Mots-clés : lac de

Domaine de Coudrée Terrain

Domaine de Coudrée - Une adresse d'exception sur les rives du lac Léman Au coeur du prestigieux Domaine de Coudrée, l'un des domaines privés les plus recherchés des rives françaises du lac Léman, ce rare terrain de 2 746 m² offre l'opportunité de créer une résidence sur mesure dans un environnement absolument privilégié. Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, cette adresse confidentielle séduit par son cadre de vie unique, associant discrétion, sérénité et proximité immédiate avec le lac. Les résidents bénéficient notamment de plages privées, de ports privés, d'un accès privilégié au lac et d'un environnement résidentiel verdoyant et préservé. Le terrain accueille actuellement un bungalow et est classé en zone UD. Selon les règles d'urbanisme actuellement applicables, il offre un potentiel de construction particulièrement intéressant, avec une emprise au sol pouvant atteindre 300 m², ainsi qu'une hauteur maximale de : 9 mètres pour une toiture traditionnelle, 7 mètres pour une toiture plate. Ces dispositions permettent d'envisager la réalisation d'une villa contemporaine aux lignes épurées ou d'une propriété d'inspiration plus traditionnelle, pensée sur mesure et parfaitement intégrée à l'environnement du domaine. Au-delà de son potentiel architectural, ce terrain offre avant tout l'accès à un art de vivre rare sur les rives du Léman : calme, sécurité, nature, accès au lac et atmosphère confidentielle au sein d'un domaine résidentiel d'exception. Une opportunité remarquable pour imaginer une résidence principale ou secondaire unique, dans l'un des cadres les plus exclusifs de la région. Une adresse rare. Un environnement privilégié. Un art de vivre exceptionnel au bord du lac Léman. Les possibilités de construction restent soumises aux règles d'urbanisme en vigueur, aux autorisations administratives ainsi qu'aux éventuelles dispositions spécifiques applicables au Domaine de Coudrée.

Les Rives du Lac

Aux portes de Toulouse, Tournefeuille allie douceur de vivre et dynamisme urbain. Proche des grands pôles d'emploi et du lac de la Ramée, elle offre un cadre privilégié où commerces, écoles et loisirs se rejoignent à quelques minutes à pied ou à vélo. Au cœur de ce cadre verdoyant, la résidence Les Rives du Lac s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Entourée d'espaces paysagers et d'un bois classé, elle offre un lieu de vie paisible et agréable, idéal pour conjuguer nature et confort au quotidien. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, baignés de lumière, et s'ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs. Matériaux durables, isolation performante et finitions soignées assurent un confort optimal tout au long de l'année. Grâce au service de conception participative Stradim, chaque logement peut être personnalisé selon vos envies, pour créer un intérieur qui vous ressemble.

Maison ancienne avec vue

Maison ancienne avec vue À flanc de colline, dans le Parc national des Cévennes, découvrez cette authentique maison en granit d'environ 150 m² habitables, datant de 1900, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et le lac de Pied-de-Borne. Exposée sud, elle se compose de 5 chambres, d'une belle pièce de vie de 44 m² avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine et de 3 pièces d'eau avec WC. La maison dispose également de diverses dépendances : garage, atelier, caves aménagées en buanderies et grande dépendance de 52 m² au sol. Menuiseries PVC double vitrage neuves, chauffage bois et électrique, tout-à-l'égout et eau de ville. À l'extérieur : grande terrasse ombragée et petit jardin attenant. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement préservé et paisible au coeur des Cévennes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 € et 5380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Appartement type 2 proche du centre ville avec terrasse

En exclusivité ! APPARTEMENT T2 - 42.88m² LOI CARREZ - 1 CHAMBRE - 1 TERRASSE - 1 CAVE Situé à St-Jorioz, en rez-de-terrasse d'une résidence édifiée en 1995, proche du centre ville au calme, vous serez séduits par ce joli appartement de 42.88m² Loi Carrez. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon donnant accès à une terrasse exposée sud/ouest, 1 chambre avec placards, une salle de bains et 1 WC. 1 grande cave de 6.80m² complète ce bien. De plus la Résidence bénéficie d'un local à vélos sécurisé et d'un grand parking extérieur réservé aux résidents. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans le montant des charges. Idéalement situé, vous rejoindrez le centre ville et toutes ses commodités à 2min à pieds, la piste cyclable à 600 mètres et un arrêt de bus à 300 mètres qui vous permettra de rejoindre Annecy en moins de 30 minutes. DPE : D

Les Rives du Lac

Aux portes de Toulouse, Tournefeuille allie douceur de vivre et dynamisme urbain. Proche des grands pôles d'emploi et du lac de la Ramée, elle offre un cadre privilégié où commerces, écoles et loisirs se rejoignent à quelques minutes à pied ou à vélo. Au cœur de ce cadre verdoyant, la résidence Les Rives du Lac s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Entourée d'espaces paysagers et d'un bois classé, elle offre un lieu de vie paisible et agréable, idéal pour conjuguer nature et confort au quotidien. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, baignés de lumière, et s'ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs. Matériaux durables, isolation performante et finitions soignées assurent un confort optimal tout au long de l'année. Grâce au service de conception participative Stradim, chaque logement peut être personnalisé selon vos envies, pour créer un intérieur qui vous ressemble.

Vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Esparron – Au cœur des Gorges du Verdon

Dans l'un des plus beaux sites naturels de Provence, au cœur des majestueuses Gorges du Verdon, à seulement quelques kilomètres d'Esparron-de-Verdon et à quelques minutes à pied des eaux turquoise du lac, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie absolument exceptionnel. Développant 228 m² loi Carrez (255 m² habitables), cette demeure est intelligemment organisée en trois espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, activité d'accueil ou investissement locatif. Baignée de lumière, la maison bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac d'Esparron. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, ainsi qu'un studio indépendant idéal pour recevoir famille, amis ou générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, de nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement du panorama à toute heure de la journée, tandis que la piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel préservé. Une propriété unique, où nature, sérénité et panorama d'exception se conjuguent à la perfection. Un bien rare sur le marché, destiné aux amoureux des paysages grandioses des Gorges du Verdon.

Domaine de Coudrée Propriété pieds dans l'eau

Domaine de Coudrée Propriété pieds dans l'eau - Dans le très recherché Domaine de Coudrée, découvrez une propriété bénéficiant d'un emplacement absolument exceptionnel, pieds dans l'eau, avec un accès direct au lac et son ponton privé. Située sur l'un des plus beaux emplacements du domaine, cette maison offre un potentiel remarquable pour imaginer une résidence contemporaine dans un environnement rare et privilégié. La maison, répartie sur deux niveaux, nécessite aujourd'hui une rénovation qui permettra à ses futurs propriétaires de la repenser selon leurs envies et de pleinement valoriser sa situation unique face au lac. Elle comprend actuellement six chambres, une salle de bains, ainsi qu'une grande pièce de vie largement ouverte sur le lac, véritable coeur de la maison, offrant une vue exceptionnelle et une relation permanente avec l'eau. La cuisine est indépendante et un WC est présent à chaque étage. La propriété dispose également d'un grand garage, d'un chalet de jardin ainsi que d'un ponton, apportant un confort supplémentaire pour profiter pleinement de la vie au bord du lac. Les photographies de l'état actuel permettent de découvrir la maison telle qu'elle se présente aujourd'hui. Elles sont complétées par plusieurs projections d'aménagement et de rénovation contemporaine, réalisées afin d'illustrer le potentiel exceptionnel de cette propriété. Ces visuels sont présentés à titre d'inspiration et sont non contractuels. Une propriété rare pour les amoureux du lac à la recherche d'un emplacement privilégié et d'un projet permettant de créer une maison d'exception dans le Domaine de Coudrée. Un bien unique par sa situation, son accès direct au lac et son potentiel de transformation.

Maison à St-Jorioz proche du centre ville

MAISON ST-JORIOZ - 4 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE Située à Saint-Jorioz, dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison construite en 1994 vous séduira par son cachet, son ambiance chaleureuse et ses nombreux éléments en bois, qui lui confèrent un véritable esprit chalet. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage de 21.95m2. À l'étage, la cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour crée un bel espace de vie baigné de lumière. La terrasse de 17 m² permet de profiter pleinement de la vue sur les montagnes, tandis que le poêle à bois apporte une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au dernier étage : une chambre mansardée et une mezzanine avec de nombreux rangements. A l'extérieur vous profiterez d'un abri jardin ainsi que d'un abri voiture. Localisation idéale : vous trouverez le centre-ville de Saint-Jorioz et ses commodités (écoles, commerces, médecins) à quelques minutes à pied, la piste cyclable à 1 km et l'arrêt de bus à 200 m permettant de rejoindre Annecy facilement. Idéal pour une petite famille à la recherche de tranquillité et de proximité du centre ville. DPE : C

Maison DUNOYER 110m2 - RARE dans un environnement calme à mo

CAROLI Immobilier vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 110m2 (+ de 120 au sol) du constructeur local DUNOYER, située dans un environnement champêtre à 3 minutes de l'autoroute Annecy nord. Au rdc vous trouverez un salon/salle à manger élégant et chaleureux qui vous fera apprécier sa cuisine haut de gamme et ses aménagements soignés de standing. A l'étage vous serez séduit par ses 3 chambres lumineuses avec une très belle hauteur sous plafond et leur vue sur le lac dont une suite parentale composée de sa salle de bain avec baignoire, douche et wc, le tout complété d'un dressing indépendant. Une autre salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage optimisé. En extérieur, le jardin paysagé vous offre une terrasse verdoyante avec un vaste espace repas, un garage, un car port et 2 places de stationnement. Laissez vous séduire par cette maison aux prestations haut de gamme où vous n'aurez qu'à poser vos effets personnels et apprécier son environnement paisible. Pour tous renseignements et visite, contactez Cléa (Agent commercial inscrit au RSAC 988 534 400) par téléphone au 0767421784 ou par mail sur

ANNECY APPARTEMENT T4/5 PIÈCES VUE LAC

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Annecy, dans le secteur des Marquisats, élégant appartement familial de 111 m2 Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble de charme des années 30. Incroyablement lumineux, il se compose d'une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie composée d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur un balcon avec une splendide vue lac et montagnes, la cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, un style qui réunit le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'espace nuit offre trois grandes chambres, 1 salle de bains et 1 toilette. En annexes une grande cave ainsi qu'un parking de copropriété viennent compléter ce bien En complément, il est possible d'acquérir un studio indépendant de 18 m2 habitables, entièrement rénové. Niché sous les toits il est vendu meublé avec une cave; Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, pour accueillir des proches, ou développer un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE À MONTAUROUX

- EXCLUSIVITÉ - Nichée sur les hauteurs de Montauroux, cette magnifique villa de 141 m2 habitable offre le privilège rare d'une vue panoramique exceptionnelle sur toute la plaine. Chaque soir. le lieu devient le théâtre naturel de couchers de soleil grandioses. La maison est idéalement isolée du voisinage pour vous garantir une quiétude totale. sans aucun vis-à-vis. Cet environnement préservé reste très pratique. avec une proximité immédiate du lac et des accès rapides à l'autoroute. Construite en 2018 et édifiée sur un terrain de 2 600 m². cette villa est dans un état irréprochable. Elle s'agence de la manière suivante : • Spacieux séjour de 80 m² avec cuisine américaine. • Espace nuit : 3 chambres. dont 1 suite parentale avec dressing. salle d'eau et WC. • Deuxième salle de bains avec baignoire et WC. ainsi que des toilettes invités. • Extérieurs soigneusement aménagés avec piscine et sa cascade d'eau. La propriété se distingue par ses surfaces annexes exceptionnelles : un immense garage d'environ 80 m² pour vos véhicules, complété par une extension de 65 m² prête à être aménagée selon vos envies : salle de sport. salle de cinéma ou espace bien-être & spa. L'accès s'effectue par une vaste aire de stationnement plate. offrant une capacité d'accueil idéale pour vos véhicules et ceux de vos invités. Les plus : • DPE : A (GES : A) • Aucun travaux à prévoir (construction 2018) • Vue panoramique & tranquillité absolue • Piscine à débordement avec cascade • Plus de 160 m² d'annexes (garage + espace à aménager selon vos envies) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Veyrier - Maison 6 pièces vue lac

Située à Veyrier-du-Lac, cette maison de 134 m2 loi Carrez est implantée sur un terrain de 751 m2 et bénéficie d'une belle vue dégagée sur le lac et les montagnes. De plain-pied, elle comprend une entrée, un séjour double ouvrant sur une véranda et une terrasse exposée Ouest, une cuisine séparée donnant accès au jardin, ainsi qu'une chambre avec douche. Un garage complète ce niveau. Au niveau inférieur, un dégagement avec rangements dessert quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une maison familiale bénéficiant d'un environnement recherché, d'un jardin et d'une vue remarquable sur le lac et les montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure d'exception

EXCLUSIVITÉ Comment ne pas être charmé par cette bastide du XVIIe siècle en parfait état, qui allie authenticité provençale et caractère préservé ? Pierres taillées, poutres anciennes et tomettes d'origine témoignent d'un bâti de grande qualité. Avec ses 250 m2 habitables répartis sur trois niveaux, la propriété s'organise autour de deux salons, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'une bibliothèque et d'un vaste salon de 63 m2. Elle est complétée par une cour intérieure intemporelle ombragée par un noyer majestueux, un garage ainsi que des dépendances. Le parc paysager de 3,8 hectares, plat, arboré et traversé par une rivière, accueille une piscine récente intégrée avec discrétion. Ce cadre pittoresque a déjà séduit plusieurs personnalités américaines qui ont investi à quelques kilomètres de la propriété. Située à quelques minutes de Brignoles et du lac de Carcès, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 45 minutes de Saint-Tropez, cette bastide bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Une propriété de cette qualité, en parfait état, alliant histoire, terrain d'exception et emplacement recherché, se présente rarement sur le marché. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr