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LA BAULE - QUARTIER DU MARCHÉ - Villa d'architecte contemporaine

BARNES La Baule vous propose, au cœur de La Baule, dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette élégante villa d'architecte bénéficiant d'une adresse privilégiée, à quelques pas du marché, de l'avenue du Général de Gaulle, de ses commerces, de ses restaurants et de la plage. Édifiée en 2014, cette villa contemporaine séduit par son architecture aux lignes épurées, la qualité de ses matériaux et l'attention portée aux finitions. Une réalisation pensée dans un esprit à la fois esthétique et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une résidence principale comme à une maison de villégiature. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de réception s'organise autour d'un vaste espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Entièrement aménagée et équipée, la cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une belle terrasse exposée plein sud et ouest. Cet espace extérieur constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les déjeuners en famille, les moments de détente ou les réceptions entre amis. À l'étage, quatre chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère particulièrement paisible. Deux d'entre elles bénéficient de terrasses privatives, apportant un supplément d'espace et de lumière. Le niveau inférieur accueille une cinquième chambre, idéale pour recevoir vos proches, ainsi que de nombreux rangements, une buanderie et un local technique. Un garage fermé et sécurisé complète cette propriété, un véritable atout pour une adresse aussi centrale à La Baule. Cette propriété réunit les qualités recherchées d'une adresse bauloise : emplacement central, proximité immédiate de la plage et du marché, architecture contemporaine, beaux volumes, luminosité, terrasse plein sud et garage. Un bien rare à La Baule, à découvrir pour son emplacement et la qualité de ses prestations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 660€ ~ 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 1 Pièce(s)

NICE NORD Saint Sylvestre Studio / Rez de jardin / Terrasse 45m² / Résidence sécurisée / Proche commodité et transport L'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose en Exclusivité, un studio de 26 m² qui se trouve dans le quartier de Saint Sylvestre à Nice. Situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous entrez dans un hall pour atteindre le séjour ouvert sur la cuisine et la salle d'eau avec toilette. Une large terrasse de 45 m² vient augmenter la surface disponible. Enfin, l'appartement est proche des écoles et de toutes commodités, ce qui facilite le quotidien. Un véritable coup de coeur à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 5 Pièce(s)

66410 Proche de la plage superbe maison aux lignes contemporaines tournée vers le sud. Pièce de vie avec de beaux volumes et sa cuisine équipée, le tout ouvert sur de larges terrasses. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative de plain-pied. Escalier alliant le bois et le métal nous donne l'accès à l'étage, dessert un espace bureau, 2 chambres et une salle de bain complète. Un jardin arboré de style méditerranéen. Un garage et parking. La maison est en excellent état. Prestations de qualités. Possibilité d'une piscine.

VILLA FAMILIALE D'EXCEPTION DE PLAIN-PIED AU CŒUR DE SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous propose en Co-EXCLUSIVITE cette superbe villa de plain-pied de 240 m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au cœur de Saint-Clément-de-Rivière, à seulement 10 minutes à pied du centre du village. Pensée pour une vie familiale confortable, la maison offre cinq chambres, dont une élégante suite parentale, deux suites juniors, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. La vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies à galandage. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité, complète harmonieusement cet espace convivial. À l'extérieur, le terrain paysager de près de 1 500 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers (abricotiers, cerisiers, figuiers, pruniers), invite à la détente. Une grande piscine, équipée d'un système de filtration au chlore liquide, d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur, fait face au séjour pour profiter pleinement des beaux jours. Buanderie spacieuse, dressing, bureau, cave à vin, atelier, véranda avec cuisine d'été… sans oublier un garage, de nombreux stationnements et un carport pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules : tout est réuni pour faire de cette propriété la maison familiale idéale située au cœur d'un quartier calme à quelques minutes de Montpellier.

SAINT-RAPHAËL VALESCURE ¦ Villa contemporaine neuve 166

SAINT-RAPHAËL VALESCURE ¦ Villa contemporaine neuve 166 m2 4 chambres À seulement 5 minutes des golfs de Valescure et de son centre commercial, et 8 minutes de la baie d'Agay, découvrez cette magnifique villa contemporaine neuve de 2025, développant environ 166 m2, implantée sur un agréable jardin avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par son style architectural unique, ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La villa offre une exceptionnelle pièce de vie de 70 m2, baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, largement tournée vers les extérieurs, la terrasse et la très belle piscine. Côté nuit, elle propose 4 chambres, dont une chambre de plain-pied, ainsi que 4 salles d'eau, offrant confort et intimité à chacun. Un cellier-buanderie complète parfaitement les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez de larges espaces autour de la piscine, ainsi que d'un stationnement directement au sein de la propriété. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, portail motorisé et équipements modernes. Une maison lumineuse, moderne et clé en main, aux lignes contemporaines et aux volumes remarquables, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou pour un investissement de qualité. Il restera à imaginer et aménager le jardin selon vos envies et votre style : choisir vos matériaux, vos plantations, votre ambiance et votre façon de profiter des extérieurs. Une véritable opportunité de personnaliser cet écrin et de créer un jardin qui vous ressemble, pour un projet où chaque détail devient un véritable plaisir. Un bien rare à Valescure, au style résolument contemporain. À découvrir sans tarder !

Villa provençale avec piscine et vue dégagée – La Roquette-

Nichée dans un environnement résidentiel recherché de La Roquette-sur-Siagne, cette charmante villa individuelle d'environ 115 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible, ses extérieurs aménagés avec soin et sa belle ouverture sur les collines environnantes. Édifiée sur plusieurs niveaux de terrasses paysagées, la propriété offre une qualité de vie tournée vers l'extérieur. Une agréable piscine parfaitement intégrée au jardin, de larges espaces de détente et plusieurs coins repas permettent de profiter pleinement du climat azuréen. La maison développe une distribution fonctionnelle avec un espace de vie lumineux comprenant séjour et cuisine, prolongés par une élégante véranda d'environ 20 m², véritable pièce de transition entre intérieur et extérieur, offrant un cadre privilégié tout au long de l'année. L'espace nuit propose 3 chambres, complétées par une salle de bains et une salle d'eau, permettant une organisation idéale pour une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, ponctué d'oliviers et d'essences locales, crée une ambiance intime et authentique. Une veranda couverte complète les espaces de réception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Christian DE FERRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC

EXCLUSIVITÉ - SAINTE-MAXIME - VILLA - 5 CHAMBRES - PISCINE - VUE MER

Exclusivité BARNES — À seulement quelques pas des plages de la Nartelle à Sainte-Maxime, découvrez cette élégante villa édifiée en 2022. Conçue avec une attention particulière aux détails, cette propriété conjugue avec justesse modernité, élégance et prestations haut de gamme, tout en offrant une agréable vue sur la mer. L'espace de vie s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à un séjour lumineux aux volumes généreux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine entièrement équipée. La villa propose cinq suites, chacune disposant de sa salle de bains, toilettes et dressing, garantissant confort et intimité à ses occupants. Les prestations sont complétées par un grand garage, une buanderie, un dressing supplémentaire ainsi qu'une cave. À l'extérieur, de larges terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à la détente. Une piscine chauffée à débordement de 13 mètres s'intègre parfaitement au cœur d'un jardin paysager soigneusement aménagé, le tout sur un terrain clos. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A/Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1977€ - 2675€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Daniel JACQUEMOT Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1978€ ~ 2675€

Appartement 3 pieces -Belle epoque - VILLEFRANCHE-SUR-MER -

Appartement 3 pièces de 56,96 m² dans une élégante maison Belle Époque - Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la vieille ville et du port de la Darse, cet appartement de caractère se trouve au dernier étage d'une élégante maison Belle Époque. Ses principaux atouts : - Dernier étage avec escalier d'accès en marbre - Belle hauteur sous plafond de 3 mètres - Huit grandes fenêtres en double vitrage de 2,40 m de hauteur offrant une excellente luminosité - Parquet massif en merbau (bois exotique) dans l'ensemble de l'appartement. - Installation électrique et plomberie rénovées et conformes aux normes - Cuisine équipée en U, ouverte sur le séjour - Chambre principale avec dressing (profondeur 50cm, Hauteur 3m, largeur 3m) - Seconde chambre idéale pour un enfant, un bureau ou le télétravail - Salle de bains avec baignoire et double vasque. Possibilité d'aménager un balcon exposé plein sud d'environ 6 mètres de long sur 1 mètre de large (voir photo). L'emplacement permet un mode de vie tout à pied : plages, ports, commerces, restaurants, transports en commun et gare sont accessibles en quelques minutes. Cet appartement constitue également une excellente résidence secondaire grâce à son accès rapide depuis l'aéroport. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement DPE C efait par architecte - balcon avec vue Tour Eiffel

Paris 16ème – JASMIN - THEOPHILE GAUTIER Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, récemment ravalé, cet appartement climatisé de 123m² avec balcons de 5m² dans chaque pièce avec vue Tour Eiffel, incarne l'élégance parisienne contemporaine. Il a fait l'objet d'une rénovation intégrale par architecte, avec des prestations de grande qualité et une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et aux perspectives. Plan en étoile avec entrée, vaste salon/séjour lumineux grâce à de larges ouvertures donnant sur un premier balcon exposé sud est, idéal pour un déjeuner en extérieur, cheminée à l'éthanol, cuisine dinatoire Gaggenau semi-ouverte aménagée et équipée. A cet espace de réception de 75m2 s'ajoute un espace nuit : 2 chambres avec rangements sur mesure ouvrant sur un second balcon, salle de bains, salle d'eau. Buanderie. Possibilité de création d'une troisième chambre. Cave et débarras sur le pallier. 2 Places de parking en sus dans l'immeuble. Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles réputées du 16ème arrondissement, des parcs, des commerces et des transports (M9 Jasmin, M10 Mirabeau, RER C Javel, bus 22,52,70,72,62) Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement Amandine Girard au 06 01 25 17 89 (APPELS/SMS/WhatsApp possibles)

Maison de famille

Aux portes de la Rochelle, dans un quartier résidentiel, sur une parcelle de 554 m2 belle maison familiale des années 2000. En rez de chaussée, une large entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, avec accès à un agréable coin salon donnant sur le jardin et la terrasse, cuisine aménagée équipée , deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie avec douche et wc, cellier. A l'étage, trois chambres, avec chacune un balcon et une avec dressing, une salle de bain, un wc. Un garage. Une grande cave. Un petit jardin d'accueil fleuri et odorant se prolonge par un potager arboré et enfin un bel espace vert avec piscine et grand préau abritant la cuisine d'été. Trois stationnements sur la parcelle. Bel endroit où se projeter pour une agréable vie au calme en famille à proximité de tous les attraits de La Rochelle. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur le site GEORISQUES -

Appartement T3 - Ascenseur - Saint-Genès

En exlusivité - Dans une belle résidence de standing, à deux pas du Lycée Magendie, situé dans un quartier résidentiel, Manson Properties vous propose cet appartement situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur et double parking) d'une résidence de très bon standing. L'appartement est en parfait état, et au calme complet. Il se compose d'une belle entrée, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, avec accès au large balcon par de grandes baies, vue dominante sur jardins. A la suite, une belle cuisine entièrement équipée, également avec vue jardins. Côté nuit, deux belles chambres avec rangements, salle de bains et wc indépendants. Deux places de stationnement en enfilade (accès par ascenseur) complètent l'ensemble. Accès à l'immeuble sécurisé, copropriété bien habitée. Proximité immédiate du Lycée Magendie, Ensemble scolaire de Saint-Genès, Tram, commerces, proche Bordeaux centre. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

MONTPELLIER SUD - SUPERBE APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE AVEC 78 M² DE TERRASSE

En exclusivite le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente au sein d'une résidence de standing idéalement située, ce superbe appartement 4 pièces de 110 m² sur terrasse, aux prestations soignées. L'espace de vie, généreux et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, propose un volume convivial et moderne, parfaitement prolongé par une exceptionnelle terrasse de 78 m². Elle accueille une pergola bioclimatique ainsi qu'un jacuzzi 6 places, offrant un cadre idéal pour des moments de détente privilégiés. La cuisine américaine haut de gamme élégante et parfaitement intégrée, s'ouvre sur le séjour et participe pleinement à l'atmosphère contemporaine du bien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et un grand dressing réalisé sur mesure. L'ensemble séduit par ses prestations de qualité, son confort et son emplacement recherché, à proximité du centre-ville de Montpellier et du littoral : cuisine avec granit de Zimbabwe et electromener LIEBHERR et BOSCH , climatisation DAIKIN , dressing QUADRO, salle de bains et salle d'eau Porcelanosa, terrasse plantée en bois exotique , pergola bioclimatique et stores electriques verticaux pour encore plus d'intimité, spa HYMEO ... Un garage électrifié et un parking sous sol complètent le bien . Un bien rare, alliant volume extérieur exceptionnel et qualité de vie au quotidien. Un appartement coup de coeur à visiter sans tarder, dans un environnement residentiel .

SURPLOMBANT AIGUEBELLE PLAGES PROCHE DE LA PLAGE

À Aiguebelle, à proximité des plages et au coeur d'un environnement recherché, cette propriété d'environ 230 m2 s'inscrit sur un terrain paysager de plus de 2 000 m2 offrant une vue mer panoramique dominante. Rénovée par un architecte reconnu, la villa propose une organisation fluide sur deux niveaux, avec des volumes équilibrés et des espaces de vie largement ouverts sur l'extérieur. Le séjour lumineux se prolonge vers les terrasses et qui surplombe la piscine à débordement, dans une continuité naturelle entre intérieur et paysage. La cuisine indépendante équipée complète cet espace de réception. La partie nuit comprend une suite principale avec dressing et salle de bains avec sa baignoire tournée vers la mer, ainsi que trois chambres supplémentaires accompagnées de deux salles d'eau. Garage et stationnements intérieurs viennent compléter l'ensemble. Le terrain, arboré et structuré, présente un potentiel de division, offrant une perspective d'évolution ou de valorisation patrimoniale. Une propriété alliant qualité architecturale, emplacement et potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou. In Aiguebelle, close to the beaches and set within a highly sought-after environment, this property of approximately 260 sqm is nestled on landscaped grounds of over 2,000 sqm, enjoying a dominant panoramic sea view. Renovated by a renowned architect, the villa offers a fluid layout over two levels, with well-balanced volumes and living spaces largely open onto the outdoors. The bright living room extends seamlessly onto the terraces and the infinity pool, creating a natural continuity between the interior and its surroundings. A fully equipped independent kitchen completes this reception area. The night area comprises a master suite with dressing room and en-suite bathroom, featuring a bathtub oriented towards the sea, as well as three additional bedrooms with two shower rooms. A garage and several indoor parking spaces complete the property. The landscaped and structured grounds offer potential for subdivision, providing an opportunity for future development or long-term capital appreciation. A property combining architectural quality, prime location and potential, in one of the most sought-after areas of Le Lavandou.