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LE RENOUVEAU - Maison T7 de 142 m² - Garage de 34m2 - Terrain de 505 m² - 13190 Allauch

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose : LE RENOUVEAU. Située dans un quartier calme et recherché de la commune d'Allauch, cette maison familiale T7 d'environ 142m², répartie sur trois niveaux, offre beaux volumes et de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, prolongée par une belle terrasse extérieure naturellement ombragée. Une chambre, une salle d'eau, un grand cellier ainsi qu'un garage attenant à un atelier complètent ce niveau. À l'étage, une vaste salle de réception avec cheminée constitue la pièce centrale du lieu. Le balcon apporte une agréable ouverture sur l'extérieur. Une cuisine avec loggia, trois chambres et une seconde salle d'eau viennent compléter cet espace. Les combles aménagés, accessibles depuis l'une des chambres, avec deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de jeux. Une dernière pièce reste à aménager et peut ainsi être destinée à différents usages selon les besoins. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 500 m² dans un cadre agréable et préservé. Le jardin, piscinable, permet également d'envisager la création d'un extérieur dédié aux loisirs et aux moments de détente. Grâce à sa superficie, sa configuration , cette propriété répondra aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'aux projets de ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Un bien familial plein de possibilités, dans un secteur recherché. Contact Kevin HUGON : 07 61 29 68 00 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2305 € /an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 4 790 € et 6 530 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T7 de 142 m² - Garage de 34m2 - Terrain de 505 m² - 13190 Allauch

Rare boulevard Voltaire – 4 pièces traversant avec extérieur et vue dégagée

Au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne bien entretenu, votre agence Charles & Rémy Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement familial traversant de 73,01 m², offrant une configuration particulièrement recherchée : trois véritables chambres, un séjour indépendant et un balcon. Parfaitement optimisé, cet appartement constitue une belle opportunité pour les familles souhaitant disposer de trois chambres sans nécessairement s'orienter vers les surfaces et les budgets d'un grand appartement familial. Ici, chaque mètre carré est utile et l'agencement permet de préserver une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements desservant un séjour lumineux côté rue, ouvert sur un balcon et bénéficiant d'une agréable vue dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis direct. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante et offre différentes possibilités d'aménagement. Il est notamment possible de repenser la distribution afin de créer une cuisine semi-ouverte sur le séjour, apportant davantage de convivialité et de perspective à l'espace de vie, tout en conservant les trois chambres. Ces dernières donnent toutes sur cour et bénéficient ainsi d'un calme particulièrement appréciable pour une vie de famille. Cette configuration permet à chacun de disposer de son propre espace, tout en conservant un véritable séjour indépendant. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Vous serez séduits par sa luminosité traversante, son calme en étage élevé, sa vue dégagée, mais surtout par la qualité de son plan sans perte d'espace. Une distribution intelligente permettant de réunir trois chambres dans 73 m², tout en conservant toutes les fonctions attendues d'un appartement familial. Son emplacement recherché sur le boulevard Voltaire, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quotidien, renforce encore son caractère familial et pratique. Une cave complète ce bien. Un appartement rare par sa configuration, idéal pour ceux qui privilégient le nombre de chambres, l'optimisation de l'espace et la qualité de vie. À visiter sans tarder.

LAGHET : 3 pièces en duplex avec terrasse

Dans maison bourgeoise, bel appartement en duplex, entièrement rénové, 64,75m2 carrez, comprenant : - Au premier étage : Entrée, salle de douche avec wc, salon, cuisine ouverte équipée et salle à manger sur terrasse ; - Au rez-de-chaussée : Une chambre avec placards, buanderie, dressing sur balcon et wc indépendant. Exposition Sud, belle vue dégagée, climatisation réversible au 1er étage, convecteurs électriques au RDC, eau chaude : cumulus, assainissement collectif, double vitrage, store électrique.

TERRASSE XXL, JARDIN PRIVATIF & EXPOSITION SUD-OUEST – MAGNIFIQUE T4

PRÈS DE 50 M² DE TERRASSE PROLONGÉS PAR UN JARDIN PRIVATIF SUD-OUEST, 3 CHAMBRES & CADRE PRIVILÉGIÉ ENTRE MER ET NATURE Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 À La Seyne-sur-Mer, sur la Corniche, découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 75 m², au sein d'une résidence contemporaine installée dans un environnement paysager privilégié. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, l'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, largement tournée vers les extérieurs. Son véritable atout réside dans sa grande terrasse de 49 m², prolongée par un jardin privatif de 31 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit accueille trois chambres et plusieurs pièces d'eau, permettant une organisation particulièrement confortable pour une famille, une résidence secondaire ou un projet patrimonial. Le domaine profite d'un environnement rare, entre espaces boisés, Corniche et Méditerranée, tout en restant proche des commerces, des plages des Sablettes et des accès vers Toulon. Prix appartement : 405 000 € TTC 1 place de parking incluse dans le prix Prestations : -Grande terrasse -Jardin privatif -Exposition Sud-Ouest -3 chambres -Cuisine ouverte sur le séjour -Volets roulants extérieurs -Menuiseries PVC -Vidéophone -Résidence contemporaine et paysagée -Stationnement inclus -Environnement boisé à proximité de la mer Livraison prévue au 4ème trimestre 2026. Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique renforcée Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26

Charmante Maison

Cette Jolie maison, à 4km d'Uzès, située en plein cœur d'un village prisé avec tous les commerces, offre un cadre de vie idéal! La grande porte d'entrée s'ouvre sur un vaste hall. La pièce de vie, traversante, donne accès à un extérieur, charmant, avec terrasse, espace cuisine d'été et bassin maçonné. Un bel escalier mène à l'étage, où se trouvent trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains. Carreaux de ciment et cachet au rendez-vous. Au fond de la cour, une dépendance de 35m² constitue un bel espace supplémentaire, aménageable selon vos envies. En sus une cave en sous sol de 20m². À pied de toutes les commodités, dans un cadre où il fait bon vivre. Une exclusivité Duché d'Uzès immobilier. Votre contact Garvi Laura 0616493115 .

Et si votre prochaine adresse commençait au bout d'un petit chemin...

Il faut parfois quitter la route quelques instants pour découvrir les endroits que l'on n'oublie pas. Ici, un petit chemin privatif serpente tranquillement à travers la campagne briecoise, sur la commune de Landudal. Puis, au bout de ce passage bucolique, la propriété apparaît. Un lieu où le calme de la campagne rencontre la proximité de la ville, où l'on peut profiter pleinement de son environnement sans jamais être loin de l'essentiel. À seulement 10 minutes de Quimper et 8 minutes de Briec, cette jolie propriété offre une configuration aussi rare que séduisante : une maison principale construite en 2011 et une authentique longère en pierre entièrement rénovée en 2020. Deux maisons, deux atmosphères... et une multitude de possibilités. La maison principale : le confort d'aujourd'hui, D'une surface d'environ 144 m², la maison principale a été pensée pour une vie familiale confortable et sereine. Son architecture ne laisse pas indifférent : une façade élégante rythmée par de belles colonnes et prolongée à l'étage par un balcon, qui lui confère une allure singulière et une véritable personnalité. Une maison contemporaine, certes, mais avec ce petit supplément d'âme qui attire immédiatement le regard. Elle propose trois chambres à l'étage ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée, une configuration qui permet également d'envisager une vie de plain-pied, selon les besoins et les projets de chacun. Le salon-séjour d'environ 40 m² offre une belle pièce de vie, complétée par une cuisine généreuse d'environ 20 m². Ses menuiseries aluminium double vitrage, ses volets électriques, son chauffage électrique ainsi que son poêle à granulés installé en 2021 conjuguent confort et praticité. Avec un DPE classé C, elle offre également de bonnes performances énergétiques. C'est une maison dans laquelle on imagine facilement une famille prendre ses marques et profiter, au quotidien, de cette précieuse sensation d'être à la campagne... tout en restant à quelques minutes de Quimper. Et puis il y a la longère... La longère : la pierre, le charme... et un véritable potentiel. 55 m² de caractère, rénovés en 2020, où la pierre apporte immédiatement cette âme que les constructions plus récentes ne peuvent pas reproduire. Aujourd'hui utilisée en gîte, elle constitue un véritable atout pour la propriété. Son potentiel locatif est déjà démontré : environ 200 nuits louées par an, sur une base moyenne d'environ 70 € la nuit, avec une recette annuelle moyenne située ces dernières années entre 14 000 et 18 000 €. Cette configuration permet d'imaginer différents projets : résidence principale avec activité saisonnière, maison familiale avec logement indépendant, accueil de proches ou encore investissement locatif à taille humaine. Et si le véritable luxe, c'était de pouvoir choisir ? Choisir de vivre au calme sans s'éloigner de la ville. Choisir de profiter d'une maison confortable tout en conservant le charme intemporel d'une longère en pierre. Choisir d'accueillir ses proches... ou ses voyageurs. Choisir enfin une propriété qui ne se contente pas d'être jolie, mais qui offre aussi un véritable potentiel d'usage et de rentabilité. C'est peut-être cela, finalement, qui rend cette propriété si particulière. Un lieu de vie, un lieu d'accueil, un projet... ou un peu des trois. À découvrir sans tarder pour mesurer tout le charme de cette propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 0.082% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 546 600 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LORGUES Maison 4 pièces 2/3 chambres avec garage et terrai

À moins de 2 km du coeur du village de Lorgues, découvrez cette maison édifiée dans les années 1975/1980, offrant au total environ 87 m2 habitables, avec garage, l'ensemble implanté sur un beau terrain en restanques de 2 384 m2, entièrement clôturé et bénéficiant d'une position dominante. La maison se compose d'une entrée, d'un agréable salon/salle à manger avec cheminée équipée d'un insert, ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine donnant accès à une seconde terrasse fermée aménagée en véranda. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une mezzanine d'environ 5 m2, accessible par une échelle de meunier depuis le couloir desservant les chambres, vient compléter l'espace intérieur. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un garage attenant d'environ 28 m2, non communicant avec la maison ; une chambre indépendante d'environ 12,5 m2, aménagée dans le garage et bénéficiant de sa propre entrée ; un abri jardin aluminium sur dalle béton d'environ 9 m2. Le terrain, aménagé en restanques et entièrement clôturé, offre un environnement agréable en position dominante. Il est situé en zone Naturelle (N), non constructible, préservant ainsi le caractère naturel des lieux. La maison est équipée de menuiseries bois en double vitrage, de volets roulants solaires, ainsi que d'un chauffage central par chaudière électrique. Une cheminée à foyer fermé vient compléter le confort de l'habitation. L'assainissement individuel est d'origine. Avec son terrain en restanques, sa position dominante, ses nombreuses dépendances et sa proximité du village, cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à la campagne, au calme, tout en conservant un accès rapide aux commodités de Lorgues. Un bien authentique offrant de nombreuses possibilités d'évolution, dans un cadre naturel et préservé au coeur de la Provence.

Exclusivite Maison à vendre Anglet Chiberta | Golf & plages à pied | PRESTANT

Maison contemporaine d'architecte à vendre à Anglet Chiberta, 300 m², piscine, première ligne du golf de Chiberta et plages à pied, proche Biarritz. À Anglet Chiberta, sur la Côte Basque, cette maison contemporaine d'architecte construite en 2014 bénéficie d'un emplacement particulièrement rare : en première ligne du golf de Chiberta et à quelques minutes à pied des plages d'Anglet. La propriété développe environ 300 m² habitables et 412 m² utiles, sur un terrain paysager de 1 632 m² avec piscine, principalement orienté sud. Une légère butte paysagère préserve parfaitement l'intimité du jardin tout en offrant une très belle vue sur le golf. La maison présente un plan inversé privilégiant les espaces de vie, la lumière et la relation avec les extérieurs. L'entrée avec patio paysager ouvre sur un vaste espace de réception donnant, par de larges baies vitrées, sur les terrasses, le jardin et la piscine. Il réunit une grande cuisine contemporaine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée traversante et un bureau lumineux. Une arrière-cuisine/buanderie, une terrasse avec pergola bioclimatique et une pièce destinée à une salle de sport complètent cet espace entièrement climatisé. Sur ce même niveau, la spacieuse suite principale comprend une chambre ouverte sur le jardin et un second patio, une salle de bains complète, un dressing et des toilettes indépendantes. Accessible par escalier ou ascenseur, le niveau inférieur accueille trois suites indépendantes, deux avec salle de douche et une avec salle de bains, ainsi qu'une cave à vin, les locaux techniques et deux grands garages. Le garage double avec mezzanine offre un potentiel de transformation en surface habitable supplémentaire. Un vaste carport et des espaces techniques dédiés au jardin et à la piscine complètent cette propriété. Une maison de prestige à vendre à Anglet Chiberta, remarquable par la qualité de sa construction, ses volumes, sa luminosité et surtout sa situation exceptionnelle entre golf et océan, plages à pied, à quelques minutes à vélo des Cinq Cantons et de Biarritz, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Basque. Localisation : Anglet – Chiberta – Côte Basque – Pays Basque Environnement : première ligne du golf de Chiberta – plages à pied – proximité Biarritz et Cinq Cantons Type : maison contemporaine d'architecte Construction : 2014 Surface habitable : environ 300 m² Surface utile : environ 412 m² Terrain : 1 632 m² Extérieurs : jardin paysager – terrasses – piscine – patios – pergola bioclimatique Configuration : 4 suites – bureau – cave à vin – ascenseur Stationnement : 2 garages dont un double – carport Caractéristiques : orientation sud – vue golf – climatisation – grande luminosité

Exclusivité. Maison de ville avec patio et garage

Exclusivité. Montpellier Gare Saint-Roch - Maison de ville de 120m2 habitables (105,13m2 Carrez) avec patio et garage, située au calme et en retrait de la rue. Pleine de charme, elle séduit par ses volumes ouverts, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse au coeur de Montpellier. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur les espaces de vie, un salon, une salle à manger largement ouverte sur le patio intérieur, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bains et WC séparés. À l'étage, 2 chambres mansardées, 1 salle de bains avec WC ainsi qu'un espace mezzanine pouvant accueillir un coin lecture. Le patio constitue un véritable prolongement des espaces de vie et offre un extérieur agréable au coeur de la ville. Prestations qualitatives : climatisation dans toutes les pièces, toiture refaite en 2018, double vitrage. Garage privatif inclus. À proximité immédiate des commerces, transports et de la gare Saint-Roch. Dossier complet sur demande auprès de Laetitia Pagnier - 06 08 35 28 30 Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 5. Sans charges courantes de copropriété. RCS 881 090 468 - Exclusive Listing. Montpellier Gare Saint-Roch--A townhouse with 120 m2 of living space (105.13 m2 Carrez) featuring a patio and garage, located in a quiet, secluded spot set back from the street. Full of charm, it captivates with its open floor plan, exposed beams, and warm atmosphere in the heart of Montpellier. The ground floor features an entryway, a kitchen open to the living areas, a living room, a dining room that opens widely onto the interior patio, 1 bedroom with a walk-in closet, 1 bathroom, and a separate toilet. Upstairs, there are 2 attic bedrooms, 1 bathroom with a toilet, and a mezzanine area perfect for a reading nook. The patio serves as a natural extension of the living spaces and offers a pleasant outdoor area right in the heart of the city. High-quality features include air conditioning in every room, a roof redone in 2018, and double-glazed windows. Private garage included. Located right next to shops, public transportation, and the Saint-Roch train station. Complete property details available upon request from Laetitia Pagnier - 06 08 35 28 30 Brokerage fees paid by the seller. Property subject to the legal status of a condominium. Number of units: 5. No ongoing condominium fees. RCS 881 090 468 - Cette annonce vous est proposée par PAGNIER Laetitia - EI - NoRSAC: 881090468, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

CANNES - PETIT JUAS - ATYPIQUE - 4 PIÈCES

Coup de cœur assuré pour cet appartement 4 pièces au caractère atypique, idéalement situé dans le secteur prisé de Tassigny, dans un cadre verdoyant. Implanté dans une résidence bourgeoise de standing. L'appartement se compose d'un charmant double séjour voûté avec cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée, d'un couloir menant à une buanderie, trois chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Entièrement rénové et en parfait état, le bien profite d'une vaste terrasse plein Sud d'environ 70 m². Un cabanon annexe vient s'ajouter à cet espace. Ce bien d'exception, rare sur le secteur, est complété par plusieurs places de stationnement en accès direct de plain-pied.

Colombes - Maison d'architecte avec jardin et piscine

À quelques minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L), remarquable maison contemporaine, construite en 2017, d'une superficie de 388 m² ( 293 m² de surface habitable) sur un terrain de 605m². Le rez-de-jardin s'articule autour d'un bel espace de réception de 108 m² — salon orné d'une cheminée à gaz, salle à manger et cuisine dînatoire ouverte — dont les baies vitrées livrent une perspective directe sur la terrasse, le jardin à orientation plein Sud et la piscine. Une buanderie complète judicieusement ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une ouvre sur une terrasse privative. Une passerelle conduit à une somptueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un hammam;. Un espace bureau vient compléter cet étage. De cette salle de bains, un escalier donne accès à une chambre en rez-de-jardin. Le sous-sol, accueille une salle de sport, une cave à vin, un atelier, le local technique de la piscine ainsi que de nombreux espaces de rangement. En façade, un portail ouvre sur une aire de stationnement et l'accès direct au garage. Finitions soignées et prestations haut de gamme

Emplacement de 1 er ordre pour les murs de ce local commercial en activité, en plein centre ville de Béziers sur une artère fréquentée. Grande surface de vente: linéaire de vitrines très important 3 remises, une cour. Si libération du local, autorisation pour création emplacements de stationnements véhicules et 2 roues: très forte demande dans ce secteur ou location 2 commerces. A saisir rapidement pour un investissement pérenne.

Studio - Avenue Foch Paris 16

Studio de 14,67 m2 L.C. se composant d'une entrée avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec douche et W.C. Situé dans une résidence de standing avec gardien et vidéo surveillance. Chauffage au sol collectif et eau chaude. Vendu meublé dans une résidence sécurisée de standing. Bail de location vide signé en date du 22 mai 2022 avec un loyer de 748 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'