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Appartement 3 pièces de 82 m² avec terrasse – Cannes Centre

Situé en plein cœur de Cannes, à proximité immédiate du Marché Forville, ce 3 pièces lumineux de 82 m² offre de beaux volumes dans un style moderne type loft. Terrasse agréable, séjour spacieux, cuisine équipée et climatisation. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Emplacement recherché à quelques minutes à pied des plages, du Vieux-Port et du Palais des Festivals. Fort potentiel locatif dans le secteur.

Andernos-les-Bains – Villa familiale 220 m² –9 pièces –

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Andernos, cette élégante villa familiale de plus de 220 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la plage du Bétey et des commerces. Entièrement pensée pour s'adapter à différents projets de vie, cette propriété offre deux espaces distincts pouvant être totalement indépendants : - À l'étage (env. 117 m²) : Entrée avec rangements, belle pièce de vie lumineuse de 44 m² ouverte sur une terrasse exposée Est avec vue sur le jardin et la piscine. Cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse. Espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une des chambres est actuellement aménagée en bureau ou atelier créatif. - En rez-de-chaussée : Espace indépendant avec séjour et cuisine ouverte, salle de jeux, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, WC indépendant et grande buanderie. Les + du bien : ? 6 chambres ? Double espace de vie (idéal famille ou projet mixte) ? Piscine 9 x 4,5 m ? Terrain paysager de plus de 1 200 m² ? Stationnement pour plusieurs véhicules ? Possibilité de garage indépendant ? Environnement calme et recherché Agrandissement possible environ 55 m2 Idéal pour : Résidence principale ou secondaire familiale Accueil d'un parent en toute autonomie Profession libérale Projet locatif ou rendement Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et cadre de vie privilégié à proximité du Bassin. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 903 810 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

SAINT AYGULF : A PROXIMITE DES COMMERCES

Villa provençale entièrement rénovée et édifiée sur 2 niveaux. Se composant comme suit: partie principale à l'étage avec une entrée, cuisine et salle à manger, salon donnant accès à une belle terrasse exposition Sud. Un dégagement, 2 chambres avec leurs salles d'eau individuelles. Au Rez de chaussée, 3 chambres, salle d'eau refaite à neuf et moderne. Garage, Abri voiture. Cuisine d'été. Terrain plat de 582m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE T3 TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE - VIEUX VILLAGE

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant T3 de 70 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 32 m², s'ouvrant directement sur la terrasse de 10m² baignée de lumière grace à son exposition sud est. L'espace nuit se compose de deux chambre spacieuse. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 326 000€ avec deux places de parking en sus soit 346 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Cadre Bucolique

Avis aux amoureux de la nature ! Cette charmante maison individuelle A-Typique, située dans à la Garde-Freinet, vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Bâtie en 1938, elle a conservé tout son cachet d'antan tout en proposant le confort moderne. Côté jour, elle dispose d'une cuisine parfaitement équipée ; côté nuit, vous apprécierez ses deux confortables chambres indépendantes avec leurs salles de douche. Le tout sur un terrain arboré de 1200 m² exposé plein Sud-Est. Dotée d'une climatisation réversible et de double vitrage, cette demeure est le parfait compromis entre originalité et fonctionnalité. Et pour profiter du soleil, quatre terrasses sont à votre disposition, ainsi que deux emplacements de parking. Alors n'hésitez plus et venez vous installer à la campagne !

FREJUS PLAGE - 2 pièces Front de Mer en dernier étage

Fréjus-Plage Dernier étage face à la mer Idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, face à la mer et aux plages, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces en duplex de 41 m2 Loi Carrez (48 m2 de surface utile), offrant une magnifique vue sur la Méditerranée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue mer. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cet appartement et en faire une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un emplacement recherché. À visiter sans tarder !

NICE Chambrun Joli trois-pièces situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Appartement traversant Est/Ouest, lumineux, climatisé, avec un grand balcon permettant de déjeuner confortablement à quatre. Il se compose d'un séjour d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'une salle de bain, et de deux chambres avec rangements. Chauffage collectif et eau froide inclus. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une cave complète ce bien. Parking collectif. À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1315.0 € et 1779.0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris). Bien proposé par François BONNET EI, agent commercial (RSAC 434377008)

La Baule, Casino -plage Benoit, grand 2 pièces de 48.12 m² avec terrasse de 17 m²

LA BAULE, Casino- plage Benoit, à pieds des commerces et de la plage, dans une petite copropriété, spacieux 2 pièces offrant entrée avec placard,, cuisine indépendante, séjour de 23 m² avec grande terrasse privative de 17 m², 1 chambre, salle de bains, wc indépendants. idéal en pied à terre comme en résidence principale, parfait pour des investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité locative, et totalement adapté pour une profession libérale . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

NICE DESAMBROIS : TRES BEAU 3P ETAGE ELEVE ASCENSEUR

NICE DESAMBROIS : OFFRE ACCEPTEE TRES BEAU 3P en excellent état , 4e étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'un salon/salle à manger avec parquet, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres avec parquet et placards, salle d'eau et toilettes. Balcon filant sur toutes les pièces. Chauffage collectif et climatisation.

Superbe maison de caractère des années 1930 au coeur de Charb

Idéalement située à Charbonnières-les-Bains, cette superbe maison de caractère des années 1930, d'une surface d'environ 200m2 habitables bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec sa parcelle de terrain plate et arborée de 1590m2 environ et sa piscine chauffée. Cette maison est développée sur 2 niveaux. Au niveau RDC, le ton est donné : la lumière s'invite généreusement dans les espaces grâce à une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures . La pièce de vie est composée d'un double salon, d'une salle à manger, véritable lieu de convivialité, ainsi que d'une cuisine aux lignes résolument contemporaines qui s'intègre parfaitement à l'ensemble ,pour permettre une circulation naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier niveau, le côté nuit quant à lui, propose 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, une salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'extérieur, un carport 3 voitures complète ce bien. En conclusion,une propriété conjuguant héritage architectural, luminosité exceptionnelle et emplacement privilégié. A voir ! Honoraires charge vendeur, contactez Béatrice FABRE au 06 61 48 22 01 . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

VALLAURIS CENTRE 4 pièces 90 m² avec 48 m² de terrasse Garage

VALLAURIS CENTRE dans une copropriété au calme avec piscine, Appartement quatre pièces de 90 m² avec belle terrasse de 48 m² au calme, Traversant Est ouest. Il se compose de trois belles chambres, Dont une avec dressing, Une salle de bain et une salle d'eau, Séjour ouvrant sur terrasse avec cuisine américaine. Le tout est en parfait état. Nombreux rangements. Un beau garage et une cave complète le confort de cet appartement familiale?!

A vendre – La Teste-de-Buch - Maison d'architecte - Jardin

À La Teste-de-Buch, dans un environnement calme, cette maison d'architecte a tout pour vous séduire. De plain-pied, elle offre une superficie de 130 m² et plait dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Le séjour, d'une surface de près de 40 m², bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une double exposition qui le rend particulièrement lumineux. Traversant et convivial, il est agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres dotées de placards, une salle de bains, ainsi qu'un cellier/buanderie et des toilettes séparées. Une pièce supplémentaire de 17 m², avec sa mezzanine, sa propre salle d'eau et son WC indépendant, vient compléter l'ensemble. Cet espace polyvalent peut accueillir une chambre d'amis, un bureau ou encore une activité professionnelle. Implantée sur un terrain de 842 m², la maison s'entoure d'un jardin arboré et fleuri, parfaitement entretenu, avec abris de jardin, sans vis-à-vis et offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Cette maison, alliant caractère, fonctionnalité et tranquillité, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1493.00 et 2021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291

3 Pieces 65m² Cessole rdc

Appartement de type 3 pièces d'une surface de 65m² en rdc. Ce bien comprend une entrée, 2 chambres, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain, un wc ainsi qu'une cave. Idéal investissement bureau ou collocation (possibilité 3éme chambre). Lots d'habitation : 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques