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Nice : Superbe 4 pièces - rez-de-jardin - garage et cave

L'Agence du Centre a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique 4 pièces en rez-de-jardin, d'une superficie de plus de 87,60 m2, entièrement rénové. L'appartement se compose d'un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct au jardin grâce à une grande baie vitrée à double ouverture. Une troisième chambre, séparée, dispose de sa salle d'eau attenante et ouvre également sur le jardin. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie très lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour, un bar, et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. Une loggia entièrement fermée complète l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 500 m2, agrémenté d'un chalet. Le bien dispose de deux entrées : une entrée indépendante par le jardin, et une seconde par l'entrée de l'immeuble. L'appartement est vendu avec un garage et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exceptionnelle maison de maitre au coeur de Cannes au calme

Cette très belle maison de maître, édifiée au début du siècle dernier, à fait l'objet d'une rénovation complète et d'une réinterprétation contemporaine en 2022. D'une surface d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux, elle s'organise comme suit : A l'étage, un vaste espace de réception comprenant un salon / salle à manger avec bar, ainsi que deux chambres en suite, dont une chambre de maître, et un toilette invités. En rez-de-jardin, une grande cuisine équipée et meublée s'ouvre sur le jardin avec terrasse , piscine chauffée boulodrome et parkings invités Ce niveau accueille également une chambre en suite, un salon télévision / bibliothèque, un bureau, un toilette indépendant, une buanderie et un grand garage. l'emplacement d'un futur ascenseur a été prévu Dans la tour, au deuxième étage, une chambre supplémentaire en suite avec aperçu mer complète l'ensemble. Ainsi le charme de la Belle Époque, entièrement préservé, s'allie harmonieusement à la domotique et aux matériaux modernes de grande qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Jouy-en-Josas – Maison d'architecte de 350 m² – 5 chambres – Parc paysager avec piscine

Barnes Versailles vous présente, à Jouy-en-Josas, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de la gare, des commerces et des établissements scolaires, cette maison d'architecte contemporaine d'environ 350 m² édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m² avec piscine. Nichée au cœur d'un écrin végétal, la propriété offre un cadre de vie calme et préservé. Ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses nombreuses ouvertures sur le jardin lui confèrent une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec vestiaire, une grande cuisine aménagée avec espace repas, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une exceptionnelle réception composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et de plusieurs espaces de vie prolongés par deux élégantes rotondes ouvertes sur les terrasses et le jardin. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde chambre bénéficie de sa salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres disposent de rangements intégrés et se partagent une salle de douche. Le dernier niveau accueille une chambre ou un bureau ainsi qu'un vaste espace pouvant être aménagé en salle de jeux, salon TV ou espace de travail. Le sous-sol total comprend une salle de billard avec bar, une cave à vin, une buanderie, un atelier, de nombreux espaces de rangement et un grand garage pour au moins deux véhicules. Le jardin paysager entoure la maison et offre plusieurs terrasses ainsi qu'un espace piscine parfaitement intégré à son environnement. La gare est accessible à pied en une dizaine de minutes et permet de rejoindre directement Versailles et Paris (RER B et C). La commune bénéficie de commerces, d'équipements sportifs, de deux centres équestres, de la proximité du Lycée Franco-Allemand de Buc, des établissements réputés de Versailles ainsi que des campus d'HEC et de l'École polytechnique. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Paris, La Défense et l'aéroport d'Orly. Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT – +33 (0)6 63 26 32 32 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4530€ ~ 6140€

Exclusivité Boulogne - Hôtel particulier contemporain avec terrasses, rooftop et garage

Magnifique hôtel particulier contemporain de 400 m2 aux volumes généreux, modulable et organisé sur quatre niveaux avec terrasses et rooftop. La maison est organisée en deux ailes offrant des espaces nuit composés de 5 chambres / bureaux indépendants : • Suite parentale avec dressing et salle de bain • Quatre chambres supplémentaires et salles de douches. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec cheminée avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur un jardin-terrasse aménagé. Un espace bar sous verrière et un bureau complètent ce niveau. Une mezzanine accueille un espace bien-être avec salle de sport et hammam. Une cuisine dinatoire ouvre sur une autre terrasse. Un très agréable toit-terrasse plein ciel. L'étage inférieur, entièrement aménagé, comprend un garage, une buanderie, une salle de réception avec home cinéma, une cuisine d'appoint et une pièce avec salle d'eau. Bien rare très modulable, parfait pour une famille recherchant confort, volumes et espaces extérieurs mais également pour un projet mixte habitation / professionnel à quelques minutes de Paris. Proposé en exclusivité par Barnes Boulogne Contact Sébastien Ancelle-Hansen 06 49 63 28 02 Boulogne-Billancourt séduit par sa qualité de vie exceptionnelle. Desservie par les lignes 9 et 10 du métro, la ville permet de rejoindre rapidement le cœur de Paris. Les familles y trouvent des établissements scolaires réputés : Notre-Dame de Boulogne, Saint-Joseph du Parchamp, Dupanloup ou le lycée Jacques Prévert. Marchés, commerces de bouche, boutiques et restaurants animent chaque quartier. Côté nature, le parc Edmond de Rothschild et ses 15 hectares, les jardins Albert-Kahn, le Bois de Boulogne et le parc de Billancourt offrent de belles respirations, tandis que Roland-Garros et le Parc des Princes, aux portes de la ville, et La Seine Musicale enrichissent l'offre sportive et culturelle. Le Musée des Années 30 et les villas signées Le Corbusier ou Mallet-Stevens rappellent son remarquable héritage architectural. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4010€ ~ 5430€

Propriété de référence avec vue panoramique sur la mer - unique

Villa moderniste idéalement située avec vue panoramique sur la mer - Votre bien immobilier emblématique dans le Golfe de Saint-Tropez Vous êtes à la recherche d'un bien exceptionnel ? Une propriété qui respire la classe et qui est connue et reconnue par tous ? Une villa qui se distingue par son aspect unique, son importance culturelle, son histoire fantastique ? Cette spacieuse villa a simplement tout cela. Une occasion unique de vivre la vie des princes de Monaco, de l'aristocratie anglaise, de l'entreprise leader L'Oréal,... Située à Sainte Maxime, la propriété a été construite vers 1930 par l'architecte André Barbier-Bouvet (Versailles, 15 octobre 1893, diplômé de l'Ecole des beaux-arts de Paris). Il était un contemporain de Georges-Henri Pingusson (Latitude43 à St-Tropez), René Darde (Casino à Ste.Maxime), Jean Prouvé (Villa Seynaeve à Grimaud Beauvallon) et Le Corbusier. La villa a été construite dans un style typiquement moderniste : béton, verre et acier ; un plan libre, des structures porteuses, un toit plat, des murs blancs, ... elle est orientée de manière optimale vers la mer et la vue magnifique. La propriété a été conçue comme un hôtel pour les princes de Monaco, les Grimaldi. L'entreprise L'Oréal, la première marque de cosmétiques au monde, a acheté la propriété aux Grimaldi. Puis Lord Hesketh (de la célèbre équipe britannique Hesketh Racing Fomule 1) a repris la propriété. En avril 2023, le bâtiment a été classé comme patrimoine : il a ainsi mérité son étoile de « Monument historique ». La villa dispose d'une surface habitable de 500 m2 et de 12 pièces, dont 6 chambres avec salle de bains privative, toutes dotées de terrasses spacieuses et d'une vue magnifique sur la mer. Les locaux du personnel ont une entrée séparée et un accès à la cuisine. Le penthouse au 3ème étage offre une vue panoramique exceptionnelle : sur le village de Saint-Tropez et sur toute la baie jusqu'au Cap Camarat. La villa profite d'un vaste terrain de 4.530 m2, complanté d'anciennes espèces d'arbres et de plantes méditerranéennes, comme les typiques pins-parasols, les oliviers, les lauriers-roses,... La piscine (18 x 8 m, chauffée), aussi généreuse, et le pool house se trouvent au milieu de la propriété. La propriété bénéficie d'une situation idéale, stratégique et très accessible : dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime (Sémaphore), à quelques centaines de mètres du centre-ville avec ses commerces, restaurants, casino, galeries,... à une centaine de mètres. La marina, les “Bateaux Verts” (une liaison rapide en bateau entre SteMaxime et St-Tropez et vers tout le Golfe) et les plages de sable blanc avec des bars de plage exclusifs sont également à 5 minutes à pied. Avec son architecture exceptionnelle et remarquable, cette propriété offre une opportunité unique de se différencier dans le Golfe de Saint-Tropez. Les possibilités de la propriété sont multiples : une spacieuse villa familiale, un hôtel / B&B haut de gamme, un lieu de réception pour entreprises et/ou événements... ou une combinaison de tout cela. Quoi qu'il en soit, cette propriété est synonyme de moments inoubliables - tout à fait dans l'esprit de l'atmosphère mondaine de la Côte d'Azur pendant l'âge d'or !

Cannes, appartement de 220 m² avec terrasse de 110 m² et garage sur le Croisette

CANNES CROISETTE : À proximité de l'Hôtel Carlton, superbe appartement contemporain d'environ 220 m² habitables, entièrement rénové en 2023, avec des prestation haut de gamme et magnifique terrasse orientée Sud de plus de 110 m², aménagée d'un salon d'été et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la baie de Cannes et la Croisette. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une grande pièce de réception donnant sur la terrasse, cuisine américaine entièrement équipée, coin salle à manger, salon et coin bar. toilettes invités, une chambre ouvrant sur la terrasse, salle de douches, buanderie 2 autres chambres et 2 salles de douche/toilettes. Double garage dans la résidence voisine. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bar & Restaurant - Murs et Fonds

RARE ! Devenez le coeur battant de Lullin. À vendre : murs et fonds du seul restaurant du village, institution depuis 4 générations. Licence IV, 80 couverts, terrasse, outil immédiatement exploitable et clientèle fidèle. Une opportunité unique pour un couple de professionnels. Exclusivité Dupraz Immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Demande de désignation d'un administrateur provisoire). Charges annuelles : 65.00 euros.

Sous offre / GAMBETTA - Appartement traversant - refait à neuf

A quelques pas de la place Gambetta, au sein d'un immeuble ancien réhabilité, charmant appartement 3 pièces traversant au 1er étage. Seul à son étage, et bénéficiant d'une rénovation récente de qualité, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, de 2 chambres dont une avec rangements, d'une salle d'eau avec toilettes, et de toilettes séparées. Lumière et plan compact pour ce bien au calme, proches commerces & transports. Au sein du quartier Gambetta, très agréable à vivre qui offre un parfait équilibre entre tranquillité et vitalité. Calme, verdure avec ses parcs et le cimetière du Père Lachaise, l'offre est généreuse en restaurants et bars, et activités culturelles. Bien ayant fait l'objet d'une offre acceptée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1140€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre dernier étage avec climatisation et 50 m2 de terrasse

Dernier étage avec Climatisation & Grande Terrasse en Angle - T4 Récent et Lumineux Vivez au rythme du soleil et dans un confort absolu ! Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente, calme et verdoyante, cet appartement de 81,16 m² sans vis-à-vis direct offre des prestations haut de gamme. Les atouts majeurs : o Climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toutes saisons. o Grande terrasse en angle exposée Est et Sud, véritable pièce de vie extérieure pour vos déjeuners au soleil et vos soirées d'été. o 3 places de parking attitrées (2 en sous-sol, 1 en aérien couvert) pour recevoir- un luxe rare. L'appartement se compose : o D'une entrée fonctionnelle avec placard intégré. o D'une pièce de vie qui pourrait encore être agrandie en cassant la cloison avec la chambre de gauche qui sert de salle de sport ( projection en dernière photo ) . Elle intègre une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée (De Dietrich & Samsung : plaques induction, hotte, four, micro-ondes encastrés, lave-vaisselle) et un îlot central convivial avec partie bar/table à manger. o Côté nuit : un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau moderne et 3 chambres, bénéficiant toutes d'un accès direct à la terrasse par porte-fenêtre. La copropriété et ses prestations : Immeuble de standing récent avec ascenseur, communs irréprochables, local vélos et un agréable jardin partagé. Données techniques & financières : o Performance énergétique excellente : DPE B (61) / GES B (7) - Chauffage individuel au gaz et climatisation. o Double vitrage, volets roulants (manuels et rideaux motorisés dans le séjour). o Charges de copropriété : 175 € / mois. o Taxe foncière : 2 200 €.

MAISON AVEC VUE ALPILLES - SAINT REMY

Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Rémy-de-Provence, au calme tout en restant à proximité du centre et des commerces, cette élégante propriété bénéficie d'un cadre privilégié et de très belles perspectives sur les Alpilles. Généreuse et baignée de lumière, la maison offre de beaux volumes largement ouverts sur le jardin. L'entrée avec rangements dessert un vaste salon rythmé par de grandes baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et les extérieurs. La grande cuisine avec espace salle à manger, complétée par un cellier, a été pensée comme un véritable lieu de convivialité. Un second salon de réception avec espace bar, un bureau en mezzanine ainsi qu'une cave à vin viennent enrichir les espaces dédiés à la réception. À l'écart, la suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une terrasse privative et d'un jacuzzi, offrant un espace particulièrement intime. Trois autres chambres et deux salles de bains occupent une aile distincte de la maison, idéale pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Une salle de sport avec sauna, une buanderie avec accès indépendant sur l'extérieur ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir trois véhicules complètent les prestations de la propriété. À l'extérieur, le jardin paysager, ponctué notamment d'oliviers, compose un très bel écrin face aux Alpilles. La piscine chauffée s'inscrit naturellement dans ce décor et se prolonge par un pool house avec cuisine d'été, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Un terrain de pétanque complète cet ensemble pensé pour les beaux jours. Une propriété lumineuse et élégante, conjuguant volumes généreux, qualité de vie et vue sur les Alpilles, à quelques minutes seulement du cœur de Saint-Rémy-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANCIENNE BASTIDE EN PIERRE À GOURDON PRÈS DU VILLAGE DU BAR-SUR-LOUP 895 000 €

Au pied du village prisé Le Bar-sur-Loup, ce mas ancien en pierre de 238 m² s'implante sur un vaste terrain arboré d'environ 5 000 m² offrant une vue panoramique sur la vallée. La bâtisse principale propose un grand double séjour avec cheminée ouvert sur une véranda lumineuse, une cuisine à rénover selon vos envies, ainsi que trois chambres spacieuses, toutes climatisées et dotées de leur salle de bains privative. Un studio indépendant comprenant deux chambres et une salle d'eau vient compléter l'espace de vie pour vos invités. À l'extérieur, l'espace piscine dominant dispose d'un vaste pool house, d'une cave à vin et d'une buanderie. Atout rare pour une bâtisse de caractère : la propriété est équipée d'un ascenseur et d'une passerelle reliant tous les niveaux et le jardin, garantissant une accessibilité PMR optimale.

Appartement d'exception à 100 m de la mer

Idéalement situé à seulement 100 mètres de la mer et à 2 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie à pied. Occupant le premier et dernier étage et disposant de sa propre entrée privative, il offre intimité, confort et indépendance. L'appartement de 81,60 m2 se compose d'un vaste salon avec salle à manger, sublimé par différents jeux de lumière intégrés créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose de tous les équipements électroménagers nécessaires : four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et lave-linge. Elle bénéficie également de nombreux rangements intégrés ainsi que d'un grand bar, composé d'une cave à vin, avec plan de travail, idéal pour les petits-déjeuners, les repas ou les moments conviviaux. Son agencement contemporain lui confèrent une atmosphère à la fois élégante, fonctionnelle et chaleureuse. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée de son propre dressing avec éclairage intégré ainsi que de deux prises USB pour la recharge des téléphones portables. La magnifique salle de bains offre à la fois une grande douche et une baignoire, dans une ambiance élégante et raffinée. Pour garantir un confort optimal en toute saison, l'appartement est entièrement climatisé grâce à un système de climatisation gainable haut de gamme. Discret et parfaitement intégré, ce dispositif permet de préserver l'esthétique épurée des différentes pièces tout en assurant une diffusion homogène de l'air et une température agréable dans l'ensemble de l'appartement. Un appartement aux prestations soignées, réunissant emplacement exceptionnel, proximité immédiate de la mer et du centre-ville, entrée indépendante et confort moderne.

Magnifique penthouse de plus de 220 m2 !

À 200 mètres du centre et des commerces de la station des Gets, cette résidence représente l'excellence à tous points de vue. Profitez de moments privilégiés : régalez-vous au Vina Annapurna, restaurant et bar, détendez-vous dans l' espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et bain à remous et offrez-vous les conseils avisés de leur équipe d'expert de la glisse grâce au magasin sur site, ski-room privé à l'intérieur même de la résidence. Dans cette résidence sécurisée avec conciergerie, nous vous proposons cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il dispose de cinq chambres et d'un coin montagne, ainsi que de quatre salles de bains et 5 wc. Le lumineux séjour bénéficie d'un coin salon, d'une cuisine toute équipée avec îlot central, d'une cheminée et d'un grand balcon d'angle de 22 m2. Cet appartement est vendu meublé avec une place de stationnement privative située au sous-sol ainsi qu'une cave. Revenus locatifs garantis !