, centre de Carnolès, toutes commodités (commerces, écoles et transports) et à 400m des plages, au 4ème étage d'une résidence soignée, appartement de type 2 Pièces (46,06m² hab LC) se composant de : dégagement, salle de bains, toilettes, séjour, cuisine indépendante, chambre et terrasse au droit des pièces à vivre et cuisine ; une cave complète ce bien.

Menton – à 50 mètres de la mer – 3P au dernier étage au sein d'une Villa Liberty – entièrement rénové avec grande terrasse

À seulement 50 mètres de la mer, dans le quartier le plus élégant de Menton, situé au dernier étage d'une Villa Liberty de prestige avec façade décorative, colonnes en marbre et escalier monumental, cet attique exclusif a été entièrement rénové à neuf et n'a jamais été habité. Il bénéficie d'une intimité totale et d'une grande terrasse privée, véritable espace extérieur à vivre toute l'année. Sa position en dernier étage assure une luminosité exceptionnelle. Les intérieurs, entièrement neufs, offrent des finitions de haute qualité : vaste espace de vie avec cuisine de design, chambres lumineuses, salles de bains modernes avec douches walk-in noires, sols en grès grand format et menuiseries neuves. Un bien prêt à être habité, sans aucun travaux à prévoir. Un attique unique, alliant le charme intemporel de la Belle Époque au confort contemporain, à quelques pas de la mer et du centre de Menton. Visite possible sur rendez-vous.

Aux Aix-en-Provence Est - Appartement T3 avec jardin et terrasse

Idéalement situé aux portes d'Aix-en-Provence Est, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable alliant confort, luminosité et espaces extérieurs. L'entrée avec vestiaire ouvre sur un séjour avec cuisine contemporaine, formant un espace de vie convivial et lumineux. Le côté nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains soignée et d'un WC indépendant intégrant un espace buanderie pour le côté pratique. Outre les qualités intrinsèques de ce bien, l'atout majeur de cet appartement réside dans ses extérieurs. Une terrasse plein sud de 32,80 m² prolonge naturellement le séjour, s'ouvre sur un jardin privatif de 91,13 m², agrémenté d'un abri de jardin de 12,5 m², offrant un espace vert rare et précieux pour un appartement. Le bien est complété par une place de parking, dans une résidence sécurisée garantissant calme et tranquillité au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence, en sus. Une opportunité rare pour profiter d'un appartement aux allures de maison, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Copropriété de 66 lots dont 24 lots d'habitation. Honoraires d'agence de 15 000 € TTC (3,11 %) sur un prix net vendeur de 483 000 € Isabelle BOZICAS (EI) 06 46 64 33 03 Agent commercial Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO 16 002248

Locaux commerciaux Carpentras

En EXCLUSIVITE et VENTE INTERACTIVE - Venez découvrir deux locaux commerciaux actuellement loués, offrant une rentabilité attractive d'environ 10 %. Le premier local AZAE est composé de deux bureaux communicants, tandis que le second comprend un bureau indépendant actuellement loué à des infirmières libérales. Les deux espaces sont reliés par une cuisine commune et disposent également de sanitaires partagés. Chaque bureau bénéficie d'une entrée indépendante sur rue, offrant ainsi trois accès distincts et une excellente visibilité. Stationnement libre et gratuit. Les locaux sont climatisés, garantissant un confort optimal pour les occupants. C'est une opportunité idéale pour un investissement sécurisé, avec des locataires déjà en place et une rentabilité immédiate. À visiter au plus vite ! Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé en vente interactive sous forme de dépôt d'offres libre réalisé sur la plateforme Mon Agence Interactive. Le prix affiché constitue un prix indicatif, sur la base duquel les acquéreurs intéressés et inscrits peuvent émettre une ou des offres à la hausse comme à la baisse. Une offre émise sur la plateforme ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens des dispositions du code civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'informations sur Mon Agence Interactive ou auprès de notre agence. Morgane MATHAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943069575 - .

Maison Lorgues 175 m2 4 chambres dont 1 suite parentale, double garage, piscine

À moins de 5 mn en voiture du centre-ville, cette élégante villa traditionnelle de 162 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Édifiée sur un superbe terrain clos et paysager de 2 795 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte prolongée par un cellier, trois chambres, un bureau, une salle de bains et deux toilettes. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle d'eau et son solarium privatif,. Les extérieurs, orientés plein sud et sans aucun vis-à-vis, ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison : véranda, terrasse couverte, cuisine d'été, multiples espaces de détente et agréable piscine composent un ensemble harmonieux et convivial. Un vaste espace de stationnement ainsi qu'un double garage avec cave et mezzanine complètent les prestations de cette propriété de caractère, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature. Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

NICE - LIBERATION - Appartement Dernier Étage / Grande Terrasse avec Vue Panoramique/ Garage

C'est au cœur du quartier de la Libération que nous vous proposons cet appartement exceptionnel : 8 pièces en dernier étage, une surface rare de 221 m² et une terrasse de 39 m² offrant une superbe vue panoramique et sans vis-à-vis sur le jardin, l'église Jeanne d'Arc et les collines niçoises. Idéalement situé à 400 mètres de la Place De Gaulle et du Tramway, dans une belle résidence Art Déco sécurisée avec ascenseur, nous vous invitons à découvrir cette incroyable propriété. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud, cet appartement traversant baigne dans une lumière naturelle généreuse, Il s'organise en plusieurs ensembles. Tout d'abord, l'espace de vie est constitué d'un grand séjour traversant de 57 m² s'ouvrant sur la grande terrasse et sur un balcon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. La terrasse exceptionnelle permet de prolonger agréablement le salon. Le second espace s'inscrit dans la continuité et offre 7 chambres dont une suite parentale proposant salles de douches, dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le troisième espace est indépendant, avec son propre accès aux parties communes. Il dispose actuellement d'une grande chambre, d'une salle de douches avec toilettes et d'une tropézienne avec vue sur l'église Jeanne d'Arc et les collines, protégée de tout vis-à-vis. Le confort au quotidien est assuré par une climatisation dans le séjour ainsi que des fenêtres avec double vitrage. La façade Sud vient d'être entièrement rénovée, garantissant l'absence de travaux d'importance à venir. Autre atout exceptionnel : vous bénéficierez d'un garage avec une place de stationnement devant permettant de garer deux véhicules, ainsi qu'une cave. Grâce à sa distribution fonctionnelle et trois accès potentiels aux parties communes de deux immeubles, cet appartement offre également la possibilité d'usages mixtes : résidence principale, espace professionnel séparé ou adaptation aux besoins familiaux. À proximité immédiate des commerces de la Libération et de la rue Borriglione, des établissements scolaires réputés, des transports et des principaux centres d'intérêt du quartier, cette propriété conjugue avec élégance patrimoine, confort et qualité de vie. Un bien unique, destiné aux acquéreurs en quête d'un bien de prestige au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 5636€ (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes, chauffage dans une partie de l'appartement) - Honoraires à la charge de l'acquéreur. "Situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :

Belle maison quartier Oxford

Nichée au coeur du très prisé et résidentiel quartier Oxford à Cannes, cette élégante propriété offre un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville, de la Croisette et des plages emblématiques. Implantée sur un terrain plat de 800 m² bénéficiant d'une exposition idéale, cette demeure se distingue par son jardin paysager parfaitement entretenu, planté d'essences méditerranéennes, et sa superbe piscine maçonnée accompagnée d'un pool house. Véritable oasis de tranquillité en pleine ville, elle permet de profiter en toute intimité du soleil et de la douceur de vie cannoise. D'une surface habitable de 180 m² aux volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, la maison se déploie un séjour cathédral avec cheminée, baigné de lumière, une cuisine séparée, trois chambres confortables, trois salles de bains, une mezzanine idéale pour un bureau ou espace détente, une véranda parfaite en salon d'hiver, et une terrasse tropézienne avec une vue dominante. Un grand sous-sol de 118 m², comprenant un garage fermé, est disponible selon vos envies (cinéma, salle de sport, cave à vin…), offrant un potentiel rare. Véritable opportunité dans un quartier recherché, cette propriété constitue une toile blanche idéale pour créer votre résidence sur mesure. Cette maison allie charme provençal, fonctionnalité et fort potentiel de valorisation. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Villa d'architecte avec vue golf et mer dans un domaine privé

Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa d'architecte de 210 m² séduit par son emplacement privilégié face au prestigieux golf 18 trous, avec la mer en toile de fond. À seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, elle offre un cadre de vie idéal. Baignée de lumière naturelle, la pièce de vie séduit dès l'entrée par ses volumes épurés et son ouverture sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, la villa propose un bel espace à vivre comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte prolongée par un vaste cellier. L'espace nuit accueille deux charmantes chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale s'impose comme un véritable cocon, avec son dressing sur-mesure, sa spacieuse salle de bains et un solarium plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur a été pensé comme un véritable havre de paix : une terrasse-patio intimiste, une piscine propice à la détente et un jardin paysager soigneusement aménagé. Enfin, en rez-de-jardin, la propriété dispose d'un double garage ainsi que d'un appartement indépendant de type T2 d'environ 40 m², idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. Diagnostic Performance Energétique : C - 131 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2270€ - 3130€ Honoraires de transaction TTC à la charge de l'aquéreur Prix net vendeur : 1 409 524 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.