Mots-clés : la t

PARIS 16 - Victor hugo / Longchamp. Appartement ensoleillé avec vue dégagée

Au quatrième étage d'un immeuble ancien de bon standing par ascenseur datant de 1925, cet agréable appartement de 47 m² climatisé et baigné de lumière, bénéficie d'une belle vue dégagée et offre un cadre de vie confortable et chaleureux. En bon état général, il se compose ainsi: - Une entrée avec rangements - Un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée - Une chambre aménagée de dressings - Une salle de douche avec toilettes. - En annexe une cave Par son emplacement, sa luminosité et son agencement fonctionnel, cet appartement séduira aussi bien les primo-accédants que les acquéreurs souhaitant un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Proximité immédiate commerces et transports(RER C - Lignes métro 2 et 9).

PARIS 1 – PALAIS-ROYAL – Appartement rénové avec terrasse - climatisation

Entre le Palais-Royal et le Louvre, cet appartement récemment rénové occupe le premier étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble en pierre de taille. Sa terrasse de 13 m² offre un véritable espace extérieur, un privilège au cœur de la capitale. Ce bien conviendra aussi bien à un pied-à-terre qu'à une première acquisition dans le centre historique. Orienté au sud-est, l'appartement profite d'une lumière douce dès les premières heures de la journée. Le séjour s'organise autour d'une cuisine ouverte qui s'intègre naturellement à l'espace de réception. Particulièrement optimisé, le plan tire le meilleur parti de chaque mètre carré. À l'écart de la pièce principale, un coin nuit préserve l'intimité de ses occupants et s'accompagne d'une salle d'eau. Le bien peut être occupé sans travaux à prévoir. La climatisation et les volets électriques garantissent un confort constant en toute saison. Le quartier conjugue patrimoine et vie quotidienne : jardins des Tuileries, Comédie-Française, Opéra Garnier et grands musées se rejoignent à pied. La cour d'honneur du Palais-Royal et ses colonnes signées Daniel Buren composent l'un des décors les plus singuliers de Paris. Ses jardins, bordés d'allées de tilleuls et d'arcades, offrent un refuge paisible à deux pas de l'animation. Les galeries historiques, les boutiques de la rue Saint-Honoré et les restaurants japonais de la rue Sainte-Anne proposent de nombreuses adresses dans les rues voisines. Deux stations de métro, Pyramides (lignes 7 et 14) et Palais Royal Musée du Louvre (lignes 1 et 7), mènent directement à Saint-Lazare, à la gare de Lyon et à La Défense. Un emplacement stratégique, propice à une vie parisienne rythmée par les expositions, les théâtres et les bonnes tables, sans jamais dépendre de la voiture. Au-delà du jardin, les passages couverts voisins prolongent la promenade : la galerie Vivienne, sous sa verrière ornée de mosaïques, réunit librairie, salon de thé et boutiques, tandis que la galerie Colbert, récemment restaurée, a retrouvé son décor d'origine. Le site Richelieu de la Bibliothèque nationale de France, rénové et rouvert au public, complète cet environnement culturel propice à la flânerie, où le patrimoine se vit au quotidien. Un cadre façonné par plusieurs siècles d'architecture. Présenté par l'agence BARNES Saint-Honoré. Renan Giraud +33 6 52 63 54 44. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 620€ ~ 850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

Appartement T1 rénové au dernier étage

Situé au 16 avenue des Îles d'Or à Hyères, découvrez ce charmant T1 de 23,79 m2, idéalement situé et offrant le confort d'un appartement rénové. Au dernier étage, ce bien bénéficie d'un aperçu mer et d'un environnement agréable. Entièrement rénové en 2022, il propose un intérieur moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement. Son agencement permet de profiter d'un espace nuit avec chambre, offrant davantage d'intimité qu'un studio classique. L'appartement est actuellement loué en meublé 590 EUR/mensuel Les atouts : 1 chambre Dernier étage Aperçu mer Rénové en 2022 Emplacement recherché à Hyères Idéal pour un investissement locatif Parfait également pour un primo-accédant Un bien clé en main, offrant un beau potentiel locatif et une excellente opportunité pour un premier achat. À découvrir sans tarder !

MENTON CENTRE, JARDINS BIOVES - 4 PIECES NEUF - 80 M2 (LC) +

Menton plein centre, beau 4 PIECES traversant, situé au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, Il a été entièrement rénové avec de belles prestations. Cette habitation saura répondre aux attentes d'une famille de taille moyenne. Le logement est constitué d'un couloir d'entrée, d'une cuisine US équipée ouverte sur le séjour/salon, de 3 chambres (une à l'avant et deux à l'arrière du batiment), de 2 salles de douche avec wc. La surface plancher habitable développe 83 m2 et 80 m2 selon la loi Carrez. Stationnement à proximité avec le parking de la gare ou de la poste.(cuisine en cours de finition) Merci de contacter SOLE Rosalie au 0618015058 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'IMPECCABLE - Maison T5 de 101m2 - Terrasse - Jardin - 13590 MEYREUIL

Llinares Immobilier vous propose : L'IMPECCABLE Située à Meyreuil, à proximité des axes autoroutiers et à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison T5 de 101m2 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, une pièce de vie avec poêle à bois se prolonge par une cuisine dînatoire avec espace salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également un grand cellier avec buanderie et rangements, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Les pièces s'ouvrent sur un jardin entretenu et sans vis-à-vis. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent la partie nuit. À l'extérieur, une dépendance permet différents aménagements selon les besoins : espace de travail, atelier, rangement ou pièce complémentaire. Un bien clé en main, alliant fonctionnalité et proximité d'Aix-en-Provence. - CBQ/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 766€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1110€ et 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T5 de 101m2 - Terrasse - Jardin - 13590 MEYREUIL

Cannes Croisette - Appartement 3 pièces de 127m2 - Vue mer et Parc

Situé dans une résidence de luxe en plein cœur de la prestigieuse Croisette, cet appartement de 127 m² vous offre un cadre de vie d'exception. Composé de 3 pièces, il bénéficie d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée et un parc verdoyant, ajoutant une touche de tranquillité à ce bien rare. L’espace de vie spacieux et lumineux est conçu pour maximiser le confort, avec une terrasse généreuse idéale pour profiter des magnifiques paysages. La cuisine moderne, équipée avec des appareils haut de gamme, s'ouvre sur le séjour, créant un espace fluide et convivial. Les deux chambres, orientées vers la mer, disposent de rangements sur-mesure et de salles de bains privatives. Le décor élégant et raffiné reflète la qualité des matériaux choisis, offrant un intérieur chic et contemporain. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose un parc paysager, garantissant une atmosphère paisible et agréable. De plus, la possibilité d’acquérir un garage vient compléter ce bien d'exception, faisant de cet appartement une opportunité rare sur la Croisette.

CANNES MONTFLEURY – MAGNIFIQUE 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE SUD

Amanda Properties vous propose, dans le très recherché quartier de Montfleury, ce magnifique appartement 3 pièces de 84 m² Loi Carrez, idéalement situé à quelques minutes à pied de la rue d’Antibes, de la Croisette et de l'ensemble des commerces du quotidien. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme absolu. Il bénéficie notamment d'une climatisation neuve ainsi que d'une cuisine américaine neuve entièrement équipée. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse plein Sud d'environ 15 m², offrant une vue dégagée et apaisante sur le parc arboré de la résidence. La chambre principale, d'une superficie de plus de 20 m², bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressings en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche, offrant ainsi confort, intimité et fonctionnalité. L'appartement est situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien à demeure, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Un accès piéton direct permet de rejoindre facilement la rue d'Antibes et la Croisette, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Un grand garage fermé avec porte automatique de 4,60 m x 5,30 m, une cave ainsi qu'un vaste parking collectif destiné aux invités complètent ce bien. À proximité immédiate du centre sportif de Montfleury, avec piscine et tennis, cet appartement offre un équilibre rare entre vie cannoise, sérénité et confort contemporain. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de prestige à Cannes.

A Monieux, un terrain constructible avec vue

A Monieux, entre village et campagne, un superbe terrain avec vue sur le village de Sault vous permettra de construire la maison de vos rêves. Le terrain est une grande restanque et vous pourrez créer un jardin paysagé incroyable en utilisant la végétation et les arbres. Un rocher caché pour des aménagements naturels uniques. Un bel environnement dans ce petit village à 700 mètres d'altitude qui naquit au Moyen âge. Protégé par les contreforts du Ventoux et à l'entrée des gorges de la Nesque, il vous invite à vous promener dans les jolies ruelles qui conservent leur charme d'antan avec une tour de guet. Des remparts encore intacts par endroits. Point de départ de belles randonnées vers Villes-sur-Auzon ou Sault... A 8 minutes en voiture de Sault avec tous ses commerces ( supermarché, supérette, pharmacie, restaurants, boulangerie, coiffeur, boucherie, magasins de matériaux...). Grâce à la proximité de l'école et du collège de Sault,vous pourrez construire une résidence principale. Avec son environnement déconnecté du monde, une résidence secondaire vous séduira tout autant. Venez le découvrir...

A vendre appartement type 4 de 100m2 à Marseille 13004- Cinq Avenues

Notre agence vous propose à la vente cet appartement type 4 de 100m2 à Marseille 13004 au coeur du quartier des 5 avenues. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, le bien se compose comme suit: une entrée desservant le séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée et donnant sur une loggia. Coté nuit, 3 chambres de bonnes taille, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez de nombreux rangements dans l'appartement ainsi que le confort des équipements tel que les fenêtres en PVC double vitrage, la climatisation réversible et les volets roulants électrique. Ce bien vous séduira par son emplacement géographique central, proche des commerces, des transports et des commodités. Taxe foncière: 1634€ Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

PARIS 12ème - DAUMESNIL - APPARTEMENT TRAVERSANT AU CHARME PARISIEN

Proche du métro Daumesnil, ce charmant appartement de 53,17 m2 Carrez se trouve au premier étage par ascenseur d'un immeuble ancien aux parties communes récemment ravalées. L'entrée distribue d'un côté un double séjour agrémenté de moulures, de cheminées et d'un parquet point de Hongrie. Côté cour prennent place une cuisine aménagée séparée, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Une possibilité de création d'une deuxième chambre existe en cloisonnant une partie du séjour. Ce bien typiquement parisien bénéficie d'une double exposition sud/ouest et offre une luminosité omniprésente pour un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports et des commerces. Le bien dispose également d'une cave. Bien en copropriété Nombre de lots : 39 Pas de procédure en cours

Alésia

Entre Alésia et le Parc Montsouris, maison de 153m² construite dans les années 70 sur le principe de l'architecture moderne, à rénover entièrement. Érigée sur 3 niveaux façon loft, elle offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à l'absence totale de murs porteurs (plan libre). Au rez-de-chaussée : entrée, atelier d'artiste sous verrière avec belle hauteur sous plafond, toilettes. Au 1er étage : séjour, bureau. Au 2e étage, deux chambres, salle de bains, dressing. Un box de 18 m2 complète le bien au rez-de-chaussée (accessible depuis l'atelier d'artiste) valorisé 50 000 €, ainsi que deux emplacements de stationnement au 1er sous-sol valorisés chacun à 20 000 €. ------ Autour de la place d'Alésia et de la rue Mouton-Duvernet, le Petit-Montrouge est un 14e de village : l'avenue du Général-Leclerc et ses commerces, la rue Daguerre à sa lisière, les villas et impasses fleuries, la villa Adrienne et ses maisons, les immeubles en brique et pierre du début du siècle. Un quartier familial, calme, où l'on vit à pied. Il est travaillé par l'agence Breteuil Montparnasse, à quelques rues de là. Et parce que les acquéreurs d'une maison de la villa Adrienne viennent souvent d'autres quartiers, le réseau Breteuil fait la différence : des agences qui se parlent, à Paris comme à l'international, et qui font circuler l'information avec précision, de conseiller à conseiller. Le vendeur y gagne des visites utiles , l'acquéreur, des biens qu'il n'aurait pas trouvés seul. Autour d'eux, le cercle de confiance Breteuil : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Une seule porte à pousser, tout un réseau derrière.

CAP MARTIN - PROPRIETE

Proche Monaco, propriété comprenant une villa principale de style Belle Epoque élevée sur trois niveaux ainsi qu'une maison de gardien. Le tout au coeur d'un jardin plat de 3.798m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Bassussarry

Villa familiale de 200 m² alliant charme basque et esprit contemporain, dans un environnement calme et préservé. Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, la maison offre de beaux volumes ouverts sur un jardin paysagé avec terrasses, piscine et espace couvert. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires profitent d'un balcon avec un aperçu sur la Rhune et d'une salle d'eau. Parfaitement entretenue et en excellent état, la maison bénéficie d'un DPE double A : aucun travaux à prévoir. Un T2 de 40 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis. Une maison chaleureuse pensée pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur, à seulement 10 minutes du centre de Biarritz et des plages. Contactez Juliette Grenet au 0689599270 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 470 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726.00 € et 982.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maison Turquoise : Juliette GRENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 631 934 RCP 41275341 0001