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LE POULIGUEN – Maison contemporaine

BARNES Le Pouliguen vous présente en exclusivité cette belle maison contemporaine de 172 m² habitables sur une parcelle de plus de 700 m², à proximité de la côte sauvage. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse pour profiter des beaux jours, parfaite pour recevoir famille et amis. Une spacieuse suite complète le rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. À l'étage, une mezzanine modulable dessert trois chambres et une salle de bains, créant un espace nuit fonctionnel et agréable. À l'extérieur, un garage, un espace de stationnement et un grand cabanon de rangement complètent ce bien aux prestations soignées. Les volumes généreux et le confort en font une maison idéale pour profiter pleinement du cadre de vie qu'offre ce quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 230 €/an

Paris Ier - Louvre - Fondation Pinault - 170 m²

Entre le Louvre et la Fondation Pinault, dans un bel immeuble mi-XIXème, cet appartement de 169,90 m² Carrez (2 appartements à l'origine) en duplex, très ensoleillé par son exposition sud principalement, se compose au 4ème étage (3ème au dessus de l'entresol) d'un salon, d'une cuisine/salle à manger, de deux chambres, d'une grande salle de douches, d'un dressing, d'une buanderie, d'un wc. Au niveau inferieur (2ème étage au dessus de l'entresol), un deuxième salon, une salle dédiée au home cinema, 3 chambres, une salle de douches, un wc. Beaux volumes de réception, parquets d'origine. 2 caves complètent ce bien de qualité divisible.

PARIS XVI - Passy Muette - Bel appartement - Deux chambres - Etage élevé.

EXCLUSIVITE - Situé au calme, dans le quartier de La Muette, et à proximité des commerces de la rue de Passy, au cinquième étage par ascenseur d'un bel immeuble de 1914 aux parties communes soignées, nous vous proposons un appartement de réception de 105,48 m² Carrez. Il s'organise de la façon suivante : Une entrée desservant une double réception bordée de balcons et une cuisine dinatoire équipée. Dans la partie nuit : une suite parentale avec son dressing, une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Ce bien très lumineux doté d'un cachet exceptionnel a conservé ses attributs anciens, il bénéficie par ailleurs de nombreux rangements. Il se complète d'une grande cave. Transports ( lignes 9 et 6, RER C ).

Maison dans le village

À vendre – Propriété d'exception à Puyricard, Aix-en-Provence Nord Exclusivité. Nichée au cœur du très recherché village de Puyricard, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette somptueuse propriété rénovée avec des prestations haut de gamme développe environ 280 m² habitables sur un terrain paysager et clos de 2 300 m². L'exposition plein sud et les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée, et offrent une vue dégagée sur la majestueuse Sainte-Victoire. La vaste terrasse de 180 m², prolongée par une élégante piscine chauffée de 12x3 mètres, constitue un véritable havre de paix. L'intérieur se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, 4 salles de bains, un lumineux salon, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ainsi que 3 WC indépendants. Les volumes généreux et la distribution fluide en font un bien idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Le confort est au rendez-vous avec climatisation, chauffage performant, tout-à-l'égout, eau de ville, et un garage. Dans un état irréprochable, cette propriété clé en main séduit par la qualité de sa rénovation, ses finitions raffinées, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, modernité et prestige, à découvrir sans tarder.

RARE BOULOGNE SCHUMAN - TERRAIN AVEC PERMIS

RARE BOULOGNE SCHUMAN - TERRAIN AVEC PERMIS validé et Purgé des recours - Emplacement recherché pour ce projet avec Permis validé - Dans une rue calme et résidentielle à deux pas de Robert Schuman - Terrain arboré avec joli dégagement verdure - Permis de construire pour une ou deux maisons avec terrasse et jardin- Surface au sol pour une maison 304 m2 Env ou 2 maisons de 150 m2 Env. Total Jardin & Terrasse 210 m2 env - Opportunité - Projet immobilier rare - Proposé par BARNES BOULOGNE - Honoraires à la charge du vendeur

Appartement 4 pièces 103 m2

LE FLOREAL - Programme neuf à Lovagny (74330) Ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et préservé, avec en toile de fond une superbe vue dégagée sur les montagnes. Pensé pour offrir confort, lumière et sérénité au quotidien, il propose un cadre de vie rare, où la quiétude de la campagne s'allie parfaitement à la proximité d'Annecy Centre, accessible en seulement 15 minutes. Il propose notamment un magnifique duplex de 103 m2 habitables, entièrement achevé et prêt à accueillir ses futurs occupants. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte, dans un esprit à la fois convivial et fonctionnel. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant agrémentent ce niveau avec praticité. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains élégante et d'un second WC. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un grand garage simple de 24 m2 en supplément. La copropriété s'étend dans un environnement paisible et recherché avec des jardins privatifs et des espaces extérieurs généreux pour chaque logement. Des prestations de qualité sont prévues pour les résidents : pompe à chaleur individuelle, finitions soignées (carrelage grand format, parquet, etc...) et frais de notaire réduits. Lovagny séduit par son authenticité et sa proximité avec les Gorges du Fier, le Château de Montrottier, l'école primaire du village, la boulangerie de renom, les commerces locaux et les transports en commun. Un emplacement idéal pour conjuguer douceur de vie et commodités. Bien rare sur le secteur alors contactez-nous sans plus attendre !

vente appartement 3 Pièce(s)

BEAU T3 DE 73 M² - GRANDE TERRASSE & CAVE : Appartement de Type 3 traversant Est/Ouest, situé dans une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec climatisation, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur au sein d'une résidence recherchée et sécurisée. Les charges de 105 €/mois comprennent l'entretien des communs, des espaces verts, de l'ascenseur ainsi que les consommations d'eau froide. L'eau chaude ainsi que le chauffage +75 €/mois. D'une superficie de 73 m² carrez, cet appartement propose également une grande terrasse et une belle cave. Possibilité d'acquérir une place de parking privative dans la résidence en supplément. À visiter sans tarder !!

A VENDRE APPARTEMENT 2 PIÉCES CENTRES VILLE DE JUAN LES PINS

A vendre appartement 2 Pièces de 53 m2 situé en plein coeur de Juan-les-Pins, cet appartement allie le charme de la vie citadine au confort d'un environnement paisible. Séjour de 30 m2 avec cuisine américaine équipée,baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il offre une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil azuréen. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement climatisé séduit par sa décoration soignée, 2 dressing, double vitrage (performance énergetique B et A ) Situé dans une résidence sécurisée, avec porte blindée, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé : un bien clé en main, sans travaux, sans compromis. Situé dans une petite copropriété bien entretenue et securisé, à deux pas des plages, commerces et restaurants, il bénéficie d'une situation numéro un au coeur de Juan-les-Pins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABANNES - Maison de ville style loft de 192 m² avec jardin, parkings et dépendance

ICI Terre de Provence vous propose ce lumineux loft d'environ 192 m² avec jardin, parkings et une dépendance de plus de 17 m² en bordure du village, sur une parcelle de 415 m² ! Dès l'entrée de cette maison de ville atypique vous serez séduits par les volumes d'une pièce de vie « cathédrale » de plus de 68 m2 dotée d'une cuisine américaine aménagée-équipée. Deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une spacieuse salle de bains en travertin avec douche à l'italienne et baignoire, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie complètent l'espace au rez-de-chaussée. L'escalier contemporain conduit à une mezzanine. Cet espace polyvalent, niché sous des poutres apparentes, offre une surface au sol de plus de 60m2 (48m2 à + d'1,80m) idéale pour un espace bureau, un coin lecture, une salle de sport ou de jeux avec vue plongeante sur le séjour. A l'extérieur, se trouvent une terrasse aménagée, des places de stationnements, un abri bois et une dépendance. D'environ 17m2, elle est idéale pour une activité libérale, un bureau de télétravail, ou un atelier. Rénovation récente, poêle à granules, double vitrage, climatisation réversible, buanderie, portail électrique avec visiophone, et deux places de stationnement privatives supplémentaires à l'extérieur de la parcelle. Un bien rare sur le secteur qui séduira les familles et amateurs d'espaces de vie uniques. ICI Terre de Provence - Christelle Iraola-Maitre : 06 20 60 17 44. Négociatrice transaction. Honoraires charge vendeur. Plus d'informations et de photos sur . Visite virtuelle sur simple demande.

SAINT LAURENT DU VAR DERNIER ETAGE

Dans une résidence récente de 2016, à proximité immédiate des commerces, ce lumineux 2 pièces de 45 m² situé au calme bénéficie d'une superbe terrasse de 14 m² exposée plein sud. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse, chambre spacieuse avec dressing et balcon filant, salle de douche et WC séparé. Parking privatif en sous-sol et faibles charges. Lots 37 et 45. Total lots 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOME SWEET VILLAGE

Architecture contemporaine pour cette maison très récente de 91,28 m2, située en plein centre du village de Simiane-Collongue 13109, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en profitant d'un calme absolu. Mitoyenne d'un seul côté, elle offre un cadre de vie rare à la vente, pensé pour une vie de famille confortable, moderne et fonctionnelle. Développée sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie de 30 m2. Le séjour, lumineux et facile à aménager, accueille un espace salon et un coin repas dans une atmosphère sobre et contemporaine. La cuisine, meublée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace grâce à son îlot central, créant un lieu de vie convivial et pratique au quotidien. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce principale vers l'extérieur. Le jardin de 45,80 m2 offre un véritable espace de détente au calme, avec terrasse bois, coin repas, végétation et espace bien-être, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, aux volumes bien agencés, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter l'ensemble, apportant un réel confort d'usage au quotidien. Un garage de 13 m2 complète ce bien rare, idéalement situé, aux prestations soignées et aux excellentes performances énergétiques. Maison récente, jardin, quatre chambres, garage, calme absolu et emplacement central : une adresse complète et recherchée au coeur du village. Prix de vente : 485 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 416 euros. Performance énergétique : DPE 29 kWh ep/, classe A. GES 1 kg CO2/, classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 590 euros TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contact : Laurence Pont -- 06 74 57 45 87 -- .

NICE/PARC IMPÉRIAL APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ DERNIER ÉTAGE TERRASSES VUE MER DÉGAGÉE

Situé dans le secteur résidentiel du Parc Impérial, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Nous vous présentons cet appartement de 4 pièces, 77 m², traversant, occupant le sixième et dernier étage d'une résidence moderne de standing avec ascenseur. Entièrement rénové dans un style contemporain et épuré avec parquet massif dans l'ensemble des pièces, le bien bénéficie d'une exposition plein sud et d'une luminosité naturelle constante. L'appartement propose une distribution fonctionnelle : Séjour et Cuisine : Un espace de vie de 24 m² prolongé par une terrasse de 20 m² à ciel ouvert, offrant une vue mer et ville dégagée sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : Une suite Parentale avec son extérieur, placard intégré, accompagnée d'une salle de douche avec toilettes. Deux autres chambres équipées de rangements sur mesure, s'ouvrant chacune sur une seconde terrasse indépendante de 10 m². Une seconde salle de douche avec WC complète cet agencement. Le bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété en supplément du prix de vente. Une opportunité au cœur du Parc Impérial pour une résidence principale ou un pied-à-terre exigeant. Dossier de présentation et visite vidéo disponibles sur demande.

EXCLUSIVITE - LE CANNET MAISON DE 180M²

EXCLUSIVITE - LE CANNET MAISON DE 180M² Aux portes de Cannes et de la Croix des Gardes, dans le secteur recherché de Mimosas, découvrez cette agréable maison familiale de 183 m² dont 111,39 m² loi carrez et un sous sol d'environ 68m², mitoyenne d'un seul côté, située au calme tout en restant proche des écoles, des commerces à pied, des bus et des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 350 m², elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et rare sur le secteur Les principaux atouts : • Secteur recherché Mimosas • Aux portes de Cannes et de la Croix des Gardes • Maison familiale de 111,39 m² • Mitoyenne d'un seul côté • Environnement calme • Parcelle d'environ 350 m² • Terrasses et jardin • Plusieurs stationnements • Vaste sous-sol / garage d'environ 68 m² • Écoles, commerces, bus, commodités à proximité, proche A8 La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec placard • Un WC indépendant • Une grande cuisine • Un bel espace salon / salle à manger avec cheminée et climatisation • Un accès direct vers l'extérieur À l'étage : • 3 chambres, dont 2 avec placard • Une salle d'eau • Une salle de bains • Un second WC indépendant Atout majeur : Un vaste sous-sol / garage d'environ 68 m², idéal pour stationner, stocker, bricoler ou profiter d'un vrai volume complémentaire selon vos besoins. Une maison fonctionnelle, confortable et rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant calme, extérieur, volumes et praticité, tout en restant proche des commodités et des accès vers Cannes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Corinne DELORY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853817914