Mots-clés : le b 6

Vente - Sanary-Sur-Mer

À Sanary, propriété contemporaine d'environ 180 m² est édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2 150 m². L'espace de vie, lumineux et ouvert sur l'extérieur, s'articule autour d'un grand séjour prolongé par la terrasse et la piscine. La partie nuit se compose de deux chambres avec salle d'eau ou salle de bain, d'un dortoir, et d'une chambre indépendante. Le jardin, soigné et structuré, propose plusieurs espaces de détente, un terrain de pétanque, ainsi qu'un atelier / espace de rangement de 25 m². La propriété offre également un potentiel d'agrandissement, un garage et plusieurs stationnements. DPE en cours de réalisation Honoraires à la charge du vendeur - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690

Le Castellet - Au calme

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété contemporaine édifiée sur un terrain d'environ 1100m² offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, cheminée centrale, suite parentale de plain-pied, deux chambres avec salles d'eau à l'étage, mezzanine/bureau et terrasses solarium. À l'extérieur : piscine à débordement chauffée, cuisine d'été, terrain de boules et jardin arboré. Garage double, chauffage au sol, climatisation, vidéosurveillance, aspiration centralisée, canal de Provence. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690

Vente - Villa - Portissol - Sanary

Située dans le secteur recherché de Portissol, à proximité immédiate des plages et du centre-ville, cette villa de 175 m² répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. - Rez-de-chaussée : quatre chambres, une salle de bain, un garage. - Premier étage : vaste salon, séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, une chambre, une salle de bain. - Extérieurs : jardin paysager de 700 m² avec piscine, terrasse, garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3150€

Vente - Mas provençal - Saint-Cyr-sur-Mer

Au cœur des vignes, à quelques minutes seulement du village, ce mas provençal du XVIIIème siècle, réhabilité avec soin, s'élève sur un terrain paysager de 7 300 m². Il développe environ 380 m² habitables. Actuellement exploité en gîte et chambres d'hôtes, il peut tout aussi bien devenir une élégante demeure familiale. La maison principale accueille un vaste séjour, une cuisine, une véranda et quatre suites de plain-pied, dont une chambre triple. À l'étage, une grande suite propose deux chambres. Deux appartements indépendants complètent l'ensemble, chacun doté d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Un second bâtiment abrite deux appartements (35 m² et 20 m²), ainsi qu'un duplex offrant séjour, cuisine, bureau, chambre, salle d'eau et terrasse. Le jardin, orienté plein sud et planté d'essences méditerranéennes, d'une piscine, une pergola et une cuisine d'été. Canal de Provence, panneaux solaires, nombreux stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200€ ~ 4400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690

Vente - Saint-Cyr-sur-Mer - Maison contemporaine

Au calme, située à 2,5 km du centre du village et à 4 km de la plage, cette propriété contemporaine de plain-pied vous offre un jardin paysager et clos de plus de 2000 m² sans vis-à-vis. La pièce principale, d'environ 80 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures sur le jardin et la piscine, et intègre une cuisine équipée ouverte. Le coin nuit comprend une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Trois autres chambres se partagent une seconde salle de bains. Piscine miroir 12 x 4 m, jacuzzi, et une pergola bioclimatique viennent compléter l'ensemble. Canal de Provence, panneaux solaires. Bien situé dans une zone de débroussaillement obligatoire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 516€ ~ 699€ - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690

Vente - Sanary/Ollioules - Villa Contemporaine - Vue Mer

Située en position dominante, offrant une vue panoramique sur la mer et la campagne environnante, superbe propriété contemporaine. La villa se compose d'un vaste salon/séjour, baigné de soleil, ouvrant sur la terrasse et la piscine 15x4 à débordement, cuisine ouverte, suite parentale avec salle de bains, deux dressings, bureau, atelier, une deuxième suite a son accès indépendant; A l'étage, deux belles chambres avec chacune sa salle de bains. Grands garages et espaces de rangement en sous-sol. Un ascenseur permet d'accéder au niveau principal. Le terrain de plus de 6 000 m², paysagé d'essences, méditerranéennes, accueille un verger, des oliviers, un poulailler, un boulodrome... Permis accepté en 2010, conformité totale. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1290€

Vente - Propriété - Sanary - Le Lançon - Vue mer panoramique

Située à Sanary en position dominante, cette propriété d'un hectare offre une superbe vue panoramique mer & campagne. En lisière de forêt, au calme, avec jardin composé d'essences diverses, la villa d'environ 290 m2 est composée : Au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour avec cheminée et une salle à manger avec de grandes hauteurs sous plafond, une cuisine, un cellier ainsi qu'une très grande terrasse avec cuisine extérieure. A l'étage une très grande suite propriétaire avec dressing et salle de douche donnant sur une tropezienne ayant vue mer. Un couloir mène à l'étage de l'aile Est, composé de 2 chambres ayant vue mer (dont une avec terrasse), une chambre vue campagne et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée un pool house et une cave à vin. Un espace clos et paysagé avec piscine à débordement, une petite dépendance avec chambre et salle d'eau, un terrain de pétanque, un garage et des places de stationnement complètent l'ensemble. Eau du Canal de Provence. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490€ ~ 2090€

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - BASTIDE

A deux pas de Monaco, au calme, Belle bastide vue mer au cœur d'un jardin complanté avec piscine. Villa neuve avec de très belles prestations composée d'un séjour, salle à manger, cuisine américaine, 4 chambres en suite + studio indépendant. Pool-house, cuisine d'été, garage complètent ce bien.

Nice Chambrun "Roxane" 4P 71m² - Terrasse, balcon, parking

NICE HAUT CHAMBRUN – Charles Baudelaire : EXCLUSIVITE nouveauté de décembre 2025, venez tomber sous le charme de « ROXANE » ce 3/4 pièces en parfait état de 71 m2 (on dirait plus) en étage élevé, au calme complet, sans vis-à-vis, bénéficiant de 2 beaux extérieurs (15 m2 en tout) et d'un garage au pied de l'immeuble en sus du prix. Le quartier est recherché pour son calme et son environnement vert tout en restant à proximité immédiate de la ville à pied. Ici vous pouvez faire vos courses à pied, prendre le bus, le tramway, vous bénéficiez de commerces de proximité sans l'inconvénient de la cohue d'une rue passante, sans l'inconvénient de fenêtres en face de chez vous. Ici, on RESPIRE, et c'est l'un des gros atouts de ce très joli 4 pièces. L'A8 à Nice Nord est à moins de 5 minutes en voiture, idéal pour ceux qui travaillent à Sophia, à Monaco, ou ceux qui font beaucoup de route pour un emploi de commercial par exemple. Charles Baudelaire est une rue calme et paisible, où l'on peut entendre le chant des oiseaux et profiter pleinement de son balcon terrasse de 10 m2. L'immeuble est bien tenu, années 60, avec ascenseur, simple mais efficace. L'appartement quant à lui profite d'un étage élevé et d'une grande cave – incluse dans le prix – et d'un beau garage de plain pied accessible par l'extérieur, très facile d'accès, en sus du prix. « Roxane » est très bien agencé, sans perte de place, avec la cuisine en face du séjour. Il est possible de casser entre la cuisine et le séjour si vous souhaitez une très grande pièce à vivre avec cuisine US. Aujourd'hui distribué avec 2 chambres et un espace atelier ou bureau, c'est un véritable 4 pièces avec 3 vraies chambres, mais la 3e chambre pourrait se casser si vous n'aviez besoin que de 2 chambres et si vous souhaitez un très grand espace de vie salon – salle à manger. Salle de bain rénovée avec baignoire et fenêtre, WC séparé, l'appartement est triple exposition, Est, Nord et Ouest. Il est très lumineux et très agréable à vivre. Rare dans le quartier. Nombreux rangements. Double vitrage. Stores-bannes électriques. A visiter de toute urgence. Classe énergie D - Copropriété de 26 lots principaux - Charges mensuelles 270€ incluant chauffage et eau froide - Taxe foncière 1597 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Superbe T2 avec Grand Jardin. Dans un cadre privilégié, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville du Lavandou, découvrez ce magnifique T2 de 69 m² habitables prolongé par un jardin de plus de 100 m². Accessible de plain-pied, il offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia fermée de 22 m² environ ouvrant sur le jardin, idéal pour profiter de la douceur du climat. Seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un garage en sous-sol sécurisé et une cave complète ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Yvain PALLOT EI, agent commercial (RSAC 411752348)

SANARY SUR MER CENTRE VILLE APPT T3 AVEC GRAND BALCON

SANARY SUR MER. Centre ville. Port, commerces, marché, écoles à pied. Appt T3 d'une surface habitable d'env 59 m2 avec grand balcon d'angle et parking extérieur commun et fermé. Lumineux et calme. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété. 6 lots.

SIX FOURS LE BRUSC MAISON AVEC PISCINE PORT A PIED.

Dans un lotissement sécurisé, calme et en impasse, jolie maison de plain pied avec piscine sur un terrain de 740 m2. Lumineuse et accueillante. Entrée, spacieuse pièce de vie ouvrant sur la piscine, belle cuisine équipée et aménagée avec terrasse extérieure, 2 chambres, 1 SdE, 1 WC. Possibilité de créer 40 m2 supplémentaires en R+1 avec vue mer. Grand garage de 35 m2. Buanderie. Idéale résidence principale ou secondaire. Port du brusc et commerces à pied. Rare.

Cimiez- Ratti - 3 P terrasse - Dernier étage

Au sein d'une petite résidence très bien entretenue nichée dans le quartier particulièrement paisible de Cimiez, et plus précisément dans une impasse, Très beau 3 pièces, en dernier étage d'un petit immeuble de 9 lots impeccablement entretenu. L'appartement dispose d'une terrasse et d'une triple exposition sans aucun vis à vis, d'une vue exceptionnelle sur la ville, le château ainsi que la mer. En excellent état ( L'ensemble des fenêtres, les volets, la climatisation sont neufs et L'électricité a été mise aux normes.) Le bien vient également d'être repeint . Extremement lumineux, il permet de profiter d'un cadre paisible tout en se trouvant à 5 minutes du centre ville. Vous pourrez vous garer aisément dans l'impasse. Possibilité d'acquérir en sus le seul garage fermé de la résidence. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 278 euros ( chauffage et eau froide inclus) Nombre de lots d'habitation: 9 Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr `