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Maison avec jardin et garage

Située dans un quartier très calme à proximité immédiate du village, cette maison des années 90 offre tout le confort nécessaire à une résidence principale et une magnifique vue mer et collines ! 133m2 habitables harmonieusement répartis en plusieurs demi-niveaux. Séjour, salle à manger, cuisine séparée. 3 chambres dont une avec dressing et alcôve, 2 salles d'eau. Espace bureau. Petite cave et buanderie. Toutes les pièces de vie ont un accès direct au jardin ou à une des nombreuses terrasses. Possibilités d'extension et piscinable. Garage de 20m2 et parking. Bien en qu'en très bon état, remise au goût du jour à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES + CABINE - LES GETS

Un emplacement d'exception aux Gets Les Gets, au hameau de la Turche, au pied des pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil, Le Chalet HOANI, une signature Biotope & Aspen Immobilier, est composé de grands appartements, tout juste livrés cet automne. Cette résidence de standing allie avec brio l'authenticité des lignes alpines et le confort moderne des constructions neuves. Ce duplex inversé de 112 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 50 mètres du départ des pistes, offrant une accessibilité immédiate et exclusive au deuxième plus grand domaine skiable interconnecté au monde. Une distribution inversée propice aux espaces de vie et de réception Au premier étage de la résidence, l'entrée de l'appartement s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, donnant accès à une première terrasse. Le salon, propice à la convivialité, se prolonge sur une seconde terrasse, invitant à la détente face à la nature environnante. Une salle d'eau indépendante aux finitions contemporaines, un toilette séparé et une buanderie optimisée complètent ce niveau supérieur baigné de clarté. Au niveau inférieur, l'espace nuit préserve la tranquillité de chacun. Se trouvent trois chambres confortables, dont une magnifique suite parentale avec accès direct à une troisième terrasse privative (possibilité d'y installer un jacuzzi pour des moments de relaxation absolue après-ski), ainsi qu'une chambre cabine idéale pour les enfants, une salle de douche moderne et un toilette indépendant. Des prestations haut de gamme et un confort moderne Prestations intérieures de grande qualité, avec parquet bois noble, chauffage au sol individuel avec commande à distance pour un confort thermique programmable à l'avance, centralisation électrique, bardage en vieux bois au charme intemporel, cuisine de qualité italienne. Annexes : Une cave, une place de parking intérieure et un garage privatif sécurisé en sous-sol. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (17 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Nice, Victor Hugo, 3 pièces balcon, un écrin de 87 m2, rare

NICE/ VICTOR HUGO : Au cœur du quartier le plus prisé de Nice, découvrez ce superbe 3 pièces d'exception niché dans une résidence de standing avec gardien. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, il dévoile une pièce de vie de plus de 40m', où séjour et cuisine américaine haut de gamme s'ouvrent avec élégance. L'intimité est préservée avec deux suites parentales. Prestations modernes, matériaux nobles et rénovation 2026 irréprochable. Un balcon de 3m2 exposé Ouest et une cave viennent parfaire ce bien.. Proche du tram et des commerces de proximités. Possibilité de louer un stationnement proche de la résidence. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MIRAMARE

Miramare - Appartements à Golfe-Juan, en première ligne face à la mer et accès à la plage immédiat! PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Située au 294 avenue de la Mer, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre Cannes et Antibes, à 20 mètre de la plages et des commodités du quotidien. Implantée dans un environnement vivant et recherché, Golfe-Juan offre un cadre de vie agréable entre mer, port de plaisance et art de vivre méditerranéen. La résidence, se compose de deux bâtiments à taille humaine, proposant des logements pensés pour le confort et la tranquillité. Les appartements du 2 au 5 pièces disposent tous d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin, avec pour la majorité une vue sur la mer. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et favorisent la luminosité naturelle. Un cadre de vie en bord de mer, idéal pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique : Plages accessibles au pied du bâtiment, commerces, restaurants et services à proximité immédiate, parc, équipements sportifs et écoles accessibles rapidement. Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 14 pour plus d'informations. *Offre valable du 01/09/2026 au 30/09/2026 pour les trois premiers réservataires. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Appartement à vendre Bandol

PENTHOUSE Une adresse confidentielle.Un dernier étage intégralement privatif. L'esprit d'une villa suspendue au-dessus de Bandol. Au sein de la résidence intimiste La Victorienne, découvrez un exceptionnel T5 de 152 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 47 m². Un bien rare conçu pour ceux qui recherchent les volumes d'une villa avec le confort d'un appartement neuf. Séjour réception de près de 48 m², 3 suites, chambre complémentaire, dressings, prestations haut de gamme et larges ouvertures sur l'extérieur. Une véritable pièce de vie dedans/dehors baignée de lumière. 152 m² habitablesTerrasse 47 m²3 suites + chambreRésidence neuveFrais de notaire réduits Prix : 1 420 000 € 2 garages disponibles en supplément : 70 000 € chacunSoit 1 560 000 € avec les deux garages. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche du centre ville, Appartement T2 terrasse et jardin

Quartier La Buge à proximité du centre ville, appartement T2 de 43 m2 à rafraîchir avec terrasse orientée Sud et jardin privatif. il se compose d'un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec fenêtre, des toilettes indépendants. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. DPE : C. Taxe foncière : 1157 EUR. Contacter Christine BELLANGER : 06 79 54 42 45

Au cœur du centre-ville de Hyères, dans le mythique Palais des Îles d'Or, ancien Grand Hôtel des Îles d'Or, l'un des tout premiers palaces de la ville, découvrez un appartement d'exception où le prestige de l'ancien rencontre le confort contemporain. Édifice emblématique du patrimoine hyérois, reconnu comme bâtiment remarquable du XIXe siècle, ce lieu chargé d'histoire offre un cadre de vie unique. Développant plus de 90 m² habitables, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme : béton ciré, travertin au sol, moulures d'époque, climatisation réversible et double vitrage. Les volumes sont tout simplement spectaculaires grâce à une hauteur sous plafond dépassant les 4 mètres. L'espace de vie accueille une cuisine sur mesure élégamment intégrée, tandis que l'espace nuit propose deux véritables suites. Une somptueuse suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau, dressing et WC privatifs, ainsi qu'une seconde suite de 15 m² avec sa propre salle d'eau et ses rangements. Un extérieur d'environ 25 m² vient sublimer ce bien rare, véritable luxe en plein centre-ville. Une cave complète également l'ensemble. Un appartement unique, mêlant charme absolu de l'ancien, prestations modernes et adresse prestigieuse, au sein de l'un des bâtiments les plus emblématiques de Hyères. Contactez nous afin de visiter cet appartement d'exception sans plus attendre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.0 € et 990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE - 1900 - BORDEAUX

Entièrement rénové en 2018, ce loft de 203 m² dévoile un cadre de vie résolument contemporain, où les volumes généreux, la lumière naturelle et les prestations soignées se conjuguent avec harmonie. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse agrémentée d'un jacuzzi, véritable prolongement des espaces de réception. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Un bureau, idéal pour le télétravail, de nombreux rangements, une buanderie, un cellier ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau pensé pour un quotidien aussi pratique que confortable. À l'étage, l'agencement distingue deux espaces de nuit. D'un côté, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un véritable cocon d'intimité. De l'autre, l'espace dédié aux enfants comprend trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, parfaitement adaptée à la vie de famille. Un bien rare, aux lignes contemporaines et aux volumes remarquables, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 606.00 euros. Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéal Pied à terre - Rue de Verneuil

Niché dans une très jolie cour arborée, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la rive gauche, cet appartement de 42 m2 séduit par son atmosphère singulière, l'élégance de sa rénovation et la qualité de son environnement. Entièrement repensé par un architecte de renom, il a été conçu comme une véritable petite maison. La cuisine, le salon et l'espace nuit s'articulent avec fluidité dans un agencement parfaitement maîtrisé, sublimé par une belle hauteur sous plafond. Les matériaux sélectionnés, les menuiseries sur mesure et les jeux de textures créent une atmosphère particulièrement chaleureuse.

OPPORTUNITÉ RARE - VILLA BIO-CLIMATIQUE OSSATURE BOIS - 171

À Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190) - Ensemble immobilier - venez découvrir cette bâtisse hors normes offrant de très grands volumes et un potentiel de rentabilité locative exceptionnel. VENTE INTERACTIVE D'une superficie habitable de 171,70 m2 (190,90 m2 de surface utile), cette villa est déjà intelligemment divisée en 3 logements distincts, idéale pour un investisseur patrimonial ou un projet familial intergénérationnel (autofinancement possible grâce aux revenus locatifs saisonnier, ou annuel). L'aménagement actuel se compose de : Une grande habitation principale avec jardin et piscine Un Appartement de type F3 indépendant, avec jardin. Un Studio avec jardin ? L'ATOUT MAÎTRE : La performance énérgétique (DPE : A) Fait rarissime pour une bâtisse de cette envergure, la maison bénéficie d'une isolation structurelle et d'équipements a énergie solaire, offrant un classement A (65 kWh/m2/an). Les coûts annuels d'énergie pour l'ensemble sont dérisoires (estimés entre 1 070 EUR et 1 500 EUR/an), vous mettant définitivement à l'abri des futures restrictions locatives. La maison est dotée d'équipements écologiques de premier ordre : Installation de panneaux solaires : Pour une maîtrise totale des coûts et une électricité éco-responsable. Puits canadien (échangeur géothermique) : Système bioclimatique performant permettant de préchauffer l'air en hiver et de rafraîchir naturellement l'intégralité des espaces en été, ce qui reduit l'utilisation de climatisation. L'OEIL DE L'EXPERT : Issue d'une auto-construction à la conception technique et structurelle irréprochable, cette propriété s'adresse à des acquéreurs pragmatiques. Elle nécessitera un budget de rafraîchissement esthétique (modernisation de la cuisine, reprise des sols du RDC) pour révéler tout son potentiel. C'est précisément pour cela qu'elle vous est proposée à un prix hyper-compétitif, bien en dessous des standards du 'clés en main' sur le secteur. Le budget de remise à votre goût est déjà intégré et déduit de notre prix d'affichage ! Informations techniques : Surface habitable : 171,70 m2 DPE : A / GES : A Équipements : Panneaux solaires, Puits canadien. Termites : Aucun indice d'infestation. PRIX : 299 000 EUR (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) 'Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.' Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement d'une efficacité énergétique rare. Contactez Simon Garcia, Agent commercial conseiller immobilier - Agence SINFONIA, pour organiser une visite et étudier la rentabilité de ce projet.

Superbe appartement à Paris 2ème !

À VENDRE PARIS 2ÈME - VIVIENNE - EXCLUSIVITÉ. Au coeur du 2ème arrondisement, à quelques pas de la Place des Victoires, du Palais Royal et de la Bourse, PARIS LUXURY HOMES vous propose en exclusivité ce bel appartement au 4ème étage par ascenseur de 73 m2, situé au sein d'un élégant immeuble d'angle de la rue Vivienne. Bénéficiant de plusieurs ouvertures et d'une belle exposition, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses vues dégagées sur les toits et l'architecture parisienne ainsi que par son atmosphère calme et contemporaine. il est composé d'un pièce à vie avec cuisine américaine baigné de lumière naturelle, profitent pleinement de la configuration en angle de l'immeuble. Une salle de douche et WC, une chambre spacieuse offrant de généreux volumes et un espace bureau intégré, une deuxiéme salle de douche et WC, un espace buanderie. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. Une adresse parisienne recherchée, à proximité immédiate des galeries Vivienne et Colbert, des commerces, restaurants et institutions culturelles du centre de Paris. Deux caves complètent ce bien. Un bien rare par sa situation, sa luminosité et sa configuration en angle, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre parisien. RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

LA TURBIE MAGNIFIQUE VILLA DESIGN DE 200M2, 4 CHAMBRES, SUR UN TERRAIN DE 1200M2, PISCINE, JACUZZI, DOUBLE PAR

La turbie, magnifique villa design de 200m2 sur un terrain de 1200m2, piscine, jacuzzi, double parking, terrasse sur le toit. La villa se compose comme suit: on accede a la propriete: deux parking couverts, un toit terrasse de 80m2 environ, niveau 1: un tres grand sejour/salle a manger donnant sur une large terrasse, cusine us design, un chambre/bureau avec balcon. Niveau rez-de-jardin: trois chambres, une salle de bains, 2 wc, un deuxieme grnd sejour, un beau jardin avec piscine et jacuzzi, un cabanon et une cuisine d'ete. Belle prestation. Havre de paix a proximite du village historique de la turbie. Some pictures include digital interior and architectural renderings for illustrative purposes.

MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE - CLIMATISÉE - 110 M2 - JARDIN

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison entièrement rénovée et climatisée de 110m2 habitatble environ (86 m2 en loi Carrez). Elle est idéalement placée dans un cadre privilégié, à deux pas du Parc Bordelais. Cet emplacement est parfait pour toute une famille. L'entrée est constituée d'un dégagement qui s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée. L'arrière de la maison intègre une pièce de vie dotée d'un accès direct sur un agréable jardin végétalisé exposé plein SUD de 75 m2 environ sans vis à vis. Un wc séparé avec lave mains se situe sous l'escalier. Au 1er étage, le pallier dessert deux très belles suites parentales (17 m2 et 15 m2) disposant chacune d'une salle d'eau et d'espaces de rangements à créer. De plus, un second wc séparé se situe à cet étage. Un escalier en bois donne accès au second étage vers un espace ouvert et lumineux pouvant être dédié à une troisième chambre mansardée et un bureau. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, square Hortense Schneider), les arrêts de bus 'Verdun' ligne 23, 'Tassigny' ligne 33, et 'Stade Stéhélin' ligne G sont accessibles à quelques minutes à pied seulement. Cette maison fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Chauffage : climatisation. DPE : C GES : C. Pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :