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Belle Villa - Rare à la vente - Les Esterets du Lac, Montauroux

NEYRAT IMMOBILIER vous propose de découvrir cette très belle villa moderne à l'état absolument irréprochable, idéalement située à Montauroux, dans un secteur résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute. Un espace de vie moderne et chaleureux : La maison s'ouvre sur un sas d'entrée fonctionnel, parfait pour ranger chaussures et effets personnels. Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie climatisée comprenant un beau salon lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'étend directement sur une magnifique terrasse en L de 70 m² en travertin, en partie abritée, Ce niveau dispose également d'un WC invités. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses avec vue dégagée, d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant. Les extérieurs : Le terrain, totalement clos et sécurisé par un portail électrique, a été pensé pour offrir un maximum de confort avec un minimum d'entretien Un garage complètent et rangements complète l'ensemble. Prestations récentes, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Une opportunité coup de cœur à visiter très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVE - Villa vue panoramique - AUPS

Charmante villa avec vue panoramique située dans un quartier paisible à Aups, dotée d'une piscine et de plus de vingt oliviers. À seulement 5 minutes du centre du village, cette propriété offre une surface habitable totale d'environ 161 m², une terrasse couverte, un pool-house et un vaste espace piscine. La villa comprend quatre chambres, un hall d'entrée, un grand séjour avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte, une véranda aménagée en salle à manger ainsi qu'une cuisine dînatoire bien équipée. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains privative offrant une vue imprenable sur la verdure environnante et les collines au loin. Le terrain de 2 500 m² comprend un terrain de pétanque, un garage d'environ 31 m² et de vastes espaces extérieurs. Cette villa spacieuse offre de belles vues et se situe à 1h30 des aéroports de Nice et de Marseille, ainsi qu'à 15 km du lac de Sainte-Croix et des gorges du Verdon. Cette maison est idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

maison 6 pièce(s), RÉGUSSE

Cette charmante maison se situe dans le pittoresque village de Régusse, en Provence, à seulement 5 minutes à pied du centre et de ses restaurants, bars, commerces, marché hebdomadaire, pharmacie, cabinet médical et école primaire. La propriété offre un jardin de 2 669 m² planté d'oliviers et agrémenté d'un poulailler. Il est également possible d'acheter 6 000 m² environ de terrain supplémentaires ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 32 m², des toilettes, un hall d'entrée, une cuisine et une chambre double avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres doubles et une salle de bains vous attendent. Un studio indépendant avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes séparées complète ce bien. Régusse est un village provençal animé et prisé, à seulement 5 minutes en voiture d'Aups et à 20 minutes du lac de Sainte-Croix et des gorges du Verdon, idéal pour pratiquer des sports nautiques.

Maison provençale avec piscine et vue panoramique sur l'Estérel

NEYRAT IMMOBILIER vous propose à Montauroux une magnifique maison provençale de 142 m², pleine de charme, située dans un secteur calme et recherché, offrant une superbe vue panoramique sur le massif de l'Estérel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour avec cheminée, plafond cathédrale aux poutres apparentes, baigné de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter de la vue. Une mezzanine aménagée en espace bureau surplombe la pièce de vie et dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC. La cuisine indépendante donne accès à une agréable terrasse couverte. De plain-pied, vous découvrirez également deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace buanderie qui peut être transformé en 4ème chambre, ainsi qu'un garage-atelier. À l'extérieur, cette propriété vous offre un magnifique terrain arboré d'environ 2 400 m², exposé plein sud. Vous apprécierez sa superbe piscine en mosaïque avec sa plage de détente, le calme absolu et la vue exceptionnelle qui font de ce bien un véritable havre de paix. La propriété dispose également d'un car-port ainsi que d'un chalet en bois offrant un espace de rangement supplémentaire. Une propriété rare à découvrir sans tarder, idéalement située à proximité des commerces, du lac de Saint-Cassien, de Cannes et de Mandelieu-la-Napoule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN À BÂTIR DE 1 573 M2 PERMIS ACCORDÉ VUE EXCEPTION

À découvrir, terrain à bâtir de 1 573 m2, bénéficiant d'un permis de construire accordé pour la réalisation d'une maison d'environ 103 m2, édifiée sur deux niveaux, avec garage. Le projet prévu au permis comprend également la réalisation d'une piscine, permettant de profiter pleinement de l'environnement et du cadre privilégié qu'offre ce terrain. La future maison bénéficie d'une superbe vue ouverte et dégagée sur le lac d'Artignosc, véritable atout de ce projet. Côté pratique, l'ensemble des réseaux se trouve en bordure de terrain, facilitant ainsi les futurs raccordements. Un beau projet déjà bien avancé grâce au permis de construire accordé, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser leur future maison dans un environnement naturel et agréable, avec piscine, garage et une vue remarquable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 61 82 80 02.

RARE DOMAINE DE CHARME D EXCEPTION ET SES JARDINS REMARQUABL

Extender Immobilier vous présente un remarquable Domaine de Charme restauré avec soin et goût ... une signature unique qui invite à la contemplation et au voyage sensoriel. Situé au coeur du Var verdoyant, sa position stratégique à Draguignan (ville varoise dynamique), entre lacs montagnes et mer, à 30 minutes des plages, est un atout majeur de tranquillité assuré toute l'année. Nichée sur les hauteurs, à l'abri des regards, ce Domaine entièrement clos, quasiment plat, propose une vue imprenable sur les massifs des Maures. A seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, ce quartier résidentiel préservé du tumulte de la vie urbaine est prisé pour son calme absolu et son environnement vert et paisible. L'élégante demeure de charme de 300m2 implantée sur un parc de 6264m2 avec ses différents jardins remarquables, sa pinède, son boulodrome, son oliveraie, en font un bien rare et unique à la vente. La magie poétique qui se dégage des lieux est saisissante, hors du temps. Ses jardins graphiques singuliers, ponctués de gloriettes en fer forgé, d'inspiration 'jardin de curé' revisités, accueillent des collections de plantes aromatiques, rosiers Pierre de Ronsard, iceberg , agapanthes, lavandes, cyprès, oliviers ... Douce invitation à des balades méditatives ressourçantes. Une serre victorienne LAMS s'érige en majesté, jardin d'hiver d'antan romantique , madeleine de Proust à la recherche du temps perdu... retrouvé ! Un forage assure une parfaite autonomie des jardins avec ses arrosages automatiques performants. Un charme incomparable se dégage également de ses deux patios paysagés, son carport coiffé d'une charpente exceptionnelle, sa fontaine, sa cuisine d'été équipée de son four à pizza signé Alain Vagh et habillé de terre cuite émaillée de Salerne, ses terrasses et sa décoration intérieure digne d'une demeure seigneuriale sortie tout droit d'un magazine de décoration. La demeure plein Sud s'ouvre sur une spacieuse entrée, des toilettes invités, un généreux espace de vie de 75 m2 baigné de lumière dévoilant une vue époustouflante sur la prestigieuse piscine à débordement en mosaïque orné d'émaux , et son jardin exotique balinais. Une verrière atelier laisse apparaître la cuisine de charme haut de gamme, son office puis une buanderie donnant sur une petite cour. La demeure propose trois suites avec une possibilité de créer 5 chambres. Deux espaces nuit de plain-pied, une suite de 47m2 chambre (ou salon de lecture) double dressing et salle de bains haut de gamme avec accès au patio privatif et à sa fontaine, une suite de 24m2 chambre avec placards et une somptueuse salle de bains. Puis empruntez un escalier en pierre réalisé par les compagnons du devoir afin d'accéder à la suite principale de 50m2 chambre, dressing, salle d'eau toilettes... Un autre point fort de la propriété un salon bureau d'inspiration cabinet de curiosité de 33m2 sublimé par ses verrières atelier (qui pourra aussi être utilisé en chambre). La noblesse des matériaux sélectionnés avec soin , sols en pierre d'Egypte opus XXL , parquets exotique et chêne, élégante cheminée en pierre, les nombreux ouvrages en ferronnerie d'art, ses pergolas, ses verrières style atelier réalisés par des compagnons du devoir sont des atouts de charme. La propriété propose tout le confort moderne sans aucun compromis sur l'authenticité, l'harmonie en préservant l'âme protectrice de ce lieu tant à l'extérieur, qu'à l'intérieur. Climatisation réversible gainée Airzone Mitsubishi, chauffage/rafraichissant par le sol pompe à chaleur, 2 chauffe-eaux 300l , adoucisseur d'eau, piscine au sel/ régulateur PH automatique... Tout ce que nous aimons est réuni au coeur de ce domaine d'excellence rare; Un hymne à la Beauté, partout où se posent nos yeux . Coup de

LES ADRETS-DE-L'ESTEREL - DOMAINE DE 10 HA - ÉCURIES - 5 HABITATIONS - LAC

NOUVEAUTÉ Nichée au cœur du massif de l'Estérel. je vous propose en nouveauté cette semaine. cette propriété rare de 10 hectares offrant bien plus qu'un cadre de vie; un véritable lieu de ressourcement. où la nature. le calme et l'authenticité prennent tout leur sens. Récemment rafraîchie dans des prestations haut de gamme. le domaine se compose d'une villa principale et de plusieurs annexes. La villa principale de plain-pied se compose comme suit: Un vaste séjour lumineux ouvert sur de grandes terrasses exposées plein sud avec piscine et à la vue à 360 degré sur la nature environnante. une véranda avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée et 4 suites parentales avec leurs salles d'eau privatives et wc ainsi qu'un toilette invités. La propriété comprend également 3 studios indépendants. deux de 32m² et un de 50m². une maison de gardien d'environ 30 m² avec son lac ainsi qu'une salle de sport professionnelle de 60m2 entièrement équipée. Les amateurs d'équitation seront séduits par des infrastructures de qualité : Une écurie de 315m2 composée de 15 box et un grand manège avec de vastes espaces dédiés à l'entraînement et aux promenades dans un environnement naturel exceptionnel. Un carport pour deux véhicules ainsi que de nombreux stationnements viennent compléter le confort du lieu. Entièrement clôturée et sécurisée (vidéosurveillance). la propriété garantit intimité et sérénité. Un domaine rare pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie inspirant. où chaque jour s'inscrit dans un rythme plus doux au cœur de la nature. Me contacter pour recevoir le reportage photos et video

Appartement d'exception 4 pièces aux Adrets-de-l'Estérel, résidence de standing Côte d'Azur

Situé au cœur du village des Adrets-de-l'Estérel, cet appartement d'exception se trouve dans une résidence intimiste de seulement neuf logements, livrée en 2025 et pensée comme une véritable collection privée. À cinq minutes de l'autoroute, il bénéficie d'un emplacement recherché entre Cannes, l'Estérel et le lac de Saint-Cassien, offrant un cadre de vie calme et lumineux au sein d'un environnement naturel préservé. Ce quatre-pièces de 138 m² s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec jardin qui dévoile un aperçu mer et une atmosphère apaisante. Les baies vitrées à galandage permettent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, tandis qu'une cuisine italienne haut de gamme s'intègre avec élégance à l'ensemble. Un bureau indépendant vient compléter cet espace et offre une flexibilité appréciable pour le télétravail ou une pièce polyvalente. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier, organisés pour garantir un quotidien fonctionnel et serein. Les prestations reflètent une sélection exigeante, offrant chauffage au sol, climatisation gainable et réversible, domotique avancée, double vitrage anti-effraction, carrelage grand format, fibre optique, vidéophone, belles hauteurs sous plafond et accès PMR. La résidence, entièrement sécurisée, accueille également un jardin paysager soigné et une piscine élégante, véritables atouts pour profiter pleinement de la douceur du climat. Les commodités du village sont aisément accessibles, les plages de Cannes se situent à vingt minutes, l'aéroport international de Nice à trente minutes, et le Golf de Terre Blanche à quinze minutes. Une cave, un stationnement ou un box fermé – avec possibilité de double garage – peuvent être acquis en supplément. La cuisine est incluse ; le mobilier présenté est fourni à titre d'illustration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Côte d'Azur Sotheby's International Realty se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans la découverte de ce bien rare au cœur des Adrets-de-l'Estérel.

Propriété de prestige avec deux gîtes 4 étoiles, piscine et jardin paysager à Aups

Abriculteurs a l'honneur de vous présenter à la vente cette propriété de prestige située à Aups (83630). À proximité des célèbres Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix, le domaine bénéficie d'un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commerces et du centre du village. Sa situation permet également de rejoindre la gare TGV en environ 40 minutes. La propriété développe environ 260 m² habitables et comprend une villa principale ainsi que deux gîtes indépendants, classés 4 étoiles. Les gîtes, de types T2 et T3, disposent chacun de leur propre accès et d'une terrasse privative. Référencés sur les principaux sites de location saisonnière, ils permettent d'envisager une activité d'accueil tout au long de l'année, notamment à l'occasion du marché de la truffe d'Aups en hiver. Deux pièces polyvalentes dans la villa offrent par ailleurs la possibilité d'aménager un bureau, un espace télévision ou d'étudier la création d'un troisième gîte. La villa principale de 180 m2, offre un vaste espace de réception avec accès direct à une terrasse plein sud d'environ 100 m². Le salon est agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation. La cuisine indépendante, équipée et rénovée dans un style contemporain, associe fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Au total, le bien dispose de 8 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains et 5 toilettes. À l'extérieur, le jardin clos et paysager de 2 200 m² est aménagé pour profiter de différents espaces de détente et de réception. Plusieurs terrasses, une piscine et un terrain de pétanque complètent cet environnement, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les équipements comprennent des panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, un portail motorisé sécurisé, du double vitrage et la fibre optique. Cinq emplacements de stationnement sont également disponibles. La propriété bénéficie ainsi d'aménagements pensés pour le confort au quotidien comme pour l'accueil des vacanciers. **Points forts du bien :** o Propriété d'environ 260 m² avec villa principale et deux gîtes indépendants classés 4 étoiles o Gîtes T2 et T3 avec accès et terrasses privatifs ; possibilité d'étudier la création d'un troisième gîte o Jardin clos et paysager de 2 200 m², piscine, terrain de pétanque et plusieurs terrasses o Terrasse plein sud d'environ 100 m² o 8 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains et 5 toilettes o Cuisine indépendante équipée, cheminée et climatisation o Panneaux solaires, chauffe-eau solaire, double vitrage, fibre optique et portail motorisé o 5 emplacements de stationnement o À proximité du lac de Sainte-Croix, des commerces et du centre d'Aups ; gare TGV à environ 40 minutes **Informations complémentaires :** o Prix de vente : 849 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur o Taxe foncière : 3 795 € / an o État du bien : impeccable o Assainissement : tout-à-l'égout o DPE : classe C ; GES : classe A o Estimation du coût énergétique annuel : 2 930 € à 4 040 € (référence 2021) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le n° 928 034 008, sans détention de fonds, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (SIREN 837 704 584, carte professionnelle CPI 7501 2018 000 025 842, 12 rue des Halles, 75001 Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAUCOTEL EI o RSAC AVIGNON 928 034 008

Votre Agence Century21 Bord de mer vous propose dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine au sein du Domaine de La Coudoulière : Appartement à vendre de 3 pièces, 6 couchages, en duplex situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, d'un premier coin nuit avec lits superposés, d'une salle d'eau / wc, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une belle terrasse de plus de 11 m² avec vue dégagée sur le lac et le parc. L'étage accueille une chambre avec son solarium, une salle de bains / wc et du rangement. Pas de vis à vis. Une place de parking souterraine privative complète ce T3. La mer, les commerces et le port de plaisance sont à quelques minutes à pied, situé entre Le Brusc et Sanary sur mer. Le Domaine de la coudoulière offre de grands espaces verts, un lac, des cours de tennis, un restaurant, des terrains de pétanque... En vente sur SIX FOURS LES PLAGES 83140 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas JULIEN EI, agent commercial (RSAC 829417047)

Villa plain-pied avec piscine dans domaine sécurisé - Seillans

Située dans un domaine privé dominant le massif de l'Esterel et le lac de Méaulx, cette charmante villa de 131m2 de plain pied offre un cadre protégé et privilégié sur 1450m2 de jardin. A moins de 15mins des commerces, ce domaine vous assure la tranquillité, un accès sécurisé, une grande piscine, 3 cours de tennis et un environnement préservé. La villa est composée d'un grand séjour salle à manger ouvert sur une jolie cuisine et une terrasse couverte exposée plein sud. Une première grande suite parentale avec salle de bain donne également sur la terrasse. Puis 3 autres chambres de 12 et 13m2 plus un bureau de 9m2 et une terrasse fermée de 12m2 donnant sur le jardin. Surplombant le jardin paysagé, la propriété est entièrement arborée et clôturée, avec une grande piscine chauffée de 6x10m, un abri jardin, un garage, 1 carport de 36m2 pour 2 véhicules et des panneaux photovoltaïques et thermiques permttant de chauffer la maison et la piscine, viennent compléter tous les atouts de cette villa.

SIX FOURS LES PLAGES, APPARTEMENT TYPE 3 EN DERNIER ETAGE, D

SIX FOURS LES PLAGES, dans le domaine privée très prisé de la Coudoulière, appartement de type 3 en duplex d'environ 40m2, avec deux terrasses pleine vue lac, au dernier étage dans une résidence récente de standing fermée et avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une spacieuse terrasse, une chambre avec lits superposés, une salle d'eau, un wc. A l étage, un placard de rangement, une chambre avec terrasse, une salle de bains avec wc. Une place privative en sous-sol sécurisé est incluse . Bien rare à la vente, résidence principale ou idéal résidence secondaire, investisseur avec un fort rendement locatif.

Belle propriété à Baudinard-sur-Verdon

Superbe villa de 244 m² avec piscine – Baudinard-sur-Verdon Laissez-vous séduire par le charme authentique de la Provence et le calme absolu de cette magnifique villa d'environ 244 m², idéalement située sur la commune de Baudinard-sur-Verdon, à deux pas des célèbres Gorges du Verdon et de ses lacs bleu turquoise. Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette demeure baignée de lumière offre des volumes généreux et de belles prestations, le tout implanté sur un vaste terrain de 4 500 m² sans aucun vis-à-vis. Les atouts majeurs de la propriété : - Espaces de vie : Une très grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que six chambres confortables (espaces adaptables en suites parentales ou bureaux). - un studio indépendant ainsi qu'un garage/atelier aménageable en studio - Côté jardin : Un magnifique jardin/terrain de 4 500 m² offrant une vue dégagée sur la nature provençale. - Espace détente : Une belle piscine sécurisée, sublimée par son poolhouse aménagé, véritable cuisine d'été idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. - Stationnement : Un carport couvert permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri, complété par des places de parking extérieures. - Situation géographique privilégiée : À proximité immédiate du lac de Sainte-Croix, des sentiers de randonnée et des villages de caractère du Haut-Var. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme maison de vacances haut de gamme. - Surface habitable : environ 244 m² Ses volumes généreux et son agencement indépendant en font également le cadre parfait pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes. DPE: A GES: A Installation de panneaux solaires présente sur le Carport Terrain : 4 500 m² Prix : 799 000 € Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.