Mots-clés : le grand angle

Cap d'Antibes, splendide villa moderne rénovée avec piscine et solarium

CAP D'ANTIBES : Située dans un domaine privé à quelques minutes en voiture des plages de la Salis et des commerces, au calme absolu, splendide villa contemporaine luxueusement rénovée de 320 m², bâtie au coeur d'un beau terrain arboré de 1218 m² avec piscine et Jacuzzi. Orientée plein Sud mais bénéficiant des quatre expositions, elle s'élève sur 3 niveaux : un Rez-de-Jardin de 4 pièces principales ouvertes sur la piscine, un Rez-de-Chaussée comprenant un vaste séjour / salle à manger, cuisine, salle de bain et WC, le tout sur une grande terrasse d'angle, enfin un 1er étage offrant quatre chambres, 3 salles de douche et deux WC avec, là aussi, une grande terrasse avec vue mer. Solarium avec vue panoramique, 3 parkings. Un emplacement de choix en tant que résidence principale ou secondaire. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

Avenue Foch - Superbe appartement

Avenue Foch - Superbe appartement au 4 ème étage. Au sein d'un immeuble récent de très grand standing, superbe appartement d'angle avec vues dégagées. D'une surface de 340 m² (340m² loi Carrez) et situé au 4ème étage avec ascenseur, il est composé de: - une vaste galerie d'entrée, - un très beau double séjour ouvrant sur un balcon filant, - Une bibliotheque - un espace salle à manger, - un salon TV - une cuisine aménagée et équipée, - une suite parentale en angle avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, - 4 chambres, - une buanderie. Appartement très élégant, offrant de très beaux volumes ainsi qu'une grande luminosité grâce à son exposition Sud. Matériaux, prestations et équipements de grande qualité bien qu'à rafraichir. Climatisation. Un parking en annexe. Gardien dans l'immeuble.

Bel appartement d'angle avec vue mer panoramique

Dans une résidence haut de gamme avec piscine, cet appartement d'angle dispose d'une grande terrasse et offre une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins, et jusqu'à l'Esterel. D'une surface d'environ 140 m², il comprend une entrée, des toilettes invités, un séjour, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il propose également une chambre avec salle de douche attenante, une chambre parentale avec salle de bains complète et dressing. Quelques marches menant au rez-de-chaussée permettent d'accéder à une troisième chambre avec salle de douche et dressing, également attenante. Un garage et une cave complètent ce bien.

Cap d'Antibes, splendide villa moderne rénovée avec piscine et solarium

CAP D'ANTIBES : Située dans un domaine privé à quelques minutes en voiture des plages de la Salis et des commerces, au calme absolu, splendide villa contemporaine luxueusement rénovée de 320 m², bâtie au coeur d'un beau terrain arboré de 1218 m² avec piscine et Jacuzzi. Orientée plein Sud mais bénéficiant des quatre expositions, elle s'élève sur 3 niveaux : un Rez-de-Jardin de 4 pièces principales ouvertes sur la piscine, un Rez-de-Chaussée comprenant un vaste séjour / salle à manger, cuisine, salle de bain et WC, le tout sur une grande terrasse d'angle, enfin un 1er étage offrant quatre chambres, 3 salles de douche et deux WC avec, là aussi, une grande terrasse avec vue mer. Solarium avec vue panoramique, 3 parkings. Un emplacement de choix en tant que résidence principale ou secondaire. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

vente maison 5 Pièce(s)

Pourrières - Prévue dès la construction avec des prestations de grande qualité, comme une baie vitrée a galandage de plus de 6m de long, des fenêtres d'angle sans montant dans les chambres, une partie en toit terrasse, un belle piscine béton de plus de 8m de long... cette villa promet une fois terminée d'être l'une des plus haut de gamme du secteur. La configuration initiale prévoit 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec terrasse et un espace salon cuisine ouverte avec vue sur le mont Aurélien de plus de 51m2. En termes de travaux, tout le gros oeuvre est terminé, l'intérieur reste à faire ainsi que la partie terrasse, piscine et jardin. La fosse septique est aussi à prévoir conformément à l'étude qui sera fournie, ainsi que le raccordement à l'eau de ville. Très rare sur le secteur, ce genre d'opportunité n'attend plus que vous ! Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

Belle Vigneronne T5 avec terrasse de 63 m2 grand garage et cour

Grandes pièces de vie séjour avec cheminée , salle à manger , grande cuisine de 23 m2 avec accès à la grande terrasse 4 dont chambres dont une au rdc avec salle d'eau et wc , et accès a la cour intérieure . salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne . Grand garage de 85 m2 environ , buanderie de 18 m2 environ Normalisation récente et climatisation réversible Bonne exposition maison très ensoleillée Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

APPARTEMENT 4 PIECES ANTIBES LA COLLE VILMORIN

Situé à Juan-les-Pins, dans un secteur résidentiel recherché, cet appartement prend place au sein d'une résidence de standing, calme et sécurisée, avec piscine et tennis. À quelques pas des plages et des commodités accessibles à pied, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. D'une surface d'environ 100 m², ce bien d'angle bénéficie d'une triple exposition Sud et Est, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et ensoleillé, constitue un espace de vie confortable, ouvert sur l'extérieur. L'appartement comprend également trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec la possibilité d'en aménager une seconde, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. À l'extérieur, une grande terrasse de 30 m² permet de profiter pleinement d'une vue dégagée et des beaux jours. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, ainsi qu'un stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La résidence offre un environnement paisible, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Un bien rare sur le marché, alliant confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer et des commerces. À visiter rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2P VUES MER - DERNIER ÉTAGE Appartement 2pièces entièrement RÉNOVÉ exposé SUD-OUEST d'une superficie de 47.35m² avec une grande terrasse d'angle de 38.90m². Il se compose : D'un salon salle à manger, d'une salle de bain, un toilette indépendant et d'une chambre avec rangement donnant axes à la terrasse. Vient s'ajouter à ce bien : Un garage et 100 mètres des plages. Appartement situé Rue des ÎLES À visiter sans attendre ! Pour plus de renseignement merci de bien vouloir contacter Anaelle QUENAULT au : 07 55 49 40 07

EXCLUSIVITÉ // Maison Les Angles 7 pièce(s) 151 m2 sur 1047 m2 de jardin

LES ANGLES dans un quartier très prisé proche de l'église. Venez découvrir cette maison pleine de charme si vous êtes sensible au cachet des poutres, du carrelage en parefeuille et des soirées au coin du feu. Nichée dans un écrin de verdure son jardin très arboré offre de véritables coins d'ombres et de détente. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rdc un grand séjour/salon, une cuisine et son arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de trois chambres, une salle de bain et d'un WC. Un grand garage attenant sera facilement transformable en 5ème chambre pour créer une suite parentale. Une jolie véranda complète l'ensemble de cette maison sur une parcelle de 1047 m2 piscinable. Visite virtuelle disponible sur notre site. DPE D - GES B Réf. CS 25/1939 395 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Superbe contemporaine 5 suites double garage piscine

Villas et Maisons L'Agence, Isabelle DURAND vous propose une vraie familiale en plein coeur d'Andernos à quelques pas bassin parfaitement au calme ! Superbe contemporaine typique des arcachonaises avec ses briquettes d'angles, c'est un vrai havre de paix pour se retrouver en famille avec de l'espace ! Une véritable entrée vitrée avec toilettes et vestiaire, un grand bureau, puis un vaste espace à vivre, à cuisiner, à déjeuner ..avec tout le back-office nécessaire, grand cellier, buanderie, cave climatisée. 5 suites complètes avec sorties terrasse ou balcon. Cheminée, bibliothèque sur mesure qui dissimule la belle suite propriétaire, baies galandage, chauffage au sol gaz et solaire (2 zones) équipement son, terrasse couverte face à la piscine, cuisine d'été très équipée et toilettes extérieures .. Double garage avec grand grenier aménagé et espace parking et un jardin joliment végétalisé. Tout y est .. Il ne manque plus que vous pour visiter ! PRIX HONORAIRES INCLUS : 1.699.000 €. Prix hors honoraires : 1.640.000 €. Honoraires de 3,47% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 06 56 03 78 29 Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 640 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569 RCP ALLIANZ 8992230220M

Valence centre-ville, appartement haussmannien d'angle 152 m²

Centre-ville de Valence, à deux pas des boulevards, au 1er étage d'un très bel immeuble haussmannien, cet élégant appartement familial de 152 m² séduit par sa triple exposition, offrant une luminosité remarquable et des volumes généreux. Les éléments d'origine soigneusement conservés — parquets en point de Hongrie, boiseries, cheminées, bibliothèques murales et moulures — sont sublimés par une rénovation contemporaine de grande qualité, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Un couloir galerie dessert une double réception de 41 m², baignée de lumière grâce aux larges baies ouvrant sur un balcon filant, ainsi qu'une cuisine dînatoire de 13,63 m², à la fois fonctionnelle et esthétique. La salle de bains spacieuse de 13,54 m² dispose de double vasques, d'une large douche indépendante, d'une baignoire et de nombreux rangements intégrés. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 14,84 m² avec dressing attenant de 3,96 m². Les trois autres chambres, de 14,43 m², 12,95 m² et 9,93 m², sont toutes équipées de placards intégrés ; l'une d'elles bénéficie d'une mezzanine ludique, idéale pour un espace enfant. Les prestations techniques : chaudière gaz neuve, huisseries en aluminium double vitrage haut de gamme (fenêtres et baies oscillo-battantes) et volets roulants motorisés en aluminium. En annexes, l'appartement dispose d'une jacobine de 19,61 m², d'un grenier de 11,04 m² et de deux caves parfaitement entretenues avec rayonnages (13,93 m² et 14,79 m²). Les parties communes récemment rénovées offrent un cadre élégant et accueillant. Idéalement situé à proximité immédiate des boulevards, de la gare et du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain vivant et agréable, avec son marché, ses placettes arborées et ses nombreux commerces. Deux boxes de stationnement sécurisés sont disponibles à la location dans un immeuble voisin. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2543.00 et 3442.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 2601 2016 000 011 944

Local commercial - Carpentras 306 m2

EN EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé dans le centre historique de Carpentras, à l'angle de la rue Raspail et de la Porte de Monteux, venez découvrir ce bien de caractère offrant un fort potentiel, aussi bien pour un projet commercial que pour une transformation en habitation pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vente avec plancher en bois massif, apportant chaleur et authenticité au lieu. Celui-ci se prolonge par une grande arrière-boutique lumineuse, idéale pour créer un espace détente, une cuisine ouverte ou un espace de réception, sublimé par une verrière en double vitrage qui inonde la pièce de lumière naturelle. Un magnifique escalier en pierres vous conduit au premier étage, où vous découvrirez une vaste pièce de vie avec plafond à la française et point d'eau, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Au dernier niveau, une grande pièce baignée de lumière vous mène vers une terrasse privative, intime et à l'abri des regards ? un véritable atout rare en coeur de ville. Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais ce bien offre un potentiel unique pour créer une maison de ville de caractère avec terrasse, un loft atypique ou un projet mixte habitation / activité. Un lieu chargé de charme mêlant éléments anciens (pierres, plafond à la française, escalier en pierre) et possibilités d'aménagement modernes. Une opportunité rare sur le secteur. Possibilité de réunir la pleine propriété pour constituer une monopropriété avec l'immeuble vendu séparément. Pour toute information, vous rapprocher de l'agence. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FLORE

Dans un cadre paisible et verdoyant, ravissante villa de 210m² implantée sur un terrain arboré et fleuri de 12 000m², dont 6 000m² entièrement clos. Cette propriété offre un confort de vie exceptionnel, alliant beaux volumes, luminosité et prestations de qualité. Le séjour de 51m² forme une pièce de vie accueillante créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'étend sur 20m² et met à disposition un agréable coin repas. Celle-ci bénéficie d'un accès au garage et s'ouvre sur une terrasse couverte de 21m² prolongée d'une piscine chauffée. Une pergola bioclimatique, qui élargit la plage, abrite un salon de jardin convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un coin nuit composé d'une suite parentale de 34m² dotée d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un WC. Deux chambres supplémentaires s'y ajoutent. Cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin. Enfin, l'ensemble est complété par un WC indépendant, une salle d'eau séparée et un dégagement qui assure une circulation fluide entre les différentes pièces. L'étage se compose de deux chambres, d'une seconde salle d'eau avec WC ainsi que de deux espaces dressing. Un grand garage de 40m², doté d'une porte automatisée et d'une chaufferie, permet de stationner deux véhicules. À l'extérieur, on retrouve un jardin boisé planté d'essences méditerranéennes équipé d'un arrosage automatique. Un forage ainsi qu'un terrain de pétanque agrémentent ce lieu à l'abri de toute nuisance. La villa dispose d'ouvrants en double vitrage équipés de volets roulants électriques et de moustiquaires. Elle dispose en outre de 14 panneaux solaires, contribuant efficacement à la performance énergétique de l'ensemble et à la maîtrise des coûts de consommation. Draguignan à 10 minutes, Flayosc à 5 minutes et un arrêt de bus à proximité. Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.