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A vendre Nantes Est maison Bourgeoise 4 chambres+

Caroline Rondeau immobilier vous présente a vendre Nantes Est, bd des belges Belle maison bourgeoise 1930, de 140 m² environ ayant conservé tout son caractère. Habitable de suite ! Elle est composée de sa belle entrée, distribuant la pièce de vie traversante, salle a manger et salon coté jardin, cuisine attenante aménagée (peut s'ouvrir sur le salon). au sol-sol, lingerie, belle cave, rangements. 1er étage : 2 chambres, un bureau, grande salle de bains (a rénover) Au 2ème étage, 2 chambres et une pièce 'jeux', une salle de bains avec wc rénovée. Garage attenant a la maison, joli jardin clos au Sud disposant d'une grande terrasse bois. Electricité refaite/double vitrage (sauf 2 portes -fenêtres).. Pour les amoureux de l'ancien, une belle maison familiale aux pieds de toutes les commodités des écoles.... quelques travaux a prévoir pour l'amélioration du DPE. Pour plus de renseignements ou venir la visiter, me contacter Caroline 06 84 07 52 63. (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa d'exception 400 m² aux portes de Nantes dans un parc 13.000 m²

Exclusivité - Sautron - Villa d'exception 400 m² aux portes de Nantes dans un parc 13.000 m² Belle entrée sur une une grande réception aux volumes exceptionnels avec cheminée. Cuisine aménagée équipée avec espace repas donnant sur le parc. Au même niveau : Espace détente en 'antichambre' desservant quatre chambres, salle-de-bains, dont une suite avec chambre, dressing, salle de douche. A l'étage : Salon multimédia, bureau, bibliothèque. Le Pool house avec sa piscine, véritable résidence de vie, bénéficie d'un aménagement très haut de gamme: cuisine d'été, salle-à-manger, spa, hammam, douche. Une dépendance aménagée, bureau ou maison d'amis complètent cet ensemble remarquable. Propriété contemporaine très proche à l'ouest de Nantes (Sautron). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES - ARISTIDE BRIAND - Appartement d'exception de 307 m²

BARNES Nantes vous propose, dans le triangle d'or, à deux pas de la place Aristide Briand, cet appartement de prestige de plus de 300 m² habitables. Situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée, d'une double réception et d'un salon, d'une belle cuisine dinatoire et de quatre chambres dont deux suites. Vous apprécierez autant la situation de cet appartement, son aspect traversant et sa luminosité que la qualité des prestations offertes, les volumes et le charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées et belles hauteurs sous-plafond). Deux emplacements de parking, un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,699 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3407€ ~ 4611€

NANTES CENTRE - Très bel appartement T5 ancien du XVIIIème

BARNES Nantes présente sur l'Île Feydeau, cet appartement chargé d'histoire offrant de très beaux volumes. Au 2ème étage d'un immeuble classé, ce bien à la rénovation de qualité, d'une surface de plus de 192 m² est très lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes ainsi que par le prestige et la hauteur sous plafond des pièces de réception en enfilade. Vous bénéficierez également d'une cuisine offrant tout le confort du neuf et le charme de l'ancien, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec une grande douche et d'une baignoire. Le quartier : bordant l'ancienne île Feydeau, le quai Turenne est l'une des adresses les plus caractéristiques du centre historique de Nantes. Devenu voie piétonne et pavée, agrémenté de pelouses et d'arbres qui rappellent la présence toute proche de la Loire, il aligne de beaux immeubles d'armateurs du XVIIIe siècle aux façades classées. Le quartier vit au rythme de ses cafés, restaurants et bars animés, à deux pas du Bouffay médiéval, du Lieu Unique et du château des Ducs de Bretagne. Tout est accessible à pied, dans une atmosphère singulière entre patrimoine et douceur de vivre. Les transports sont immédiats : station de tramway Bouffay à 3 minutes (lignes 1 et 3), nombreuses lignes de bus, pôle Commerce tout proche et gare SNCF à un quart d'heure. Stationnements et stations Bicloo complètent une localisation centrale, rare et pleine de charme. Un bien à la décoration soignée à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4088€

Élégance et patrimoine 117 m2 avec cachet ancien rue Kervéga

Au coeur du centre historique de Nantes, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, se dévoile un lieu chargé d'histoire. Situé rue Kervégan, au sein d'un immeuble néo-classique du XVIIIe siècle classé Monument Historique, cet appartement de 117 m2 occupe le troisième étage avec ascenseur d'un ensemble élégant, empreint de noblesse et de caractère. Dès les premiers pas, le charme opère. Le regard est happé par les volumes, la hauteur sous plafond, les parquets d'origine, les cheminées anciennes, et cette lumière douce qui traverse généreusement l'espace grâce à de grandes ouvertures exposées sud-est. L'appartement, traversant, offre une distribution cohérente et fluide : un séjour lumineux plein de charme, trois belles chambres aux proportions généreuses, une cuisine indépendante marquée elle aussi par la présence d'une cheminée, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque pièce raconte une histoire, chaque détail architectural témoigne du passé, sans jamais peser sur l'atmosphère du lieu. Aujourd'hui sain et habitable, ce bien appelle à un nouveau souffle. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie singulier, à la hauteur de son adresse et de son architecture. Pour les amoureux des biens anciens, c'est l'opportunité rare de redonner vie à un appartement authentique, dans un quartier vivant et recherché, où tout se fait à pied. À quelques mètres, les commerces de proximité, les lignes de tramway, les rives de la Loire ou encore le Château des ducs de Bretagne rappellent que nous sommes ici dans le coeur battant de Nantes, entre patrimoine et vitalité urbaine. La copropriété, bien tenue, compte dix lots principaux. Les charges annuelles s'élèvent à 2 800 euros, et aucune procédure n'est en cours. Le bien ne dispose pas de cave, ni de balcon, mais son cachet, sa surface et sa situation unique en font une adresse précieuse et rare sur le marché. Pour celles et ceux qui recherchent un lieu à façonner à leur image, un appartement au charme classique dans un immeuble d'exception, cette adresse confidentielle offre une promesse : celle de vivre dans l'histoire, avec élégance et lumière. Copropriété bien tenue Charges annuelles : 2 800 EUR. Prix au m2 : 3 590 EUR/m2, cohérent avec le secteur compte tenu de l'adresse, de la surface et du standing. Un bien rare, pour les amateurs de lieux uniques à valoriser. Bien soumis au statut de la copropriété qui compte 10 lots principaux. Pas de procédure en cours. Prix : 420000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE - CENTRE - Appartement face à la mer

BARNES La Baule vous propose ce très bel appartement de 65 m² environ, idéalement situé face à la mer, à proximité immédiate du marché et des commerces de La Baule. Niché au 3ème étage d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la baie. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un panorama dégagé. Une cave complète ce bien. Vous souhaitez en savoir sur plus ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,352 €/an

LA BAULE - MARCHE - Appartement face à la mer

BARNES La Baule vous propose ce très bel appartement d'environ 32m², idéalement situé en plein cœur de ville à proximité du marché. Situé au 3ème étage, ce bien entièrement rénové bénéficie d'une vue panoramique sur la mer. Sa lumineuse pièce de vie se prolonge sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Il offre un espace optimisé avec un coin nuit aménagé et une cuisine fonctionnelle. Vous profiterez d'un local vélo et d'un parking commun dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an

À vendre : Charmant appartement T1 de 27 m² à Nantes, secteur Chantenay - Sainte-Anne, idéal pour un premier investissement ! - Nantes Chantenay - Sainte-Anne - À VENDRE : Appartement T1 à Nantes, dans le quartier prisé de Chantenay - Sainte-Anne. Ce bien immobilier, construit en 1998, offre une surface habitable de 27 m², avec un espace de vie de 19 m², idéal pour un investissement locatif. L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs pour un confort optimal. La kitchenette est fonctionnelle, permettant de préparer des repas dans un espace compact. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement placé à proximité de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Intermarché Super, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs écoles primaires se situent à moins de 1000 mètres, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles. Le loyer mensuel est fixé à 378,54 €, avec des charges de 31 €, offrant un rendement attractif pour les investisseurs. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous permet de planifier votre investissement selon vos besoins. Ce bien est également proche de plusieurs pharmacies et boulangeries, garantissant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un quartier dynamique de Nantes, idéal pour un investissement locatif rentable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646 et 874 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente d'un appartement 2 pièces (28 m²) à Nantes quartier Toutes-Aides, idéalement situé proche des commerces et écoles. - Nantes Doulon - Vieux Doulon - À VENDRE : Appartement T1 à Nantes quartier Toutes-Aides Investissez dans cet appartement T1 idéalement situé dans le quartier prisé de Nantes quartier Toutes-Aides Avec une superficie de 28 m², cet espace de vie est parfait pour un jeune professionnel ou un étudiant. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de deux étage, offrant un accès facile et pratique. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse orientée au sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est séparée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace dédié. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que Super U et ALDI, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Jean Moulin à moins de 1000 mètres et plusieurs autres établissements à proximité. De plus, vous trouverez des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, rendant la vie quotidienne encore plus agréable. Le loyer de cet appartement est de 444 € par mois, avec des charges supplémentaires de 12 €, ce qui en fait un investissement attractif. Le bail actuel se termine en août 2027, vous garantissant une rentabilité stable sur plusieurs années. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité dans un quartier dynamique de Nantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LA BAULE - LES PINS - Belle chaumière et sa dépendance

BARNES Baie de La Baule vous présente cette belle chaumière au charme traditionnel. La propriété principale comprend un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments en famille, un espace parental de plain pied et 3 chambres dont une suite à l'étage. Une dépendance aménagée offrant un séjour convivial ainsi que trois coins couchage, s'ajoute à ce bien rare, parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité. Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 1110 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Un bien de caractère pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2716€ ~ 3676€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORNICHET - CASINO - Appartement avec 3 chambres face à l'océan

BARNES Baie de La Baule vous présente en exclusivité ce bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence entretenue édifiée en 2000, face à l'océan à Pornichet. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées, se prolonge harmonieusement par une terrasse, créant une continuité agréable et naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant une configuration idéale pour une vie familiale confortable. Les volumes, équilibrés et fonctionnels, laissent entrevoir un beau potentiel et de multiples possibilités d'aménagement permettant de concevoir un intérieur personnalisé, élégant et adapté à vos envies. Le bien bénéficie également d'un stationnement extérieur privatif au sein de la résidence ainsi que d'un garage dans la copropriété attenante, deux atouts particulièrement recherchés sur le marché. Un appartement lumineux, à l'atmosphère douce et apaisante. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1830€

Maison non mitoyenne de 132.25 m² avec 4 chambres sur un terrain de 426 m²

Nantes Nord à proximité d'Orvault Grand Val - Maison non mitoyenne de 132.25 m² avec 4 chambres sur un terrain de 426 m² Entrée, double séjour traversant de 38.5 m² avec triple exposition de plain pied avec le jardin, une cuisine dinatoire, un dégagement desservant deux chambres et une salle de bain (douche et baignoire), wc séparé. A l'étage un pallier desservant deux chambres avec chacune un balcon, une salle de douche, wc séparé. Un jardin de près de 300m² , une cave, un garage traversant 25 m² et des combles aménageables de 25 m² habitable complètent ce bien. Maison récente et confortable à proximité des transports et commerces du Cardo (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison non mitoyenne de 132.25 m² avec 4 chambres sur un terrain de 426 m²

Nantes Nord à proximité d'Orvault Grand Val - Maison non mitoyenne de 132.25 m² avec 4 chambres sur un terrain de 426 m² Entrée, double séjour traversant de 38.5 m² avec triple exposition de plain pied avec le jardin, une cuisine dinatoire, un dégagement desservant deux chambres et une salle de bain (douche et baignoire), wc séparé. A l'étage un pallier desservant deux chambres avec chacune un balcon, une salle de douche, wc séparé. Un jardin de près de 300m² , une cave, un garage traversant 25 m² et des combles aménageables de 25 m² habitable complètent ce bien. Maison récente et confortable à proximité des transports et commerces du Cardo (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)