Mots-clés : la so

Hôtel particulier de prestige au coeur du quartier Mazarin

Exceptionnel hôtel particulier du XVIII ème siècle, situé dans une rue calme et discrète du quartier Mazarin. D'une surface totale de 490m2 avec belle hauteur sous plafond. Prestigieuse rénovation récente dans des matériaux nobles, alliant les codes de la bourgeoisie aixoise, à un modernisme de confort actuel. On retrouve, une grande luminosité à tous les étages grâce à son exposition au sud, desservis par une très belle cage d'escalier ainsi qu'un ascenseur. Le sol emprunte un parquet tout en chêne massif à bâtons rompus. Nous découvrons à l'entrée du rez-de-chaussée avec de larges placards, une vaste cuisine toute équipée, flanquée d'un poêle à bois en son centre et dans son prolongement, un séjour orné d'une cheminée, avec un accès direct au jardin. Au premier étage, une vaste suite de maître avec sa salle de bains et son dressing. Au second, une belle chambre au sud avec des volumes généreux faisant office de bureau, et une autre au nord avec sa salle d'eau et dressing. Le dernier étage offre quant à lui une vue dégagée sur les toits de la ville, avec une grande chambre, salle d'eau et dressing. Au bassement de cet édifice, une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin sauront vous apporter du plaisir et un bien être, au quotidien. A la sortie du salon, une belle terrasse en bois à l'ombre des arbres, ou reflète la lumière d'un mur d'ocre sur toute la bâtisse, nous rappelant que nous sommes bien dans la ville de Cézanne. A l'extrémité du jardin de 150 m2, un appartement cossu indépendant de 35 m2, comprenant un séjour avec cuisine et une chambre, complète l'ensemble ainsi qu'un grand garage avec ouverture automaique, donnant sur une rue adjacente, pouvant recevoir une grande voiture ou deux petites. Bien très rare à la vente.

Maison familiale au calme, à proximité de Saint-Rémy-de-Provence

À proximité de Saint-Rémy-de-Provence, au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette maison traditionnelle d'environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et proximité des commodités. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur les extérieurs. La maison dispose également de quatre chambres, offrant un cadre confortable pour recevoir famille et amis. Le terrain de 3 000 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house, compose un écrin idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une propriété familiale, dans un emplacement privilégié au cœur des Alpilles.

HORIZON MARINE – Lot 103 – Deux pièces avec aperçu mer et jardin privé à Beausoleil

Dans le programme neuf Horizon Marine, en cours de réalisation à Beausoleil et à proximité immédiate de Monaco, nous proposons un appartement 2 pièces de 43,45 m² situé en rez-de-jardin. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité, d'un aperçu mer et d'un agréable jardin privatif de 30,68 m². Début des travaux immédiat. Sa configuration moderne, avec un séjour/cuisine de 20,46 m² et une chambre confortable, en fait un bien recherché aussi bien pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif dans un secteur à forte attractivité. Livraison prévue : juin 2028. Frais de notaire réduits.

VILLA CENTRE VILLE LES VANS 125M² 4CHAMBRES 979 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE

07140 LES VANS – Située dans l'un des quartiers les plus prisés des Vans, cette maison de 2008 allie un emplacement idéal et un cadre calme, à quelques minutes à pied des commerces, tout en offrant une exposition optimale et une vue dégagée sur le Serre de Barre et les alentours. D'environ 125 m² habitables, elle dispose d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre avec insert, d'une cuisine avec accès à la terrasse couverte. Le couloir dessert un WC, une chambre parentale avec douche,toilettes et accés indépendant sur l'extérieur, une buanderie, une salle de bains et trois chambres. À l'extérieur, le terrain de 979 m² plat et arboré de diverses essences méditerranéennes, propose une piscine chauffée de 8 × 4 m, entourée d'une plage carrelée, créant un espace détente facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Les plus : raccordée au tout-à-l'égout, chauffage par climatisation réversible, insert bois, radiants électriques, cuve de récupération des eaux pluviales et garage attenant. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Réf. 26041196 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Contes Maison de Village 4 pièces EXCLUSIVITÉ ! Dans le

Vente Contes Maison de Village 4 pièces EXCLUSIVITÉ ! Dans le village de Contes, bel appartement 4 pièces d'environ 85 m² dans une maison de village, composé au rez-de-chaussée d'un double séjour donnant sur balcon, poêle à granules, cuisine indépendante, un wc, buanderie. Au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc, nombreux rangements. Très bon état général. Deux belles caves voûtées. Calme absolu. Pas de charges. Stationnement facile à proximité. A visiter ! 3 lots principaux Pas de charges. Mr BARRALIS Nicolas, EI Agent commercial

Villa Monod

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Villa Monod, programme neuf à Le Cannet. Au 171 boulevard Jacques Monod, Villa Monod propose 12 appartements neufs du 3 au 4 pièces dans le quartier Rocheville. Cette résidence à taille humaine offre des terrasses généreuses pour tous les logements et des parkings en rez-de-chaussée. À pied, les résidents accèdent aux bus, commerces, écoles et marchés. En voiture, Cannes est à 5-10 min, l'autoroute à 5 min, Antibes à 10 min, Nice à 20 min, Grasse et Sophia Antipolis à 15 min. Une adresse pratique pour vivre sur la Côte d'Azur, au calme, proche des services et des bassins d'emploi au quotidien. Sources de vérification utilisées : réseau Palm Bus et lignes desservant Cannes, Le Cannet, Mandelieu et Mouans-Sartoux ; établissements scolaires de Le Cannet, dont Cougoussoles, Val des Pins, Pierre Bonnard et Émile Roux ; cadre général du PTZ, du dispositif Jeanbrun et du LMNP. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

maison 7 pièce(s), POMPIGNAC

Superbe demeure bourgeoise avec piscine et vue imprenable sur la campagne. Située proche de la commune de Tresses, cette demeure bourgeoise bâtie sous Napoléon III, a gardé son charme ancien avec ses aménagements récents pour un confort plus moderne. Offrant 233 m² de surfaces habitables, elle est idéale en résidence principale pour une famille ou maison de vacances, avec des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse. Une maison au cachet unique: Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations anciennes son vaste espace de vie. Une cuisine spacieuse, une salle à manger dont les doubles portes ouvrent sur un salon lumineux de 38m2 avec accès aux terrasses, un bureau. La maison offre : Quatre grandes chambres pleines de charme, chacune avec dressing et salle d'eau. ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, un vestibule mène à un jardin ombragé à l'ouest avec une serre. Un studio atypique et surprenant, indépendant avec entrée privative vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Un extérieur enchanteur: Vous accédez à la maison par une grande allée, le parc de 4800m² offre un jardin clos et arboré avec piscine, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les terrasses ont des vues ininterrompues sur les prés et les bois, elles sont l'endroit parfait pour vos moments de détentes . Un grand garage permet de stationner vos véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. Un cadre de vie exceptionnel La maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Vous êtes à : - 5 minutes des commerces - 25 minutes de Bordeaux, - 15 minutes d'une station de tram - 25 minutes de l'aéroport de Merignac. - À quelques kilomètres des vignobles de Saint Emilion et de Bordeaux

PORT-VENDRES – T4 DE STANDING AVEC PROXIMITE IMMEDIATE MER - 2 GARAGE ET 1 PARKING

PORT-VENDRES – MAGNIFIQUE T4 PROXIMITE MER – RÉSIDENCE DE STANDING CONTACT : Théo GAIFIER – 06 10 13 56 17 PORT-VENDRES – UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Située sur la magnifique Côte Vermeille, à proximité immédiate de l'Espagne, de Collioure et à seulement 30 minutes de Perpignan, Port-Vendres séduit par son authenticité, son port de plaisance, ses plages et son environnement naturel privilégié. Un emplacement idéal pour profiter de la Méditerranée tout au long de l'année. LA RÉSIDENCE – CONFORT ET STANDING Découvrez une résidence neuve à l'architecture contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement méditerranéen. Conçue pour privilégier la luminosité et la proximité de la mer, elle propose des prestations de qualité : ascenseur, accès sécurisés, menuiseries en aluminium, double vitrage, espaces extérieurs et matériaux soignés. L'APPARTEMENT – T4 DE 83 M² PROXIMITE MER Ce superbe appartement de 83 m² offre un séjour-cuisine lumineux donnant sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée. L'agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT : - Appartement T4 de 83 m² - Terrasse extérieure - 3 chambres - 2 places de garage - 1 place de parking supplémentaire - Résidence neuve de standing - Ascenseur et accès sécurisés - Proximité des plages, du port et de Collioure - Environnement privilégié sur la Côte Vermeille PRIX : 639 000 € – GARAGES ET PARKING INCLUS Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel en bord de Méditerranée. Livraison 2T2027. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

saint sulpice de royan - maison 7 pièces - au prix de 480.00

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER vous présente cette propriété de caractère de 185 m2, nichée dans un environnement verdoyant et préservé sans vis-à-vis à seulement quelques minutes des plages de SAINT PALAIS & VAUX SUR MER Fruit de plusieurs agrandissements réalisés au fil des années, cette maison allie volumes généreux et agencement original. Organisée en deux ailes distinctes, elle offre de beaux espaces de vie baignés de lumière, avec deux vastes séjours, dont l'un agrémenté d'une cheminée et d'un espace bar. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud. Un bureau en mezzanine complète l'ensemble, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et espace bureau. La maison comprend également deux salles d'eau, une salle de bains, trois WC et de nombreux rangements, offrant un confort de vie idéal au quotidien. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1902 m2, elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié. Deux garages situés à chaque extrémité de la maison complètent ce bien aux multiples atouts. Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité.

A vendre Maison de village 136 m² - 4 chambres - Vue dégagée s

Au coeur du village de La Motte, découvrez cette maison de village de caractère de 136 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur les collines environnantes. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans nuisance. L'habitation propose une cuisine de 18 m² et un séjour de 26 m², quatre belles chambres dont plusieurs profitent d'une superbe vue sur les collines, ainsi que deux salles d'eau permettant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir famille et amis. Côté prestations, la façade a été récemment rénovée, la toiture est en bon état, les menuiseries sont en aluminium et le système de chauffage est actuellement en cours de modernisation avec l'installation d'une pompe à chaleur, apportant davantage de confort et de performance énergétique. DPE projeté après travaux : B / DPE avant travaux avec chauffage au fuel : DPE : E Une cave complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme et de la personnaliser selon vos envies. Le stationnement est accessible à proximité immédiate, un véritable atout pour profiter pleinement de la vie du village. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant une résidence principale au coeur d'un village provençal dynamique, mais également à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire, ou un investissement locatif, (possible de diviser la maison en 2 logements) à quelques kilomètres des plages de la Côte d'Azur et des grands axes de communication. Bien proposé par Valérie DUPAS - 07 83 55 08 57 - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété de caractère avec piscine, 4 chambres et revenus locatifs

À quelques pas du centre historique de Montpellier, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités, cette propriété de caractère d'environ 300 m² s'inscrit sur une parcelle de 337 m² et offre une configuration aussi rare que singulière en centre de ville. Organisée autour de plusieurs espaces aux usages distincts, elle permet de conjuguer vie familiale, intimité et revenus locatifs, tout en offrant la possibilité de réunir l'ensemble selon les besoins d'un futur propriétaire. L'habitation principale, située à l'étage et accessible depuis la cour, bénéficie de beaux volumes et propose quatre chambres ainsi que plusieurs espaces de vie, offrant un cadre familial généreux. À l'extérieur, la cour végétalisée, intimiste et préservée des regards constitue un véritable écrin en coeur de ville. Elle accueille une piscine chauffée, une terrasse et un double garage fermé, des prestations particulièrement rares à proximité immédiate du centre historique. De l'autre côté de la cour, un studio indépendant complète la partie privative de la propriété. Il peut être destiné à accueillir famille ou amis, à un usage professionnel ou encore à une exploitation locative, selon le projet de l'acquéreur. Une entrée indépendante depuis la rue dessert quant à elle deux appartements situés au rez-de-chaussée, d'environ 50 m² chacun. Actuellement exploités en location meublée, ils génèrent ensemble 1 750 € de loyers mensuels, soit 21 000 € de revenus locatifs annuels. Cette organisation permet ainsi de dissocier totalement les usages, les appartements locatifs bénéficiant de leur propre accès depuis la rue, tandis que l'habitation principale, le studio, la cour, la piscine et le garage constituent un espace préservé et indépendant. Elle laisse également la possibilité, selon le projet, de réunir tout ou partie des volumes afin de créer une propriété familiale d'une surface exceptionnelle. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine : commerces, écoles, tramway, gare Saint-Roch, Écusson, et rives du Lez sont accessibles à proximité immédiate. Informations complémentaires, photos et visites sur demande, contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels : entre 3 110 € et 4 220 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Exceptionnelle propriété contemporaine avec vue sur Avignon

Au cœur du secteur le plus prisé de Villeneuve les Avignon, cette demeure d'exception signée par l'architecte de renom Rudy RICCIOTTI domine la cité des Papes depuis un parc paysager et arboré, offrant un panorama sur Avignon, le Palais des Papes et le massif des Alpilles en fond. La propriété marie avec élégance deux âmes architecturales : une bastide du XIXème siècle à l'esprit toscan et une extension résolument contemporaine, entièrement vitrée et ouverte sur la vue et les extérieurs. 600m2 dont 550m2 habitables, exposés plein sud, baignés de lumière et de calme. La pièce de vie de près de 200m2 -salon, salle à manger, cuisine- s'ouvre directement sur un bassin de 30mètres. La demeure compte 6 chambres en suite, dont une suite principale de 85m2 avec double dressing, salle de bains complète et salle de sport. Devant la bastide, une pergola ornée d'une glycine centenaire, plusieurs terrasses et un appartement indépendant. Un garage double complète l'ensemble. Accès rapide aux centres de Villeneuve les Avignon et d'Avignon, à la gare TGV et l'ensemble des commerces. Une œuvre architecturale unique, au cœur de la Provence. Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de Prestige en Provence.

Propriété familiale dans un environnement exceptionnel

Au cœur d'Eygalières, à 4 minutes du centre du village, Lové au pied de la chaîne des Alpilles, ce mas authentique se dévoile avec discrétion, au terme d'un chemin confidentiel, dans un environnement naturel. Implantée sur un domaine de plus de 2,4 hectares, sublimé par des oliviers et une garrigue préservée, la propriété offre une immersion totale dans l'art de vivre provençal, à l'abri de toute nuisance et en parfaite intimité. Déployant environ 478 m² habitables, le mas principal séduit par ses volumes généreux et ses espaces de réception. Il accueille 10 chambres, idéales pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Une dépendance indépendante, comprenant un séjour avec cuisine et deux chambres supplémentaires, complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, de vastes terrasses ombragées invitent à la détente, tandis qu'une piscine et un court de tennis viennent parfaire ce cadre unique. Propriété de caractère à fort potentiel, cette adresse rare, à révéler par des travaux de valorisation, s'impose comme une future demeure familiale d'exception au cœur des Alpilles. Une opportunité exclusive signée Sotheby's International Realty, référence mondiale de l'immobilier de prestige