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Au coeur de village

Agréable maison ancienne mitoyenne Profitant d'une belle exposition avec terrasse et jardin privatif de 160 m², cette charmante maison offre une surface habitable de 98 m² env., répartie sur 2 niveaux, une petite partie est en copropriété. Le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un salon, au 1er étage une cuisine, un séjour/salle à manger avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité de créer 2 logements distincts. Le bien possède des menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (chaudière récente).

MAS CONTEMPORAIN AVEC PISCINE

A seulement quelques minutes de Montpellier, des plages et de l'aéroport, découvrez ce superbe mas du XIXe siècle entièrement rénové en 2019, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance les codes du confort contemporain. Située à Lattes, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié : un véritable havre de paix en pleine nature, à cinq minutes du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Entièrement réhabilité avec des matériaux haut de gamme, ce mas de 207 m2 offre un concept rare : les volumes généreux d'une maison, le caractère authentique d'une bâtisse ancienne et le confort d'un penthouse d'exception. Dès l'entrée, le ton est donné. La magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière et sublimée par sa belle hauteur sous plafond, dévoile un subtil mélange de matériaux nobles : pierre apparente, poutres d'origine, menuiseries sur mesure et prestations contemporaines. La cuisine, réalisée sur mesure autour d'un vaste îlot central, s'ouvre harmonieusement sur les espaces salon et salle à manger, créant un lieu de réception convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine, de nombreux rangements intégrés et des toilettes invités complètent cet espace. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, la terrasse principale accueille une piscine chauffée au sel avec espace jacuzzi, ainsi qu'une douche et des toilettes extérieures. L'espace nuit propose trois magnifiques suites, dont une remarquable suite parentale de près de 55 m2. Véritable cocon privé, elle dispose d'un vaste dressing double, d'une salle de bains raffinée avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilettes indépendantes. Elle bénéficie également d'un accès direct à son patio privatif, à l'abri des regards. Pensés comme une extension naturelle de la maison, les extérieurs offrent quatre patios intimistes aux ambiances variées, invitant à la détente tout au long de la journée. Un luxe devenu rare : profiter pleinement de ses espaces extérieurs sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, système audio BOSE intégré et piloté par domotique, éclairages automatisés, portes en chêne massif, poêle à granulés, piscine chauffée avec jacuzzi, buanderie, local technique et nombreux espaces de rangement. Un garage ainsi que 2 places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. La rénovation complète a été réalisée dans le respect de l'architecture d'origine, préservant toute l'âme de la bâtisse tout en lui apportant le confort attendu d'une propriété contemporaine. Assurance dommages-ouvrage. Enfin, pour une installation immédiate, la propriété peut également être proposée entièrement meublée. Une opportunité rare de profiter sans attendre de ce lieu de vie unique. Un bien singulier pour celles et ceux qui recherchent le charme, l'élégance et la qualité de vie, sans aucun compromis. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nova

Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le montant de votre loyer avec le Bail Réel Solidaire* ! Nova, quartier Bellevue en plein renouveau à Nantes. Travaux en cours - T2 de 40 m2 dès 117 500 € - T3 de 65 m2 dès 166 500 € - T4 de 78 m2 dès 174 500 € - T5 de 101m2 dès 215 500 € Nova bénéficie d'un cadre idéal et d'une excellente exposition au sein du quartier à proximité immédiate du tramway et des commerces. 94 logements du T2 au T5 pour habiter (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou investir au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. Atouts du projet CONFORT & ESTHÉTISME - Des matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, façades bois ou béton blanc - De beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies - Des logements traversants et doublement orientés - Une exposition qui favorise l'ensoleillement - Des vues dégagées - Des terrasses & patios dans le prolongement des espaces privatifs TRANQUILLITÉ - Des halls sécurisés avec un SAS d'entrée - Une connexion du local vélo à ses halls - Des stationnements en sous-sol BIEN VIVRE ENSEMBLE - Deux patios partagés et délimités par une clôture - Une salle commune favorisant la convivialité - Une variété de typologie sur un même pallier - Un maximum de 5 logements par cage d'escalier - Une intimité préservée grâce à des terrasses en quinconce UN QUOTIDIEN FACILITÉ AVEC DE NOUVEAUX SERVICES - Nouvelle place du marché piétonne et végétalisée - Une Maison de Santé Pluriprofessionnelle - Une Maison des habitants et du citoyen (MHCB) - Nouveau complexe sportif - Une crèche intercommunale - Rénovation des écoles Alain-Fournier et Lucie Aubrac - Nouveau collège Ernest-Renan - Nouveaux sentiers et corridors végétalisés - Création de squares et de jardins : places des Lauriers, rue Ménoret, rue du Jamet,boulevard Jean Moulin - Création de pistes cyclables - Nouvelles routes - Nouveaux locaux dédiés à l'activité économique (bureaux, espaces de coworking, commerces...) pour le développement de l'emploi et l'animation du quartier) Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : 43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) Les avantages du Bail Réel Solidaire - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un des plus grands projets de rénovation urbaine de la métropole nantaise Une transformation d'envergure qui offre aux habitants un nouveau cadre de vie. La Place Mendès-France, située au cœur du quartier, est pensée comme la "place centrale du village", totalement réinventée avec de nouveaux commerces et plus de nature en ville pour un quartier fonctionnel et apaisé. Un projet au langage minéral fait de gradins végétalisés, terrasses généreuses et d'angles adoucis. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : Du lundi au vendredi de 10H à 13H Sur rendez-vous en dehors de ces horaires Contact : 02 40 40 25 00

Charmante maison de village de 63 m² avec vue au cœur de Grimaud

Au cœur du village de Grimaud, jolie maison provençale de 63 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une exposition plein sud. Elle se compose d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, prolongé par un balcon offrant une vue panoramique sur les toits du village et la campagne environnante. À l'étage, deux chambres profitent chacune d'une jolie vue dégagée et d'un balconnet. Ce niveau comprend également une salle de bains et des toilettes indépendantes. La maison séduit par son charme, sa luminosité et sa situation au cœur du village, à quelques pas des commerces, restaurants et ruelles de Grimaud. Idéal comme résidence secondaire ou pied-à-terre, permettant de profiter pleinement de la vie du village et de l'environnement du Golfe de Saint-Tropez. À vendre dans l'agence Carine Thoniel Immobilier.

REZ-DE-JARDIN OUEST - CAVE / PARKING INCLUS - PETITE RÉSIDENCE

Situé dans un quartier résidentiel d'Annemasse, à proximité des COMMERCES et des TRANSPORTS, cet appartement de 48 m² vous fera bénéficier d'un emplacement privilégié, au sein d'une PETITE RÉSIDENCE au calme. Il offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un senior souhaitant un rez-de-jardin, tout en facilitant les déplacements quotidiens vers Genève pour le travail. En REZ-DE-JARDIN, l'appartement s'organise autour d'une PIÈCE DE VIE de près de 29 m², entrée comprise, avec cuisine ouverte, baignée par la lumière de l'ouest. Côté nuit, UNE CHAMBRE de plus de 13 m², une salle d'eau et des WC séparés, pour préserver le calme et l'intimité de chacun. Le séjour se prolonge sur une TERRASSE et un JARDIN PRIVATIF de 20 m², où installer une petite table pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un confort et une qualité de vie appréciables au quotidien vous attendent, avec des prestations soignées : volets roulants motorisés, porte palière blindée, CAVE et PARKING inclus. COMMERCES et ESPACE VERT accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable, dans un secteur bien desservi ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement, normes RE 2020, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. +33 6 19 11 02 10

JARDIN PRIVATIF 150 M² - SUD-OUEST - LÉMAN EXPRESS À PIED

Situé dans un quartier calme et résidentiel de La Roche-sur-Foron, à 15 minutes à pied du CENTRE-VILLE, cet appartement de 49 m² vous fera bénéficier d'un emplacement pratique, à 6 minutes à pied de la GARE desservie par le LÉMAN EXPRESS en direction de GENÈVE et d'ANNEMASSE. Il offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune actif, tout en facilitant les déplacements quotidiens vers Genève pour le travail. En REZ-DE-JARDIN, l'appartement s'organise autour d'une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE de plus de 25 m² avec cuisine ouverte. Une CHAMBRE de près de 12 m² et une grande salle de bains avec WC de près de 8 m² complètent l'ensemble, pour un quotidien pratique et confortable. Le séjour se prolonge sur une TERRASSE et un JARDIN PRIVATIF de près de 150 m² exposé SUD-OUEST, où installer une table pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un confort et une qualité de vie appréciables au quotidien vous attendent dans une résidence conforme à la RE 2020 : volets roulants électriques dans le séjour, vidéophone et porte palière sécurisée. Une PLACE DE PARKING en sous-sol est incluse. COMMERCES et ÉCOLES sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable, dans un secteur résidentiel et bien desservi ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement, normes RE 2020 Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. +33 6 19 11 02 10

LE CANNET MONT JOLI 3 PCES VUE MER -PARC -PISCINE -TENNIS

Dans une très belle résidence du Cannet avec Gardien, parc, piscine, tennis, transport proche de la résidence .Découvrez ce magnifique appartement de 83.m2 traversant situé en étage élevé, offrant une luminosité exceptionnelle et une agréable vue dégagée sur la mer et le parc paysagé Il se compose d'une très belle entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, fermée, deux chambres confortables, une salle de bains, WC séparé. Grasse à sa double exposition l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BARNES – VERSAILLES ERMITAGE – DERNIER ÉTAGE – 166,85 M² CARREZ

Dans l'une des résidences les plus recherchées de Versailles, au cœur du quartier prisé de l'Ermitage et en sectorisation Hoche, ce superbe appartement familial de 166,85 m² Loi Carrez (181,61 m² au sol) occupe le 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Les volumes sont remarquables : une réception de près de 60 m² baignée de lumière, composée d'un vaste séjour de 36 m² et d'une salle à manger de 23 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, 3 salles d'eau / salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement. La résidence offre un cadre de vie particulièrement privilégié avec gardien, ascenseur, superbe parc arboré privé et environnement résidentiel de grande qualité. Véritable prolongement de l'appartement, ce parc est un lieu de détente rare à Versailles, apprécié en toute saison. Une cave et un parking complètent ce bien, avec accès facilité par l'ascenseur. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des lignes de bus desservant les gares versaillaises et des commerces. La gare de Versailles Rive-Droite permet de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Le Château de Versailles et son parc sont également accessibles en quelques minutes, tout comme le centre-ville et Parly 2. Dernier étage, volumes exceptionnels, résidence de prestige, sectorisation Hoche et cadre verdoyant : un bien rare sur le marché versaillais. Une visite suffit pour comprendre ce qui rend cette adresse si recherchée. Charges de copropriété : environ 10 640 €/an (soit 887 €/mois), incluant notamment le chauffage collectif, le gardien, l'ascenseur et l'entretien du parc privé. Prix net vendeur 1 200 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC Copropriété de 87 lots, dont 51 lots à usage d'habitation et 36 lots de stationnement Aucune procédure en cours au sein de la copropriété DPE E/E 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,644 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3730€ ~ 5060€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

APPARTEMENT APERCU MER DERNIER ETAGE AVEC ROOFTOP PRIVATIF

A quelques pas de l'océan, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement située entre la Chambre d'Amour et les Cinq Cantons, cet agréable appartement de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et de l'animation du quartier. Installé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et d'une agréable sensation d'espace. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement : elle réunit un séjour et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse de 20 m2 offrant une vue dégagée avec un bel aperçu sur l'océan. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Mais le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : en complément de la terrasse, un rooftop privatif d'environ 50 m2 offre un espace rare et particulièrement recherché. Aménageable selon vos envies, il se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux repas en plein air ou aux soirées entre amis, avec la possibilité de profiter pleinement de l'environnement côtier. Un double box fermé vient compléter les prestations. La proximité de la plage de la Chambre d'Amour, du quartier des Cinq Cantons, des commerces et des bonnes adresses d'Anglet permet de profiter au quotidien d'un environnement recherché, entre plage, gastronomie et vie de quartier. Un bien rare par sa situation, son dernier étage et surtout la qualité de ses espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte basque. Copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 EUR/an. Procédure en cours : assurance DO-peinture façade. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - contactez Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853744217 Dax) Téléphone : 07 81 75 9744 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Cannes Stanislas, 3 pièces avec terrasse 39m2

CANNES STANISLAS : En face du lycée Stanislas avec toutes commodités à proximité, à quelques mètres du marché Forville, du Palais des Festivals et des plages, superbe appartement 3 pièces de 70 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing. Entièrement rénové et meublé, exposé ouest, disposant d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon avec une terrasse d'angle de 39 m², 2 chambres donnant sur la terrasse, une salle de douche, buanderie et toilette invités. Honoraires de 6% sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

APPARTEMENT 4 COUCHAGES STUDIO CABINE SAINT-RAPHAEL AGAY

Au coeur d'un magnifique domaine, niché entre le superbe massif de l'Esterel propice aux randonnées, et la plage accessible à pied. Cette résidence est réputée pour son cadre de vie, ses espaces ses vues mer et montagne, et ses nombreuses activités : golf, trois piscines, commerces, tennis, Padel, pétanque, jeux d'enfants.... Ce bel appartement de presque 23 m2, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre de la résidence, de ses commerces, restaurants et activités principales, le tout à pied! Rénové, il offre une belle ambiance cosy, avec un espace cabine doté d'un lit superposé pour deux couchages, des rangements, une salle d'eau, un toilette, et un séjour /salon avec kitchenette entièrement équipée et un canapé-lit pour deux couchages. L'appartement s'ouvre sur une chouette terrasse couverte, en angle, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes de l'Esterel et la végétation. Des parkings sécurisés sont à disposition dans la résidence. Cette résidence est idéale pour un pied-à-terre le week-end ou pour des vacances en famille ; elle est également idéal, pour un investissement locatif saisonnier. A ne pas manquer.

Bon Marché - Saint-Placide - 3 pièces - 4ème étage avec ascenseu

Paris VI - Bon Marché - Saint-Placide Engel & Völkers vous présente cet appartement de 63 m², situé à quelques pas du Bon Marché, dans un secteur recherché de la Rive Gauche. Au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. L'appartement offre une distribution agréable, avec un espace de réception réunissant séjour et salle à manger. La cuisine indépendante aménagée permet de préserver une séparation entre les espaces de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le parquet, les moulures et les cheminées soulignent le caractère de cet appartement et témoignent du charme de l'architecture parisienne ancienne. Son emplacement, à proximité immédiate du Bon Marché et de la Grande Épicerie de Paris, permet de profiter pleinement de l'offre commerçante du quartier, de ses restaurants et de ses nombreuses adresses de qualité. Les transports en commun sont également accessibles à proximité, facilitant les déplacements dans Paris. Par son emplacement, son agencement et le caractère de son immeuble, cet appartement conviendra aussi bien à une clientèle à la recherche d'une résidence principale qu'à ceux souhaitant disposer d'un pied-à-terre sur la Rive Gauche. Une cave en sous-sol complète ce bien. DPE : D/215 ; GES : D/44 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Copropriété de 30 lots, charges annuelles moyennes : 2 304 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 978 313 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly - Sablons - Full Pasteur - Trois/Quatre chambres

EXCLUSIVITE. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires, au quatrième étage d'une élégante copropriété des années 1930 appartement familial et de réception exposé à l'ouest comprenant une galerie d'entrée, une double réception, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salle de bains, une salle de douche, une buanderie et toilettes. Plus de 3m de hauteur sous plafond. Deux caves et une chambre de service de 8,32 m² accessible par ascenseur de service complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box à proximité en sus.