Mots-clés : large garage

Maison méridionale en position dominante située à 5,5 km d'Uzès

Cette bastide provençale bénéficie d'une situation géographique unique en position dominante sans vis-à-vis ni nuisance. Elle offre des vues époustouflantes sur toute la région. Un bel espace de vie est baigné de lumière et ouvre sur la terrasse et la magnifique vue. Celui-ci se compose d'une salle à manger et d'un salon intime séparé grâce à une paroi semi fermé pourvue d'une cheminée à insert. À côté de la salle à manger, une cuisine est équipée et offre un large plan de travail. Cellier avec évier attenant. L'espace nuit à l'étage comprend trois belles suites chacune avec leur salle de bains privative. La suite principale offre un balcon et une vue splendide sur la campagne environnante. Jardin arboré de 1,200 m2 composé d'une piscine chauffée 10 x 4m. Un garage complète ce bien. Chauffage par climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE AUX PORTES DE SAINT-GÉLY-DU-FESC

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en Co-Exclusivité, cette superbe villa contemporaine située au Triadou, dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de Saint-Gély-du-Fesc et aux portes de Montpellier. Édifiée en 2023 et développant près de 220 m² habitables, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée face à un espace naturel préservé, offrant un cadre de vie rare où calme, nature et intimité se conjuguent parfaitement. Dès l'arrivée, la maison séduit par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Le niveau principal, de plain-pied avec les terrasses et l'espace piscine, accueille un magnifique espace cuisine salle à manger. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur la garrigue environnante et créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon, baigné de lumière, bénéficie de larges baies vitrées à galandage s'ouvrant entièrement sur la terrasse et la piscine, offrant une atmosphère résolument tournée vers l'extérieur. L'espace nuit de ce niveau comprend une élégante suite parentale avec dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, deux belles chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau. Une vaste pièce indépendante complète cet espace et laisse libre cours à tous les projets : salle de sport, salle de cinéma, bureau, atelier, espace bien-être ou chambre supplémentaire selon les besoins de chacun. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette propriété récente. Nichée dans un environnement idyllique, au cœur de la nature et à l'abri de toute nuisance, cette villa offre un équilibre rare entre tranquillité absolue et proximité immédiate de Montpellier. Un bien d'exception destiné aux amateurs de nature, d'architecture contemporaine et de vues dominantes.

MAISON AU CALME VUE DOMINANTE 130 m2 GARAGES PISCINABLE

A quelques minutes à pied du village côté Vence et à proximité immédiate des écoles, découvrez cette belle villa récente offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison se compose comme suit : De plain pied : * une grande entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec espace salle à manger et poêle à bois, * une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, * de larges ouvertures grâce à des portes en galandage donnant accès à la terrasse, * une chambre parentale avec dressing, salle de douche et wc, * une terrasse avec aperçu mer et vue montagne. A l'étage : * deux chambres confortables * une salle de bain avec wc * un espace bureau. En sous-sol : * 3 places de garage intérieures, * une buanderie, * des rangements, * une grande cave. Possibilité de créer en plus un grand studio lumineux. Chauffage au sol avec régulation par pièce avec pompe à chaleur. Vide sanitaire sous toute la maison. Beau terrain de 950 m2 piscinable, joliment arboré de mimosa et d'oliviers et offrant une partie plane. TF : 1634 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1495.00 et 1105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Directrice & Conseillère en Immobilier - Pamela MOSTACCI PIERANTONI

Maison Saint Cannat 6 pièces 193 m2 sur terrain de 1600m² + piscine + garage et annexes

Votre agence ERA Action Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété située à Saint-Cannat, développant 193 m² habitables sur un terrain paysager constituant véritable écrin de verdure à seulement quelques minutes à pied des commodités. Dès l'entrée, elle séduit par ses lignes contemporaines et ses volumes généreux. Découvrez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée vers l'extérieur par de larges baies vitrées, ainsi qu'un cellier, un WC indépendant et une première chambre disposant de sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains de plus de 40 m² ouvrant sur des terrasses, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de ce cadre privilégié : terrasses ombragées, espaces de détente, piscine au sel de 9 x 4 et son pool house composent un véritable lieu de vie. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, d'une pompe à chaleur gainable avec thermostat dans chaque pièce, matériaux qualitatifs, d'un arrosage automatique... Un garage de 25 m² ainsi que plusieurs annexes portent la surface bâtie à plus de 260 m². La parcelle offre par ailleurs un potentiel d'agrandissement, le règlement d'urbanisme permettant une emprise au sol importante. Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour organiser une visite !

LES PINS -- Maison de caractère au coeur du Vignoble Nantais,

Il y a des maisons qui portent un nom parce qu'elles ont une âme. Les Pins en fait partie. Nichée dans le Vignoble Nantais, cette propriété de 212 m2 déploie ses volumes avec une générosité rare, et une vue sur la vallée qui n'appartient qu'à elle ouverte vers le Port Domino, ancien quai du XVIIe siècle où l'on embarquait autrefois les barriques de vin destinées à Nantes. Un patrimoine discret, en toile de fond du quotidien. Dès le seuil, un large hall d'entrée donne le ton : ici, tout respire l'espace et la lumière. Sous ses plafonds hauts, le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste salle à manger de 45 m2 qui s'ouvre sur une terrasse dominant la vallée l'endroit rêvé pour les repas d'été face au paysage. La cuisine, ouverte, communique avec un séjour de 27 m2 donnant sur un patio extérieur, havre de calme et de fraîcheur. Trois chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Mais Les Pins réserve sa plus belle surprise à l'étage : une tour pleine de cachet abrite une quatrième chambre avec sa salle de bains et ses toilettes privatives une véritable suite parentale au caractère affirmé. Un second niveau mansardé prolonge l'aventure avec une mezzanine lumineuse de 25 m2, une salle d'eau, et deux greniers spacieux qui n'attendent qu'un projet d'aménagement pour devenir chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux. Côté pratique, la maison ne manque de rien : un garage de 30 m2 et un atelier de 53 m2, semi-enterrés, offrent un espace de rangement et de bricolage précieux idéal pour les passionnés ou les besoins d'une famille nombreuse. À l'extérieur, une grande parcelle attend d'être façonnée selon vos envies. Elle compte déjà de beaux arbres, spécimens remarquables qui donnent immédiatement du caractère au jardin, en attendant le reste de l'aménagement. Une maison propre, lumineuse, aux volumes généreux, qui allie le cachet de l'ancien à la fonctionnalité d'aujourd'hui et un cadre de vie que peu de biens peuvent offrir. Une maison à découvrir pour la ressentir pleinement -- contactez-moi pour organiser une visite au 02 85 52 84 94.

Charmante villa de plain pied avec piscine.

Dans un village recherché, l'agence Sindy Micots Immobilier Uzès vous propose en exclusif une villa au calme de plain pied entouré d'un jardin arboré avec piscine et pool house.Une distribution fonctionnelle avec un espace de vie donnant d'un coté sur une terrasse couverte et de l'autre sur une large terrasse avec vue sur la piscine. Cuisine équipée. Pour la partie nuit 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains ainsi que 2 toilettes. Un garage de 20 m2 avec mezzanine de rangement et buanderie. Un carport pour 2 voitures. Terrain de pétanque ombragé. Climatisation réversible, cheminée, tout à l'égout. Un joli lieu de vie.

Maison familiale avec piscine et grand jardin à Montpellier

Dans un environnement résidentiel et parfaitement connecté aux transports, découvrez cette maison familiale de caractère avec piscine et jardin méditerranéen paysager offrant un cadre de vie rare en coeur de ville. Dissimulée à l'abri des regards derrière une végétation luxuriante, cette propriété développe 180 m² sur une parcelle arborée de près de 1 500 m², un véritable écrin de nature en zone urbaine. La maison conjugue charme de l'ancien et extension contemporaine lumineuse, avec une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures créent une atmosphère unique tournée vers l'extérieur. L'espace nuit propose 4 chambres, un bureau et plusieurs espaces de détente, idéal pour une vie de famille confortable ou le télétravail. À l'extérieur, le jardin méditerranéen accueille une piscine avec éclairage intégré et bains bouillonnants, entourée d'essences typiques du sud : oliviers, palmiers, citronnier, pins parasols? Un véritable havre de paix. Une annexe de 34 m² à fort potentiel permettant un logement indépendant, bureau professionnel, ou investissement locatif, ainsi qu'un double garage et des caves complètent ce bien rare à Montpellier. Une propriété idéal pour les familles à la recherche d'une maison avec piscine à Montpellier, proche des commodités mais au calme absolu. Informations complémentaires, photos et visites sur demande, contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels : entre 1 770 € et 2 410 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

SUBLIME VILLA NEUVE DE PLAIN PIED SUR 2 000 M² DE TERRAIN BOISE

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente cette fabuleuse villa d'architecte nichée au cœur d'un environnement boisé sur la prestigieuse commune de Saint Gély Du Fesc. Pour le plus grand confort de ses futurs habitants, l'architecte a dessiné cette villa d'un seul trait pour vous offrir un plain-pied total sur 220 m² habitables auxquels viendront s'ajouter 170 m² de terrasse en bois Garapa et un pool house de plus de 20m². La pièce de vie de 90 m² est orienté sud, elle bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres de haut et s'ouvre sur la terrasse par de larges baies à galandage. Le concept du IN OUT prend ici tout son sens. Un bureau complète l'espace. Coté nuit, la villa vous propose 4 belles chambres, dont une Junior Suite et une Master Bedroom de 32 m² avec accès direct à la terrasse. Côté jardin, la maison repose sur un terrain dominant de 2 000 m² situé à l'abri des regards et des nuisance. Le terrain est peuplé de chênes et se situe en bordure d'une zone verte préservée. Au bout de la terrasse, se trouve une fabuleuse piscine de 11 mètres de long, nichée au cœur d'un environnement verdoyant. Un pool house de 20 m² complète cet espace. Les prestations contemporaines , haut de gamme, ont été soigneusement sélectionnées par l'architecte et sont définitivement à la hauteur de la promesse faite pour un bien d'une telle qualité. Garage double, panneau photovoltaïque, climatisation réversible gainable, arrosage automatique, normes TR2020 et bien d'autres surprises encore. Un bien de grand standing qui vous permettra de bénéficier de FRAIS DE NOTAIRE REDUIT A 2% !

Terrasses avec vue ville et mer

Carré d'or - En situation calme et dominante, duplex en dernier étage avec terrasses plein sud profitant de vues panoramiques imprenables sur la ville et la mer. A deux pas des commerces, écoles et commodités, situé au 10ème et 11ème étages d'une copropriété de standing, ce plan traversant T7 de 215 m2 habitables (204 m2 loi carrez) offre un cadre de vie idéal pour des familles nombreuses. Au niveau principal sur 140m2 vous disposez d'un vaste séjour lumineux et ensoleillé de 50 m2 donnant sur une terrasse au calme de 23m2 déroulant une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Depuis la pièce principale, un large escalier vous conduira au niveau supérieur qui vous offre un véritable penthouse de 68m2 profitant d'un second séjour s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 41m2 aux vues spectaculaires, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Garage au sous sol, chambre de service et cave complètent ce bien au caractère exceptionnel. Charges mensuelles 690 euros avec le chauffage et l'eau. Travaux à prévoir. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

GASSIN – VILLA AVEC VUE MER À QUELQUES MINUTES DE SAINT-TROPEZ

Bénéficiant d'une très belle vue sur la mer et la végétation environnante, cette villa située au sein d'un domaine prisé et recherché offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Tropez. Construite en 1995, la propriété développe environ 210 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre de généreux volumes avec un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur de larges terrasses, un grand pool house ainsi qu'une très belle piscine de 12 x 6 mètres. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande suite master bénéficiant d'une cheminée, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'un dressing. Deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle de douche ou salle de bains avec toilettes, tout en profitant d'une belle vue mer. Une quatrième chambre vient compléter l'ensemble. Calme absolu pour cette villa au large potentiel. Un grand garage, une buanderie ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité à proximité immédiate de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une clarté exceptionnelle

Située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Raphaël, à proximité des commerces et des principaux axes tout en bénéficiant d'un cadre calme et privilégié, cette villa contemporaine neuve séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain d'environ 780 m², la propriété développe une architecture moderne aux lignes épurées et offre une parfaite harmonie entre espaces de vie intérieurs et extérieurs. La villa principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de réception baignée de lumière avec séjour, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur les terrasses et l'espace piscine. Une suite parentale de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres en suite disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un WC indépendant vient compléter l'étage. La propriété bénéficie également de deux appartements indépendants de type T2. Celui situé au rez-de-chaussée peut aisément être transformé en garage double ou réuni à l'habitation principale. Le second, à l'étage, offre également la possibilité d'être intégré à la villa selon les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine, stationnements extérieurs et larges terrasses participent à l'art de vivre propre à la Côte d'Azur. Villa récente aux prestations actuelles : climatisation réversible, volets roulants électriques, excellente performance énergétique (DPE A), matériaux contemporains et finitions soignées. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de réception.

Nova

Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le montant de votre loyer avec le Bail Réel Solidaire* ! Nova, quartier Bellevue en plein renouveau à Nantes. Travaux en cours - T2 de 40 m2 dès 117 500 € - T3 de 65 m2 dès 166 500 € - T4 de 78 m2 dès 174 500 € - T5 de 101m2 dès 215 500 € Nova bénéficie d'un cadre idéal et d'une excellente exposition au sein du quartier à proximité immédiate du tramway et des commerces. 94 logements du T1 au T5 pour habiter (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou investir au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. Atouts du projet CONFORT & ESTHÉTISME - Des matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, façades bois ou béton blanc - De beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies - Des logements traversants et doublement orientés - Une exposition qui favorise l'ensoleillement - Des vues dégagées - Des terrasses & patios dans le prolongement des espaces privatifs TRANQUILLITÉ - Des halls sécurisés avec un SAS d'entrée - Une connexion du local vélo à ses halls - Des stationnements en sous-sol BIEN VIVRE ENSEMBLE - Deux patios partagés et délimités par une clôture - Une salle commune favorisant la convivialité - Une variété de typologie sur un même pallier : du T1 au T5 - Un maximum de 5 logements par cage d'escalier - Une intimité préservée grâce à des terrasses en quinconce UN QUOTIDIEN FACILITÉ AVEC DE NOUVEAUX SERVICES - Nouvelle place du marché piétonne et végétalisée - Une Maison de Santé Pluriprofessionnelle - Une Maison des habitants et du citoyen (MHCB) - Nouveau complexe sportif - Une crèche intercommunale - Rénovation des écoles Alain-Fournier et Lucie Aubrac - Nouveau collège Ernest-Renan - Nouveaux sentiers et corridors végétalisés - Création de squares et de jardins : places des Lauriers, rue Ménoret, rue du Jamet,boulevard Jean Moulin - Création de pistes cyclables - Nouvelles routes - Nouveaux locaux dédiés à l'activité économique (bureaux, espaces de coworking, commerces...) pour le développement de l'emploi et l'animation du quartier) Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : 43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) Les avantages du Bail Réel Solidaire - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un des plus grands projets de rénovation urbaine de la métropole nantaise Une transformation d'envergure qui offre aux habitants un nouveau cadre de vie. La Place Mendès-France, située au cœur du quartier, est pensée comme la "place centrale du village", totalement réinventée avec de nouveaux commerces et plus de nature en ville pour un quartier fonctionnel et apaisé. Un projet au langage minéral fait de gradins végétalisés, terrasses généreuses et d'angles adoucis. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : Du lundi au vendredi de 10H à 13H Sur rendez-vous en dehors de ces horaires Contact : 02 40 40 25 00

Nova

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