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Appartement de standing 4pieces en dernier étage dans réside

LES AGENCES DU SUD vous proposent à la vente: dans une résidence récente et sécurisée de 2022 à Fréjus, ce magnifique appartement en duplex, niché au dernier étage, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plain-pied comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il se compose de trois chambres, dont une superbe suite avec un grand dressing entièrement aménagé. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC complètent cet étage fonctionnel et harmonieux. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien aux prestations de qualité. Il bénéficie d'un excellent classement énergétique en A, grâce notamment à la présence d'une climatisation et d'une chaudière gaz assurant un confort thermique optimal en toute saison. Le double vitrage renforce également l'isolation et le bien-être au quotidien. Un garage est inclus avec l'appartement, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Ce bien rare, proposé par l'agence Cocoon Immobilier, représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 6 Pièce(s)

NICE OUEST Crémat Maison Individuelle / Calme Absolu / Piscine / Pool House / Multiples Stationnements / Terrain 5 191 m² L'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose cette demeure de 180 m² nichée au coeur des collines recherchées de Nice, au sein du verdoyant cadre privilégié de Crémat, cette propriété unique s'étend sur une superficie impressionnante de 5 191 m². Dès vos premiers pas sur cette propriété, vous serez inévitablement charmé par ce domaine clôturé, parsemé de végétation méditerranéenne et offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Elle vous propose un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, offrant une vue sur la piscine, une terrasse et un grand jardin paysager, puis un hall d'entrée avec des rangements et des toilettes pour accueillir des invités. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa propre salle d'eau, trois autres chambres, une salle de bains, des wc indépendant et un vaste bureau. De plus, cette propriété héberge un appartement séparé de deux pièces avec un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir des invités ou pour envisager une location. Au rez-de-chaussée se trouve un généreux garage de 35 m² avec une cave. À ce même niveau une pièce indépendante dotée d'un point d'eau. Le confort de cette propriété se prolonge à l'extérieur avec une piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur, un pool house équipé de vestiaire et toilettes sèches, ainsi que de multiples espaces de stationnements. Un authentique havre de paix vous promettant une tranquillité parfaite, tout en se situant à quelques minutes des établissements scolaires, commerces, axes routiers et de l'aéroport de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous au 04 92 09 77 20 pour plus de renseignements.

Propriété de Caractère du 19e siècle et son Oliveraie avec Piscine

Au coeur d'un environnement naturel préservé à Draguignan, cette propriété de caractère de plus de 230 m² s'inscrit dans l'histoire d'une ancienne oliveraie du XIXe siècle. Articulée autour d'un authentique bastidon d'origine entièrement réhabilité, elle offre un subtil équilibre entre le cachet du patrimoine provençal et le confort moderne. Dès l'entrée, la bâtisse dévoile une atmosphère intemporelle sublimée par une sélection remarquable de matériaux nobles : pierre de Bourgogne, poutres en chêne massif, terres cuites d'origine, pavés anciens et carreaux de Salernes. La vaste pièce de vie, réchauffée par une belle cheminée, bénéficie d'une clarté optimale. Elle est complétée par une grande cuisine indépendante et son arrière-cuisine, promesses de moments conviviaux. Pensé pour une fluidité parfaite, le rez-de-chaussée abrite une suite parentale s'ouvrant sur sa terrasse privative. L'étage distribue un bureau prolongé par une terrasse tropézienne, trois belles chambres et une salle d'eau. Afin de recevoir ou développer une activité d'accueil, la propriété dispose d'une dépendance de 30 m² (avec cuisine, mezzanine et salle d'eau) face à la piscine. À l'extérieur, le domaine révèle son riche passé agricole avec près de 200 oliviers et des chênes truffiers. La piscine, agrémentée d'un vaste pool house de 25 m², appelle à la détente. Un garage double (40 m²), une cave à vin et un forage complètent les prestations techniques. Un lieu singulier où le charme de l'ancien dialogue avec une végétation luxuriante. Contactez votre agence Espaces Atypiques pour découvrir ce refuge chargé d'histoire lors d'une visite privée. CLASSE ÉNERGIE : C (79kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (23 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2040euros. Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

MAISON PONTAILLAC

Située dans le secteur prisé de Pontaillac, à 700 mètres de la plage de Pontaillac, cette maison des années 50, à rénover, offre un beau potentiel sur une surface habitable de 103 m2, édifiée sur une parcelle de 420 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'étage dessert une première chambre avec salle d'eau privative et accès à un balcon, une seconde chambre équipée d'un lavabo et bénéficiant également d'un accès balcon, un bureau, un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse de 20 m2 exposée plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une cave de 16 m2 vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et un ballon d'eau chaude est également installé.

Cannes Grand Parc - 2 pièces avec terrasse et parking

Au sein d'une résidence de standing avec 2 piscines, parc et sécurité, ce 2 pièces offre un cadre de vie confortable et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 16 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements et d'une salle de douche avec wc. Il bénéficie également d'une belle terrasse de 13 m² exposée Est. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien.

CAP MARTIN - PROPRIETE

Propriété Belle Epoque, à 10 minutes de Monaco, composée d'une villa principale avec garage et appartement indépendant sur un jardin d'environ 2.490 m². La villa principale est composée comme suit : Rez de chaussée : double séjour, cuisine, salon avec cheminée et salle à manger. A l'étage : trois chambres avec salle de bains en suite et dressing. Accès au toit-terrasse. Vue mer panoramique. Rez de jardin : appartement de 2 pièces principales. Une maison de gardiens de deux pièces principales, une piscine et un pool-house, sauna et spa complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence : 7232-CCH - Propriété avec vue, environnement calme

L'Office Immobilier de Vaugines vous présente à la vente, une maison familiale de 293 m² en très bon état avec vue dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7232-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située à proximité immédiate du centre de Vaugines, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, à quelques minutes des commodités du village. La première école se trouve à moins de 10 minutes en voiture, la gare la plus proche à environ 20 minutes et l'aéroport d'Avignon à moins de 50 km. Description intérieure : Avec ses 10 pièces lumineuses réparties sur environ 293 m², cette maison associe volumes généreux et confort moderne. Les pièces de vie offrent des espaces de réception conviviaux, tandis que la cuisine et les espaces annexes profitent d'un agencement fonctionnel. L'état général est très bon, assurant une installation immédiate. Partie nuit : La partie nuit se compose de 7 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Possibilité d'aménager un bureau ou un espace dédié au télétravail, et de distribuer les espaces selon les besoins. Avantages extérieurs : La propriété est érigée sur un terrain de 7607 m² agrémenté d'un vaste jardin, d'une grande terrasse conviviale et d'une piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours au pied du Luberon. Prestations complémentaires : Calme absolu, belles surfaces, prestation de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 7232-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre grand T2 avec balcon et cave

A vendre grand et joli T2 d'une superficie d'environ 50,7 m2 carrez . L'entrée mène à une grande pièce de vie de 36 m2 comprenant partie cuisine équipée ouverte (plaques induction, évier, hotte, four) et partie salon ouvrant sur la terrasse orientée Ouest de 8 m2, Puis une salle d'eau, avec des wc séparés jouxtent la chambre avec penderie. Chauffage électrique et cumulus récents (2023).Une cave complète ce bien prêt à être habité.

CAP FERRET / 44 HECTARES / 2ème LIGNE / ACCÈS PLAGE DU MIMBEAU

Nouveau au Cap Ferret : rare et exclusif dans un des petits chemins des 44 Hectares qui longe le bassin et la plage du Mimbeau , magnifique cheptel de 5 cabanes en bois , typiques du bassin et des villages ostréicoles . Implantées de part et d'autre d'un très beau terrain sans vis à vis de plus de 900 m2 , elles permettent une vie intime et bourrée de charme . La cabane principale , offre un bel espace de vie , avec salon cheminée , salle à manger , coin cuisine et wc . Une belle terrasse accueille un salon d'été ainsi qu'un coin repas . Autour de cet élément central , mais aussi à l'écart en fond de parcelle , 4 splendides cabanes en bois , offrant 5 chambres avec leur salle d'eau / wc . Terrasses et jardin paysagé autour . Cet ensemble immobilier représente une offre exclusive sur le Cap Ferret , de part sa rareté et son emplacement . Les ambiances " cabane dans les arbres " ou encore Robinson Crusoe , séduiront les amateurs d'indépendance et de charme . Une rénovation récente en permet un usage en toutes saisons . Bien à visiter sans tarder . Prix de vente incluant les honoraires moyennant la somme TTC de 70.000 euros .

Marennes Plage, L'élégance balnéaire discrète des années

Marennes Plage, L'élégance balnéaire discrète des années 30, en premier rang … Certaines maisons traversent les décennies sans perdre leur raison d'être. Face à l'eau, celle-ci conserve la simplicité élégante des constructions balnéaires qui privilégiaient le paysage avant tout. Son terrain généreux et sa situation exceptionnelle ouvrent aujourd'hui un champ de possibilités devenu particulièrement précieux. Une propriété pour les contemplatifs autant que pour les bâtisseurs. Le reste n'est finalement qu'une histoire à écrire. Composition : Niveau de vie : La pièce à vivre ouvre sur la confortable terrasse pleine Vue Mer, Une chambre Vue Mer, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Rez-de-jardin : Une chambre, Une cuisine aménagée, Un WC, Garage. Equipements : Chauffage électrique, Double vitrage. Annexes : Parkings, Garage intégré. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

SAINTE CONSORCE

Située à Sainte-Consorce, dans un environnement résidentiel, cette maison des années 70 a été entièrement rénovée au fil des ans et offre de très beaux volumes ainsi qu'un excellent niveau de confort. D'une surface d'environ 226.85 m² hors dépendances, elle est implantée sur un terrain paysagé de 652 m² et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces de vie sont généreux et chaleureux. La maison dispose d'un séjour avec salle à manger, d'un salon avec cheminée propice aux moments de convivialité, ainsi que d'un salon entièrement vitré ouvrant directement sur la terrasse qui profite d'une jolie vue dégagée. La cuisine, séparée, actuelle, meublée et équipée, permet de cuisiner dans un espace fonctionnel et agréable. L'espace nuit principal comprend trois chambres ainsi qu'une salle de douche, des toilettes offrant un cadre confortable pour toute la famille. À l'étage supérieur, accessible par une mezzanine aménagée en bureau, un grenier laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra accueillir une chambre supplémentaire, une salle de sport, une salle de jeux ou encore des espaces de rangement selon les besoins. Le rez-de-chaussée propose une grande chambre avec sa salle de bain, toilettes, une buanderie ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant être transformée en bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Cette configuration rend la maison parfaitement adaptée à une vie de famille tout en permettant de recevoir aisément. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité avec des huisseries récentes en double vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant confort thermique et performance énergétique. Transport en commun avec le TCL a moins de 5 mn à pied ; les lignes JD pour accès aux établissements scolaires... Cette maison lumineuse et fonctionnelle constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux, rénové et idéalement situé à Sainte-Consorce, à proximité de Lyon. Un abri voiture permet de stationner 2 véhicules. Pour davantage d'information, ou pour organiser une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

Spacieux 2 pièces de 62 m2 avec cave et garage

PRIX EN BAISSE À deux pas des commerces, du prestigieux Golf Old Course et de la marina, découvrez ce spacieux 2 pièces de près de 62 m², idéalement exposé plein Sud. L'appartement est agencé comme suit : une entrée ouvrant sur un beau séjour climatisé baigné de lumière, une cuisine indépendante à aménager, une chambre généreuse de 18 m2, une salle d'eau et WC séparés. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant un véritable espace de vie extérieur. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Résidence avec gardien assermenté et piscine, le ravalement est en cours et payé intégralement ! Opportunité à visiter sans tarder. Bien proposé par Christine Lemaire EI, agent commercial (RSAC 892 421 132 Grasse) Copropriété de 1005 lots - dont 430 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros. CHRISTINE LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 421 132 - GRASSE.

Résidence recherchée; 2 Pièces arrière croisette en étage elev

En étage élevé, dans une résidence de grand standing située, ce deux pièces offre une très belle vue dégagée sur la verdure tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Toutes les pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse ensoleillée. En très bon état intérieur, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, un salon avec rangements, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et un emplacement de parking pour une petite voiture complètent ce bien