Mots-clés : le l

Studio 26 m² rénové en résidence de standing avec piscine – Mandelieu-la-Napoule

Situé au cœur de Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio bénéficie d'un emplacement pratique et recherché : à environ 450 m d'un hypermarché, à 10 minutes à pied des plages et à seulement 50 m du golf de Mandelieu. Au sein d'une résidence de standing avec gardien et vidéosurveillance 24h/24, disposant d'une piscine, ce studio de 26 m² Loi Carrez, entièrement rénové, se situe en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un petit balcon donnant sur la verdure, ainsi que d'une salle de douche entièrement rénovée avec WC. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieur attitrée complètent ce bien. Grâce à sa situation géographique recherchée et à ses prestations, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser les valises.

Roquefort Les Pins -propriété à fort potentiel

Au cœur d un hameau de maison en copropriété, cette maison bénéficie d un environnement paisible parfaitement au calme. Édifiée sur un terrain d environ 1200m2, la maison développe une surface habitable de 78m2. Elle offre un potentiel d évolution La maison des années 1975 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, une petite cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une pièce (ancien garage) A l'étage une chambre et une salle de bains L intérieur nécessite des travaux de rénovation laissant la possibilité de concevoir un projet personnel de personnalisation Implantée sur un beau terrain arboré, la propriété dispose d un agréable jardin plat entourant la maison, parfait pour profiter de la tranquillité et du cadre naturel .

Cannes Croisette

Emplacement d'exception sur le prestigieux Boulevard de la Croisette, au sein d'une résidence haut de gamme, sécurisée et avec service de gardiennage. Ce splendide appartement de 127 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, offre une vue imprenable sur la mer et le parc du Grand Hôtel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du vaste séjour, qui s'ouvre sur une terrasse de 14 m², idéale pour profiter du cadre enchanteur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace moderne et fonctionnel. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, deux élégantes salles de douche, trois toilettes et de nombreux espaces de rangement optimisés pour votre confort. À l'arrière, une buanderie et une seconde terrasse de 15 m² ajoutent encore à l'attrait de ce bien d'exception. Une cave privée et un double garage sécurisé dans la résidence complètent l'appartement Un lieu unique, alliant luxe, modernité et un emplacement privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 899€ ~ 1217€

Mont d'Arbois, Appartement 5 pièces neuf en Duplex

MONT D'ARBOIS, TRES BEL APPARTEMENT 5 PIECES EN DUPLEX REF 7864, à proximité des remontées mécaniques et du Golf. Au deuxième et dernier étage d'une petite résidence récente, construit avec des matériaux de grande qualité, il comprend : une belle pièce de vie avec séjour, cheminée centrale, coin repas, cuisine ouverte équipée, accès balcon/terrasse Sud/Ouest, quatre chambres, toutes avec salle d'eau et toilettes, cellier. Salle de sports, hammam et sauna communs à la résidence. Vendu avec un casier à skis, une cave et deux places de parking intérieur. Bien soumis au statut de copropriété (77 lots dont 20 à usage d'habitation). Charges courantes annuelles : N.C. €. TVA récupérable, frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Appartement Cannes • Banane

Idéalement situé entre le Carlton et la rue d'Antibes, cet appartement en étage élevé offre une superbe terrasse d'angle, véritable atout rare pour profiter pleinement des beaux jours. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ses larges baies vitrées, il séduit par son séjour spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Il dispose de deux chambres en suite, dont une suite principale avec baignoire, douche et rangements. Un WC indépendant complète l'aménagement. Nichée dans une résidence de standing sécurisée, cette adresse exclusive propose des prestations haut de gamme, dont la climatisation individuelle. Chauffage et eau inclus dans les charges. Un bien rare, idéal en résidence principale ou investissement locatif premium. Contactez nous pour une visite !

APPARTEMENT A VENDRE CANNES - CALIFORNIE

Appartement de 4 pièces de 120m2 à vendre dans une résidence de prestige dans le secteur de la californie. Il dispose de 3 chambres en-suite et d'une terrace de 27m2 avec une vue mer, avec un cusine américaine donnant sur un salon très lumineux. Situé dans une résidence sécurisé, avec concierge, salle de sport, piscine et de grand jardins verdoyant. Un garage et une cave sont inclus dans le prix. Un place de parking en sus pour 40 000€.

T2/3 DERNIER ETAGE PLACE CLEMENCEAU

Exclusivité Hyéres , place Clémenceau, au calme dans un bel immeuble style 1900, à 5 mn des écoles Maintenon, en deuxiéme et dernier étage, un T3 récemment rénové de 74,30m2 reconverti en T2 climatisé comprenant une entrée et vestibule, un séjour salon et cuisine US de 49m2 environ, une SDE et WC avec coin buanderie. Seconde chambre facile à remettre en place. Vues dégagées, belle hauteur de plafond, domotique de trés bon niveau. Place de parking en location à proximité directe avec un bail transmissible de 84 euros mensuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT A VENDRE CANNES - CALIFORNIE

Superbe appartement de 5 pièces et de 120m2 à vendre à Cannes dans le quartier de la Californie. Situé à 5 min du centre de ville et des plages, celui-ci vous offre 4 belles chambres en-suite, un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine. La résidence est sécurisé et bénéficie de grands jardins verdoyants et d'une piscine. Une terrasse de 32m2 avec une vue panoramique sur la mer vient completer l'appartement ainsi que deux garages fermés et deux caves. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Demeure de prestige entièrement rénovée

A 30 km de l'océan, cette élégante propriété de près de 5 hectares offre un environnement rare, où nature et sérénité se conjuguent parfaitement. Entièrement rénovée avec soin en 2023, la demeure a su préserver tout le charme de l'ancien. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, mettent en valeur de beaux éléments d'origine tels que les cheminées et les escaliers en bois massif, tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'excellentes performances énergétiques. À l'extérieur, la piscine s'intègre avec harmonie au coeur d'un parc arboré. De vastes terrasses invitent à profiter pleinement du calme des lieux, tandis que les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une propriété de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre authentique, dans un cadre naturel d'exception. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON - LES AUBES

LES AUBES , Maison de 215 m2 avec jardin. Dans un quartier prisé et au calme, découvrez cette maison R+1 de 215 m2 nichée sur un jardin arboré de 346 m2. Au rez-de-chaussée, un local indépendant idéal pour une activité libérale, ainsi qu'un appartement T2 de 40 m2 offrant une belle opportunité de revenu locatif. A l'étage, une spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec cuisine fermée ouvrant sur une terrasse lumineuse, deux chambres, une salle de bains, et une mezzanine aménagée avec chambre, bureau et salle d'eau, le tout donnant accès au jardin verdoyant. Une place de stationnement est disponible devant la maison. Un bien rare alliant emplacement recherché, volume et polyvalence d'usage. Votre agent Gwenaeël MATHIEU 07 60 31 08 08 Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Gwenaël - EI - NoRSAC: 528 397 656, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINTE MARGUERITE FACE MER

Appartement en rez de jardin face mer directement sur la plage : t3 en parfait etat, comprenant piece de vie avec cuisine ouverte am/eq, deux chambres, sde, wc indépendant, terrasse avec cabine. Cave, cabine de plage et garage fermé. Beau produit .

GRASSE grande et belle maison de ville

Rare Proche de la cathédrale, grande maison de ville sur plusieurs niveaux, + local indépendant en rez de chaussée. Idéale pour une grande famille, ou investisseurs, elle se compose de 2 salons, cuisine, 3 chambres, bureau, S. bain douche ... Nombreuses possibilités. Consommation d'énergie estimée entre 2809 et 3800 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

NICE - TZAREWITCH : VASTE 6 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE TRAVERSANT AVEC TERRASSES ET BALCONS

NICE - TZAREWITCH : À proximité immédiate de l'Église Russe, EN DERNIER ÉTAGE, VASTE 6 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSES ET BALCONS. Composé d'un double séjour ouvrant sur un joli balcon exposé SUD, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'un bureau, de nombreux placards et rangements, d'une salle de bains, de WC indépendant, ainsi que de balcons et plusieurs terrasses totalisant environ 170 m² d'espaces extérieurs. Appartement lumineux et ensoleillé, bénéficiant d'une triple exposition SUD / OUEST / NORD. Belle hauteur sous plafond, moulures et parquet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour ce bien rare. Une cave complète ce bien. À 10 minutes à pied de l'emblématique Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 218 lots - dont 137 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5820.00 euros.