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Maison 2 chambres, PYLA MOULLEAU proche plage

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose cette charmante maison idéalement située dans le quartier très prisé du Moulleau. Nichée dans un environnement au calme absolu, cette maison de deux chambres représente l'opprtunité parfaite pour concevoir votre jolie résidence secondaire. Que ce soit pour des vacances en famille, ou des week-ends prolongés, ce pied-à-terre combine à la perfection tranquilité,charme authentique et bel emplacement. Sa proximité avec la plage lui confirme son esprit vacances.

Montélimar - Maison 4 chambres

EXCLUSIVITE IMMONAUTE Montélimar proche centre ville à pied Profitez des commerces, écoles et restaurant à pied au plus proche également de toutes les animations montiliennes. Au sein d'un quartier calme et recherché, cette maison est composée : De 4 chambres d'un double séjour lumineux D'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée D'une salle d'eau et d'une salle de bain D'un WC à chaque niveau Coté prestations : - Chauffe eau thermodynamique - Pompe à chaleur air / eau - climatisation - Panneaux solaire (revente et consommation) Sur 300m² de terrain clôt et arboré. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises Premier contact au 06 72 92 64 29 Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

Villa de plain-pied de 92 m2 à Vézénobres

Située au pied du village médiéval de Vézénobres, cette villa de plain-pied de 92 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur du triangle Uzès Alès Nîmes. Elle trône sur un terrain remarquable de 1 533 m2, entièrement clôturé et paysagé, offrant intimité et tranquillité. Dans un état d'entretien remarquable, la maison bénéficie de nombreuses prestations de qualité : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses dont une avec dressing, et une salle de bain fonctionnelle. Un potentiel d'extension permet d'aménager aisément une troisième chambre selon vos besoins. Côté équipements, la villa est dotée de panneaux solaires pour des charges réduites et d'un poêle à granulés, alliant confort thermique et économies d'énergie. Un double garage indépendant de 60 m2 complète l'ensemble : idéal pour deux véhicules, mais aussi pour un atelier, un espace de stockage ou un studio à aménager. Une cuisine d'été vient compléter les prestations et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et convivial. À quelques minutes des commerces et des commodités du village, ce bien offre également un potentiel intéressant pour un projet de location saisonnière. Contact : Yoann Bihais - Swixim International Vézénobres -06 84 02 07 22 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

ÉCULLY MAISON MAIS RECENTE 240 M²

VILLA CONTEMPORAINE TRES RECENTE (2024) . À seulement quelques minutes à pied du centre d'Écully et à 10 minutes de la gare SNCF permettant de rejoindre rapidement Gorge-de-Loup (métro D) ou Lyon Saint-Paul pour les Institutions Sainte-Marie, Les Lazaristes ou Institution Saint-Joseph, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique rare, idéal pour une famille active recherchant à la fois calme et accessibilité immédiate. Édifiée en 2024, cette villa contemporaine aux lignes élégantes développe 240 m² habitables sur un sous-sol complet de 133 m² et offre des prestations haut de gamme ainsi qu'une qualité de construction irréprochable. Dès l'entrée de 19 m², les volumes impressionnent et la lumière s'impose, notamment dans la spectaculaire pièce de réception de 72 m², largement ouverte sur une superbe terrasse en pierre d'Égypte d'environ 100 m² et sur une piscine de 12 x 3 m avec volet motorisé, créant un véritable espace de vie intérieur-extérieur parfaitement pensé pour recevoir. La cuisine indépendante entièrement équipée de 16 m² complète harmonieusement cet espace. De plain-pied, une véritable suite parentale avec salle d'eau, WC et double dressing offre un confort rare, tandis qu'une seconde pièce avec salle d'eau privative et WC ( idéale en chambre d'amis, bureau ou salle de sport ) bénéficie d'un accès direct à la piscine. À l'étage, trois grandes chambres accueillent les enfants, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol propose un garage pouvant accueillir cinq véhicules, une buanderie, une cave à vin et de vastes espaces de rangement. Implantée sur un terrain paysagé de 810 m², la maison propose davantage un élégant jardin de ville, structuré et facile d'entretien, parfaitement compensé par l'ampleur des volumes, la qualité des extérieurs et la proximité immédiate des transports et écoles. Chauffage par pompe à chaleur avec sol rafraîchissant l'été, possibilité d'installer un poêle ou une cheminée, isolation performante et DPE A viennent parfaire ce bien rare, sans travaux, simplement prêt à accueillir ses futurs propriétaires. EXCLUSIVITE Ref. 2129 Prix : 1.330.000 € (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sébastien LAUBIER . Agence Le Home Tassin. 04 78 34 03 81

CANNES Banane

Magnifique 3P en étage élevé entièrement rénové ,avec un balcon, un ascenseur dans la résidence. Il se compose d'un salon-salle à manger avec une belle cuisine ouverte, 2 chambres, 1 grande salle de douche plus une pièce de 4m² pouvant servir de dressing ou bureau. Garage en sus (55k) .Idéal location saisonnière et congrès. A ne pas manquer! Honoraires: 6% TTC seront à charge acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 707000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques:www.georisques.gouv.fr

NICE - FLEURS : 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC LOGGIA AU CALME - VENDU LOUÉ

Nice - fleurs : dans une belle résidence des années 1990, un 4 pièces traversant avec loggia au calme, cave et parking - vendu loué. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une belle loggia exposée ouest, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de 3 chambres, nombreux rangements, buanderie, salle de bains, salle d'eau avec wc, wc indépendant expositions est/ouest/nord. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Idéal investisseur : appartement vendu loué. Bail de 3 ans renouvelé en novembre 2026. À proximité immédiate de tous les commerces et commodités, à deux pas du tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta, spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs, pour plus d'informations : vente, achat, estimation, conseil en immobilier... Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 220 lots - dont 61 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2578.00 euros. Sergey grekoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 751540022 - nice.

Exclusivité. Dernier étage. A pied des commodités

En exclusivité. Venez découvrir cet Appartement de 5 pièces en dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition il profite d'une luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. Ce bien dispose de deux places de parking sécurisées et de trois caves. L'appartement nécessite un rafraîchissement afin de le personnaliser et révéler tout son potentiel. Contactez Eric MARQUISE au +33761157350

Cannes Croisette - Appartement - Mondrian

Face à la Méditerranée et aux jardins du Mondrian, au cœur de l'emblématique boulevard de la Croisette, cet appartement de 127 m² Loi Carrez occupe une adresse privilégiée au sein d'une résidence de grand standing, sécurisée et gardiennée. Entièrement repensé dans un esprit contemporain, il séduit par la qualité très haut de gamme de sa remarquable rénovation. Dès l'entrée, le regard se porte vers une vaste pièce de réception baignée de lumière, intégrant une élégante cuisine ouverte. L'ensemble se prolonge naturellement sur une belle terrasse d'angle de 14 m2. L'espace nuit accueille deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche et de toilettes privatives. Des toilettes invités, de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie ouvrant sur une seconde terrasse d'environ 15 m² témoignent d'un agencement aussi raffiné que fonctionnel. Un double garage et une cave complètent ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une élégante expérience de vie en plein cœur de Cannes. Nombre de lots : 108

4 pièces 76 m² - Balcon - calme - exposition sud - Libération

Au cinquième étage d'un immeuble édifié en 2017, cet appartement de 4 pièces cultive une qualité devenue précieuse en cœur de ville : le calme. Desservi par ascenseur, entièrement pensé aux normes PMR, il conjugue accessibilité, lumière et sérénité dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Dès l'entrée, le regard file vers le séjour d'environ 28 m², baigné de soleil grâce à une exposition plein sud et de large fenêtres. La cuisine ouverte, sur mesure et équipée, prolonge cet espace de vie sans le cloisonner : on imagine les dîners qui s'étirent, la lumière qui glisse sur le plan de travail, le presque absence de vis-à-vis sur la rue Pauliani. Un lieu où recevoir devient un plaisir quotidien. L'espace nuit réunit trois chambres, toutes lumineuses et paisibles. Deux d'entre elles s'ouvrent au sud ; l'une donne sur un balcon d'environ 9 m² à la vue dégagée, où l'on entend le clocher de l'église de la rue Vernier rythmer les journées. La troisième s'oriente sur le cœur d'îlot, à l'abri de toute agitation. Des rangements viennent compléter cet ensemble aussi fonctionnel que reposant. Double vitrage, volets électriques, chauffage individuel, place de parking : l'appartement, en excellent état, ne demande aucun travaux. Sa conception aux normes PMR en fait un bien accessible à tous, résidence principale confortable comme investissement pérenne. Le quartier Libération séduit par son art de vivre. Le marché de la Libération, institution niçoise, anime les matinées de couleurs et de saveurs. Écoles primaire, collège, lycée, crèche, université, supermarché et commerces de proximité se rejoignent à pied. Le tramway et la gare relient sans effort le reste de la ville et le littoral, tandis que le centre-ville et ses parcs restent à portée de promenade. Infos pratiques : 472 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : A — GES : A. Copropriété : charges 165 € par mois. Taxe foncière : 1 719 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Saxe

À proximité immédiate de l'avenue de Saxe, de l'UNESCO, de la place de Breteuil, des transports en commun et des écoles de renom. Au 6ème étage desservi par ascenseur d'un immeuble ancien de standing et aux parties communes entretenues, appartement de 115 m² en très bon état, lumineux, bénéficiant du charme des éléments anciens (parquet, moulures, cheminée) ainsi que d'un plan fonctionnel séparant l'espace de vie de celui de réception. Galerie d'entrée, double séjour de belle taille agrémenté de balcons, cuisine indépendante parfaitement aménagée, trois chambres, bureau ou quatrième chambre, salle de bains, salle de douches avec toilettes, toilettes séparées. Cave. Local à vélos. ------ Entre l'esplanade des Invalides et le musée Rodin, le faubourg Saint-Germain déploie ses hôtels particuliers, ses ministères et ses rues feutrées. La rue Saint-Dominique et la rue Cler y apportent la douceur d'une vie de quartier, au cœur de la rive gauche. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Invalides. Dix-sept ans de métier en moyenne, et une connaissance précise du faubourg, de ses grands appartements à ses adresses les plus confidentielles. Ils y conjuguent écoute, discrétion et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

T3 d'exception avec toit-terrasse et vues

Situé aux 7ème et 8e (dernier étage) d'une résidence de standing de 1998 avec ascenseur, ce magnifique appartement T3 de 76 m² entièrement rénové avec de belles prestations saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 40 m² avec cuisine ouverte contemporaine, parquet en chevrons en chêne massif et finitions de qualité. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 36 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement profiter de vues dégagées. À l'étage, les deux chambres bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon de 8 m², offrant un espace extérieur supplémentaire et une belle luminosité. Gros atout : 1 place de stationnement en sous-sol dans un parking sécurisé et un grenier privatif sur le palier de l'appartement sont compris dans le prix. Emplacement à proximité des transports, écoles, restaurants et commodités. Un bien prêt à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité. Les atouts du bien : Appartement de 76 m². Terrasse plein Sud de 37 m². Balcon de 8 m² accessible depuis les deux chambres. Derniers étages avec ascenseur. Vues dégagées Rénovation complète réalisée en 2019 Cuisine ouverte moderne. Salle de bains récente 2 grandes chambres 1 dressing.

Paris 9e - Trudaine

Ancien atelier d'artiste entièrement rénové avec goût, situé au troisième et dernier étage d'un très bel immeuble ancien. Il se compose d'un large séjour sous verrière avec une belle hauteur sous plafond, d'une chambre en mezzanine avec vue sur le Sacré-Cœur, d'une cuisine ouverte et d'une salle de douche. Très belles prestations. Jardin commun.

GIGEAN – Maison de village de caractère de 125 m² avec garage et studio !

COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette authentique maison de village pleine de charme, idéalement située dans un quartier historique de Gigean. D'une surface d'environ 125 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par son caractère ancien, ses pierres apparentes et ses beaux éléments de charme. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage de 26 m², ainsi que d'un studio ou espace indépendant de 27 m², offrant de nombreuses possibilités : logement d'appoint, espace professionnel, location ou tout simplement espace supplémentaire pour la famille. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 70m² composée d'un salon-séjour avec cuisine américaine ouverte, une superbe arche en pierre vient apporter une véritable identité à cet espace chaleureux et authentique. Le niveau supérieur accueille deux chambres, et un bureau avec dressing, dont une agréable grande chambre mansardée, et une seconde bénéficiant d'un accès à une terrasse tropézienne, parfaite pour profiter d'un peu de calme et de soleil, avec une vue dégagée sur les garrigues de GIGEAN. Une salle d'eau avec douche, double vasque et un WC complètent l'ensemble. Pour un confort optimal, vous profiterez d'une climatisation gainable, d'une aspiration centralisée, et serez sécurisé par un système d'alarme. Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo