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Saint-Paul-de-Vence – Propriété de charme avec vue panoramique au cœur d'un domaine sécurisé

À seulement 150 mètres de la mythique Colombe d'Or et quelques pas du village de Saint-Paul-de-Vence, cette remarquable propriété provençale bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'un prestigieux domaine privé et sécurisé. Offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le village médiéval de Saint-Paul-de-Vence, les collines environnantes et jusqu'à la Méditerranée, cette demeure rare conjugue à la perfection authenticité, élégance et qualité de vie. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des restaurants, galeries d'art et de l'atmosphère unique de l'un des villages les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain d'environ 1 140 m², la propriété développe environ 220 m² habitables et a bénéficié d'une rénovation réalisée par le célèbre architecte Robert Dallas, reconnu pour sa capacité à sublimer l'architecture provençale traditionnelle tout en préservant son âme et son authenticité. La villa séduit par ses matériaux nobles et ses éléments de caractère : poutres apparentes, tomettes anciennes, cheminée et détails architecturaux typiques de l'art de vivre provençal. Les espaces de réception comprennent un élégant séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur les terrasses. La propriété dispose de cinq chambres et quatre salles de bains, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine, cuisine d'été, vaste terrasse couverte chauffée et jardin plat en contrebas avec accès direct à un sentier permettant de rejoindre le village en quelques minutes à pied. Un abri couvert pour trois véhicules complète ce bien d'exception. À seulement 20 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, cette propriété rare séduit par son adresse privilégiée, ses vues à couper le souffle, son environnement sécurisé et le charme intemporel de la Provence. Classe énergie : C – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 098 € et 2 838 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Appartement T2 rénové Charme de l'ancien Bordeaux Saint-

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente ce charmant appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé au coeur du très recherché quartier Saint-Seurin à Bordeaux. D'une superficie de 33 m2 Carrez, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. En parfait état, ce bien séduit par la qualité de sa rénovation et par le charme de ses prestations anciennes soigneusement préservées : parquet, moulures et belle hauteur sous plafond lui confèrent tout le caractère d'un appartement bordelais. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble en pierre, dans une petite rue calme à quelques pas de la basilique Saint-Seurin, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Écoles, commerces et transports sont accessibles à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en conservant calme et tranquillité. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Bordeaux, ce bien constitue une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville. Une cave complète l'ensemble.

VENTE -MAISON - PRECIGNE

A VENDRE, à Précigné, village dynamique à proximité de SABLE SUR SARTHE, gare TGV 1h15 PARIS Montparnasse : Longère de plus de 130 m2, elle comprend: Au rez-de-chaussée : Salon/séjour avec cheminée insert, cuisine, arrière cuisine avec placard, WC. A l'étage: couloir desservant trois chambres, salle de bains, WC et chambre avec coin bureau et dressing. Garage attenant avec cellier. Jardin de plus de 2300 m2 avec cabanon de jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120 EUR et 4290 EUR TTC/an. (indexés sur les années 2021,2022 et 2023). DPE Classe E. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 30/06/2026 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4725.

Ramatuelle - Propriété au calme absolu

Sur un joli terrain de 5000m2, élégante bastide de 350 m² habitables et 50m2 d'annexes située à quelques minutes des plages de l'Escalet et de Pampelonne. Au calme absolu, confidentielle, la maison s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre naturellement à la pièce de vie. La villa comprend six chambres en suite, pensées pour offrir confort et indépendance. Les espaces extérieurs profitent d'un cadre verdoyant et paisible. Double garage. Un bien de grand standing dans un très bel environnement alliant sécurité, intimité et espace.

SAINT JEAN CAP FERRAT - CENTRE VILLAGE - MAISON DE 131M² A VENDRE - TERRASSE PLEIN SUD - FORT POTENTIEL

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT CENTRE-VILLAGE MAISON DE 131 M² TERRASSE PLEIN SUD FORT POTENTIEL Idéalement située au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité immédiate du port, des plages, des commerces et des restaurants, découvrez cette authentique maison de village développant environ 131 m² habitables et près de 180 m² de surface totale, dépendances comprises, édifiée sur un terrain plat de 287 m². Répartie sur deux niveaux, la propriété est actuellement configurée en deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres à coucher, d'une salle d'eau et d'un WC. Une agréable cuisine d'été couverte avec espace repas prolonge la maison vers une belle terrasse principale exposée plein Sud, bénéficiant d'un excellent ensoleillement. À l'étage, un second appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La propriété est complétée par une cave, une buanderie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et des surfaces annexes particulièrement appréciables. Habitable en l'état, cette maison offre néanmoins un important potentiel de rénovation et de réaménagement. La réunion des deux niveaux permettrait notamment de créer une belle maison familiale individuelle au cœur de l'un des villages les plus recherchés de la Côte d'Azur. Accessible uniquement par un chemin piétonnier, la propriété profite d'un environnement calme et préservé tout en restant à quelques pas de toutes les commodités. Possibilité de louer ou d'acquérir des emplacements de stationnement ou garages à proximité.

Domaine des Simons

T1 BIS · 39,74 m² · ORIENTATION SUD-OUEST DOMAINE DES SIMONS · AIX-LES-BAINS Au coeur du secteur résidentiel des Coteaux, le Domaine des Simons prend place dans une demeure de caractère construite en 1895, à l'époque où Aix-les-Bains connaît son âge d'or thermal et s'impose comme une destination de villégiature prisée par une clientèle venue de toute l'Europe. Plus d'un siècle après sa construction, le lieu ouvre aujourd'hui un nouveau chapitre de son histoire avec la création d'une collection d'appartements haut de gamme. Le projet s'attache à préserver l'âme et les éléments remarquables de la demeure - escalier en pierre, cheminées en marbre et détails architecturaux - tout en réinventant les espaces pour offrir le confort, les usages et les prestations d'un habitat contemporain. UN T1 BIS LUMINEUX AVEC COIN NUIT Situé au 3e étage, le lot A09 propose un T1 bis de 39,74 m², bénéficiant d'une agréable orientation Sud-Ouest. Son coin nuit permet de distinguer naturellement l'espace de repos de la pièce de vie, offrant ainsi une sensation d'appartement plus structuré et confortable qu'un studio traditionnel. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. UN APPARTEMENT PERSONNALISABLE, PRÊT À VIVRE Le prix de 245 000 € travaux inclus comprend la rénovation complète de l'appartement. Chaque acquéreur pourra choisir son ambiance décorative parmi 10 propositions imaginées par notre architecte d'intérieur, afin de définir l'atmosphère générale de son appartement ainsi que les matériaux et finitions associés. Une option mobilier et décoration permet également de bénéficier d'un appartement entièrement aménagé et décoré, prêt à vivre ou à mettre en location. Stationnement supplémentaire : 8 500 € Option borne de recharge pour véhicule électrique : 2 200 € Cave supplémentaire ou cellier sur palier : de 3 500 € à 5 000 € selon la surface. UN PIED-À-TERRE DE CARACTÈRE Avec son coin nuit, son orientation Sud-Ouest et ses 39,74 m², le lot A09 offre une belle alternative au studio classique. Un appartement à la fois fonctionnel et singulier, au sein d'une adresse historique réinventée. Prix total : 245 000 € travaux inclus 1 place de parking · 1 cave Fin des travaux estimée : 4ème trimestre 2028 Les images de synthèse présentées sont non contractuelles. Seul l'acte notarié fait foi. Coup de coeur pour cet intérieur ? SmartHouse vous propose de réaliser votre appartement dans le même esprit que la perspective présentée (matériaux, mobilier, décoration...), pour un rendu au plus proche de l'image proposée.* * Certaines prestations, finitions, options de mobilier ou éléments de décoration présentés peuvent entraîner un coût supplémentaire. Leur disponibilité et leur tarif sont à confirmer selon les choix retenus. Voir le catalogue des prestations et les options de personnalisation.

Golfe-Juan Appartement-Maison Mitoyenne avec garage

Idéalement située dans un lotissement, à seulement 2 minutes à pied des plages, cette appartement style maison traversante, exposition Sud/Ouest, jumelée des deux côtés, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces et avec un accès proche à la voie rapide et à l'autoroute. Proche de toutes les écoles (privée/publique) de la maternelle au collège (Tramontane, Montessori, St Mayme, Sidney Bechet) sont accessibles à pied ou à vélo et la gare de Golfe à 15mn à pied. D'environ 78 m² habitables (90 m² au total), elle comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un extérieur d'environ 50 m², 3 chambres (dont un bureau pouvant faire office de chambre avec balcon), une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant, de nombreux rangements et la climatisation. Equipé d'un poêle à bois. Un garage fermé complète ce bien. Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple actif en quête de confort et de praticité.

CÔTÉ BOCAGE – Vivez entre nature et ville à Fenouillet À seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez Côté Bocage, une résidence intimiste nichée dans un environnement verdoyant, entre le Lac du Bocage et le canal latéral de la Garonne. Composée d'appartements du T2 au T4, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie privilégié où nature, confort et modernité se rencontrent. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur (balcon, loggia ou jardin privatif selon les lots), de prestations soignées et d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Des appartements T2 à partir de 120 000 € grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif d'accession à la propriété permet d'acheter votre logement à un prix inférieur à celui du marché en dissociant le foncier du bâti, tout en bénéficiant, sous conditions de ressources, d'une TVA réduite à 5,5% et d'un cadre de vie de qualité. Les atouts de la résidence : À seulement 10 km de la place du Capitole. Un environnement naturel exceptionnel, à deux pas du Lac du Bocage et de nombreux chemins piétons et pistes cyclables. Commerces, écoles, services et centre commercial accessibles en quelques minutes. Accès rapide à l'A62, à l'aéroport Toulouse-Blagnac et aux transports en commun. Résidence sécurisée avec stationnements privatifs, local vélos et pré-équipement pour véhicules électriques. Prestations de qualité : cuisine équipée sur les T2, volets roulants électriques, parquet dans les pièces de vie, placards aménagés et larges baies vitrées. Conforme à la réglementation thermique RT2012, Côté Bocage offre des logements performants, économes en énergie et parfaitement intégrés à leur environnement paysager. Un cadre idéal pour habiter ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les disponibilités et trouver le logement qui correspond à votre projet.

FRÉJUS DERNIER ÉTAGE TRÈS BELLE TERRASSE PLEIN SUD CAL

FRÉJUS DERNIER ÉTAGE TRÈS BELLE TERRASSE PLEIN SUD CALME Coup de coeur pour ce beau T3 situé au dernier étage, au calme, dans une résidence récente de standing et sécurisée. Très lumineux, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une superbe terrasse de 13 m2 exposée plein Sud. Deux chambres, salle de bains, climatisation réversible, chauffage individuel au gaz. Les + : ascenseur, parking privatif, local de rangement extérieur, accès PMR. Commerces, marché et centre-ville accessibles à pied. Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 1350 EUR - nombre de lots : 103 lots d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmante villa de 4 chambres avec piscine et vue dégagée à Mandelieu

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre de Mandelieu, des plages, des commerces et de l'accès à l'autoroute, cette élégante villa d'environ 326 m² offre un cadre de vie privilégié, où confort, volumes généreux et sérénité se conjuguent harmonieusement. Bénéficiant d'un environnement paisible et d'une agréable vue dégagée sur les collines, la propriété séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés, comprenant un jardin paysager, une grande piscine et son pool house, qui invitent pleinement à profiter de l'art de vivre méditerranéen. Le niveau principal s'ouvre sur un élégant hall d'entrée menant à un vaste espace de réception composé d'un double séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse aménagée. Une chambre en suite avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un agréable salon de détente dessert une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau ouverte et vue dégagée sur les collines, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Le niveau inférieur comprend un double garage, une buanderie, une salle de douche, un dressing, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les combles viennent compléter la propriété avec un beau potentiel d'aménagement. Déjà isolés et équipés des arrivées d'eau et d'électricité ainsi que de fenêtres à double vitrage, ils offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une propriété élégante et parfaitement entretenue, offrant un art de vivre raffiné dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du littoral. Classe énergie : B (82 kw) - Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240€ et 1 740€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Provençale

Jolie maison provençale d'environ 119m2 habitable avec 4 chambres et une salle de bains à l'étage. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un bel espace de vie de plus de 30m2 avec sa cuisine et une buanderie. Grand garage de plus de 20m2. Un joli jardin facile d'entretien bien arboré avec piscine 3x6 au sel. Maison à pied du centre village et des commerces sans nuisance. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : Cette petite résidence neuve à taille humaine composée de 3 petits bâtiments. Idéalement située à seulement 280 mètres du Métro B (Place Jean-Jaurès) et 1 arrêt de la Place Jean Macé ! Ce dernier vous mènera en seulement 4 arrêts (10 minutes) à La Part Dieu et au Centre ville de Lyon. Dans l'autre sens et en deux arrêts, vous accèderez à l'immense Parc de Gerland permettant des balades sans fin le long du Rhône et vous menant jusqu'au Cœur historique de Lyon. Appartements disponibles du Type 3 au Type 5 avec des terrasses allant de 7 à 14 m2. Et 3 appartements d'exceptions au dernier étage sur le toit avec 35 et 52 m2 de terrasse plein ciel !!! Prix du Garage en sus : de 22 à 35 000 euros. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro : jusqu'à 50 % de votre financement ! Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! -Une étude de financement personnalisée et GRATUITE ! -Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région.

vente maison 3 Pièce(s)

Aux Issambres, à proximité de la plage et des commerces se trouve cette maison construite en 1969 et élevée sur deux niveaux. Implantée sur un terrain arboré de 1280 m² elle offre un double accès grâce à sa situation stratégique entre deux rues. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée Sud. Ce niveau compte également deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une cuisine indépendante. Au niveau rez-de-jardin un grand garage avec un point d'eau offre un beau potentiel d'aménagement. La toiture a été rénovée en 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.