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Versailles Montreuil - Maison 1930 climatisée - Garage - Jardin - 7 chambres - Parfait état - DPE B/A - Studio indépendant

Belle maison de caractère des années 1930, agrandie en 1980, développant 203,60 m² habitables et 268,20 m² au sol pour la maison principale, et 230 m² habitables / 304 m² au sol au total (incluant la dépendance), implantée sur une parcelle de 693 m², au calme et sans vis-à-vis. Ravalement réalisé en 2021 La maison offre de belles prestations : isolation intérieure et des combles, double vitrage, pompe à chaleur réversible avec climatisation, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. DPE : B/A. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une très vaste pièce de vie avec cheminées, baignée de lumière, et d'une cuisine ouverte prolongée par une terrasse exposée plein sud. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains/douche et des WC. Le dernier niveau accueille une grande suite parentale avec dressing. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou espace de vie. Un garage est également présent. La propriété dispose d'une dépendance indépendante comprenant un grand studio avec salon, cuisine, salle de douche, WC et chambre, idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant. Exposition sud, est et ouest. Situation recherchée, à proximité immédiate de la rue de Montreuil, des commerces et des transports : Ligne L vers Saint-Lazare, gare de Montreuil, ainsi que les gares de Viroflay Rive Gauche et Viroflay Rive Droite, situées respectivement à 16 min à pied de la gare de Montreuil, 12 min à pied de la gare de Viroflay Rive Droite (ligne L) et 15 min à pied de la gare de Viroflay Rive Gauche (RER C, ligne N et tramway T6). Honoraires à la charge acquéreurs : 4% TTC (2 000 000€ net vendeurs). Votre contact BARNES : Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

APPARTEMENT 3 PIÈCES 60 m² + 3 PARKINGS – ANTIBES

EXCLUSIVITÉ ANTIBES (proche du grand Carrefour), cet appartement au calme de 3 pièces de 60m², situé au 1er étage (sur 3) avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et d'une terrasse de 10m². 3 parkings en sous-sol complètent ce bien (possibilité de fermer en garage avec borne électrique). Prestations : • Double vitrage • Au calme • Commerces, écoles et commodités accessibles à pied Charges : 162€ par mois (eau froide incluse).

VENTE VILLA LA CAPTE EN PLEINE PROPRIETE A 50 m DE LA PLAGE

A VENDRE VILLA T6 LA CAPTE A 50M DE LA PLAGE. PLEINE PROPRIETE Située dans le secteur très recherché de La Capte à Hyères, cette villa individuelle bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 50 mètres de la plage, accessible à pied. En deuxième ligne, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités (moins de 300 mètres). Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte et d'une agréable hauteur sous plafond. L'espace salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité, avec un accès direct à la plage via un portail privatif. Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains ainsi qu'un garage de 20 m2 entièrement carrelé. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC (23,85 m2, 17,49 m2 et 13,30 m2), garantissant confort et intimité à chaque occupant. Le dernier niveau accueille une superbe suite parentale avec une grande salle de bains, WC et un solarium offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie balnéaire, à deux pas des plages et de toutes les commodités, dans l'un des quartiers les plus prisés de Hyères. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, veuillez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001

NICE - SUR LES HAUTEURS DU PARC IMPÉRIAL - VILLA D'ARCHITECTE 9 PIECES DE 281.26 M² À VENDRE - VUE MER - PISCINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

NICE - SAINT-PIERRE-DE-FERIC : Située sur les hauteurs de Nice, dans le quartier recherché du Parc Impérial, cette élégante villa néo-provençale de 280 m², signée par l'architecte Andreï Svetchine, séduit par son architecture raffinée, ses volumes généreux et sa vue mer panoramique du Mont-Boron au Cap d'Antibes. La villa s'élève sur trois niveaux et offre un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une salle à manger, une cuisine équipée avec terrasse et espace barbecue, ainsi que 5 suites, dont une suite de maître. Un espace modulable (salle de cinéma, sport ou détente), un pool house et une buanderie complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain plat paysagé de 2 500 m², la propriété dispose d'une piscine, de larges terrasses, de nombreuses places de stationnement, d'un abri voiture et d'une cave. Calme absolu, à seulement quelques minutes du centre de Nice et de la Promenade des Anglais.

BIARRITZ, GOLF DU PHARE / SAINT-CHARLES, MAISON 1900 DE 125 M²

Idéalement située sur les hauteurs du quartier prisé de Saint-Charles, au cœur du prestigieux secteur du Golf du Phare, cette charmante maison des années 1900 de 125 m² habitables a été entièrement rénovée. Au calme, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, tout en permettant de rejoindre à pied les commerces de Saint-Charles, les plages de Biarritz ainsi que le Golf du Phare. Elle comprend un beau séjour ouvrant sur une ravissante terrasse ensoleillée, un salon TV, une cuisiné séparée et 4 chambres + 1 bureau. Un garage complète le bien.

EXCLUSIVITÉ : T4 avec vue mer et grand garage à Saint-Raphaël

Mer et Prestige BENICIMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ : Situé au sein de la résidence sécurisée Parc Horizon à Saint-Raphaël, à proximité immédiate du pôle médical Epsilon, des commerces et des principaux axes de circulation, cet appartement traversant de 91,98 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes en voiture seulement du centre-ville, des plages et de la gare TGV. Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux d'environ 35m² ouvert sur une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique dégagée jusqu'à la mer, ainsi que d'une cuisine de marque ouverte et aménagée avec îlot central donnant accès à une seconde terrasse. L'espace nuit accueille trois chambres avec placards, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC à remettre au goût du jour. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement parfaitement optimisé avec de nombreux rangements et un espace buanderie complètent l'ensemble. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle appréciable tout au long de l'année. La résidence, récente et sécurisée, dispose d'un portail électrique, d'un système de vidéosurveillance et de panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des charges. Côté annexes, ce bien bénéficie d'un véritable atout avec un grand garage permettant le stationnement d'une voiture et d'une moto tout en conservant un espace de stockage, ainsi qu'une grande cave. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur ainsi que l'eau froide et l'eau chaude, ce qui allège considérablement la facture énergétique. Un appartement familial aux volumes confortables, offrant de nombreux rangements, deux extérieurs, une vue dégagée avec aperçu mer et un fort potentiel de valorisation. Copropriété de 228 lots dont 63 lots d'habitation Charges annuelles : 3305.99 euros Prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur inclus. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 228 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3305.99 euros.

Meschers sur Gironde, appartement

Au sud de Royan, à quelques minutes des magnifiques plages de la côte atlantique et de Saint-Georges-de-Didonne, nous proposons à la vente un appartement en rez-de-jardin, soigneusement paysagé. Cet espace comprend un séjour ensoleillé avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse abritée, idéale pour des repas conviviaux durant les beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre séparée avec salle d'eau et toilettes. Le couloir d'entrée est agrémenté d'un vaste placard. La résidence, récente et sécurisée, ne compte qu'un seul étage. Située au coeur d'un village typique et convivial, elle est à deux pas des commerces, de la plage et de la magnifique falaise avec ses grottes troglodytiques, le tout facilement accessible à pied. Cet appartement peut être occupé à l'année, grâce à sa proximité avec les commerces, et il offre également un potentiel de location saisonnière. C'est une excellente opportunité d'investissement à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA GRACIEUSE - Villa T4 de 165m² - Piscine - Parcelle 604m² - 13013 La Batarelle

Llinares Immobilier vous présente : LA GRACIEUSE. Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez cette élégante villa de 165m², offrant un cadre de vie alliant confort, sérénité et convivialité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers une belle terrasse avec cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour recevoir. À l'abri des regards, la piscine chauffée s'intègre harmonieusement à cet agréable jardin. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale, deux chambres avec dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Un vaste vide sanitaire de plus de 100m² complète les prestations et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, salle de sport, cave à vin ou atelier. La propriété séduit par ses extérieurs soignés permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Entre nature préservée et vie de quartier. Aux portes du massif de l'Étoile, cette villa profite d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes. Elle conjugue prestations de qualité, volumes généreux et espaces de vie ouverts sur l'extérieur, dans un cadre alliant confort et sérénité. DL/ Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3229€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1270€ et 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13013 - T4 de 165m² + Piscine - Parcelle 604m² - 13013 La Batarelle

A VENDRE 3 PIÈCES NICE VINAIGRIER - PISCINE - VUE MER

Au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée à Nice, adresse emblématique du secteur résidentiel du Vinaigrier, découvrez un appartement climatisé bénéficiant d'un panorama absolument spectaculaire sur la baie des Anges, la ville de Nice et la Méditerranée. Cet ensemble immobilier de grand standing offre à ses résidents des prestations rares : service de gardiennage, piscine à débordement avec vue mer, espaces paysagers soignés et atmosphère résidentielle d'une grande sérénité. Ce 3 pièces rénové et traversant de 63 m2, séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente et sa vue mer panoramique exceptionnelle. Il comprend: une entrée, un séjour - salle à manger ouvrant sur une large terrasse exposée sud, une cuisine ouverte et équipée, 2 grandes chambres donnant sur une terrasse spacieuse, une toilette, une salle de bain. Un garage fermé dans l'immeuble directement accessible par l'ascenseur complète ce bien rare sur le marché, avec la possibilité d'acheter en sus une place de parking en sous-sol. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

TROIS PIECES RENOVATION D'ARCHITECTE BAIGNE DE LUMIERE

Une adresse paisible et recherchée à l'entrée du Golf du Phare. En dernier étage, se cache un appartement baigné de lumière avec vue Océan... Au deuxième et dernier étage d'une Résidence sise au calme de la rue, confortable appartement de trois pièces rénové et baigné de lumière. Sa triple exposition et sa vue dégagée sur le Jaïzquibel et l'océan en font un appartement où il fait bon vivre. L'appartement a été rénové avec soins par un cabinet d'architecte. Il offre ainsi, une entrée sur pièce de vie exposée sud, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une terrasse au Sud. Un balcon au Nord. Un dégagement ouvre sur l'espace nuit, composé de deux chambres avec rangements sur mesure. Une salle d'eau avec fenêtre. Toilettes séparés. Rangements. EXPRESSION DU LIEU Dernier étage. Environnement paisible, à l'entrée du Golf du Phare. Dernier étage. Rénovation soignée et fonctionnelle. Terrasse & balcon. Triple exposition. Appartement baigné de lumière. Vue Océan. Stationnement libre au sein de la Résidence. QUARTIER & COMMODITES Le quartier Saint-Charles est un quartier résidentiel et commerçant très prisé, situé à proximité du centre-ville de Biarritz et à quelques minutes à pied des plages (Grande Plage, Miramar). BUS et Navette gratuite dans la rue. Ravalement de façade voté et payé par le vendeur. Démarrage des travaux premier trimestre 2026. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage de 30m². Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1415.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec terrasse 2 chambres à vendre à Romans-Sur-Isère

Vente d'une maison dotée d'une belle pièce de vie et de 2 chambres (possibilité 3) et d'une grande terrasse de belle profondeur dans la ville de Romans-Sur-Isère. Ce logement est tout à fait adapté à une petite famille. Contactez dès à présent PAUMARD IMMOBILIER pour organiser une visite de cette maison. Laurence 0634270256 , agent immobilier Habitation de 75m2 comprenant un espace cuisine, un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Pour dîner dehors, la propriété vous propose un jardin et 2 terrasses. Le terrain de 350m2 offre un espace extérieur agréable. Construction en 1965. Le logement donne accès à une aire de parking privative et au moins un garage. Le prix est de 224 900 EUR. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est fixée à 1 036 EUR.

Maison de Maître d'Exception 271 m² de Charme au coeur d'Entrecasteaux avec 2 terrasses

Au coeur du magnifique village provençal d'Entrecasteaux, réputé pour son château et son charme intemporel, découvrez cette exceptionnelle Maison de Maître en pierre de 271 m² habitables, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement au confort contemporain. Édifiée sur quatre niveaux, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses matériaux nobles, ses éléments architecturaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. L'entrée dévoile de beaux espaces de vie pensés pour recevoir et partager. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Est avec vue sur la forêt , idéale pour profiter des douces journées provençales. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. La maison offre sept chambres aux volumes remarquables, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une seconde terrasse intimiste agrémentée d'un jacuzzi. Deux chambres disposent de leur propre salon avec cheminée, créant de véritables espaces de vie indépendants pleins de charme. Deux salles d'eau supplémentaires, un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Les amateurs de patrimoine apprécieront les magnifiques caves voûtées, témoins de l'histoire de la demeure, ainsi qu'une remise indépendante offrant de multiples possibilités d'aménagement. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Pas de place de parking privative mais grand parking à proximité immédiate de la maison. Une propriété unique, idéale en résidence principale de prestige, maison familiale, activité de chambres d'hôtes ou résidence secondaire de caractère, dans l'un des plus beaux villages de la Provence Verte. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

Aix-en-Provence – Bastide rénovée - Quartier résidentiel recherché

À seulement quelques minutes du centre historique d' Aix-en-Provence, de l'école internationale IBS, des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette élégante bastide rénovée, alliant le charme de l'authenticité à des prestations contemporaines de qualité. Édifiée sur un terrain d'environ 2 095 m², cette lumineuse maison développe près de 210 m² de surface, les volumes sont généreux notamment dans l'espace de vie. Dès l'entrée, un vaste hall dessert une belle pièce de réception composée d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée avec espace repas. L'ensemble, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, se prolonge naturellement vers les terrasses. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont une confortable suite parentale avec double dressing, ainsi que trois salles d'eau et une salle de bains avec douche, répondant parfaitement aux exigences d'une vie familiale. En sous-sol, de nombreux espaces aménagés complètent le bien : buanderie, cave à vin, garage…