Mots-clés : le lavand

Vence - La Bastide de la Sine, propriété d'exception en pierres du XVIIIe siècle

Nichée dans l'arrière-pays de la Côte d'Azur, à quelques minutes seulement de la cité médiévale de Vence, cette splendide bastide en pierres, édifiée en 1751 et entièrement rénovée en 2018, déploie environ 290 m² habitables au cœur d'un parc méditerranéen paysager de plus d'un hectare. Mariage réussi entre charme d'époque et confort contemporain, la demeure principale se développe sur trois niveaux et offre de généreux volumes. Elle comprend cinq chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau, alliant élégance et fonctionnalité. L'extérieur célèbre l'art de vivre provençal : lavandes, oliviers centenaires, roseraie, bassin à poissons, arrosage automatique alimenté par une source naturelle. La majestueuse piscine chauffée de 19 x 7 m est accompagnée d'un pool house avec cuisine d'été, salon et terrasse à cheminée, cadre idéal pour des soirées conviviales. La propriété dispose également de trois dépendances totalisant environ 150 m² : une maison d'amis indépendante, un logement de gardien, ainsi que des espaces annexes polyvalents. Un court de tennis, un garage double et de nombreux stationnements complètent cet ensemble unique. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Saint-Paul-de-Vence, Tourrettes-sur-Loup, les plages de la Méditerranée et l'aéroport international de Nice, La Bastide de la Sine incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre provençal. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer nature, histoire et modernité. Classe énergie : C - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 190 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4180€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

EXCLUSIVITE : Propriété à proximité des plus beaux villages du Luberon

En EXCLUSIVITE : Face au massif du Luberon, à seulement quelques minutes de Gordes et de Menerbes et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique au cœur de la Provence. A l'origine un Mas de 1840 ou aujourd'hui La demeure principale développe 550 m² et se compose de 12 pièces, dont un vaste séjour-salle à manger de 36 m², un salon bibliothèque avec cheminée de 66 m², ainsi que 7 chambres, 5 salles d'eau ou bain, bureau. À cela s'ajoutent près de 200 m² d'annexes et de dépendances, comprenant notamment une superbe piscine chauffée et à débordement, une salle de sport de 47 m², ainsi qu'un superbe pool house-cuisine d'été de 75 m² équipé d'un jacuzzi et d'un sauna. La propriété dispose également d'une magnifique cave à vin voûtée en pierre, de 4 garages attenants, d'un préau et d'un atelier. L'ensemble s'étend sur un terrain exceptionnel de plus de 4,5 hectares, richement arboré et composé d'un champ de lavande, de vignes, de fruitiers et d'oliviers. À cela s'ajoutent 2,58 hectares supplémentaires en terrain d'agrément avec bois, plans d'eau, gloriette et cabanon d'été, offrant une véritable invitation à la détente et aux moments privilégiés entre amis. Un lieu rare et idyllique pour vivre la Provence authentique en famille, à seulement 2h40 de Paris, au cœur de la nature et à proximité des plus beaux villages du Luberon tels que Roussillon, Bonnieux et Ménerbes. Vous souhaitez plus de renseignements ou un rendez vous sur cette propriété , envoyez nous un email ou appelez nous au 04 90 54 24 24

La Provence Authentique dans un panorama exceptionnel.

A Cucuron, dans un environnement provençal idyllique entre vignes et oliviers... j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante propriété agricole du 19e siècle. Un petit chemin bordé de vignes vous mène à une mas de 230m2 de surface habitable sur 27. 750m2 de terres agricoles. Poussez la porte ancienne en bois massif pour accéder à une vaste entrée. Les pièces de vie sont empreintes du charme de l'ancien, de la lumière du moderne avec une jolie perspective sur la verdure et l'environnement. La cuisine est particulièrement spacieuse. Elle communique avec un salon, ou vous pourrez vous contempler la nature lové sur un banc maçonné adossé à la cheminée. Une salle à manger indépendante ainsi qu'un vaste salon supplémentaire sont d'autant d'espaces qui invitent à recevoir sereinement. Une grande porte en fer forgé vous mène à l'étage offrant 5 chambres, une pièce dressing, une salle d'eau et une salle de bain. Et pour plus de praticité, vous profiterez d'un WC sur chaque niveau, ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine en rez de chaussée. Le jardin est un cadre exceptionnel qui respire la Provence, où petits et grands profiteront de la douceur de vivre au rythme des cigales . Un déjeuner sur la terrasse à l'ombre de la vigne, une sieste à l'abri du platane ou des chênes truffiers, une cueillette dans les arbres fruitiers, une promenade dans les vignes ... sans oublier la baignade estivale parfumée des lavandes et de lauriers environnants. Au fond de la parcelle dans une belle oliveraie de 70 arbres, le temps s'arrête et vous invite à contempler ce panorama provençal dont vous ne pourrez vous lasser, un mas authentique niché dans la végétation avec le Luberon pour toile de fond. Dans le calme le plus absolu, je me tiens à dispo pour vous présenter la Provence authentique. DPE E/C -pour un montant des dépenses compris entre 6.170 EUR et 8.380 EUR pour un prix moyen des énergies indexées en 2022. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, gérante de l'Agence Terres de Provence - RCS 991 707 860 Avignon.

Élégante maison de plain-pied avec gîte et piscine.

Cette spacieuse propriété, composée d'une maison principale et d'un gîte indépendant, bénéficie d'un cadre superbement bucolique, à l'écart des voisins, tout en étant à distance de marche du village très apprécié de Cabrières-d'Avignon. Située au cœur du très prisé Triangle d'Or du Luberon, cette maison exposée plein sud s'ouvre sur une magnifique terrasse surplombant le jardin arboré. Attenant à la maison se trouve un atelier doté de l'eau courante et de l'électricité. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend : un superbe séjour/salle à manger lumineux de 56 m², avec sol en ciment ciré, poutres apparentes et deux élégantes portes-fenêtres en fer forgé ouvrant sur la terrasse. Une cheminée (avec insert), encadrée de bibliothèques du sol au plafond, orne l'extrémité du salon. À côté de l'espace de vie : un bureau ou salon TV avec placards intégrés ; une cuisine moderne équipée, avec meubles en acier inoxydable, plans de travail en granit du Zimbabwe et bar haut pour le petit-déjeuner ; arrière-cuisine/buanderie avec chauffe-eau et second réfrigérateur. L'aile est dispose de : chambre principale avec dressing et salle de bains attenante (baignoire, douche, meuble vasque, le tout entouré de marbre, et WC) ; WC séparés pour invités. L'aile ouest comprend deux autres chambres, chacune avec salle d'eau attenante. De superbes portes en bois massif, certaines vitrées pour laisser entrer davantage de lumière, sont installées dans toute la maison, y compris dans les salles de bains et placards - un élément remarquable. Le gîte comprend : un salon et une chambre sur le thème de la Provence au rez-de-chaussée ; une mezzanine avec salle d'eau (équipée d'une machine à laver supplémentaire) et une autre chambre. Le jardin est entièrement à l'abri des regards, clos de murs et de haies parfumées d'éléagnus. Il est planté d'essences locales, notamment de chênes verts et blancs, de lauriers-roses, d'oliviers et de lavande, fidèle à la nature provençale. À l'arrière de la cuisine se trouvent : un jardin d'herbes aromatiques, un espace repas ombragé, une plancha et un bûcher. La superbe terrasse d'accueil, ombragée par une pergola couverte de vigne vierge, vous reçoit à l'arrivée. De là, marches et allées vous conduisent vers la piscine, sécurisée par une couverture électrique récemment installée. Avec un banc de pierre ici, une fontaine là, des zones engazonnées et des recoins ombragés, le jardin se prête idéalement à la vie de famille, offrant de nombreux espaces pour jouer et se détendre (dont une cabane en bois). Prestations : climatisation gainable dans toute la maison principale ; radiateurs électriques dans le gîte ; double vitrage avec verre de sécurité ; eau de ville ; arrosage automatique ; portail électrique avec moteur neuf ; nombreux stationnements dans la propriété. Spacieuse, élégante et parfaitement entretenue, cette propriété avec gîte - offrant un hébergement supplémentaire indépendant - conviendrait aussi bien comme maison familiale, retraite luberonnaise ou investissement locatif rentable. Elle bénéficie d'un calme absolu tout en étant idéalement située pour visiter les villages perchés renommés de la vallée, et à seulement une heure en voiture de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport de Marseille.

MAISON A VENDRE A VELLERON

Vous recherchez une habitation sans travaux avec un extèrieur arboré et un environnement agricole ? Ce bien est à visiter !! Il est issu de la réhabilitation d'une partie de hangar agricole et vous offrira tous les avantages d'une belle rénovation : travertin au sol , menuiseries double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, cuisine ouverte et semi aménagée,fosse septique neuve . La distribution des pièces ? En rdc une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et accés à la terrasse avec pergola et jardin. A l'étage: 2 belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc. A l'extèrieur : jardin arboré avec comme seule vue un grand champ de lavande , un cabanon de 12 m2 et une terrasse avec pergola . Information importante: la transformation du hangar en habitation est reconnu comme logement mais ne pourra faire l'objet d'un accord de l'urbanisme en cas de demande de reconstruction . Le reste ? Venez le découvrir ! A très vite ! Corinne 0490612331

Villa 8 P, vue panoramique à Vallauris

Vallauris- Dans un environnement verdoyant, grande villa familiale de 255m2 habitables agencée en 2 appartements communiquant par un escalier intérieur. Au RDC nous retrouvons, une belle pièce de vie avec cuisine US, ouvrant sur une terrasse baignée de lumière, profitant d' une vue panoramique colline et sur l' espace piscine. L' espace nuit offre 2 chambres en suite avec Salle de douche et WC. A l' étage, le second appartement avec entrée indépendante, propose un salon avec cheminée, salle à manger ouverte sur une terrasse couverte, cuisine entièrement équipée, 3 chambres et 2 salles de douche. En rez-de-jardin, un studio avec terrasse, relié avec le reste de la maison par un escalier intérieur. Pour parfaire ce bien, terrain de 2990m2 joliment complanté d' essence méditerranéennes avec des arbres fruitiers, lavandes, romarins, rappelant l' âme de la Provence. Bel espace piscine avec pool house et sa cuisine d' été pour des moments de détente. Egalement double garage, air de stationnement pour plusieurs véhicules. Idéal projet familiale ou investissement locatif. A découvrir rapidement!!

Villa contemporaine de plain-pied – Domaine sécurisé à Biot

Au cœur des collines préservées de Biot, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie d'une rare quiétude, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et ouvert sur une vue dégagée. Implantée dans un domaine privé et sécurisé, elle s'étend sur 193 m² d'élégance et de confort moderne, aménagés par un architecte d'intérieur pour créer des espaces fluides et harmonieux. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent par leur luminosité et leur atmosphère apaisante. Le séjour de 65 m² avec cheminée suspendue, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage de plus de cinq mètres. La terrasse attenante, protégée par une pergola bioclimatique, devient une véritable pièce supplémentaire, idéale pour savourer le soleil du matin ou prolonger les soirées d'été dans une ambiance douce et chaleureuse. La cuisine américaine, équipée d'appareils haut de gamme, se distingue par son grand îlot central qui invite aux moments de partage. La villa compte une suite parentale de 23 m² tournée vers un jardin exotique, agrémentée d'une salle de bains lumineuse avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et meubles sur mesure, ainsi qu'un vaste dressing. Deux chambres supplémentaires, chacune dotée de salle d'eau, WC, placard vitré et terrasse privative, offrent indépendance et confort. Un bureau ouvert sur la terrasse et le jardin, une pièce modulable avec point d'eau pouvant servir de chambre ou d'atelier, une buanderie et un garage large et lumineux complètent l'ensemble. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente. Une seconde terrasse en bois exotique couverte par une pergola prolonge l'espace piscine et permet de profiter de la vue sur le domaine des Aspres. La piscine et sa plage en bois créent une atmosphère paisible. Plusieurs stationnements accueillent vos invités, tandis que le jardin méditerranéen de 1 603 m², planté d'essences locales – oliviers, grenadier, lilas des Indes, érable japonais, figuier de Solliès, lavandes – se décline en espaces de vie variés. Un terrain de pétanque avec terrasse attenante, une restanque fleurie et un coin de repos orienté Est complètent ce cadre enchanteur. La villa bénéficie de prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible, le ballon thermodynamique, les stores électriques, la fibre, les panneaux solaires, ainsi qu'une robinetterie italienne avec douches ciel de pluie et douchettes hygiéniques dans chacun des quatre WC. Une propriété rare où modernité, élégance et douceur de vivre s'équilibrent avec une grande justesse. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.

Villa contemporaine au coeur des vignes

Située à seulement 2 km du charmant village du Plan de la Tour, se trouve cette villa aux lignes contemporaines, construite en 2014, offrant 154m2 de surface habitable, sur un beau terrain de 1030m2. C'est au bout d'un chemin discret, dans l'un des 25 hameaux qui composent le Plan de la Tour, que vous serez séduit par cette villa unique, bordée par les vignes et face à la colline du San Peïre. Dès l'entrée, votre regard sera attiré par les volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, offrant une esthétique résolument moderne à la maison. Cette vaste pièce de vie propose un séjour et une cuisine ouverte/salle à manger à la décoration soignée, riche et singulière. L'ensemble est séparé par un demi-niveau ce qui permet de délimiter les espaces de façon harmonieuse. Un escalier métallique dessert la mezzanine surplombant la pièce de vie, donnant accès à une chambre (actuellement utilisée comme dressing) et sa salle d'eau. Le couloir dessert l'espace nuit avec un toilette indépendant, une majestueuse suite parentale avec un beau dressing, salle de bain/douche et toilette. Une troisième chambre avec une petite mezzanine et une salle d'eau complète ce niveau. Toutes les pièces s'ouvrent sur la piscine et le jardin, ce dernier est entièrement clos, en partie par le biais d'un garde de corps vitré, permettant de profiter pleinement de la magnifique vue à 180 degrés, sur les vignes et les collines ! Ce choix de matériaux donne un véritable sentiment de liberté et d'ouverture sur la nature. Vous profiterez aussi à l'extérieur de nombreux espaces de détente, d'un bassin de nage de 14x3,2m et de multiples essences méditerranéennes avec des oliviers, des citronniers, des pieds de romarins ou encore de lavandes. Deux places de parking et un garage accessible depuis la maison, un chauffage au sol complètent les prestations de ce bien. Calme, spacieuse et lumineuse, cette belle villa contemporaine comblera toutes vos envies de quiétude. 2 km du village du Plan de la tour. 10 km du centre-ville de Sainte-Maxime et ses plages. 30 km de la gare TGV des Arcs. 95 km de l'aéroport de Nice. CLASSE ÉNERGIE : B (88 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 893 euros. Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

Familiale vue mer et accès criques - 83270 SAINT-CYR-MER

A 4h30 de Paris, Un dépaysement total pour ce site hors norme qui offre une impression de bout du monde à quelques minutes des commodités, entre Bandol et St Cyr sur Mer. Sur le littoral varois avec vue mer et golf, une propriété exceptionnelle dans une nature préservée, offrant une grande capacité d'accueil et alliant des caractéristiques rarement réunies. Disposant d'un accès aux criques, la propriété familiale développe 280m² habitables avec plus de 7 chambres. Terrain d'env. 5300m² en restanques avec verger, oliveraie et champs de lavandes, eau du canal de Provence. Un grand jeu de boules, une piscine 12 x 6 et sa terrasse face à la mer. Pool house avec cuisine d'été et four à pizza. La propriété est à l'abri du mistral, on descend à pied en pente douce jusqu'à la mer, les criques du Port d'Alon sont à quelques pas. Plusieurs hectares de nature classés. L'ensemble immobilier est constitué d'une maison principale de 190 m², cuisine sur pièce à vivre ouverte sur l'extérieur, 4 chambres en suites, toutes avec jardin ou terrasse. Un pavillon d'invités de 60m², comprenant 3 suites avec salle de douche, WC, accès jardin. Travaux de rénovation en 2006 et 2007. Isolation du toit et installation climatisation dans toutes les chambres en 2022. C'est la propriété où le temps s'arrête, ici, mon désir de bout du monde est comblé, j'en oublie mon téléphone, je me sens vivant en harmonie avec les éléments. L'offre constitue un investissement pérenne dont la valeur ne fera que croitre avec le temps. Confidentialité demandée et assurée. Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec l'agent en charge de la présentation du bien. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98

Nouveauté Région Nyons

En campagne d'un village, à proximité immédiate de Nyons, ravissante propriété offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose d'une habitation de 148m² (5 chambres), ainsi qu'une partie de 147m² à rénover et de nombreuses dépendances. L'ensemble sur un terrain d'environ 3500m² avec piscine et vue dégagée sur la nature environnante, vignes et lavandes. A découvrir!

Drôme provençale - Mas authentique

Au cœur de la Drôme provençale, proche Grignan, dans un environnement préservé où la nature règne en maître, ce vaste ensemble de caractère s'étend sur 15 hectares de terres réparties entre lavandes, truffières, forêts et prairies. Véritable havre de paix, sans voisinage direct, il reste pourtant facilement accessible, à une vingtaine de minutes de Montélimar et des principaux axes de communication. Organisé comme un petit hameau indépendant, cet ensemble immobilier en pierre apparente déploie plus de 700 m² habitables répartis en 8 habitations distinctes. Chaque unité a été pensée pour conjuguer confort moderne et charme d'antan, permettant de préserver l'intimité de chacun tout en favorisant la convivialité. L'ensemble peut accueillir une vingtaine de personnes dans un cadre authentique et raffiné. Le mas principal, cœur battant de la propriété, offre de généreux volumes sur trois niveaux : de vastes espaces de réception ouverts sur des terrasses ombragées, une cuisine chaleureuse donnant sur une cour, un salon avec plafond cathédrale agrémenté d'une majestueuse cheminée, ainsi que plusieurs chambres avec leur salle de bains privative. À l'extérieur, les aménagements invitent à la détente et à la contemplation : une piscine 10x5m chauffée, avec sa plage en pierre naturelle, un patio avec coin repas à ciel ouvert, espaces barbecue, soustets ombragés... Deux cours d'eau bordent la propriété, renforçant cette impression d'îlot isolé dans un écrin de verdure. Des infrastructures dédiées aux chevaux (prés, boxes), une plantation de plus de 900 chênes truffiers et des espaces modulables pour organiser stages, ateliers ou séjours thématiques complètent l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'exploitation. Un lieu d'exception, rare et préservé, où chaque pierre, chaque arbre, chaque perspective raconte la Provence dans sa version la plus pure.

Ancien monastère avec magnifique vue panoramique collines et mer

Exclusivité ! Situé dans un petit domaine, ce monastère historique du XVIIIe siècle s'intègre harmonieusement sur un magnifique terrain d'environ 1,1 hectare. Un impressionnant patio intérieur, bordé de magnifiques arcades, mène à l'entrée principale historique, datant de 1848, et donne accès à l'intérieur de ce bien exceptionnel d'environ 386 m². Un vaste hall d'entrée avec poutres apparentes s'ouvre sur un salon raffiné, menant directement à une spacieuse suite parentale. Ce véritable havre de paix comprend un grand bureau privé ainsi qu'un balcon plein de charme, offrant une vue panoramique spectaculaire ! Une deuxième chambre, tout aussi charmante, dispose d'une douche à l'italienne et d'une baignoire victorienne indépendante, idéale pour des moments de détente. À l'étage se trouvent deux autres suites, ainsi qu'une tour, caractérisant le bâtiment, elle aussi équipée de sa propre salle d'eau. De ces pièces, on profite d'une vue exceptionnelle sur le village de Châteauneuf-de-Grasse, des collines de l'arrière-pays jusqu'à la baie de Mandelieu ! Au rez-de-jardin, la cuisine provençale, avec un accès indépendant datant de 1784, est attenante à une salle à manger lumineuse, ouverte sur une vaste terrasse. Un petit salon avec cheminée complète cet espace convivial. Le salon principal, équipé d'une imposante cheminée en pierre et de fenêtres en arc, offre une atmosphère unique, où le charme authentique de la demeure s'exprime pleinement ! Une seconde terrasse, ainsi qu'une suite indépendante – idéale pour le personnel – se trouvent également sur ce niveau. Le parc paysager abrite une superbe piscine chauffée (12 × 6 m), un grand pool house, ainsi qu'un espace barbecue de style argentin avec four à pizza. Une vaste terrasse en pierre naturelle vient compléter cet environnement méditerranéen – parfait pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Les amateurs de sport apprécieront un espace fitness indépendant à l'équipement ultra moderne, un terrain de volley-ball, ainsi qu'un terrain de pétanque. Des allées bordées de lavande en fleurs, de rosiers anciens et d'agapanthes traversent le jardin, entouré de cyprès et d'une charmante oliveraie. Chaque recoin de cette propriété dégage une sensation de paix et d'harmonie, reflétant l'esprit de cet ancien monastère ! À seulement 20 km de Nice, à proximité immédiate de golfs renommés, de restaurants et de commerces, ce bien rare séduira les amateurs d'architecture historique et les passionnés de lieux authentiques et intemporels.

Propriété avec piscine située dans un environnement unique et préservé

C'est au bout d'un petit chemin, dans un cadre réellement unique, que se découvre cette propriété Cette bâtisse élégante se dresse fièrement au cœur de près de 3 hectares d'une nature préservée, entre oliviers, pinède et lavande et avec, en toile de fond, la chaîne des Alpilles et le château des Baux de Provence. La propriété est composée d'une maison principale offrant des espaces de vie spacieux et lumineux, largement tournés vers le jardin, les terrasses et les vues spectaculaires, de 5 chambres avec bains ainsi que de grandes dépendances ( sauna, hammam ...) . Aux pieds des oliviers et des Alpilles, l'espace piscine est un véritable tableau! Une maison de gardien complète parfaitement l'ensemble ainsi qu'un court de tennis. Cette propriété est un véritable havre de paix , un refuge provençal ou l'on aime séjourner et recevoir en toute intimité. Pour plus de détails, merci de nous consulter