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LE MILLS

Votre 3 pièces dès 891 €/mois*? Fini les loyers, devenez propriétaire aujourd'hui grâce au BRS** ! Découvrez votre nouvelle résidence idéalement située à Chessy, face au parc urbain et au cœur de la ZAC des Studios et Congrès. Le Mills propose 64 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, de séjours lumineux et d'un espace extérieur privatif : jardin d'hiver, terrasse ou balcon. Une adresse recherchée aux portes de Paris : -RER A à 11 min à pied pour rejoindre Paris facilement -À proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe -À quelques minutes de Disneyland Paris -Écoles, commerces et services accessibles rapidement Son architecture Art déco élégante, rythmée par de superbes bow-windows, s'intègre harmonieusement à la végétation du cœur d'îlot et au parc urbain, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié. Contactez-nous dès maintenant au 0 800 27 22 33 pour plus d'informations. *Mensualités de 891 € avec assurance (781 € hors assurance). Exemple de simulation de prêt non contractuelle pour le lot 114 au prix de 215 000€, pour un couple avec enfant, disposant d'un apport de 15 000 €, souscrivant un Prêt à taux 0% d'un montant de 107 500€ sur 300 mois, TAEG de 0,81% avec ADI 100% sur les deux emprunteurs à un taux de 0,29%. Accompagné d'un prêt classique sur 25 ans du montant de 99 767,13 € à un taux d'intérêt fixe de 3,4%, un TAEG 4.98%, avec ADI 100% sur les deux emprunteurs à un taux de 0,29%. Sous réserve d'acceptation du dossier par les établissements prêteurs et des conditions de financement en vigueur. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation est indicative et n'a aucune valeur contractuelle. Pour plus de détails, veuillez contacter un Conseiller Arcade-VYV Promotion. **BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion. (Ref.SCIA179/516162 1459580)

EZE BORD DE MER - VILLA

Belle villa de charme avec vue mer panoramique, à quelques minutes de Monaco. Au calme et entièrement rénovée avec une décoration élégante et raffinée. Elle offre un séjour ouvert sur la terrasse, salle à manger attenante, une cuisine indépendante équipée, un patio, 2 chambres avec salles de bains en suite au meme niveau et 2 chambres à l'étage avec salle de bains en suite, un bureau. Jardin aménagé avec piscine et solarium sur le toit. Très grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE RENOVEE - AIX EN PROVENCE - 4 CHAMBRES - 7 PIECES - 155m² - JARDIN

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commodités d'Aix-les-Milles, cette élégante maison de ville, séduit par l'équilibre entre charme, confort contemporain et qualité de vie. Développant environ 155 m² Loi Carrez, cette propriété, entièrement rénovée bénéficie d'un cadre intimiste et verdoyant, au cœur d'un jardin arboré d'environ 300 m², avec la possibilité d'y intégrer une piscine afin de sublimer encore davantage les extérieurs. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de réception d'environ 54 m² accueille un salon et une salle à manger aux lignes épurées, ouverts sur une cuisine récente parfaitement équipée, pensée dans un esprit à la fois élégant et convivial. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers deux agréables terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution harmonieuse adaptée à une vie familiale. Trois emplacements de stationnement extérieurs mitoyens avec la maison viennent compléter les prestations de ce bien. Cette maison de ville, mitoyenne d'un petit coté, conjugue avec subtilité authenticité, qualité de rénovation et potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs les plus demandés d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1520€ ~ 2070€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Villa de 165m2 avec piscine 2 garages abri voitures et proche des plages, aux Issambres

Située aux Issambres, à proximité immédiate de la mer, de la plage et du centre du village accessible à pied, cette villa provençale de 2005 offre un cadre de vie agréable et facile au quotidien. Édifiée sur un terrain quasiment plat, elle dispose d'une piscine avec plage immergée, de deux garages et d'un abri voiture. Le niveau principal, entièrement de plain-pied sur le jardin, comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète viennent compléter l'ensemble. Une villa idéale pour profiter des Issambres grâce à son accès facile et sa situation proche des commerces et des plages. Décoration similaire grâce a l'IA

VERSAILLES PAROISSE - Appartement 3 chambres avec jardin et parking

Il s'agit d'un appartement rénové en 2008, situé en rez-de-cour d'un immeuble de la fin du 18ème siècle, récemment ravalé. On accède à la copropriété par une belle grille depuis la rue de la Paroisse. L'appartement en duplex comprend 6 pièces, d'une surface de 150 m², et d'une cour pavée totalement privative (52 m²). Il bénéficie d'une place de parking extérieure au pied de l'entrée et d'une cave au sous-sol. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, desservant une cuisine meublée et équipée, d'une salle à manger, d'une double réception avec un accès extérieur, de toilettes et une buanderie avec salle de douche complète ce niveau. Au 1er étage par un escalier intérieur, nous trouvons un large palier qui dessert trois chambres et une salle de bains avec toilettes. L'appartement comprend de nombreux rangements et placards, il est au calme et permet un accès direct à la cour pavée en jouissance totalement privative. Il a gardé quelques éléments de cachet tels que de belles cheminées (dont une équipée d'un insert), et de très belles hauteurs sous plafond, de volets intérieurs et d'huisseries récentes à double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude s'effectuent par une chaudière individuelle au gaz située dans la cave. Idéalement situé, au pied de la place du marché, proche des commerces et restaurants qui font l'attrait du quartier Notre-Dame mais sans aucune nuisance, et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Versailles RD. Le Collège de sectorisation est Pierre de Nolhac.

COULEUR PROVENCE

Plongez dans le quartier vert et résidentiel des Coustelines à Cogolin au coeur du domaine Couleur Provence, 76 logements du studio au 4 pièces Duplex avec piscine. Découvrez une commune du Var, idéalement située entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime. Idéal pour habiter et investir ! (Ref.14472/522692 2474261)

SPACIEUX 4 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE SUR LA VERDURE

Lumineux 4 pièces avec grande terrasse sur la verdure Nichée dans un écrin de nature, cette résidence moderne au design élégant se fond parfaitement dans le paysage, entre espaces verts luxuriants et piscine rafraîchissante, offrant un cadre de vie serein et privilégié. Venez découvrir cet havre de paix avec piscine, composé de seulement deux étages pour une intimité préservée. Profitez de vues spectaculaires sur la forêt, les collines et le golf, tout en étant idéalement située : à seulement 11 minutes de l'autoroute A8, à 30 minutes de l'aéroport de Nice, à 10 minutes de Valbonne, à 15 minutes de Mougins et à 25 minutes des plages dorées de Cannes. Une occasion rare d'allier tranquillité, nature et accessibilité ! Type 4 composé d'une entrée, d'une vaste piece de vie donnant sur une terrasse avec vue verdure exposée plein SUD-OUEST, 3 chambres dont une suite parentale, buanderie, toilette séparée et salle d'eau. cave et deux boxs dans le prix Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Freminet Alexis au 07 78 70 30 32

MAISON/VILLEFRANCHE-SUR-MER / DOMAINE PRIVÉ

Située dans un domaine privé et sécurisé dans le secteur de la corne d'or, au calme absolu et bénéficiant d'un ensoleillement optimal du matin au soir avec une vue dégagée, pins parasols, aperçu mer, tout le charme de la Méditerranée. Belle maison individuelle en position dominante de 155m2 sur un terrain piscinable de 563m2. Répartie sur 2 niveaux avec une belle entrée, la maison se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouverte et entièrement équipée, une salle à manger donnant sur de belles terrasses ensoleillées, 3 grandes chambres, 2 salles de bains avec un toilette, et 2 toilettes invités séparés, une buanderie et un grand dressing Cheminée insert, pompe à chaleur, baies vitrées double vitrage, nombreux rangements, expo sud ouest Possibilité de créer une extension sur le toit afin de bénéficier d'un étage supplémentaire ou faire 2 appartements indépendants. Un grand garage de plein pied et plusieurs places de stationnement complètent ce bien Un bien rare, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur, à proximité des plages, du centre de Villefranche, de Nice et de Monaco, à 50m du supermarché de la corne d'or.

CANNES PALM BEACH - VUE MER - Clé en Main

Investissement d'exception à 20m des plages. Situation privilégiée ! Au cœur du quartier résidentiel de Palm Beach, à deux pas de la célèbre place de l'Étang et à seulement 20 mètres des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes commodités. Lumineux 2 pièces de 58,25 m² au 2ème étage avec ascenseur, agrémenté d'une terrasse de 8 m² offrant une vue latérale mer. L'exposition optimale garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Résidence sécurisée et calme Double vitrage Volets roulants électriques Livraison clé en main avec mobilier neuf État impeccable Potentiel investisseur Emplacement stratégique idéal pour la location saisonnière et congrès, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Rentabilité locative optimale assurée par la proximité immédiate des plages et du Palais des Festivals. Prix : 595.000 € FAI DPE C/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Villiers

Bel immeuble haussmannien de standing, en pierre de taille, bénéficiant des services d'un gardien à demeure, idéalement situé à proximité immédiate du métro Villiers, des commerces, des écoles de renom et du parc Monceau. Appartement familial d'une superficie Loi Carrez de 147,22 m² au 3ème étage desservi par ascenseur, bénéficiant de très beaux volumes et d'une agréable hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Grande galerie d'entrée, double séjour bordé d'un balcon filant, cuisine dînatoire séparée, 3 chambres (possibilité 4), 2 salles d'eau, 2 toilettes séparées, dressing, nombreux rangements et agencements sur mesure. Double cave. Chambre de service possible. Professions libérales. ------ Autour du parc Monceau, la plaine du même nom a conservé la grâce du Second Empire : hôtels particuliers, grands appartements de réception, avenues bordées de pierre blonde, et le musée Nissim-de-Camondo pour voisin. Un Paris discret, lumineux, profondément élégant. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Monceau. Dix-huit ans de métier en moyenne, et une connaissance intime des grandes adresses de la plaine. Les clients y trouvent une écoute attentive et une discrétion de chaque instant. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Type 4 - Proche centre villle

EXCLUSIVITE A Annecy, situé 4 avenue de Novel, à proximité des commerces, du lac, des écoles, de la gare, du centre commercial Courier et des axes autoroutiers Genève - Lyon, au 1er étage surélevé d'un immeuble en copropriété, édifié en 1956, dénommé 'LE FELIX-PETIT & NOVEL', comprenant 40 lots d'habitation, bien tenu et entretenu, équipé d'un digicode et sans ascenseur, de type 4, d'une surface habitable de 71,14 m2 environ, libre d'occupation, exposé sud-ouest, traversant, lumineux et ensoleillé, il comprend : une entrée avec placard, un salon séparé par une cloison fine, une cuisine aménagée donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, (il est donc possible d'ouvrir la cuisine sur le salon pour gagner de la luminosité et de l'espace), un dégagement, trois chambres dont une avec balcon, exposées nord-est et au calme, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et un WC indépendant, tous deux avec fenêtre, INFORMATIONS FINANCIERES : - Charges de copropriété : 806 euros par an soit 67 euros par mois, - Taxe foncière : 873 euros, - géré par un syndic professionnel A rénover, aux prestations comme suit : sols en parquet et carrelage, murs : papiers peints et peinture, plafonds en peinture, chauffage individuel par une chaudière au gaz (marque Frisquet) alimentant les radiateurs à circulation d'eau chaude équipés de robinets thermostatiques, eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau électrique, menuiseries extérieures en bois d'origine en double vitrage rénovation, Volets persiennes métalliques, tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, En annexe : - Une cave, - Un grenier, - Un parking sécurisé, Pour toute demande d'information ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au 0680336688 Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 806 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

SURPLOMBANT LA RADE DU RAYOL CANADEL VILLA A RENOVER ENTIERE

Exclusivite agence agnes malecki - le rayol canadel surplombant la rade du rayol canadel et non loin du village et de la plage du bailli de suffren. Idees : villa à rénover entièrement en zone ub à savoir 17 % soit environ 203m2 pour les constructions, hauteur 6.30 permettant une villa de deux niveaux, possiblitlié de réaliser une piscine avec un volume de bassin limité à 70 m3, minimum de 60% d'espaces non imperméabilisés soit 717m2 à préserver sur le terrain de 1195m2, deux possibilités pourraient être étudiées : l'agrandissement de la villa existante ou sa démolition suivie de la construction d'une nouvelle villa, distances à respecter avec les limites du terrain, de la topographie et des éventuelles protections paysagères : 6 M par rapport à la voie publique et 5m par rapport au voisin...

VUE MER EXCEPTIONNELLE FACE A LA BAIE DE CAVALAIRE !

Cavalaire Vue Mer spectaculaire pour cette grande Propriété familiale d'environ 300m2, rare opportunité sur le marché immobilier. Avec ses 7 chambres en suite réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace généreux pour accueillir une grande famille ou des invités. Les espaces partagés, comprenant une cuisine et un séjour/salon à chaque étage, offre une fléxibilité d'utilisation et une intimité pour les convives. L'un des points forts de cette propriété sont les vues mer à couper le souffle depuis chaque pièce. Cela crée une atmosphère de sérénité et de tranquillité, permettant aux occupants de profiter pleinement du paysage côtier environnant. Cette Belle Propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent à la fois l'espace, le confort et des vues exceptionnelles.