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PARIS XVIe – VICTOR HUGO / ÉTOILE

Une adresse confidentielle aux allures de maison À quelques minutes de la place Victor Hugo et de l'Étoile, à l'écart de l'animation parisienne, cette propriété de 140,5 m² Carrez (158,5 m² au sol) se distingue par son caractère singulier et ses généreux prolongements extérieurs. Dès l'entrée, la conception des lieux surprend par sa fluidité. Le séjour de près de 55 m², largement vitré et surmonté d'une verrière, bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial. Le logement s'organise sur deux niveaux et dispose de quatre chambres, dont plusieurs bénéficient d'aménagements en mezzanine. Une chambre avec salle d'eau peut également être utilisée comme bureau ou espace d'accueil. À l'extérieur, un patio d'environ 14 m² et une terrasse arborée de 31 m² offrent des espaces privilégiés pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Une cuisine d'été complète cet environnement. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Climatisation réversible à l'étage. Une configuration peu commune pour Paris, réunissant confort familial, espaces extérieurs et proximité immédiate des lieux emblématiques du 16e arrondissement. W-04BEUI Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 20 lots. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 3 026€. Montant moyen des charges courantes : 1 402€ par trimestre. DPE : D (246) – GES : B(9) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 350€ et 3 220€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Métros lignes 1, 2 et 6, RER A à proximité Proche de l'avenue Victor Hugo et de l'étoile.

STUDIO AVEC PARKING PRIVATIF

Nice Madeleine. Au calme, en retrait des axes de circulation. Dans une petite copropriété, studio bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatifs. Appartement bien distribué et en bon état. Vendu avec une place de parking privé. Idéal placement locatif. Loué 680 euros / mois. Bail meublé dont l'échéance est fin septembre 2027.

Villeneuve Loubet, 2 pièces avec terrasse et vue mer dans ré

EXCLUSIVITE Situé à Villeneuve-Loubet, à proximité immédiate du site d'Amadeus, des accès autoroutiers et à seulement quelques minutes du bord de mer, cet agréable appartement de type 2 pièces offre un emplacement particulièrement pratique et recherché. Au sein d'une résidence fermée avec piscine, cet appartement d'environ 22 m2 se situe au deuxième étage et bénéficie d'une agréable vue sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, ainsi que d'un coin nuit permettant d'accueillir confortablement un lit. Une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur. Grâce à sa situation, sa terrasse, sa vue mer et les prestations de la résidence, ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, une première acquisition ou un investissement locatif. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Appartement 3 chambres avec terrasse quartier Saint Basile - Mougins

Idéalement situé à Mougins, à proximité de la Mougins School, du centre hospitalier Tzanck, de la technopole de Sophia Antipolis et des commerces, cet appartement se trouve au sein d'une résidence très privée composée de seulement quatre appartements, au calme absolu et bénéficiant d'une belle piscine en copropriété. L'appartement s'ouvre sur une très belle entrée avec placard, qui mène à une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée, ouverte et conviviale. Dans son prolongement, une véranda aménagée en salle à manger offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Depuis le séjour, une belle terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur un jardin agrémenté d'un salon d'été, créant une atmosphère intimiste et paisible. Un portillon permet également d'accéder directement à la très belle piscine de la copropriété. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de son propre dressing. La chambre de maître dispose de sa salle de bains privative avec toilettes. Une salle de douches ainsi que des toilettes invités complètent l'ensemble. Un bien rare dans un environnement privilégié, offrant calme, intimité et proximité immédiate des principaux pôles d'intérêt de Mougins et de Sophia Antipolis. Deux boxes avec possibilité de recharger un véhicule électrique. Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 20 Procédure en cours : NON Montant des charges annuelles : 4 305€ Classe énergie : C (112 kw)- Classe climat : A (4 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968€ et 1310€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 Pièces- Balcon -- Canal Saint-Martin

À deux pas du canal Saint-Martin, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65,39 m² Carrez (70 m² au sol avec balcon). Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble parisien de charme, ce bien coup de cœur séduit immédiatement par sa luminosité . Bénéficiant d'une agréable double exposition OUEST, l'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie conviviale réunissant un vaste séjour et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Le séjour se prolonge sur un agréable balcon filant exposé Ouest, offrant un espace extérieur privilégié baigné de lumière jusqu'en fin de journée. La partie nuit se compose de deux chambres au calme. Une salle de bain ainsi que des WC séparés viennent compléter l'agencement optimal de cet appartement sans perte d'espace. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et la vie de quartier parisienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

BEAUCAIRE Villa de plain-pied avec piscine et vue dégagée su

Située aux Collines d'Ugernum, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 87 m2 habitables, implantée en position dominante sur un terrain arboré de plus de 1 100 m2. Construite dans les années 2005, la maison profite d'un environnement naturel et boisé particulièrement agréable, avec une très belle vue dégagée sur le massif de Saint-Roman. À l'intérieur, elle offre une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, avec plusieurs accès vers l'extérieur et la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et des wc séparés complètent l'ensemble, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire avec fenêtre pouvant facilement être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement. Côté confort, la maison dispose de climatisations réversibles dans le séjour et les chambres ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Un véritable atout supplémentaire : un garage attenant et communicant d'environ 30 m2. Son volume offre également un beau potentiel d'évolution pour créer, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, une pièce supplémentaire ou agrandir la surface habitable. À l'extérieur, la maison se prolonge par une agréable terrasse en bois accueillant les espaces de détente et une piscine hors-sol intégrée à la terrasse, le tout au coeur d'un environnement méditerranéen et arboré. Le terrain de plus de 1 100 m2 est fortement pentu et aménagé en restanques. Cette configuration, caractéristique de sa situation sur les hauteurs, participe au caractère atypique de la propriété et lui permet de profiter d'une position dominante ainsi que d'une vue particulièrement dégagée. La maison est habitable en l'état et offre une base agréable et fonctionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront toutefois de la remettre au goût du jour, de la personnaliser et de révéler pleinement son potentiel. Une maison atypique par son environnement et sa situation, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité recherchant un plain-pied avec piscine, garage et belle vue dégagée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement ski aux pieds à Méribel Mottaret

Cet appartement d'environ 41 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à Méribel Mottaret, dans une résidence skis aux pieds. Idéalement situé à quelques pas de la télécabine des Chalets, du centre de Mottaret et à l'entrée du hameau, il offre un accès rapide aux pistes comme aux commerces. L'appartement se compose de deux chambres bénéficiant d'une agréable vue sur le sommet de la Saulire, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative exposée Sud-Ouest, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire.

Port de Nice : Rare Dernier Etage

Superbe et rare dernier étage dans résidence de standing sur le Port de Nice. Magnifique 3 pièces de 67 m² traversant avec 29 m² de terrasses. Vue spectaculaire sur le Port, le Mont-Boron et le Château. L'appartement est composé d'un magnifique séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une profonde terrasse en EST avec vue sur le Port de Nice. Côté Ouest, 2 chambres en suite avec salle d'eau (dont une avec wc), ayant accès sur une profonde terrasse face à la verdure de la colline du Château. Rangements et wc indépendant. Prestations de grande qualité. Cave. Possibilité de stationnement

2 pièces Port de Nice

Au cœur du somptueux secteur du Port à Nice. Venez découvrir cet appartement de 50m2 carrez situé au 1er étage d'un immeuble calme et sécurisé. Il se compose d'un séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bains et wc séparés. L'appartement est rénové ! Facilement transformable en trois pièces. Possibilité de louer l'appartement en location saisonnière. Affaire à saisir

LES ADRETS, MAISON VUE MER : NUE-PROPRIÉTÉ AVEC USUFRUIT ET CLAUSE LIBÉRATOIRE 10 ANS

Vente en Nue-propriété avec usufruit d'un monsieur seul de 81 ans, clause libératoire 10 ans. Villa indépendante : Surface bâtie de planchers environ 360 m² avec maison et terrasses incluant une maison principale de 145 m² + 60 m² de dépendances, dépôt, bureau atelier. pour une surface globale habitable de 225.47 m² Terrain arboré de 1800 m2 + 130 m² de terrasses et balcons.. Garages deux places , Parkings, Piscine chauffée par pompe a chaleur et solarium, Pool house avec BBQ, etc… 3 portails desserve les jardins. Possibilité de stationnement de 8-9 véhicules Belles prestations, climatisation réversible, Cheminée, Vue panoramique sur lé Baie de Cannes sans vis a vis… Le propriétaires souhaitant garder l'usufruit , vous ne payerez pas la Taxe foncière de 4200 € qui reste a charge de l’occupant ! Idéal investisseurs pour revenus locatifs...possibilité de louer a terme des libération en 1,2 ou 3 lots, soit d'excellents revenus saisonniers possibles. Valeur vénale 850 000 euros. Village résidentiel avec toutes prestations et commerces A 4 kms de l'autoroute A8 , Proche de Cannes ( 15 minutes ), Aéroport de Nice 30 minutes, et a proximité immédiate des plages du littoral Varois, ACCES DIRECT de la maison a la route Nationale qui dessert l'A8, Cannes Mandelieu et Fréjus Saint Raphael On aime : la vue, le calme, la piscine, la proximité du village, le salon cathédrale et les possibilités qu'offre le bien après travaux

vente maison 6 Pièce(s)

Saint-Andiol, au coeur du village, maison de charme des années 1935 de 217 m2 hab environ aménagée en 2 habitations au rdc grand séjour de 44 m2, cuisine, espace nuit, sde relié par un escalier intérieur. au second logement à l'étage beau hall d'entrée, petit salon, pièce de vie avec cuisine en verrière, 3 chambres, dressing, sde. Belle cour avec fontaine, arboré, garage. Maison familiale, investissement locatif, commerces.

PROCHE DU CENTRE DE LEON, PROPRIETE AVEC PISCINE ET TENNIS

Exclusivité - Au calme à deux pas des commerces et du centre du village de Léon, à 5 minutes du lac et à 10 des plages, cette propriété de caractère comprend une superbe maison principale de 400 m2 bien entretenue, une piscine avec son pool house et cuisine d'été, un cours de tennis, une dépendance avec 4 anciens boxes, ainsi que plusieurs hectares de bois en zone naturelle. La villa principale est une magnifique demeure familiale dotée d'une très belle entrée traversante, salon avec cheminée, salle à manger, grande cuisine, bureau, et 12 chambres. Cette vaste demeure profite d'un parc arboré de diverses essences, et bien protégé des vis à vis. Cette propriété offre un cadre idylique pour une merveilleuse maison familiale, comme aussi bien une maison d'hôtes avec un immense potentiel, à 30 minutes d'Hossegor. Possibilité d'acquérir, en sus, une maison de gardien avec 4000m2 de terrain et plusieurs hectares de bois attenant à la propriété. Présenté par Terres & Océan Immobilier, mandat exclusif no1867, Monsieur Serge Pilke +33(0)6 61 17 69 41 Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Appartement Carry Le Rouet 3 pièce(s) 76 m2

AU 04 42 30 19 86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE Votre agence La Côte Immo vous propose à la vente ce sublime appartement de type 3, de 76 m² environ avec une grande terrasse de 33 m² ainsi qu'un Rooftop de 92 m² offrant une vue panoramique sur tout Carry le Rouet ainsi qu'une vue sur la grande Bleue. Dans une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique, venez découvrir cet appartement aux prestations extraordinaires (Menuiseries PVC et Aluminium, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude Thermo-dynamique, Adoucisseur d'eau etc ...) Situé au dernier étage avec ascenseur, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un WC aux normes PMR, une grande pièce de vie de 37m² exposée SUD-OUEST avec une cuisine de qualité (Zecchionon). Ensuite, vous aurez accès à 2 chambres dont une comprenant un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. Pour finir, vous serez ravis de profiter de plus de 120 m² d'extérieur avec une terrasse exposée SUD et le grand Rooftop où vous dominerez Carry ! L'appartement est vendu avec 2 places de parking dont une aux normes PMR ainisi qu'une cave privative de plus de 25 m² ! L'appartement, évidemment, est tout à fait prêt à accueillir votre famille ! Prix : 749 000 € frais d'agence inclus Copropriété de 11 lots d'habitation, charges annuelles d'environ 3140€ La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748?Tél. : 04 42 30 19 86 Mail : Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).