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Appartement 4 pièce(s), BORDEAUX

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2013, avec ascenseur, ce magnifique duplex allie élégance contemporaine, prestations de qualité et emplacement exceptionnel au cœur du très recherché quartier des Chartrons. Présenté dans un état irréprochable, il développe 93 m² Loi Carrez (98 m² au sol) et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Bassins à Flots. L'entrée avec rangements intégrés ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition ouest et nord-ouest. Les larges baies vitrées offrent un panorama dégagé sur les Bassins à Flots, créant un cadre de vie aussi lumineux qu'apaisant. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, intègre une cave à vin et s'ouvre harmonieusement sur l'espace de réception. Ce niveau comprend également une spacieuse salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une belle chambre principale profitant d'une magnifique vue sur les Bassins à Flots. Une salle de bains contemporaine ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, de menuiseries aluminium à double vitrage, d'une place de stationnement privative en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir une seconde place, ainsi que d'un local à vélos commun. À seulement quelques mètres des Halles de Bacalan, de la Cité du Vin et des Quais des Chartrons, cette propriété profite d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des restaurants, commerces, cafés, transports en commun et des quais de la Garonne. Réunissant une vue exceptionnelle, des prestations de qualité et une adresse recherchée, ce superbe duplex représente une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Echappée Douce

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . À 10 minutes du centre de Montaigu et à 5 minutes à pied de la gare, la résidence offre un emplacement stratégique : Nantes en 25 minutes, aéroport à 40 minutes, commerces, écoles et loisirs à pied. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un extérieur et d'un stationnement discret dans un cadre paysager. Prix maîtrisés et PTZ pour les accédants ; attractivité locative renforcée pour les investisseurs grâce à la gare, aux entreprises proches et aux prestations de qualité. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Cuisine Coeur de Vie, Balcon aménageable, Configurable, DPE A, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

À VENDRE VILLA BEAUX VOLUMES 6 CHAMBRES VUE MER SUD-OUEST PARKINGS AUX ISSAMBRES

Superbe propriété à vendre aux ISSAMBRES avec vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez. D'environ 305M², érigée sur un vaste terrain de 3175 m² paysagé. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mènera aux espaces de nuit du rez-de-chaussée. Ce niveau dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de douche et WC, garantissant intimité et commodité. La suite parentale, se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain complète (douche, baignoire, WC), d'un dressing et d'une terrasse privative face à la mer. Un escalier mène aux pièces de vie. Vous y trouverez un lumineux séjour et une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère conviviale. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse et un balcon, offrant de belles perspectives et des lieux de détente extérieurs. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Un couloir dessert ensuite 2 chambres supplémentaires (dont l'une pouvant servir de bureau), toutes 2 avec balcon et salle de douche/WC, ainsi qu'un espace de rangement . Le rez-de-jardin réserve également de belles surprises avec un séjour donnant directement sur la piscine, une sixième chambre avec sa salle de douche et WC, et des espaces techniques bien pensés : chaufferie avec chaudière et deux ballons de 300L, buanderie et accès au vide sanitaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement soigné avec une superbe piscine de 10x5 mètres entourées de vastes plages de détente. Pour les véhicules, vous pourriez y stationner au moins 6 voitures, et la possibilité d'aménagement d'un garage double.

Au cœur d'une résidence récente et prisée, avec piscine. découvrez ce charmant appartement T2 de plus de 38 m² habitables. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace salon et repas, prolongé par une belle terrasse de plus de 15 m² avec son jardin privatif. L'espace nuit comprend une chambre avec de généreux rangements, une salle d'eau / WC. Soigneusement décoré et parfaitement entretenu, ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300.0 € et 460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Tiphaine ESTELLE EI, agent commercial (RSAC 919419143)

Aix-en-Provence - T2 de 55 m2 - Terrasse 23 m2 -5' à pied d

Vous rêvez d'une grande terrasse au calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville ? Découvrez ce superbe T2 de 55,3 m2, idéalement situé au 4e étage sur 5 d'un immeuble avec ascenseur au sein de la résidence Les Terrasses du Roy. Un emplacement privilégié qui permet de profiter d'un environnement particulièrement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. L'appartement, baigné de lumière et exposé Sud-Ouest, offre une distribution particulièrement agréable. L'entrée dessert une cuisine récemment rénovée avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un séjour lumineux de 22 m2 bénéficiant de la climatisation réversible. Le séjour s'ouvre sur un atout exceptionnel et rare sur le secteur : une magnifique terrasse d'angle de 23 m2, sans vis-à-vis direct. Sa belle superficie et sa configuration permettent de créer plusieurs espaces de vie extérieurs (coin repas, salon de jardin, espace détente) pour recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours au calme. L'espace nuit se compose d'une agréable chambre de 10,9 m2 avec placards intégrés, d'une salle de bains de 5 m2 et de WC indépendants. L'ensemble bénéficie du confort de la climatisation réversible été comme hiver. Un garage privatif en sous-sol est porposé en supplément du bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire -- un véritable privilège au quotidien si près du centre-ville. Un bien rare qui se distingue par son équilibre parfait entre vie citadine et qualité de vie, offrant de beaux volumes, un grand extérieur privatif. Informations financières et copropriété : Prix de vente honoraires inclus (HAI) : 350 000 EUR Prix de vente hors honoraires (Net vendeur) : 334 930 EUR Honoraires d'agence : 15 070 EUR TTC (soit 4,5 % à la charge de l'acquéreur) Charges courantes annuelles : environ 1 243 EUR Mandat no 3189 Bien soumis au statut de la copropriété (en cours) -- Aucune procédure en cours. Appartement libre de toute occupation. Performance énergétique & risques : DPE : C (137 kWh/m2/an) -- GES : A (4 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 650 EUR et 930 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4 km d'Uzès, vaste maison de village de 163 m2. Deux belle

À seulement 4 km d'Uzès, au coeur du charmant village de Montaren-et-Saint-Médiers, face au château, l'agence Sinfonia Immobilier real estate d'Uzès vous propose d'acquérir cette belle maison provençale en pierre rénovée offrant de nombreux espaces, deux terrases, un grand garage et une cave. La propriété de 163 m2 habitables est parfaitement adaptée pour une famille ou une gestion locative optimisée et très rentable. Elle dispose de 4 chambres, un atelier mezzanine de 15 m2, 3 Sde dont une parentale et une autre à finir d'aménager, 3 toilettes, 2 salons-salle à manger, 1 cheminée, 2 cuisines dont une à finir d'aménager. Vous profiterez également d'un grand garage de 50 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de stockage et d'atelier. Les espaces extérieurs se composent de deux agréables terrasses de 30 m2 et 20 m2, abritée et en roof top, parfaites pour profiter tout au long de l'année d'une intimité remarquable. Aucun vis à vis. Vue en face du château de Montaren. En complément, il est possible d'acquérir un appartement indépendant de 42 m2, situé au rez-de-chaussée. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie. Cet espace constitue une excellente opportunité pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou développer une location saisonnière dans un secteur particulièrement recherché autour d'Uzès. Une opportunité rare ! Située à seulement 5 minutes d'Uzès, cette maison atypique bénéficie d'un environnement privilégié, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Son prix de vente est particulièrement attractif au regard du marché local, offrant un excellent rapport qualité/prix et un fort potentiel patrimonial. Nous consulter pour plus d'informations et connaître les conditions d'acquisition de l'appartement indépendant. DPE : vierge (à définir selon le mode de chauffage retenu. Reseaux d'eau chaude en place. Actuellement radiateurs électriques mobiles.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacts. Laurent Berlion real estate agent. + (33) 6 88 10 83 23. By Whatsapp and by mail :

GRIMAUD - MAISON PROVENCALE - DOMAINE PRIVE - VUE MER

SOUS OFFRE - Très bien située proche du village de Grimaud, charmante maison provençale d'environ 200 m², nichée sur un terrain de 2 200 m² au sein d'un domaine privé. Bénéficiant d'un cadre paisible, elle offre une magnifique vue dégagée sur la mer et le village de Saint-Tropez en face. Répartie sur trois niveaux, cette demeure comprend un séjour, une cuisine, six chambres et quatre salles de bains. Les extérieurs sont très agréables autour d'une grande terrasse avec cuisine d'été et la piscine chauffée bénéficiant d'une jolie vue sur les collines environnantes et la mer. Un bien plein de charme, offrant un fort potentiel. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897 Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 4

Antibes St Claude 4p excellent état

Antibes St Claude. Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce spacieux 4 pièces traversant, lumineux et au calme offrant de beaux volumes. L'appartement se compose d'un séjour, salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée séparée fonctionnelle, de 3 chambres dont l'une avec sa salle de douche, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Son agencement traversant et sa généreuse terrasse de 16,2 m² ainsi qu'un balcon dans l'une des chambres lui offre une belle luminosité et une ventilation naturelle. Sa situation est également un véritable atout. Vous vous trouverez à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et du centre-ville, en profitant d'un accès pratique aux commodités, commerces, transports et écoles. Pour compléter le confort, un garage fermé et une cave accompagnent l'appartement, la résidence offre également une dizaine de places visiteurs. Des travaux de rénovation ont eu lieu en 2023 : Électricité aux normes, changement des huisseries, des volets roulants et stores bannes, de la cuisine, salle de bain et salle de douche, Wc. Charge 287€ (Dont eau froide & chaude, Chauffage)

PARIS 4e - Rue des Lions Saint-Paul

Rue des Lions-Saint-Paul, au cœur du Marais historique, cet appartement de 100,80 m² Loi Carrez (109,4 m² au sol) occupe le 5ème et dernier étage d'un immeuble réhabilité en 1981, sécurisé et pourvu d'un gardien. Il est desservi par ascenseur. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le ciel, sans vis-à-vis, ainsi que d'un calme lié à cet étage élevé. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour prolongé par une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et de deux WC. L'entrée distribue les différentes pièces et permet de séparer clairement les espaces de réception des espaces de nuit. Le séjour et la salle à manger, communicants, forment un ensemble de réception de belle taille, tandis que la cuisine dinatoire offre la possibilité d'y prendre les repas du quotidien. Les deux chambres et le bureau, indépendants les uns des autres, peuvent être organisés selon des usages variés (chambre, bureau, dressing). Le plan, avec peu de murs porteurs, permet d'envisager une redistribution des espaces selon les besoins du futur occupant, que ce soit pour agrandir le séjour, réorganiser les chambres ou repenser la circulation intérieure. Une cave ainsi qu'un parking en sous-sol, accessible par ascenseur, complètent ce bien ; le parking est proposé en supplément, au prix de 35 000 €. Ce bien se situe dans un secteur du Marais recherché pour ses commerces, ses transports et son patrimoine architectural, à proximité de la place des Vosges et de la rue Saint-Antoine.

Superbe appartement à deux pas des Halles

Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots située dans le centre-ville de Saint Jean de Luz, bel appartement d'environ 100m². Vaste entrée desservant une très belle pièce à vivre avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, double balcon exposés est et ouest. La partie nuit accueille deux chambres, deux salles d'eau, deux toilettes. Cave privative. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BAISSE EXCEPTIONNELLE DE 1 062 000 € – VILLA RARE À DEUX PAS DE LA CROISETTE – VUE MER

Découvrez cette magnifique villa, alliant le charme et modernité contemporaine, nichée à quelques mètres seulement du centre-ville de Cannes. Avec une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, cette villa rare et exceptionnelle est une opportunité unique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 270 m² Pièces de vie : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée moderne Chambres : 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bains privative Espaces extérieurs : Jardin paysagé de 1 005 m², agrémenté d’une piscine et d’un poolhouse élégant Dépendances : Nombreuses annexes et un appartement indépendant Idéalement située, cette villa permet un accès facile à pied à la Croisette tout en offrant un cadre de vie paisible et exclusif. Profitez de ses prestations haut de gamme et de son ambiance raffinée, parfaites pour des moments de détente ou de réception. Ne manquez pas cette opportunité rare en exclusivité chez AMANDA PROPERTIES : contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. REF 220V

À vendre - Appartement de caractère en duplex avec souplex - Place Jean Jaurès - Marseille 5ème - 13005

Au coeur de Marseille, face à la place Jean Jaurès, cet appartement de caractère, de 127m², se développe sur deux niveaux complétés par un vaste souplex aménagé d'environ 53 m². Installé dans un immeuble marseillais du XIXème siècle, il conserve de nombreux éléments architecturaux d'origine : belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre, peinture murale ancienne et balcon filant en ferronnerie. La façade, rythmée par de hautes ouvertures et des éléments décoratifs, témoigne de l'architecture bourgeoise de cette période. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée avec débarras, une cuisine dînatoire, un salon avec cheminée en marbre et peinture murale d'origine, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un grand dégagement et d'une salle de bains. Exposé plein sud, le balcon filant sur la place Jean Jaurès, avec sa verrière du XIXème siècle protégée, prolonge les pièces et apporte une belle luminosité. Côté cour, l'une des chambres bénéficie également d'un petit balcon, dans une atmosphère plus calme. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement les volumes et les éléments architecturaux préservés de cet appartement. Une adresse centrale pour un bien singulier, associant architecture, volumes généreux et éléments d'origine, à proximité immédiate des commerces et de l'animation du centre-ville. Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 824.00 euros.

A VENDRE - VILLA AUX ISSAMBRES DE PLAIN-PIED DANS UN QUARTIER CALME AVEC PISCINE ET 3 CHAMBRES

Venez découvrir cette jolie villa rénovée de 100 m², entièrement de plain-pied, située dans un quartier calme des Issambres. Édifiée sur un terrain plat de 1 000 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'un espace salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC invité. Un garage d'environ 25 m² a été transformé en troisième chambre, mais peut aisément retrouver sa fonction initiale selon vos besoins. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, électricité et plomberie refaites à neuf. Un ensemble rare sur le secteur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement !