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Appartement 3/4 pièces - Ourcq - Beaux volumes et calme

Exclusivité - A quelques pas du métro "Ourcq", des commerces et de toutes commodités, appartement de 95,29m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 2004. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une très belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte meublée et équipée, un espace salle à manger et un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche avec espace buanderie, et de toilettes indépendantes. Une cave complète le lot. Une grande place de parking est disponible en sus. Local vélo Contact - Florian BOU 0762672242 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement au triangle d'or - avec ascenceur

Un écrin à personnaliser au cœur du Triangle d'Or Au 2e étage de cet élégant immeuble en seconde ligne, à deux pas des places Tourny, des Grands Hommes et Gambetta, cet appartement d'environ 73 m² bénéficie d'un atout rare pour le secteur : l'accès par ascenseur. Entièrement rénové ( peintures, sols et salle d'eau neuve ) il offre une véritable page blanche pour l'investisseur ou le futur occupant : le séjour et la cuisine, livrés nus, permettent une installation entièrement sur-mesure, sans contrainte d'un existant à défaire. Deux chambres lumineuses, une salle d'eau neuve et un WC séparé avec lave-mains complètent cet ensemble déjà prêt à recevoir vos finitions. Un bien idéal pour qui souhaite composer un intérieur à son image, ou pour un investisseur cherchant à maîtriser précisément son budget d'aménagement et sa rentabilité locative. DPE : D/192; GES : B/6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1150 € - 1600 € Copropriété de 17 lots, charges annuelles moyennes : 1229€ Procédure en cours : Non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'immeuble bénéficie d'une adresse de premier choix, au cœur de Bordeaux, dans un environnement particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son attractivité. À proximité immédiate se trouvent de nombreuses adresses prisées : commerces de proximité et de bouche, restaurants et cafés, caves à vins, galeries d'art, enseignes haut de gamme ainsi que les principales rues commerçantes et piétonnes du centre-ville. Cet emplacement permet de profiter pleinement de l'atmosphère bordelaise, tout en offrant une accessibilité idéale aux différents pôles d'intérêt du centre historique. La combinaison d'une localisation centrale, d'une offre immobilière rare et d'un positionnement attractif confère à cet immeuble un réel intérêt patrimonial. Il constitue ainsi une opportunité adaptée à différents projets, qu'il s'agisse d'un investissement locatif, d'une opération de valorisation ou de la constitution d'un actif immobilier de qualité au cœur de Bordeaux.

ST GELY DU FESC - NOUVEAUTE. Proche Coeur de Ville - Votre 2 pièces NEUF

À Saint-Gély-du-Fesc, découvrez une résidence neuve à l'architecture élégante, mêlant héritage local et lignes contemporaines. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient de généreuses terrasses et, pour certains, de jardins privatifs ouverts sur un environnement préservé. Les intérieurs proposent des prestations soignées, de beaux volumes, de larges rangements et des finitions personnalisables. Une adresse privilégiée en cœur de village, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services du quotidien. À seulement une dizaine de kilomètres au nord de Montpellier, profitez d'un cadre de vie recherché entre ville, nature et garrigue. Une résidence de caractère pour habiter ou investir aux portes de Montpellier. Votre appartement 2 pièces de 38.10 M² exposé plein SUD avec sa terrasse de 10.40 M² dans un cadre privilégié. PRIX : 194.000 € Parking en sus 15.000 € Contact : Romain Bachevalier 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

maison

Venez découvrir cette très belle maison de Maître d'environ 350m² avec cachet et voutes Vous serez séduit par ses volumes impressionnants, son salon d'accueil et ses différents espaces autant lumineux les uns que les autres. Six chambres dont une suite parentale. Un grand garage au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante de l'autre. La particularité de cette demeure est son calme absolu tout en étant en centre-ville proche Boulevard Un petit extérieur au dernier étage. À découvrir pour amateur de charme. Non loin d'Arles, Nîmes et Avignon

MAGNIFIQUE VUE SUR LE GOLF VILLA 7 PIECES AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE

EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE IMMOGOLF: Située en lisière immédiate du golf, dans l'un des domaines les plus recherchés de Valescure, cette superbe villa néoprovençale de 7 pièces bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel. En position dominante, elle offre une vue spectaculaire et imprenable sur le golf, véritable tableau vivant dont on profite à chaque instant. La villa séduit par ses généreux volumes, tant intérieurs qu'extérieurs. De plain-pied, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste double séjour baigné de lumière avec salon et salle à manger, prolongé par une cuisine semi-ouverte conviviale. Une élégante suite parentale avec placards, salle de bains (douche, baignoire et WC) ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Le séjour s'ouvre largement sur une terrasse panoramique, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une vue exceptionnelle sur le golf, agrémentée d'une charmante gloriette. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec accès à un solarium bénéficiant d'une vue dégagée remarquable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé permettent d'accueillir famille et invités en toute indépendance. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : buanderie, cellier, cave, espaces de rangement, vide sanitaire et double garage. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1700 m², soigneusement aménagé et arboré, sublimé par une piscine à débordement dont les plages offrent une vue à couper le souffle sur le golf, renforçant le caractère unique de cette propriété. Une situation rare et privilégiée sur le secteur, à découvrir sans attendre. Contactez nous au 04 94 82 48 38

À réinventer : 87 m² au cœur du prestigieux 17? arrondissement d

À Paris, au cœur des Ternes–Plaine-Monceau, un élégant écrin parisien de 87m² dans un immeuble 1905, entre cachet Haussmannien et art de vivre contemporain. Cet appartement offre cinq pièces, dont une entrée, séjour, cuisine séparée, quatre chambres et une salle de bains. En usage mixte, il est actuellement agencé en cabinet de Kinésithérapie. Son parquet préserve le charme de l'architecture parisienne ancienne, tandis que la distribution généreuse permet d'imaginer un intérieur entièrement personnalisé. Son plan en L avec ses nombreuses fenêtres, sur une vaste cour arborée, offre un magnifique potentiel de rénovation afin de révéler tout son caractère et son élégance. Un service de gardiennage assuré 24 h/24 renforce le confort et la sérénité des résidents. Les volumes existants constituent une base idéale pour créer une adresse raffinée, adaptée aux exigences contemporaines. Cette propriété parisienne conjugue emplacement recherché, vie pratique, et authenticité. Une opportunité rare pour concevoir une résidence sur mesure au cœur de la capitale. DPE : E/270 GES : C/19 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2110 € - 2930 € Copropriété de 138 lots Charges annuelles moyennes : 4638 € (Chauffage compris) Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le prestigieux 17? arrondissement de Paris, à proximité de la place des Ternes et du parc Monceau, ce quartier séduit les familles, cadres internationaux et amateurs d'art de vivre recherchant élégance, calme et excellente accessibilité. L'environnement réunit commerces raffinés, marchés, restaurants, établissements scolaires réputés et services haut de gamme. La station de métro Ternes (ligne 2) est accessible en quelques minutes à pied, tandis que la gare de Pont Cardinet et la ligne 14 facilitent les déplacements vers Saint-Lazare et la rive gauche. L'Arc de Triomphe se rejoint en environ 10 minutes à vélo, le centre de Paris en 15 minutes en métro et l'aéroport Charles-de-Gaulle en environ 35 à 45 minutes en voiture, selon la circulation. Entre promenades au parc Monceau, spectacles, musées, tables gastronomiques et boutiques de luxe, chaque journée offre une nouvelle expérience. Cette adresse parisienne conjugue avec distinction prestige résidentiel, douceur de vivre et connexion immédiate aux lieux emblématiques de la capitale.

SUPER CANNES VILLA CONTEMPORAINE VUE MER A VENDRE

Au cœur du domaine du Super Cannes, superbe villa contemporaine d'architecte d'une surface de 428m² sise sur un terrain paysager d'environ 2 500m² surplombant les îles de Lérins et le Cap d'Antibes, au calme absolu. Vue mer exceptionnelle. Vaste réception d'environ 100 m² bénéficiant de grands volumes, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Chambre de maître ensuite avec salle de bains et dressing et accès terrasse. REZ DE JARDIN: 4 chambres avec dressing et salle de bains. Piscine extérieure de 15 m x 5,50 m. Salle de sport, home cinéma et spa au sous sol. Un cadre idyllique d'exception à quelques minutes, des plages et de la Croisette.

Palm Beach Moure Rouge maison de Maître

Rarissime ! Très belle maison années 1920. Au coeur du village du Palm Beach et à 80 mètres des plages du Moure Rouge. Très belles prestations au sein de cette maison de 250 m2 habitables avec un bel extérieur véranda et jardin d'environ 100 m2 ainsi qu'une belle terrasse en étage. Organisée sur 3 niveaux plus combles aménagés elle offre principalement : grand séjour salle à manger de 50 m2, belle cuisine indépendante, 4 chambres et très grand bureau de 30 m2 avec superbes volumes (3,8 HSP), 4 salles d'eau, quantité de rangements et dressing, buanderie, cellier, abri de jardin etc...Grand portail automatique pour l'accès voiture inclus. Une magnifique maison familiale sur une adresse exceptionnelle à deux pas des plages !

A VENDRE DRAGUIGNAN - Propriété d'environ 240 m² avec deux maisons, studio indépendant, piscine et dépendances sur 3 000 m² de terrain

A vendre à Draguignan. Située au calme absolu, à seulement 12 minutes du centre-ville, cette propriété rare propose un ensemble immobilier de neuf pièces totalisant environ 240 m² habitables. Implanté sur une superbe parcelle plate et arborée de 3 000 m², ce bien offre un cadre de vie privilégié complété par une grande piscine traditionnelle de 15 x 5 mètres et de multiples espaces de détente ombragés. La première maison de plain-pied développe 127 m². Elle propose un vaste double séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. L'espace nuit se compose également de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Indépendante, la seconde bâtisse de 83 m² s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine avec cellier attenant ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Un studio indépendant de 30 m² complète l'ensemble et permet d'envisager facilement un troisième logement autonome, idéal pour accueillir des proches, loger plusieurs générations ou développer une activité de location saisonnière. Côté annexes et stationnement, la propriété dispose d'un double garage, d'un atelier et d'un carport abritant plusieurs véhicules. Pour votre confort, l'ensemble bénéficie du double vitrage, de la climatisation et d'un assainissement autonome par micro-station conforme aux normes actuelles. Une opportunité rare sur le secteur pour concilier projet familial d'envergure et rendement locatif. Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Mas en pierre rénové – Sud Ardèche – Vue dégagée et piscine

Nichée dans un environnement privilégié, au cœur du Sud-Ardèche, cette remarquable demeure en pierre, située à l'extrémité d'un charmant village, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa vue panoramique imprenable, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Développant plus de 200 m² habitables, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, la propriété allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Ses vastes espaces intérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d'accueil. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 900 m², elle bénéficie d'un cadre naturel préservé, agrémenté d'essences méditerranéennes telles que figuier, grenadier et superbes oliviers, créant une atmosphère paisible et authentique. Une magnifique cave voûtée d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble. Attenante à l'espace piscine et à son pool house, elle offre un espace idéal pour se rafraîchir, se détendre ou profiter des journées estivales en toute sérénité. La piscine, véritable havre de paix, s'intègre parfaitement dans son environnement naturel et invite à la détente en toute intimité. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace extérieur convivial, propice aux moments de partage. Idéalement située à proximité des grottes naturelles et des sites emblématiques de l'Ardèche méridionale, cette propriété constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs de nature, d'authenticité et de belles pierres. Depuis le jardin, de nombreux sentiers permettent de partir directement en balade à pied ou en VTT. Un bien rare au charme indéniable, à découvrir sans tarder, Ref. : 301376342 Diagnostic énergétique réalisé le 15/04/2025 Consommation d'énergie primaire : 241 kWh/m²/an Plus d'informations : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 130 € et 7 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

GRAND APPARTEMENT DE CINQ PIECES MENTON PROCHE CENTRE VILLE

Grand appartement de cinq pièces à vendre en dernier étage, avec une cave, occupant l'étage entier avec une jolie vue dégagée sur la ville de Menton. Ce bien en copropriété de cinq lots principaux en constitution avec interphone avec de faibles charges. Cet appartement de 105,60 m² carrez se compose d'une entrée, cuisine, salle de bains, wc séparé, séjour, salon, trois chambres. IL se compose de belles et grandes pièces avec une hauteur sous plafond importante. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble voisin. Ce bien se trouve sur la commune de MENTON, proche du centre ville et de ses commodités, de la vieille ville et des plages. Idéal pour un achat en résidence principale pour une famille. Bon emplacement et beaux volumes. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Juan Les Pins Pinède. Exclusivité !

Découvrez cette magnifique maison située au cœur de la pinède de Juan Les Pins, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Elle propose deux belles chambres, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Son extérieur soigné, totalement clôturé, vous séduira par ses espaces détente et sa terrasse ombragée parfaite pour profiter des belles journées méditerranéennes. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin et crée une ambiance chaleureuse dès la nuit tombée. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison propose un véritable havre de paix à deux pas de toutes commodités et plages. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre le meilleur de la Côte d'Azur.

Paris 7 - Vue Tour Eiffel

RARE. Au septième étage d'un immeuble récent de grand standing, magnifique appartement en parfait état de 76 m² offrant des vues magnifiques sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'une réception de 34 m² avec cuisine ouverte donnant sur un large balcon de 10 m² environ et offrant une vue d'exception sur la Tour Eiffel, de deux grandes chambres avec rangements, toutes deux au calme sur jardin et ouvertes sur un large balcon plein ouest, d'une salle de douche à l'italienne avec WC, d'une autre douche attenante à la chambre principale, de toilettes invités. Une cave complète ce bien bénéficiant d'un très bon plan et climatisé. Un parking au premier sous-sol est proposé en supplément du prix pour un montant de 50 000€.