Mots-clés : le lot 9

Appartement 4 pièces à vendre à Fréjus - Proche centre-ville

Exclusivité MLS. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Fréjus et de toutes les commodités, ce magnifique appartement 4 pièces saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de prestations de qualité. Entièrement rénové avec soin, il développe une surface habitable d'environ 80 m² parfaitement agencée. Vous découvrirez un lumineux séjour exposé Est, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à un balcon, trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Pour profiter pleinement des beaux jours, une agréable terrasse de 8 m² vient compléter les espaces de vie extérieurs. Situé à un étage élevé d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 4 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, double vitrage, porte blindée, ascenseur, cave et place de parking privative. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou en résidence principale. À noter : le DPE actuellement classé D a été réalisé avant les travaux de rénovation ; une amélioration de la performance énergétique est donc à envisager. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2302.00 euros. Corinne CHAUDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839930211 - Fréjus.

Appartement rénové situé intramuros à Guérande

Au sein des célèbres remparts de la cité médiévale de Guérande, cet appartement en duplex de 35 m² environ, entièrement rénové, offre un cadre de vie unique mariant l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce bien singulier se distingue par ses poutres séculaires apparentes et sa luminosité, créant une atmosphère à la fois élégante et intimiste, particulièrement recherchée pour un pied-à-terre ou un premier achat coup de coeur. L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie accueillante abritant un espace salon-séjour optimisé et un coin cuisine équipée prêt à être personnalisé. Un placard de rangement intégré complète ce premier niveau fonctionnel. Un escalier artisanal en bois clair mène à l'étage supérieur, véritable cocon mansardé baigné de lumière grâce à sa fenêtre de toit. Ce second niveau accueille une chambre chaleureuse dotée d'une penderie intégrée, et d'une salle d'eau avec toilettes. L'environnement immédiat constitue un véritable privilège au quotidien. L'effervescence culturelle et historique de la cité se découvre en sortant de l'immeuble, avec le célèbre marché de Guérande et l'ensemble des commodités accessibles en seulement deux minutes à pied. Les infrastructures scolaires, de l'école primaire jusqu'au lycée, se rejoignent également rapidement à pied ou en vélo. Pour les escapades littorales, les plages renommées de la région, ainsi que la gare TGV de La Baule sont accessibles en quelques minutes en voiture. Une visite s'impose pour s'imprégner de la poésie de ce lieu et concrétiser un projet de vie ou d'investissement d'exception. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Caroline Kerfriden pour le découvrir. Contact : Caroline Kerfriden Agent RSAC 2021AC00092 par mail à ou par téléphone au 06 68 45 63 83 Classe énergie E / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023 entre 1 010 euros et 1 400 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1 euros.

Vente Appartement - Paris 3 - 5 Chambres - Ascenseur

Situé au 3ème étage avec un ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement d'exception de 203m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et d'une double exposition Est-Ouest, offrant une luminosité traversante idéale. Entièrement rénové avec de belles prestations, il allie avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels. Dès l'entrée, un espace élégant accueille avec un WC invité, s'ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière. Ce bel espace de réception se compose d'un salon et d'une salle à manger sublimés par de magnifiques moulures, un parquet en parfait état et deux cheminées fonctionnelles. La cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, intègre un coin dinatoire ainsi que de nombreux rangements attenants. L'espace nuit, calme et préservé sur cour, se compose de quatre chambres conservant de superbes éléments anciens, auxquelles s'ajoute un bureau pouvant servir de cinquième chambre. Deux salles d'eau indépendantes, l'une avec baignoire et WC, l'autre avec douche et WC, garantissent un confort optimal. Un coin buanderie séparé, plusieurs placards intégrés, un escalier de service discret ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Exclusivité: Caroline Baudry - +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,989 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5620€ ~ 7650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - ANNECY-LE-VIEUX - 'SAKURA' - APPARTEMENT T5 de 183,20m² - TERRASSES - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT - GARAGE en option - DERNIER ETAGE - VUE LAC - DPE

Agence immobiliere laforet - annecy-le-vieux - 'sakura' - appartement t5 de 183,20m² - terrasses - cave - place de stationnement - garage en option - dernier etage - vue lac - dpe C laissez-vous séduire par ce somptueux appartement t5 de 183,20m², niché au dernier étage d'une petite copropriété intimiste entièrement réhabilitée en 2018. Situé au calme, à deux pas du chef-lieu, ce bien rare allie parfaitement volumes généreux et cadre de vie idyllique. Un bien sans aucun travaux, clé en main : réhabilitation en 2018, prestations intérieures haut-de-gamme, dpe en C, fenêtres en alu double vitrage, volets électriques, chaudière collective changée en 2025. * les points forts du bien : - des espaces de vie de plus de 73m2 avec une luminosité naturelle exceptionnelle et une cuisine équipée haut-de-gamme, - une superbe terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dominante et imprenable sur le lac d'annecy et les montagnes environnantes, - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon, une seconde salle d'eau et 2 wc. - une grande buanderie indépendante et de nombreux rangements intégrés. * annexes & stationnement : - une place de parking privative extérieure. - une grande cave de 22m². - un vaste garage double de 30m2 avec hauteur sous plafond de 3m, électricité, fenêtres, porte motorisée (en option). * un quotidien connecté et pratique : - à 100 M de la ligne de bus sibra (ligne 13). - à 4 minutes d'un supermarché carrefour. - à 6 minutes de l'accès autoroutier annecy nord. - à 8 minutes de la gare d'annecy. Un produit d'une rareté absolue sur le marché d'annecy-le-vieux, combinant le calme d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate des commodités. Une opportunité unique ! Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 41 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5714.00 euros.

Appartement T2/3 Résidence proche mer et commerces

Aux Issambres, Dans une belle Résidence avec piscine proche de la mer, du port et des commerces du centre, appartement 2/3 pièces comprenant une salle de séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse. 1 chambre, 1 salle de abins,1 wc indépendant et 1 petite chambre ave 2 lits superposés. Climatisation. Etat impeccable. Vue mer. Situation recherchée. Accès plage, port et commerces à pied ! Appartement sous bail avec Pierre et vacances. Idéal investissement locatif et résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

Boulouris T2 avec garage et cave

À seulement 3 minutes à pied de la mer, dans une très belle résidence idéalement située à Boulouris, découvrez ce magnifique T2 aux prestations rares et au charme incontestable. Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat, l' appartement a été entièrement décoré avec beaucoup de goût et d'élégance, offrant une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte crée un espace convivial et harmonieux, la salle d'eau grâce à sa décoration originale et soignée, apporte une véritable touche de caractère au bien. La chambre, particulièrement confortable, bénéficie d'un immense dressing aménagé et d'un accès direct à la terrasse. Rare pour un T2, une terrasse particulièrement spacieuse qui devient un véritable espace de vie supplémentaire. Autre atout extrêmement recherché : un grand garage fermé de 21 m², offrant un confort précieux dans ce secteur prisé. Coup de coeur garanti, un bien rare sur le marché, vous pouvez me contacter au 06 07 97 84 69 pour des informations complémentaires ou planifier une visite. Nombre de lots : 32 lots dont 10 d'habitations. Les charges courantes annuelles représentent 1486 € Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (157kWh/m²/an) et de classe A (de l'ordre de 5Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1486.00 euros.

NATION - 2/3 PIECES - LUMINEUX - RENOVE

A proximité de la place de la Nation et du village Faidherbe, un appartement de 2/3 pièces rénové avec soin. Au sein d'une copropriété aux parties communes rénovées, ce bien s'ouvre sur une entrée, un double séjour très lumineux bénéficiant d'une exposition sud et de trois hautes fenêtres, d'une cuisine semi-ouverte intégralement équipée, d'une chambre sur cour avec dressing et salle d'eau attenante et de toilettes séparées. Excellente note de performance énergétique pour ce bien au plan modulable avec la création d'une seconde chambre possible. Une cave complète ce bien. Présence d'un local à vélos. Clé en main et sans perte d'espace, ce bien est situé à proximité immédiate des transports, commerces et écoles du quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 830€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly - Terrasse de plain-pied - Vue panoramique

Sur un magnifique boulevard arboré, le Groupe Vaneau vous propose un bien rare à la vente, un appartement d'exception situé au 5e et dernier étage d'un immeuble récent avec gardien. Ce bien de 146.47 m² Carrez, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une magnifique terrasse de plain-pied de 66 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur Paris et la Tour Eiffel. L'appartement se compose d'une vaste double réception, d'une grande cuisine indépendante, d'un premier espace nuit comprenant une chambre, un bureau (ou dressing), une salle de bains et des toilettes privatives, ainsi que d'une seconde chambre avec sa propre salle de bains. Une troisième chambre peut facilement être aménagée. Ce bien est complété par deux caves. Deux Box sont vendus en sus à 40.000 € chacun. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 12 000 €. Nombre total de lots : 57 dont 45 lots d'habitation Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.469 € et 4.693 € par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° 21274.

Appartement T3 avec balcon et garage box - CROIX BLANCHE

Dans le quartier prisé de la Croix blanche, venez découvrir cet appartement rénové, situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété calme et soigneusement entretenue, avec ascenseur. Dès l'entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et son espace bar convivial. L'appartement dispose de deux belles chambres de 10,50 m² et 11,79 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon exposé Est, ainsi que d'un garage box fermé et sécurisé. L'appartement donne sur l'arrière de la résidence. Des emplacements vélos sécurisés sont également à disposition au sein de la résidence. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun :La ligne G permet de rejoindre la Gare Saint-Jean en 15 minutes, et ligne 2 dessert les Quinconces en seulement 10 minutes. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces du quotidien : pharmacie, supermarché Carrefour, épiceries, boulangeries, écoles sont accessibles à quelques pas. Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exclusivité - Neuilly-sur-Seine - Chézy - Victor Hugo - Appartement en duplex 4 chambres - Terrasse de plain-pied

Aux deux derniers étages sans ascenseur d'un ancien hôtel particulier idéalement situé au calme et dans la verdure, appartement en duplex d'une superficie de 114 m² environ. Il comprend, au premier niveau, une entrée, une chambre en angle avec de nombreux placards dressing, trois autres chambres dont deux plus petites, une salle de bains avec un espace buanderie, une salle de douche avec toilettes, un grand placard de rangement. Le troisième et dernier étage, comprend un vaste séjour salle à manger avec de très beaux volumes et une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de plain-pied d'environ 20 m² et des toilettes invités. Beaux volumes, très lumineux et beaucoup de charme. Une grande cave complète cet appartement. Possibilité d'acquérir en supplément dans l'immeuble à côté un grand emplacement de parking pour deux voitures côte à côte. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : Soizic Bertrand +33 (0)6 62 21 61 90 1,480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.05%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3176€

L'OPPORTUNITÉ - Rez de jardin T3 de 45m2 + Jardin 16m2 - La Treille 13011

Llinares immobilier vous propose : L'OPPORTUNITÉ, un appartement T3 de 45m2 avec une terrasse/jardin situé au cœur du village prisé de La Treille, rendu célèbre par Marcel Pagnol. Venez découvrir ce bien rarissime à la vente, chargé de charme et d'histoire. Il vous séduira par son caractère atypique et sa rénovation soignée avec un salon/cuisine moderne, deux chambres, une salle d'eau avec buanderie et un wc. À l'extérieur, une jolie terrasse clôturée d'environ 16 m² vous permettra de profiter pleinement du calme. Poutres apparentes, cachet de l'ancien et prestations de qualité font de cet appartement un bien unique, idéal pour les amoureux de lieux de caractère. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : - Taxe foncière : 780€ - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre (en cours)€ et (en cours)€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rez de jardin à vendre 13011 - T3 de 45m2 Terrasse Jardin 16m2 - LA TREILLE 13011

Paris 16 - Chaillot - Appartement 4 ou 5 chambres, "comme une maison" avec terrasse

Situé rue Saint Didier, entre l'Avenue Raymond Poincaré et l'Avenue Kleber, appartement charmant et atypique d'une surface de 202 m² carrez. Au sein d'un immeuble de 1861, il s'agit à la fois d'un rez-de-chaussée et d'un dernier étage puisqu'il est uniquement surplombé d'un toit terrasse de 133 m². Plan en U, lumineux et entièrement sur cour, ce bien à rénover se compose comme suit : une entrée qui distribue deux ailes, du côté droit, placards, wc indépendants, cuisine dinatoire (avec trappe vers la cave), une chambre avec sa salle de bains et toilettes. Du côté gauche, le vaste séjour et salle-à-manger, une suite parentale (avec dressing, salle de bains/douche et wc), un bureau, deux autres chambres, salle de bains, buanderie et toilettes. Esprit maison, beaux volumes (entre 3m et 3.95m de hauteur sous plafond), parfaitement au calme d'une jolie cour arborée. Très belles possibilités de réaménagement (intérieur et extérieur pour le toit terrasse). Accès PMR. Professions libérales autorisées. Bien soumis au régime de la copropriété. 2,020,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio en étage élevé avec balcon et vue dégagée

PARIS XIIe - Entre Bastille et Gare de Lyon - Nous vous proposons ce joli studio de 31. 55m2 en loi Carrez situé au 6e étage (sur 7) par ascenseur comprenant un coin nuit et un balcon de 5. 59m2 dans un immeuble 1972 bien entretenu. Idéal pied à terre. INFORMATIONS LOI ALUR : Honoraires charge vendeurs. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 42 lots principaux sécurisée par digicode interphone et gardien. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1980 Euros (chauffage et eau chaude inclus). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. DPE : E (296) / GES : E (50). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 890€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr