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CANNES CROISETTE

Un bien unique : l'esprit d'une villa, la rareté d'un duplex 5 chambres. À quelques pas du Port Canto, entre le centre de Cannes et Palm Beach, découvrez un bien véritablement atypique : un duplex de 248 m² avec entrée indépendante, jardin privatif de 380 m², piscine privée et plusieurs stationnements. Une configuration exceptionnelle sur la Croisette, qui offre le privilège de vivre dans un appartement tout en bénéficiant des codes et de l'indépendance d'une villa. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, le bien se déploie sur deux niveaux et s'ouvre largement sur ses espaces extérieurs. Le niveau principal accueille un spectaculaire espace de vie de près de 90 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse de 20 m², avec une agréable vue sur la mer. Le séjour et la salle à manger composent un espace élégant et convivial, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, répond aux exigences d'un usage familial comme à celles d'une résidence destinée à recevoir : double point d'eau, deux réfrigérateurs, congélateur avec machine à glaçons et cave à vin d'une capacité de 128 bouteilles. L'espace nuit propose cinq véritables chambres, chacune avec sa salle de bains privative, offrant confort et intimité à chaque occupant. La suite principale bénéficie de volumes particulièrement généreux avec une chambre de 31 m², une salle de bains de 11 m² et des toilettes indépendantes. Une seconde chambre dispose de son propre accès indépendant, une configuration particulièrement recherchée pouvant convenir au personnel, à des invités ou à une utilisation totalement autonome, avec la possibilité d'y créer une kitchenette extérieure. À l'extérieur, le bien révèle tout son caractère. Le jardin privatif de 380 m², aménagé autour d'un bassin miroir, constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Arrosage automatique, éclairage intégré et stores bannes électriques permettent de profiter pleinement de cet espace dans un esprit résolument résidentiel. L'ensemble bénéficie de prestations contemporaines : climatisation réversible dans toutes les pièces, murs chauffants dans les salles de bains, cheminée à éthanol avec télécommande, alarme en télésurveillance, visiophone, vitrages de sécurité et volets roulants. Une buanderie de 8 m² ainsi que deux ballons d'eau chaude complètent le confort de la propriété. Autre atout particulièrement rare : l'indépendance et le stationnement. Le bien bénéficie de deux à trois places de stationnement, renforçant cette sensation de propriété privée et d'accès direct, inhabituelle sur la Croisette. Un bien pensé aussi pour l'investissement Au-delà de son caractère résidentiel exceptionnel, cette propriété présente une véritable dimension patrimoniale et locative. Ses cinq chambres avec salles de bains privatives, ses vastes espaces de réception, son jardin, sa piscine, son entrée indépendante et ses nombreux stationnements constituent autant d'éléments particulièrement recherchés sur le marché locatif cannois. La propriété permet ainsi d'envisager un investissement à forte rentabilité locative, tout en conservant un actif immobilier rare et qualitatif dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Cannes. Un bien qui réunit deux qualités rarement réunies : la constitution d'un patrimoine immobilier de premier ordre et une véritable capacité de rendement. Charges particulièrement faibles : 300 €/mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€

Cannes Stanislas - Charmante maison individuelle nichée dans la verdure

Située dans un secteur résidentiel dans le quartier de Stanislas, charmante maison individuelle d'environ 100 m2 qui se compose sur deux niveaux de la façon suivante: Au rez de jardin: un studio climatisé avec salle de douche et toilettes Au niveau principal: une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée Sud et Ouest, une chambre avec salle de douche et toilettes, un espace bureau. Un garage à proximité immédiate complète ce bien. A visiter sans tarder! Classe énergie : C (166 kw)- Classe climat : B (6 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1511€ et 2045€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DERNIER ÉTAGE - VUE MER - CANNES PLAGE DU MIDI

Situé au dernier étage d'une résidence avec un accès direct à la plage, bénéficiant d'un emplacement unique. Ce penthouse offre une vaste terrasse de 130 m² avec une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau. Ce bien offre un potentiel rare ! Garage fermé et caves inclus. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mougins - Terrain avec permis de construire purgé

Sur l'une des collines les plus recherchées de Mougins, ce terrain d'environ 2 872 m², exposé plein sud et en position dominante, bénéficie d'un panorama dégagé sur les collines environnantes, le vieux village de Mougins et la mer en toile de fond. La propriété est vendue en l'état actuel, avec une villa existante d'environ 300 m² et un permis de construire définitif, purgé de tout recours, pour la réalisation d'une propriété contemporaine d'environ 780 m², avec piscine, pool-house, appartement indépendant et garage pour 6 véhicules. Un projet architectural complet a d'ores et déjà été conçu et validé, permettant à l'acquéreur de partir d'une base aboutie tout en conservant la liberté de choisir ses entreprises, ses matériaux et ses finitions, et d'y apporter ses propres envies et ajustements. À seulement 15 minutes de Cannes et 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété réunit emplacement, vue et potentiel de développement dans l'un des secteurs les plus convoités de Mougins. Une opportunité rare de concrétiser une propriété sur mesure, avec un projet déjà abouti pour servir de point de départ.

CANNES CROIX DES GARDES - 3 PIÈCES - PISCINE - VUE MER

Cannes : Situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, au sein d'une résidence de standing, ce superbe appartement 3 pièces d'environ 85 m² séduit par son cadre de vie privilégié et ses prestations raffinées. L'appartement offre un vaste séjour lumineux avec cuisine contemporaine ouverte et entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et les Îles de Lérins. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre de maître avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent cet ensemble. Le bien est soumis au régime de la copropriété. a copropriété comprend 381 lots dont 110 lots à usage d'habitation. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteurs de Cannes - Vue mer panoramique - Propriété récemment rénovée

Élégante propriété provençale moderne, entièrement et récemment rénovée avec des finitions de qualité, incarnant l'élégance et l'art de vivre cannois. Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés et bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale, elle domine la mer et le littoral de la Côte d'Azur, offrant des panoramas à couper le souffle depuis chaque espace de vie. Conçue pour accueillir et partager, la demeure déploie ses 450 m² baignés de lumière autour d'un majestueux séjour en double hauteur, prolongé par une salle à manger et une cuisine equippée ouverte. Les cinq chambres, dont une spectaculaire suite parentale occupant tout l'étage supérieur avec salle de bains, dressing et vaste terrasse couverte face à la mer, promettent un confort absolu. Le terrain de 2 284 m², superbement paysager, révèle une piscine à débordement, un élégant pool house avec cuisine d'été et salon TV, ainsi que de nombreux espaces de détente et de réception. Une adresse rare, pensée pour savourer l'art de recevoir et la douceur de vivre sur la Riviera.

A vendre Appartement Luxe Vue Mer, Cannes Croisette

Prix Ajusté – Appartement de Prestige sur la Croisette, Cannes Idéalement situé au cœur de la mythique Croisette, au sein d'une élégante résidence sécurisée, cet appartement d'exception de 4 pièces offre un cadre de vie unique, entre raffinement et panorama d'exception. Perché au 4ème étage sur 8, ce bien rare d'environ 99 m² entièrement rénové en 2023 dans un esprit contemporain et épuré bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, le Port Canto, la baie de Cannes et les reliefs majestueux de l'Estérel. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse plein sud-ouest de 10 m², baignée de lumière naturelle, offrant un spectacle quotidien entre ciel et mer. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres élégantes, chacune avec sa salle de douche et toilettes privatives, ainsi qu'un toilette invité pour le confort de vos hôtes. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : matériaux haut de gamme, climatisation, double vitrage, ascenseur, interphone, et une cave en complément. Les plus : Adresse ultra-privilégiée sur la Croisette Vue panoramique mer, port et montagnes Rénovation luxueuse et récente (2023) Terrasse ensoleillée Appartement lumineux au design sobre et élégant Un bien rare, parfait pied-à-terre de prestige ou résidence principale d'exception au cœur de la Riviera.

GRIMAUD – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ

Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé de moins de dix villas, cette élégante propriété de 332 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié, à l'abri de tout regard, offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez et la végétation environnante. La villa séduit avant tout par la générosité de ses volumes, ses remarquables hauteurs sous plafond et son architecture déployée sur plusieurs niveaux. Cette configuration offre une véritable indépendance entre les différents espaces de vie, permettant d'alterner naturellement moments de convivialité et instants d'intimité. Les généreuses pièces de réception, composées de plusieurs espaces de salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, se prolongent sur de vastes terrasses exposées plein sud. Les larges ouvertures invitent la lumière naturelle et offrent, depuis les espaces de vie, de magnifiques perspectives sur la mer et les collines verdoyantes. L'espace nuit accueille quatre chambres en suite, toutes spacieuses et pensées pour préserver le confort et l'intimité de leurs occupants. Un studio indépendant, situé à proximité de la piscine, permet de recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 4 800 m², la propriété dévoile différents espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité : piscine chauffée, cuisine d'été entièrement équipée, terrain de pétanque et multiples terrasses nichées au milieu d'une végétation méditerranéenne luxuriante. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété conjugue espace, sérénité et art de vivre méditerranéen, à quelques minutes de Port Grimaud et des plages du Golfe de Saint-Tropez. Plusieurs places de stationnement et des équipements de sécurité complètent l'ensemble. Une propriété singulière, idéale pour ceux qui recherchent de grands volumes, une vue mer exceptionnelle et la possibilité de recevoir tout en préservant l'intimité de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Quartier Montfleury, idéal pied à terre et investissement

Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement contemporain de 3 pièces, en étage élevé, offre une belle luminosité. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un balcon prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une vue dégagée. L'adresse permet un accès rapide à pied à la rue d'Antibes et aux plages. Le stationnement collectif optimise le confort au quotidien.

Appartement à vendre de 3 pièces de 71.62 m²

LE CANNET – SPACIEUX 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TROIS TERRASSES, CAVE ET STATIONNEMENT Situé au Cannet, au sein d'une résidence de six étages, au 4e étage, découvrez ce bel appartement traversant de 71,62 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Vous serez séduit par ses trois terrasses, dont une très grande, idéales pour profiter pleinement des espaces extérieurs et des beaux jours. Côté prestations, l'appartement dispose du double vitrage et de la climatisation dans l'ensemble du logement, pour un confort optimal en toute saison. Un stationnement privatif au sein de la copropriété ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les transports en commun au pied de l'immeuble facilitent vos déplacements au quotidien. Un appartement aux nombreux atouts, idéal pour profiter d'un espace de vie généreux et d'agréables extérieurs. À visiter sans tarder !

Cannes Basse Californie: Appartement de Standing avec Vue Mer Exceptionnelle

Dans l'une des résidences les plus convoitées de la Basse Californie, cet appartement 2 pièces offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. En étage élevé, il propose un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une terrasse confortable permettant de profiter pleinement du calme et de l'art de vivre cannois. La pièce de réception se distingue par son atmosphère élégante et sa parfaite continuité avec la cuisine intégrée. La chambre bénéficie également d'un environnement paisible et d'un agencement harmonieux. La résidence, irréprochable et parfaitement entretenue, garantit un haut niveau de standing avec gardien et parking collectif sécurisé. Son emplacement est exceptionnel : tout se fait à pied, des commerces aux plages, en passant par Palm Beach, les transports et les restaurants. Un bien rare, idéalement situé, alliant panorama d'exception et qualité de vie recherchée.

Le Cannet – Superbe 3 pièces entièrement rénové !

Idéalement situé en centre-ville, à proximité de la mairie et des commerces, dans un quartier calme et agréable, ce magnifique appartement 3 pièces de 55.10 m2 est entièrement rénové et lumineux. Il offre un grand séjour avec espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche avec double vasque, ainsi que de nombreux rangements et un dressing. La seconde chambre est modulable selon vos besoins pourra accueillir une chambre de bébé ou un bureau. C'est un appartement fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité !

vente maison 5 Pièce(s)

ROQUEFORT LES PINS 25 mn NICE aéroport et CANNES Croisette - A quelques minutes du secteur commercial et les boutiques. Maison bourgeoise des années 1950 à rénover totalement. L'ensemble est de plain-pied y compris un petit mas séparé de 2 pièces/bain. Beaux volumes avec belle hauteur sous plafond. Surface habitable totale de 223 m² plus une cuisine d'été de 19 m². Se compose d'une vaste entrée avec vestiaire - salon (52 m²) avec cheminée donne sur une terrasse couverte - cuisine indépendante avec son arrière-cuisine - 3 vastes chambres - 3 salles de bains - 4 toilettes - et Le P.L.U. autorise une extension et des garages. Beau jardin plat d'une surface d'environ 3600 m² luxurieusement arboré d'essences diverses et d'un petit bois. Partiellement clôturé. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''. Honoraires à la charge du vendeur .