Mots-clés : la q 8

Cannes Californie, 4 p luxueux avec vue mer panoramique, cave garages

Cannes Californie, dans secteur recherché, résidence de standing avec gardien et piscine, luxueux 5 pièces de 120 ² avec 4 chambres et 4 salle de douche et bain, superbe terrasse de 37 m² vue mer panoramique, deux caves et deux garages. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison familiale à Grasse Saint-Antoine, au calme absolu

Située dans le secteur prisé de Saint-Antoine à Grasse, cette maison individuelle séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la voie rapide, des commerces et des commodités, tout en offrant un calme absolu. Idéale pour les familles, elle propose de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un confort de vie rare. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un vaste séjour – salle à manger de plus de 100 m², prolongé par une cuisine ouverte d'environ 50 m², parfaite pour recevoir. De plain-pied, une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu'un espace buanderie-cellier complètent ce niveau. Ce dernier offre un accès direct à un double garage construit sur deux niveaux avec dalle en béton, offrant la possibilité d'aménager facilement une seconde habitation ou un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains ou douche privative, viennent compléter l'ensemble. Une maison alliant espace, luminosité et praticité, à découvrir sans tarder.

Maison d'artiste et son écrin végétal

Bien cachée sur les pentes secrètes du quartier Mont soleil à Hyères, à l'ombre bienveillante d'un grand chêne, cette maison blanche des années 30 capture immédiatement l'imaginaire et l'art de vivre d'une Provence d'artistes. Véritable refuge de création baigné par la lumière du Midi, la bâtisse joue la carte de la modularité avec ses deux volumes distincts reliés par l'esprit mais indépendants dans l'usage. À l'ouest, face au jardin suspendu en restanques, le séjour principal efface les frontières entre intérieur et extérieur grâce à des baies à galandage qui laissent entrer un soleil généreux, mettant en valeur un sol en béton ciré pensé comme un écrin pour des pièces de mobilier vintage et des oeuvres d'art. En parfaite continuité, la cuisine conviviale exhale déjà les parfums du marché et des déjeuners qui s'étirent, tandis qu'une porte ancienne s'ouvre sur une première chambre et un atelier d'expression mixte , tantôt salon de lecture, tantôt bureau d'écrivain, doté de sa salle de bain. C'est une poétique rampe en bois flotté, façonnée par les éléments, qui mène à une seconde chambre nichée sous les combles comme un nid secret. Le second volume, parfait pour accueillir des proches en toute intimité ou installer un atelier de peintre indépendant, propose un séjour avec cuisine, une salle d'eau et une vaste chambre en mezzanine sous une charpente intimiste. Sous la maison, une cave-atelier offre l'espace de rangement, tandis qu'un permis accordé pour un garage et la possibilité de concevoir une piscine en bas des restanques ouvrent de magnifiques perspectives d'évolution. Dehors, le temps suspend son vol dans un jardin bohème planté d'essences méditerranéennes : olivier, figuier, agrumes et avocatier et potager en devenir. À deux pas du centre-ville et des commerces, cette maison d'expression, où la nature et le calme règnent en maîtres, attend ses prochains hôtes en quête d'une vie douce, inspirante et résolument sudiste. CLASSE ENERGIE : E 2667/ CLASSE CLIMAT : B10 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 € et 257 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20. 00 57 25

Terrain Lucinges 504 m2

GARAGE DE 43 m² SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 505 m² ? LUCINGES RARE À LA VENTE ! Sur la commune très recherchée de Lucinges, dans le secteur résidentiel de Chez Veluz, découvrez cette propriété offrant un garage indépendant d'environ 43 m² implanté sur une parcelle constructible de 505 m². Un bien atypique qui séduira aussi bien les particuliers à la recherche d'un projet de construction que les artisans, collectionneurs ou amateurs de véhicules souhaitant bénéficier immédiatement d'un espace de stockage ou d'un atelier. Le terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des axes menant à Annemasse et Genève. Les atouts : Terrain constructible de 505 m² Garage existant d'environ 43 m² Accès autorisé et validé Terrain facile à aménager Libre de constructeur Secteur résidentiel recherché Cadre champêtre et paisible Belle exposition À environ 30 minutes de Genève Que vous envisagiez la construction de votre future habitation ou la conservation du garage comme espace de stockage, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution. Une opportunité rare sur le marché de Lucinges.

DERNIER T4 COEUR D'AUBAGNE RESIDENCE DE PRESTIGE TRES BELLE SUPERFICIE

CONTACT Hafsi Redouane 07 81 258 564 Secteur Pinchon, situé à proximité rapide des écoles, commerces et proche des transports en commun (bus à 5 minutes). et des axes routiers (A50). Découvrez dans un îlot de verdure cette copropriété intimiste et à taille humaine (3 étages). T4 d'une superficie de 86 m². Etage : 2ème Beau séjour-cuisine donnant sur un espace extérieur de 14m². Il dispose également de 3 chambres, de placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.. Prestations: Carrelage 45x45cm, résidence fermée et sécurisée,volet motorisé, digicode, stationnements en S/Sol, sèche serviette dans les SDB etc... Prix : 395 000 € TTTC -Stationnement en s/sol en sus -Stationnement extérieur en sus Remise des clés : 1T2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT Hafsi Redouane 07 81 258 564 *Contactez-nous pour plus de détails

maison 6 pièce(s), COTIGNAC

Charmante villa à Cotignac, en Provence. Elle comprend 4 chambres, une piscine, un jardin, un emplacement calm - Charmante maison provençale aux abords de Cotignac. À proximité du village et de toutes les commodités, cette agréable maison se situe sur un terrain de 1 564 m² planté d'arbres méditerranéens. Calme et intimité assurées, elle offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Pour la détente, le jardin comprend une belle piscine de 10 x 5 m avec ses terrasses et une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour/salle à manger confortable avec cheminée, cuisine spacieuse et équipée, agréable terrasse ombragée, une chambre, salle d'eau avec WC. À l'étage : espace bureau, une chambre, WC. Au niveau inférieur (possibilité d'un appartement indépendant) : hall d'entrée, une chambre spacieuse avec dressing, salle d'eau avec WC, une autre chambre avec WC. Garage, abri de jardin. Panneaux photovoltaïques : la maison est économe en énergie,(40 % d'économies d'énergie, revente d'une partie de la production d'électricité). Climatiseur inverter, fosse septique conforme.

Paris 7 - Appartement dernier étage - Grand standing

Rare. Élégant. Intemporel. Cet appartement de grand standing, baigné de lumière et ouvert sur un écrin de verdure, offre une parenthèse urbaine d'exception. Atmosphère raffinée, et confort absolu — le parfait équilibre entre prestige et douceur de vivre. Cet appartement tout à la fois familial et de réception, bordé d'un beau balcon filant, offre une belle galerie d'entrée distribuant les pièces du 5ème étage : un salon en angle, une salle à manger, une family-room, des commodités d'invités et une cuisine d'une part, et d'autre part, une suite parentale avec salle de bains complète et de nombreux placards, donnent sur l'avenue de Breteuil. Sur cour, deux chambres d'enfants se partagent une salle de douche et des toilettes. À l'étage supérieur, accessible par un escalier côté réception : une chambre avec salle d'eau et un second salon modulable (bureau, bibliothèque ou chambres supplémentaires). Une chambre de service indépendante de 9m² et deux caves complètent cette proposition. Idéal pour une famille cherchant un mélange d'élégance, d'espace et de fonctionnalité — parfait pour recevoir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 17,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 7380€ ~ 10030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine avec vue mer au Lavandou

Découvrez cette superbe villa contemporaine située au super Lavandou, offrant une surface habitable de 203,01 m². Elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, bénéficiant de prestations haut de gamme telles que la climatisation, le double vitrage, des fenêtres en aluminium coulissantes et des volets roulants électriques. Tout est pensé pour votre confort et votre tranquillité avec une connexion Internet haut débit et une excellente isolation. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un jardin paysager clos agrémenté d'une somptueuse piscine et d'un terrain de boules, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une grande terrasse avec salon d'été vous invite à la détente tout en admirant une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Un carport complète ce bien pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété rare allie élégance et fonctionnalité dans un environnement recherché, à proximité des plages et des commodités du Lavandou. Elle offre un cadre de vie exceptionnel prêt à accueillir une famille à la recherche de sérénité et de raffinement sur la Côte d'Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Terrain privé en résidence agrémenté d'un mobil-home

Swixim International Cévennes vous présente cette opportunité rare sur le marché. Devenez propriétaire de votre terrain privatif au coeur d'un ancien camping entièrement réhabilité en PRL (Parc Résidentiel de Loisirs). Ce terrain, compact et facile d'entretien, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une proximité immédiate et une magnifique vue sur la rivière. Pour votre confort absolu, le terrain est déjà agrémenté d'un mobil-home très propre, vous permettant de profiter des lieux dès le premier jour. En achetant ce terrain, vous accédez à des infrastructures communes parfaitement entretenues. Vous profitez d'une piscine en saison, d'un bar-restaurant directement au sein du domaine, d'un terrain de pétanque et de superbes espaces de repos arborés. Un combo idéal et pratique pour des vacances réussies. Les charges du PRL s'élèvent à seulement 60 euros par mois. Ce montant comprend l'entretien complet de l'ensemble des espaces communs et l'accès à toutes les prestations de la résidence. Un véritable esprit vacances à l'année, sans les contraintes de l'entretien d'un grand terrain. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite, dossier complet sur demande. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Paris VIIe - Parking Champ de Mars 1er sous-sol

Nous vous proposons une place de stationnement spacieuse avec dégagement, au 1er sous-sol facilement accessible au sein d'un parking entièrement rénové et sécurisé. Cet emplacement est situé à proximité de la sortie piéton. Vente en concession jusqu'en avril 2067. Accès illimité 24h/24H - 7 jours/7 - Dimensions permettant le stationnement d'un véhicule de type SUV ou berline- Charges annuelles de 605 Euros. Pas de frais de notaire. Possibilité d'acheter la place à côté au même prix.

Type 3 Annecy le vieux

EXCLUSIVITE A Annecy le Vieux, situé dans le quartier des Pommaries, à proximité 300 m des écoles, du lac et des commerces, dans un immeuble en copropriété de 3 étages, édifié en 2022 par le constructeur ALPINA, comprenant 31 lots d'habitation, de bon standing, très bien tenu et entretenu, équipé d'un visiophone et d'un ascenseur, géré par un syndic professionnel, un type 3 en rez-de-jardin vous est proposé à la vente, d'une surface habitable de 67,29 m² environ, exposé sud-est, il comprend il se compose ainsi : Une entrée avec placard aménagé, une cuisine équipée de marque “So Cook” ouverte sur le salon - salle à manger de 29,20 m2 donnant sur la terrasse dallée sur plots et abritée d'une surface de 12,63 m2 et le jardin exposé sud-est, deux chambres avec placards aménagés (10,60 m2 et 10 m2), une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, radiateur sèche-serviette, WC suspendu avec emplacement machine à laver et chaudière VIESSMAN raccordée au gaz, Prestations intérieures : Sols en carrelage et parquet flottant, Murs et plafonds en peinture, Chauffage au sol hydraulique et production d'eau chaude sanitaire produits par une chaudière gaz individuelle, Huisseries extérieures en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, En annexe : - une cave en sous-sol - un local à vélo collectif - un garage à ouverture automatique en sus au prix de 36500 euros (électricité : plafonnier et prise de courant) - places de parking visiteurs Informations financières : Charges de copropriété de 300 euros / trimestre, Taxe foncière : 1 330 euros, Dépenses chauffage et eau chaude annuelle : Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 461.00 et 624.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Paris XVIe - Argentine / Grande Armée - Appartement traversant avec vues entièrement dégagées.

Au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu, cet appartement de 86 m² avec balcon profite d'un excellent plan, de lumière traversante et de vues entièrement dégagées dans le ciel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres au calme de grandes cours, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes indépendantes. En annexe, une cave.

Vue mer et massif de l'Esterel

Découvrez ce superbe appartement en dernier étage d'une résidence de standing (2008). Ses 123 m² lumineux exposés plein sud offrent 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un séjour ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 70 m² avec vue mer et Esterel. L'appartement est vendu avec une cave, une place de parking extérieur et un vaste garage de 28 m². Idéalement situé, il bénéficie d'une agréable proximité avec les commerces et les infrastructures sportives. Un bien rare sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 33 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.