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Propriété Unique dans un Cadre Exceptionnel – Luxe et Nature à Aix-Sud

Exclusivement proposée par Sotheby's International Realty, cette propriété rare est uniquement disponible au sein de notre agence. Située au sud d'Aix-en-Provence, à seulement quelques minutes du centre historique, cette propriété d'exception occupe une position dominante qui lui offre un calme absolu et de superbes vues dégagées sur la nature environnante. La demeure développe près de 1 000 m² habitables répartis en 18 pièces, dont 7 chambres, une bibliothèque, de vastes espaces de réception, une salle de cinéma privée, ainsi qu'un appartement indépendant destiné au gardien. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme : toiture, façades et équipements intérieurs ont été entièrement repris, pour un confort moderne dans un cadre authentique. Construite à la fin du XIXème siècle comme relais de chasse, la bâtisse présente une architecture remarquable avec ses trois tours d'origine et une orientation sud-est / nord-ouest, idéale pour se protéger du mistral tout en bénéficiant d'une lumière douce et dorée au coucher du soleil. Implantée sur un parc paysager de plus de 2 hectares, la propriété est entourée d'une végétation luxuriante — bambous, tilleuls, eucalyptus, saules pleureurs — et de restanques plantées d'arbres fruitiers. Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel avec une piscine chauffée de style bassin, un pool house, une grande terrasse exposée plein sud et un court de tennis privé. Cette propriété rare conjugue histoire, élégance, confort haut de gamme et environnement privilégié.

Exclusif - Secteur Pont-de-Barret – Villa avec vue dégagée, piscine chauffée et fort potentiel. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa de 1983 édifiée sur vide sanitaire offre 127 m² habitables et un terrain de 1 530 m² avec une très belle vue dégagée. Elle se compose d'un séjour/cuisine de 39 m², de 4 chambres, d'une terrasse de 20 m², ainsi que d'un garage. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une piscine coque 8 × 4 chauffée, idéale pour prolonger la saison de baignade. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût et d'optimiser tout son potentiel. Un ensemble rare sur le secteur, offrant cadre paisible, belle luminosité et nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement ! Prix : 319 000euros HAI , honoraires charges vendeur Ref : 10740 Classe énergie: D Etienne Planel 06 60 88 52 35

Six-Fours les Plages, les Lônes, studio avec terrasse, plage et port de Sanary-sur-Mer à pied

Six-Fours les Plages, aux Lônes, dans une petite résidence au calme, à quelques minutes à pied de la plage de Bonnegrâce et du port de Sanary-sur-Mer. Emplacement idéal pour ce studio au premier et dernier étage avec terrasse de 8 m² exposée Sud + cave et stationnement facile. Climatisé réversible, il dispose d'un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Aucuns travaux à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges mensuelles 97 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 Caroline Gutierrez au 06 25 28 05 71, agent commercial indépendant, immatriculée 908 358 187 au RSAC de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Magnifique appartement rénové terrasse et jardin privés

Au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à seulement 2 minutes à pied de la mer, du port, des restaurants et du village, cet appartement de 61 m² magnifiquement rénové s'ouvre sur une terrasse privée exceptionnelle de 63 m², créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Ce bien offre un vaste espace de vie ouvert sur une salle à manger et une cuisine qui se prolonge vers la terrasse couverte, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains attenante, disposant d'un accès direct à la terrasse depuis la chambre. Une deuxième salle de bains est prévue pour les invités. Une cave complètent cette opportunité rare dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte d'Azur. Possibilité d'acquerir en supplement une place de parking dans un garage securisée. Cette magnifique résidence met à la disposition de ses résidents une piscine et un sauna. La propriété est idéale pour les animaux de compagnie et peut servir de résidence principale ou secondaire. Aucune prodédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [

Élégant Domaine Provençal Clé en Main – Luxe Contemporain entre Sainte-Victoire et Luberon

À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, entre le Luberon et le prestigieux Château La Coste, ce superbe mas provençal récent en pierre sèche déploie près de 500 m² habitables au cœur d'un domaine paysager de près de 6 hectares, dans un calme absolu avec vues panoramiques sur la Sainte-Victoire et le Luberon. Pensée comme une véritable propriété de prestige clé en main, la demeure séduit par ses volumes généreux, sa décoration raffinée et ses prestations haut de gamme : vaste réception baignée de lumière, cuisine équipée, terrasse plein Sud de 250 m², piscine à débordement 15 x 5 m, piscine intérieure chauffée avec jacuzzi et sauna, salle cinéma, espace bar et superbes suites avec dressings et terrasses privatives, dont une spectaculaire suite parentale de 70 m². Entourée d'oliviers et d'essences méditerranéennes, cette propriété rare offre un art de vivre exceptionnel au cœur de la Provence, idéale en résidence principale, maison de famille ou domaine de prestige à forte rentabilité locative saisonnière.

FNO POUR CE SUPERBE 4 PIECES TRES HAUT DE GAMME EN DERNIER ETAGE

UNE ADRESSE D'EXCEPTION ENTRE MER ET PORT – T4 PRESTIGE DE 127 M² AVEC 80 M² DE TERRASSE CONTACT : Grégory PATIER – 0667550066 Au cœur d'un environnement privilégié, à seulement quelques pas du port de plaisance et des plages, découvrez un bien d'exception où élégance, volumes et panorama spectaculaire se rencontrent. Implantée dans une résidence contemporaine, sécurisée et intimiste, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie rare, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. Situé dans les étages de la résidence, ce magnifique appartement 4 pièces de 127 m² séduit dès les premiers instants par ses prestations et ses volumes remarquables. Son immense pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 80 m² bénéficiant d'une triple exposition. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, celle-ci offre une vue panoramique imprenable sur la mer et le canal, avec un emplacement spécialement prévu pour l'installation d'un spa, invitant à profiter pleinement d'un art de vivre unique. L'espace nuit a été pensé pour garantir confort et intimité. Vous profiterez d'une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux belles chambres, d'une spacieuse salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. De nombreux placards intégrés complètent cet agencement parfaitement optimisé. Chaque détail reflète le standing de cette réalisation : carrelage grand format, résidence entièrement sécurisée avec digicode, accès contrôlé, stationnements en sous-sol, sèche-serviettes dans les salles d'eau, prestations de qualité et finitions soignées. Son emplacement est tout aussi exceptionnel. À quelques minutes à pied seulement du port, des plages, des commerces, des restaurants et des services, cette adresse permet de profiter pleinement du littoral tout en bénéficiant d'un quotidien pratique et privilégié. Proposé au prix de 1 289 000 €, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Une opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception conjuguant emplacement premium, prestations haut de gamme et vues spectaculaires. Les points clés : - Appartement T4 de 127 m² - Terrasse exceptionnelle de 80 m² avec emplacement spa / jacuzzi - Vue panoramique sur la mer et le canal - Triple exposition garantissant une luminosité optimale - Pièce de vie de plus de 60 m² - Suite parentale avec salle d'eau privative - Carrelage très grand format 90x90 ou 120x60 - Chauffage par unités réversible type gainable - WC suspendus - Pare Bain - Hauteur sous plafonds dépassant 2.50m - Domotique - Résidence sécurisée et intimiste - Deux parkings en sous-sol inclus Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits - Excellentes performances énergétiques - Isolation thermique et acoustique renforcée - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans - Prestations contemporaines et matériaux haut de gamme - Confort durable et faible consommation énergétique Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Grégory Patier 0667550066 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER

Appartement 2 pièces à Beausoleil - Résidence avec piscine

Dans une résidence récente de standing avec piscine, cet appartement offre une proximité immédiate avec la principauté de Monaco. Au rez-de-chaussée d'une construction dans laquelle l'entrée se fait par l'étage supérieur vous bénéficiez d'un environnement calme et d'une agréable vue panoramique. Très lumineux et entièrement climatisé, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une spacieuse salle de douche et toilette. Toutes les pièces disposent de grands rangements. Une grande terrasse relie la pièce principale et la chambre. Une cave située au quatrième étage de la résidence ainsi qu'un box fermé dans le garage souterrain complètent ce bien. Frais d'agence à la charge du vendeur

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT POUR CE T4 DE 90M² EN DERNIER ETAGE

CONTACT: GREGORY PATIER 0667550066 À quelques pas du centre historique, T4 d'une superficie de 90m² aux volumes bien agencés : - Séjour climatisé de 32m² avec accès sur la terrasse, - Suite parentale de 17m2 - 2 autres chambres de plus de 10m2 avec placard - double terrasse - cuisine ouverte, - grande baie vitrée, - et prestations qualitatives comme la climatisation par split Conçue selon la norme RE 2020, la résidence garantit confort thermique et économies d'énergie dans un environnement paisible et verdoyant. Prix clé en main: 337600€ (TVA 5.5% selon éligibilité) 2 places de parking compris Remise des clés : 2ème trimestre 2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Contact Grégory PATIER 0667550066 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER

NICE - TETE CARREE / NOUVELLE COULEE VERTE - APPARTEMENT 2 P 27M² A VENDRE - RENOVE - LOCATION AUTORISEE - PARFAIT POUR INVESTISSEMENT

NICE - TETE CARREE : Situé à nouvelle coulée verte: Très beau 2 pièces de 27 m², entièrement rénové, idéalement conçu avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée. Un séjour avec une cuisine américaine équipée, une chambre avec une penderie et une salle de douches avec un WC. Tout type de location autorisé. La copropriété est entièrement réhabilitée. Emplacement idéal!

vente appartement 2 Pièce(s)

GOLFE-JUAN - 44 M² DE TERRASSE : VIVEZ AUTANT DEHORS QUE DEDANS ! 45 m² d'appartement, garage, 44 m² de terrasse... ici, l'extérieur change tout. Dans une résidence calme, découvrez ce superbe appartement en état impeccable, lumineux et prolongé par une exceptionnelle terrasse un véritable espace de vie à ciel ouvert où l'on imagine les petits-déjeuners au soleil, les déjeuners entre amis et les longues soirées d'été ainsi q' une grande partie de l'année grâce à la douceur de vivre de la Côte d'Azur. À l'intérieur : un beau séjour lumineux, une très belle cuisine américaine, une chambre aux beaux volumes et de nombreux rangements. Un grand garage complète ce bien. Possibilité d'acquérir l'appartement sans le garage. Et pour parfaire le tout : port, plages, gare et commodités à pied. Calme, lumière, état impeccable et un extérieur rare à Golfe-Juan... Une terrasse comme celle-ci ne se raconte pas, elle se vit. Pour plus d'informations ou visite : Rosa 06 98 41 55 13

Calme - Vues dégagées - Lumineux

A deux pas de la rue de Charonne et de la Place de la Bastille, dans une résidence récente de standing, l'agence Villaret vous propose cet appartement en dernier étage avec ascenseur. D'une surface de 47m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Calme, lumineux et vues dégagées. Une cave complète ce bien.

Maison familiale avec jardin

Une maison familiale avec jardin et garage à Bègles Située à Bègles, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux espaces pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec séjour-salle à manger, ouverte sur une cuisine américaine, ainsi que d'un WC, d'un dégagement et d'une terrasse. Un garage vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une en suite accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC, d'un dressing et d'une buanderie. La maison dispose également de combles et bénéficie d'un jardin à l'avant comme à l'arrière, offrant différents espaces extérieurs. Une maison familiale aux nombreux espaces, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

LA MOTTE

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vos agences immobilières vous proposent : Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété provençale d'une surface de 153 m², construite avec des matériaux traditionnels de qualité, où charme et confort se rencontrent. Elle offre 3 chambres, dont une belle suite parentale sur le rdc, une grande cuisine ouverte sur le salon- salle a manger ainsi qu'une salle de cinéma indépendante, entièrement aménagée et équipée pour des soirées film inoubliables. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de +10 000 m², véritable écrin de nature. Les amoureux des animaux seront ravis : un box est déjà présent pour accueillir votre cheval. Côté détente, une piscine très agréable vous attend pour vous rafraîchir lors des belles journées ensoleillées. Calme, espace et douceur de vivre font de cette propriété un lieu idéal pour profiter pleinement de la Provence. Un coin de Provence rien qu'à vous... A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 !! Michael MEYNIEU - Agent commercial Immatriculé sous le numéro : RSAC Draguignan 452089642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr