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Paris VI - rue Jacob - Deux Terrasses

Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de la mythique place Furstenberg, ce triplex unique occupe les derniers étages d'un petit immeuble historique dont la charpente fut construite avec le bois des anciens bateaux ayant navigué sur la Seine. L'appartement offre une vaste réception lumineuse avec cuisine ouverte ainsi que trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Deux terrasses ensoleillées, à l'abri des regards. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie élégance et charme de l'ancien matériaux nobles et finitions très raffinées. Rare à Saint-Germain-des-Prés.

Élégante propriété avec une vue exceptionnelle sur Saint-Paul de Vence

À quelques minutes à pied du célèbre village de Saint-Paul de Vence et de ses commerces, cette propriété d'environ 365 m² habitables s'étend au cœur d'un magnifique terrain paysager de près de 3 000 m². Composée d'une maison principale, d'une maison d'amis indépendante et d'une maisonnette à rénover, elle offre un cadre de vie privilégié où chaque bâtiment trouve naturellement sa place au milieu d'un jardin aux essences méditerranéennes. La piscine, les nombreux espaces de détente et la vue spectaculaire sur le village de Saint-Paul de Vence confèrent à l'ensemble une atmosphère rare, entre élégance, authenticité et douceur de vivre. Entièrement rénovée avec soin, la maison principale séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur les terrasses et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine parfaitement équipée, un bureau-bibliothèque ainsi que trois chambres avec salle d'eau, dont une agréable suite parentale. La configuration actuelle laisse également entrevoir un intéressant potentiel d'agrandissement, permettant d'adapter la propriété aux envies de ses futurs propriétaires. Les extérieurs participent pleinement au charme des lieux. Le jardin, soigneusement aménagé, dévoile une succession de terrasses, de fontaines et de coins ombragés qui invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant et bénéficie, elle aussi, d'une vue exceptionnelle sur Saint-Paul de Vence, offrant un panorama dont on ne se lasse jamais. Indépendante de la maison principale, la seconde habitation constitue un véritable espace de réception pour accueillir famille et amis dans un confort absolu avec son séjour/cuisine, ses deux chambres et ses salles de bains/douches. Elle profite d'un accès direct à la salle de sport, au sauna ainsi qu'à l'espace piscine, permettant à chacun de vivre à son rythme tout en préservant son intimité. À l'entrée de la propriété, une maisonnette d'environ 40 m² complète l'ensemble. Entièrement à rénover, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un logement indépendant, d'une maison de gardien, d'un bureau ou d'un espace dédié à une activité professionnelle. Enfin, plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété, facilitant l'accueil des résidents comme de leurs invités. Rare sur le marché, cette propriété réunit tous les atouts recherchés : une adresse privilégiée, une vue emblématique sur Saint-Paul-de-Vence, plusieurs habitations indépendantes, un environnement paysager remarquable et un véritable potentiel d'évolution. Une demeure de caractère qui séduira aussi bien les amateurs de résidences familiales que les acquéreurs en quête d'un lieu de vie d'exception sur la Côte d'Azur.

Maison de plain pied avec piscine

A MANDELIEU - L'Agence vous présente cette Villa en majorité de plain pied bénéficiant d'une vue dégagée verdure et d'un aperçu mer. Située dans un quartier très recherché, à quelques minutes des commodités et des plages, elle est exposée plein sud. Edifiée sur un terrain plat et arboré de 1235m², aucun vis à vis, cette villa se compose comme suit : hall de entrée, lumineux salon - salle à manger avec cheminée , une vaste terrasse, une cuisine entièrement équipée, une chambre de Maitre avec salle de bains et dressing, deux chambres, une salle de douche. Un garage double, cave, patio. Idéal pour les amateurs de tranquillité ... Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

Authentique maison Gaume avec piscine

Situé dans un quartier prisé et arboré, cette maison Gaume de 157m2 a été repensée pour offrir des espaces plus ouverts et une luminosité remarquable. Entourée de pins, elle profite d'un environnement naturel particulièrement agréable et d'un cadre de vie calme, à proximité immédiate du golf et des plages. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers la végétation. La cuisine indépendante complète un ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit quant à lui accueille quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, la grande terrasse s'organise autour de la piscine et prolonge naturellement les espaces de vie. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, un véritable atout dans ce secteur. Une maison au style emblématique du Bassin, modernisée avec justesse, où la lumière et la nature occupent une place centrale. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3170€ et 4320€. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.

Charmante villa provençale, emplacement privilégié

A Châteauneuf-Grasse, découvrez le charme exceptionnel de cette villa idéalement située dans un environnement paisible et préservé, à proximité immédiate des golfs et à seulement quelques minutes du pittoresque village de Valbonne. Luminosité et élégance caractérisent cette propriété de cinq chambres, bénéficiant de larges baies vitrées et de généreuses ouvertures qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle. Le hall d'entrée s'ouvre sur un joli patio, offrant un accès direct au vaste séjour avec salle à manger et cheminée, ainsi qu'à la cuisine indépendante entièrement équipée. L'ensemble des espaces a été conçu pour offrir une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen en famille ou entre amis. Dans l'aile droite de la maison se trouvent la suite parentale avec salle de bains, douche, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre en suite avec salle de douche. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains soignée. Un studio indépendant, un petit chalet de jardin ainsi qu'un abri en bois pour le rangement des vélos, ainsi que de nombreuses places de stationnement, complètent les prestations de ce bien. Implantée au cœur d'un superbe jardin paysager méditerranéen d'environ 4 390 m², exposé sud/sud-ouest, la piscine chauffée est entourée de vastes terrasses, offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité. Idéalement située, à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice et à environ 15 minutes des prestigieux établissements scolaires internationaux de Mougins et de Valbonne, cette propriété constitue une résidence principale idéale ou une élégante maison de vacances. Lot situé dans un ensemble géré par une ASL - Nombre de lots : 33 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 378 Euros – Aucune procédure en cours.

Dans un domaine privé et sécurisé, à vendre villa de prestige avec vue panoramique sur la Principauté de Monaco

Villa indépendante de 165 m² à vendre au sein d'un lotissement résidentiel haut de gamme, un domaine privé et sécurisé à seulement quelques minutes en voiture de la Principauté de Monaco. Discrètement jumelée avec une autre habitation, elle bénéficie d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme, discrétion et une qualité de vie remarquable. Idéalement exposée Sud-Ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée, la Principauté de Monaco et les collines environnantes. Construite en 2001 sur 1.000 m² de terrain plat, cette propriété de prestige séduit par son architecture contemporaine, son vaste jardin paysager soigneusement entretenu, qui comprend également un potager ainsi que plusieurs espaces de détente, et sa piscine avec pool house. L'accès est particulièrement confortable grâce à un ascenseur reliant directement le parking à la maison, tandis qu'un second ascenseur intérieur dessert ses trois niveaux. Au rez-de-chaussée : - entrée - vaste séjour baigné de lumière - immense terrasse, parfait pour recevoir - cuisine indépendante entièrement équipée - toilettes pour les invités - nombreux rangements Au premier étage : - deux belles chambres à coucher - grande terrasse - salle de bains Au rez-de-jardin : - grand appartement indépendant - salle de loisirs, qui peut être facilement reliée à la pool house afin d'augmenter significativement la surface habitable et d'offrir un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressant Plusieurs parkings privatifs complètent la visite de ce bien d'exception, pratique pour l'autoroute et l'aéroport international de Nice.

VUE MONTAGNES, PROCHE GOLF ET OCÉAN

EN EXCLUSIVITÉ. Superbe vue montagnes pour ce 5 pièces traversant en étage élevé avec terrasses, garage et cave situé dans une résidence de qualité sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, gardien et piscine. Proche de tous commerces, du Golf du Phare et de la plage (navette gratuite), cet appartement très lumineux profite d'une triple exposition dans un environnement verdoyant. Répartition idéale des pièces avec d'un côté le séjour et la cuisine prolongés de deux terrasses Sud et Nord et de l'autre la partie nuit avec ses trois chambres avec accès direct sur la terrasse et la vue sur la piscine, une salle d'eau et une salle de bains et un dressing. Copropriété de qualité, emplacement prisé, quelques rafraichissements à prévoir. Eau chaude dans les charges, centrale de traitement d'air pulsé collective permettant une régulation des températures en été et en hiver. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 360 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Millésime Immobilier : Véronique DESSAUCE Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 64012019000039924

Vente - Cavalaire-sur-Mer - Villa avec piscine et vue mer

Idéalement située à Cavalaire-sur-Mer, cette maison d'environ de 155 m² en excellent état bénéficie d'une exposition sud et d'une large piscine, le tout avec une agréable vue sur la Méditerranée. La maison principale propose de beaux espaces de vie lumineux, ouverts sur une large terrasse, ainsi que trois chambres. Deux suites en dépendance complètent l'ensemble, offrant confort et convivialité. Un bien harmonieux, dans un environnement recherché, parfait pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. 3,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380€ ~ 3240€

Appartement Sanary Sur Mer 3 pièce(s)

*** EXCLUSIVITÉ *** SANARY SUR MER - ENTRE LE PORT ET LA PLAGE DE PORTISSOL Situation privilégiée pour ce charmant appartement T3 d'environ 58,69 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée permettant de profiter d'un mode de vie tout à pied : le port, les commerces, les restaurants et la plage de Portissol sont accessibles en quelques minutes seulement. L'appartement offre un agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine indépendante est aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend une chambre avec placards ainsi qu'un coin salon pouvant facilement faire office de seconde chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. Une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. Vous apprécierez également le confort de la climatisation réversible dans le séjour, les menuiseries en double vitrage ainsi que le calme de la résidence. Parking collectif dans la résidence. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! DPE C PRIX : 359 000 € Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 557.44 euros.

Eze - Appartement d'exception résidence récente

Appartement 4 pièces avec terrasses, sauna et double garage à Èze. Au sein d'une résidence récente et sécurisée de standing à Èze, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 108 m², offrant un environnement privilégié entre la Méditerranée et les collines de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, les prestations soignées, les matériaux de qualité et la décoration contemporaine séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie de 43 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur la mer, les collines et le village historique d'Èze. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 15 m², 16 m² et 12 m², une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Un sauna privatif, équipement particulièrement rare, complète les prestations de cet appartement. Vendu entièrement meublé, ce bien bénéficie d'équipements haut de gamme : domotique, climatisation réversible, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, thermostat connecté, vidéophone et système d'alarme. Les résidents profitent également d'une piscine intérieure. Un double garage vient parfaire ce bien d'exception. * Appartement 4 pièces de 108 m² * Surface totale : 176 m² * Deux terrasses totalisant 41 m² * Vue mer panoramique et collines * Exposition sud-ouest * Sauna privatif * Piscine intérieure dans la résidence * Double garage * Appartement vendu meublé * Aucun travaux à prévoir * Résidence récente, sécurisée et de standing Charges de copropriété :570 €/mois Taxe foncière :1 800 €/an Une adresse recherchée à Èze, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement immobilier sur la Côte d'Azur.

Élégante villa aux portes de Saint-Tropez

Nichée au cœur d'un domaine privé, cette villa d'inspiration florentine a rénover vous séduira par son charme, son calme absolu et sa vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager, agrémenté d'une piscine, la propriété offre des espaces de vie généreux et baignés de lumière. Dès l'entrée, découvrez un vaste salon salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par un chaleureux espace cheminée. De grandes terrasses entourent la villa et s'ouvrent directement sur les principales pièces de vie, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une splendide vue mer, d'une grande salle de bains, d'un dressing et d'un balcon privatif. Trois autres chambres ainsi que deux salles de bains complètent cet espace nuit. L'ensemble de l'étage profite d'une vue exceptionnelle sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Un garage et une buanderie viennent parfaire les prestations de cette propriété. Sans vis-à-vis, au calme et dans un environnement privilégié, cette villa réunit tous les atouts pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement d'exception sur la Côte d'Azur. Une propriété rare à découvrir sans tarder.

Symbiose

À Pantin, découvrez SYMBIOSE, votre nouvelle adresse en TVA 5,5% aux portes de Paris ! Située sur l'un des axes majeurs de Pantin, cette adresse bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité directe de Paris et des nouveaux pôles culturels et universitaires du nord-est parisien. À quelques pas du futur Campus Condorcet, cette résidence s'inscrit dans un environnement urbain qui monte en puissance, idéal pour les familles, jeunes actifs et investisseurs. Derrière sa façade élégante, la résidence propose une architecture contemporaine et lumineuse, soigneusement intégrée dans son quartier. Vous y trouverez : Des appartements du studio au 4 pièces, adaptés à tous les styles de vieDes espaces extérieurs généreux pour tous : balcons, loggias et terrasses pour profiter de vues dégagéesDes prestations soignées : matériaux de qualité, agencements optimisés, chauffage urbainUn cadre de vie sécurisé et serein, avec espaces verts paysagers en cœur d'îlotUne résidence labellisée RE2020 et NF HABITAT HQE 8, pour un habitat plus économe, durable et responsable Que ce soit pour rejoindre Paris, se déplacer dans la métropole ou profiter des équipements locaux, vous êtes parfaitement desservi :Métro ligne 7 – Fort d'Aubervilliers à 5 minutes à pied : reliez le centre de Paris rapidement via La Villette, Opéra, Châtelet…Métro ligne 15 du Grand Paris Express (arrivée prévue dès 2030) : une connexion ultra-rapide à tout le réseau francilien (Saint-Denis, La Défense, Villejuif…)Tramway T1, à 10 minutes à pied, pour rejoindre les communes voisines de manière fluideNombreuses lignes de bus (150, 170, 173, 234, etc.) pour une mobilité locale simplifiéePistes cyclables et accès piétons sécurisés pour les modes douxAccès direct aux grands axes : périphérique parisien, autoroutes A1 et A86 à quelques minutes en voiture POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT !

PRESTATIONS HAUT DE GAMME

À Saint-Raphaël, élégance néo-classique et art de vivre À l'abri des regards, entre les greens soignés des golfs renommés et le charme vivant du centre-ville de Saint-Raphaël, cette villa néo-classique d'environ 350 m² s'impose avec grâce et discrétion. Dès l'entrée, les volumes généreux du rez-de-chaussée s'ouvrent sur des espaces de réception baignés de lumière, prolongés par une terrasse aux lignes épurées et un jardin paysagé, véritable écrin de verdure. Une chambre de maître de 30 m², intime et raffinée, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau dédié au confort et à la convivialité. À l'étage, deux vastes suites, dont une seconde chambre de maître, accueillent vos nuits avec douceur et élégance. En contrebas, un appartement indépendant de type trois pièces, un garage double, ainsi que de nombreux espaces annexes ? cave à vin, buanderie, salle de jeux ou cinéma privé ? viennent enrichir ce bien d'exception. Le jardin, délicatement aménagé, abrite une piscine aux proportions généreuses (12 x 5 m), invitant à la détente et à la sérénité. Un lieu rare, où chaque détail semble pensé pour conjuguer le raffinement à l'art de vivre méditerranéen.