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maison 9 pièce(s), CORRENS

Une Demeure de Caractère au Cœur de Correns Développant de beaux volumes baignés de lumière sur trois niveaux, cette maison singulière d'environ 247 m², entourée de plusieurs terrasses, est idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes. Au rez-de-jardin, elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec espace dressing, d'une salle à manger voûtée d'environ 20 m² avec cuisine attenante, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, on retrouve un autre hall majestueux aux murs en pierre, un bureau, un salon, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, deux belles chambres en suite disposent chacune de leur salle de bains avec toilettes et d'un accès direct vers l'extérieur. La maison comprend également trois terrasses, dont un charmant patio avec cuisine d'été. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré et soigné, agrémenté d'un bassin d'agrément et d'une ancienne fontaine. La propriété bénéficie d'une source et d'un forage. Équipements : double vitrage, cheminée, chaudière au fioul, pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage) dans toutes les pièces, ballon d'eau chaude couplé au solaire, et système d'alarme. Pour information: -L'assainissement est individuel. -Toiture neuve (2024) Paradis naturel, abritant cette charmante villa datant de l'époque napoléonienne, la propriété accueille un éventail d'expériences passionnantes débordant des plaisirs et du raffinement de l'art de vivre envié de la Provence. Idéalement située à 20 minutes de Cotignac, et à environ 1 heure d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous!

Lourmarin - Maison de village

Exclusivité Daniel FEAU : Une opportunité rare à la vente en plein coeur du village de Lourmarin, classé parmi les plus beaux villages de France. Dans une impasse discrète à l'ambiance bucolique, au calme, maison de village du 17ème siècle rénovée en 2025 offrant une surface habitable de 126,20 m2 Loi Carrez. Prestations de qualité et authenticité préservée pour cette maison de caractère, entièrement repensée de manière à aménager des espaces à la fois intimistes, fonctionnels et conviviaux. La maison offre de beaux volumes sur deux niveaux où se répartissent un double séjour, une cuisine équipée et quatre chambres avec chacune un espace bains. Idéal en pied à terre, pour une activité de location saisonnière ou une résidence principale clés en main pour bénéficier de la douceur provençale en toute sérénité. Un spacieux garage voûté d'environ 34,50 m2. Coup de coeur assuré ! Nombre de lots : 4

NICE 5 MIN MER STUDIO

Découvrez ce charmant studio idéalement situé à 5 min de la mer et proche de toute commodité, situé au début du Boulevard Carlone. Dans une petite copropriété, il donne sur une cour qui permet de profiter de l'extérieur et d'avoir un appartement sécurisé et au calme absolu. Composé d'un séjour, une cuisine indépendante et une salle de douche avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Honoraire a charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception à réinventer : maison de maître ou hôtel particulier

Idéalement située au Château-d'Oléron, dans le sud de l'île, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur de la vie du village. Un art de vivre entièrement piéton : commerces de proximité, halles du marché et port pittoresque, où les anciennes cabanes ostréicoles accueillent désormais ateliers d'artisans et créateurs. Une adresse vivante et recherchée, où l'activité demeure présente toute l'année, dans un environnement à la fois authentique, paisible et privilégié. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, sur une parcelle d'environ 860 m2, cette vaste demeure répartie sur deux niveaux d'environ 434 m2 habitables, offre aujourd'hui 11 pièces ainsi que quatre appartements indépendants de type T3, représentant un potentiel considérable pour différents projets. Ces logements, actuellement indépendants, pourraient également être réunis à la maison principale afin de recréer une magnifique demeure de maître, en retrouvant les accès et circulations d'origine. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée dévoile une belle envolée d'escalier menant aux espaces nuit et à ses cinq chambres, tandis que dans son prolongement se révèle un élégant salon de réception avec espace dinatoire de plus de 50 m2. Celui-ci est sublimé par une majestueuse cheminée des années 50/60, véritable pièce signature qui confère à l'ensemble son caractère et son identité. Une seconde salle à manger, plus intime et pensée pour la vie quotidienne, ainsi qu'une cuisine conservant ses éléments et meubles des années 60, magnifique pour les esthètes, viennent compléter cet ensemble chargé d'histoire. Un WC, un local technique et un vaste garage complètent ce niveau. La propriété constitue aujourd'hui un formidable terrain d'expression pour les amateurs de belles demeures et les passionnés de rénovation. De nombreux éléments d'origine ont été préservés et ne demandent qu'à être restaurés, révélés et sublimés afin de redonner à cette maison toute sa personnalité. Les quatre appartements indépendants dévoilent quant à eux une grande souplesse d'utilisation : ils pourront accueillir famille et amis en toute intimité, être destinés à une activité locative ou encore être progressivement rattachés à la maison principale. Leur configuration permet d'envisager différentes transformations et notamment la création de chambres supplémentaires, de suites ou encore d'une véritable aile dédiée aux invités. Un ancien chai vient renforcer encore le potentiel de cette propriété. À ciel ouvert, adossé à un magnifique mur en pierre et bénéficiant de belles possibilités d'ouvertures, il pourrait notamment accueillir un espace piscine particulièrement séduisant, créant un lieu de vie extérieur rare et intimiste. Au coeur de la propriété, le somptueux jardin arboré constitue une véritable respiration. À l'abri des regards, cet écrin de verdure se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux grandes tablées familiales, aux soirées estivales, aux barbecues et aux apéritifs entre amis. Un garage clos permettant d'accueillir deux véhicules complète l'ensemble. À seulement 600 mètres à pied des plages de la Phibie et de la Citadelle, et à 8 km de la plage de la Giraudière, sur la côte Ouest de l'île, prisée des amateurs de glisse et notamment des surfeurs, cette propriété rare conjugue trois atouts particulièrement recherchés : un emplacement privilégié au coeur du village, une architecture pleine de caractère et un potentiel de transformation exceptionnel. Résidence familiale, demeure de charme, hôtel particulier, maison d'hôtes ou projet immobilier d'envergure : les possibilités sont nombreuses pour qui saura révéler toute l'âme de ce lieu. Une propriété singulière, confidentielle et pleine de promesses, pour les amoureux de lieux qui ont une histoire et qui n'attendent qu'un nouveau chapitre. *** Pour information : la parcelle, représentant à ce jour une superficie cadastrale de 1 330 m2, ne correspondra p

vente maison 4 Pièce(s)

Derrière un portail discret, un subtil mélange entre maison de village et loft contemporain, rare niché en plein centre-ville ce bien révèle dès l'entrée un atout de taille : une place de parking privative, véritable privilège dans ce quartier prisé. Dès le seuil franchi, la magie opère. Une vaste pièce de vie traversante de plus de 55 m2, baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur un atrium de 55 m², clos de murs en pierre offrant un bassin. Le bien, au style résolument contemporain, séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond impressionnante. La grande baie vitrée efface les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant harmonieusement l'espace vers le patio où se trouve également une terrasse couverte et le local piscine et rangement. La pièce principale accueille une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'un grand cellier offrant un précieux espace de rangement. Le rez-de-chaussée propose également une première chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un détail insolite capte immédiatement l'attention : un hamac suspendu sur le palier, apportant une touche bohème et relaxante. Ce niveau comprend une suite parentale avec un vaste dressing et une salle de bains complète (baignoire et douche), ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. Chauffage au sol, plancher rafraîchissant menuiserie alu... Ce loft unique conjugue avec brio confort moderne et charme intemporel, en plein coeur de Saint-Rémy-de-Provence.

A vendre, Drôme provençale, Belle Villa de 200 m2, piscine, garages, terrain arboré de 3400m².

En Drôme provençale, à proximité de St Paul 3 Châteaux, en campagne, dans un quartier résidentiel, très belle villa provençale construite en 1987. Elle profite d'un terrain en partie clos de 3400m² avec piscine de 11x6m , d'une cuisine d'été, de 2 chambres d'amis 'avec salle d'eau et WC) côté piscine, terrain de pétanque et d'un garage double. Beaucoup d'arbres dans le jardin pour un ombrage et une fraicheur recherchée les journées d'été! La maison de 170m² sur 2 niveaux, en parfait état, belle luminosité vous permettra de profiter de: Beau hall d'entrée avec fenêtre à châssis fixe. Elle permet d'avoir une très agréable perspective sur le jardin dès son arrivée dans la maison. toilettes invités, salon/ salle à manger (sol pierre) exposé est/sud/ouest avec insert de cheminée, baie pour accès terrasse couverte, porte fenêtre pour accès terrasse à l'est, d'une cuisine équipée (sol carrelage) ouvrant sur la terrasse couverte. Elle permet de profiter aussi de la vue sur le jardin toute l'année, d'un cellier, d'une buanderie et enfin, d'une spacieuse chambre parentale (sol stratifié) avec salle de bains (double vasques, baignoire et douche). Un escalier en pierre dessert l'étage où se trouvent 2 chambres (moquette sur dalle béton au sol) , 1 salle d'eau, 1 WC. Greniers. Chauffage électrique par convecteurs + 1 bloc clim réversible à l'étage. Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques et manuels +bois. 12 panneaux solaires de 4KW installés en 2022 (électricité revendue à EDF pour environ 500€/an) Eau de ville, tout à l'égout, eau du Rhône pour arrosage jardin Maison très bien entretenue! (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Taradeau 3 pièces 90 m2 + garage

Maison de plain-pied à Taradeau - Proche centre-ville à pied Située sur la commune de Taradeau, à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² implantée sur un terrain de 299 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée insert, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant et communicant avec la maison vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison bénéficie de prestations de qualité telles que des fenêtres cintrées en bois avec double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout et une cheminée insert pour plus de confort. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale. À visiter sans tarder ! Michael AMBROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

OPPORTUNITÉ à SAISIR - Devenez propriétaire dans le NEUF

Votre conseiller Ulrich Guembhyt disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : Ce très beau 3 pièces de près de 61m² agrémenté d'un beau séjour cuisine donnant sur une très agréable terrasse en expo Sud/Ouest. Sur la Commune de Caluire et Cuire venez découvrir, au sein de cette commune privilégiée, ce nouveau programme et son coeur d'ilôt paysager. Une adresse entre nature et ville, à proximité immédiate de Lyon mais également du Bourg de Caluire et de ses commerces, ainsi que ceux de Rillieux et sa piscine. Stationnement en supplément à 23.000E Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller Ulrich Guembhyt disponible au 07 44 43 67 36

Cannes, secteur Gallia, en plein centre-ville, découvrez ce bien rare et exceptionnel, idéalement situé à proximité immédiate des plages et de la rue d'Antibes, accessibles à pied. Au sein d'une résidence quasiment neuve, cet appartement de type Villa sur le toit offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 107 m², il bénéficie d'un accès direct et privatif par ascenseur arrivant directement sur le palier de l'appartement. L'appartement se compose d'un vaste double séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres confortables en suite. De nombreux placards et aménagements sur mesure viennent compléter les espaces intérieurs. Comme neuf, l'appartement bénéficie de très belles prestations et de finitions de grande qualité. Traversant, calme et lumineux, il offre des volumes agréables et une atmosphère particulièrement confortable. La pièce maîtresse du bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse de plain-pied d'environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie et offrant un espace extérieur exceptionnel en plein cœur de Cannes. Le bien est vendu avec deux spacieux parkings en sous-sol ainsi qu'une cave. Un bien d'exception, rare sur le marché, réunissant emplacement central, prestations haut de gamme, confort et une terrasse aux dimensions remarquables, le tout à quelques pas des plages et de la rue d'Antibes. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

villa de type 4 plain pied avec 800 m² de terrain piscinable

? NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE? À découvrir rapidement : villa de plain-pied à rénover offrant un énorme potentiel, située dans un environnement calme tout en étant proche du centre-ville à pied. Implantée sur une belle parcelle d'environ 800 m², cette maison lumineuse exposée plein sud propose aujourd'hui une configuration facilement optimisable : en supprimant deux cloisons, vous obtenez une superbe pièce de vie cuisine/séjour de plus de 52 m² ? ? Type5 ? 3 chambres et possibilité d'en créer un 4eme de 17 m² ? Salle de bain ? WC séparé ? Garage de 21 m² ? Deux terrasses ? Terrain piscinable ? Quartier calme ? Exposition sud Le terrain est en zone constructible il est possible d'agrandir... Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison moderne et chaleureuse à leur image. ? Prix : 255 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

Maison à vendre Bordeaux

Maison de ville de 110 m² à proximité immédiate de la Barrière du Médoc Neomuros vous propose cette charmante maison de ville idéalement située à quelques pas de la Barrière du Médoc. D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un agréable séjour ouvrant sur un patio, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un petit bureau attenant, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Au niveau supérieur, des combles d'environ 15 m² sont aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Une grande cave d'environ 35 m², également aménageable, complète ce bien et offre un potentiel supplémentaire appréciable. Une maison pleine de potentiel, dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Contactez Neomuros pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Domaine viticole d'exception de 39 hectares au coeur des Crus Tavel et Lirac

Situé sur la rive droite de la vallée du Rhône, ce remarquable domaine viticole de 39 hectares bénéficie d'une excellente réputation et s'étend sur les prestigieuses appellations Cru Tavel et Cru Lirac, références incontournables de la région. La propriété dispose d'un outil de production performant avec une cave de vinification moderne, entièrement équipée pour l'élaboration des vins blancs, rosés et rouges, répondant aux standards d'une exploitation de qualité. Un caveau de dégustation accueille la clientèle particulière ainsi que les professionnels dans un cadre authentique, propice à la découverte des vins du domaine. Au coeur du village, deux superbes remises en pierre d'environ 160 m² et 250 m² complètent l'ensemble. Actuellement utilisées pour le stockage du matériel viticole, elles présentent un fort potentiel de réhabilitation et pourraient être transformées en habitations de caractère, en hébergements ou en espaces de réception, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Le vignoble est réparti comme suit : ? 24 hectares en Cru Tavel ; ? 10 hectares en Cru Lirac rouge ; ? 1 hectare en Cru Lirac blanc ; ? le solde étant planté en Côtes-du-Rhône et IGP. L'intégralité de la production est commercialisée en bouteilles, aussi bien sur le marché national qu'à l'international, témoignant d'une marque reconnue, d'un réseau de distribution établi et d'un savoir-faire apprécié. Réunissant un terroir d'exception, un outil de production moderne, un patrimoine bâti de caractère et une activité commerciale pérenne, ce domaine représente une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir une propriété viticole de premier plan au coeur de la Vallée du Rhône. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 18000€ et 19000€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison - 6 pièce(s)

À vendre magnifique villa de standing de type 6 en excellent état dans un environnement calme entouré de verdure à 15/17 minutes du centre de Saint Jean de Luz, Ciboure (Socoa plage) de l'entrée de l'autoroute et de l'Espagne. Ce bien évoque un cocon familial par son aménagement intérieur et ses espaces confortables. Sans vis à vis cette villa se compose en rez de chaussée, d'une entrée avec placard, un wc indépendant, un double séjour avec cheminée d'environ soixante cinq mètres carré et sa cuisine de luxe faite sur mesure avec des matériaux de qualité entièrement équipée, de grandes baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse prolongée sur un jardin face aux montagnes , un cellier, un couloir avec placards desservant la partie nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres grandes chambres avec leur placard, une salle de bain avec douche et wc. En rez de jardin, un espace salon, un bureau, un espace avec deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cave pour le vin, un grand garage avec atelier, un parking plusieurs places et une magnifique piscine de 4mX8m. Ce bien vous est proposé à la vente par Immosûre Pays Basque directeur commercial Christophe Daubas RC 260903242325 Prix de vente 1160 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: .