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Appartement T3 avec vue panoramique sur Nîmes, grand balcon

Découvrez ce bel appartement de 2 chambres, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des Arènes de Nîmes, ainsi que de la gare de Nîmes Centre. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur l'ensemble de Nîmes. Vous serez séduit par son grand double salon aux beaux volumes, idéal pour créer un espace de vie convivial et chaleureux, ainsi que par sa cuisine séparée et équipée et sa salle d'eau. Son véritable atout : un grand balcon faisant tout le tour de l'appartement, permettant de profiter pleinement du soleil et d'une vue panoramique sur la ville. Un espace extérieur rare, parfait pour se détendre ou partager des moments en plein air. Une place de parking au sein de la résidence complète ce bien. situé au 6e étage avec ascenseur, lumineux et offrant de beaux espaces de vie, cet appartement réunit tous les atouts pour profiter pleinement du charme de Nîmes et de son centre-ville. Ce bien nous a été confié en exclusivité par le propriétaire, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Marine MOREAU au 06 47 18 37 66 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Copropriété : aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

PARIS XIe - RUE DE LA FORGE ROYALE

Proximité Faidherbe-Chaligny / marché d'Aligre : A deux pas d'une artère commerçante et animée. Nichée à l'abri de la rue, totalement préservée des regards, elle dévoile un jardin insoupçonné. Cette maison en pleine propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un vaste séjour avec une salle à manger et cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Cet espace, baigné de lumière, s'ouvre directement sur un jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en plein Paris. Le rez-de-chaussée accueille également un second salon, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec des toilettes. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres exposées à l'ouest, bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin, ainsi que d'une salle de douche avec des toilettes. Le second étage est entièrement dédié à un espace parental, comprenant une chambre, un bureau et une salle de douche avec des toilettes et une terrasse créant un véritable étage privé et indépendant. Enfin, un vaste sous-sol aménagé de plus de 40 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : une salle de cinéma, une salle de sport, un espace de jeux, un bureau, un atelier ou un espace de rangement. Entièrement repensée et rénovée avec soin, cette maison séduit par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin préservé des regards. Un bien rare offrant le confort et l'intimité d'une maison familiale dans un environnement privilégié au cœur de Paris.

Faidherbe-Chaligny

À deux pas du square Louis-Majorelle, dans un quartier vivant et résidentiel du 11e arrondissement, à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1880, avec accès privatif depuis la rue, ce loft traversant de 122,04 m² se déploie sur deux niveaux, dans un environnement calme. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, dont la verrière apporte une belle lumière naturelle. Cet espace de vie se prolonge par une terrasse végétalisée de 25,64 m². Une chambre en suite avec toilettes et des toilettes invités complètent ce niveau. En souplex, un salon de lecture précède une suite parentale bénéficiant d'un éclairage naturel grâce à un plafond de verre. Une buanderie avec toilettes complète l'ensemble. Possibilité d'une troisième chambre ou bureau. Un lieu de vie singulier, associant volumes, lumière naturelle et espace extérieur privatif. ------ De la rue de Charonne au boulevard de Charonne, Sainte-Marguerite a gardé la trace du vieux faubourg : l'église et son cimetière secret, la rue Faidherbe et ses commerces, les passages pavés, les anciens ateliers d'ébénistes transformés en lofts, les immeubles de brique et de pierre. Un 11e apaisé, familial, à deux pas de la place de la Nation. Il est travaillé par l'agence Breteuil Parmentier. Et c'est là que le réseau prend son sens : un acquéreur reçu dans une autre agence Breteuil découvre un atelier de Charonne parce qu'il lui correspond, pas parce qu'il a été poussé. Les conseillers du réseau se connaissent, se parlent, et se transmettent un projet avec le soin qu'ils ont mis à le recevoir, à Paris comme à l'international. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil se forme lorsqu'il le faut : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Une seule porte, tout un réseau.

vente maison 5 Pièce(s)

Saint-Rémy-de-Provence - Mas de caractère à réinventer au coeur de la campagne À quelques minutes seulement du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce mas provençal au charme authentique, offrant un magnifique potentiel de rénovation. Développant environ 197 m² habitables, cette propriété bénéficie de beaux volumes et d'une architecture traditionnelle qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Implanté sur un terrain de 4 527 m², agrémenté de nombreux oliviers, le mas profite d'un cadre verdoyant, idéal pour imaginer une belle propriété familiale au coeur des Alpilles. La maison propose actuellement de généreux espaces de vie au rez-de-chaussée, complétés par des pièces annexes et un vaste garage d'environ 46 m². À l'étage, quatre chambres et un bureau offrent de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin, la terrasse et la piscine participent au charme de cette propriété, dans une atmosphère typiquement provençale. Une rénovation d'ensemble permettra de révéler tout le potentiel de ce mas, de repenser ses espaces et de créer une demeure de caractère, alliant l'authenticité des vieilles bâtisses provençales au confort et à l'élégance d'aujourd'hui. Un bien rare par son potentiel, ses volumes et son environnement, idéal pour les amoureux de la Provence souhaitant donner vie à un beau projet de rénovation, à proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence.

Appartement Carry Le Rouet 2 pièce(s) 40 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE CÔTE BLEUE Carry-le-rouet centre-ville ? T2 de 40 m² plein sud avec terrasse, ascenseur et parking L'agence La Côte Immo Côte Bleue vous propose, en plein centre-ville, ce bel appartement de type 2 situé au 2? étage avec ascenseur, ce qui est rare dans le secteur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. D'une surface de 40 m², il comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal toute la journée. Il s'ouvre sur une terrasse de 6 m², idéale pour déjeuner ou se détendre au soleil. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un vrai atout en centre-ville. Vous êtes à quelques pas des commerces, des restaurants, du port et des plages, et pouvez tout faire à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Prix : 295 000 € frais d'agence inclus Bien en copropriété : charges annuelles de 1 000 €, aucune procédure en cours. Classe énergie : C (166 kWh/m²/an) ? Gaz à effet de serre : A (6 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 980 € (prix de référence 2022. La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Agence Côte bleue Tel : 04 42 30 19 86 Mail :

Un terrain d'exception avec vue sur le Mont Ventoux.

Au coeur de la capitale provençale de la lavande, découvrez ce superbe terrain plat et constructible de 3 144 m2, situé à la sortie du charmant village de Sault, au pied du Mont Ventoux. Offrant un cadre naturel rare, ce terrain bénéficie d'une vue imprenable sur les champs de lavande et le Ventoux, dans un environnement calme, verdoyant et baigné de lumière. Son orientation plein sud permet de profiter pleinement du soleil provençal tout au long de la journée. À seulement quelques minutes à pied du centre du village, vous profiterez de toutes les commodités : commerces, écoles et services, tout en restant aux portes de superbes sentiers de randonnée et parcours cyclistes renommés. Le terrain est non viabilisé, les raccordements se trouvent à proximité. Une fosse septique sera à prévoir. Un permis de construire accordé autorise la réalisation d'une maison de 90 m2 comprenant trois chambres avec rangements, une spacieuse pièce à vivre, une cuisine avec cellier ainsi qu'un garage de 20 m2. Ce permis peut bien entendu faire l'objet de modifications selon vos envies. Une opportunité rare pour concevoir votre résidence provençale dans un cadre naturel d'exception, entre authenticité, lumière et sérénité. ? Il est également possible acquérir le terrain attenant de 3064m2. ? ?

BARON, maison de 2021 basse consommation 3ch

Maison contemporaine de plain-pied de 2021 (encore sous décennale) sur une parcelle d'environ 800m². Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine us entièrement équipée, trois chambres avec placards. Maison basse consommation avec pompe à chaleur et panneaux solaires.

NICE – MADELEINE SUPÉRIEURE – MAISON 4 PIÈCES DE 101 M² AVEC 60 M² DE TERRASSES

Exclusivité Située sur les hauteurs de la Madeleine, à proximité des établissements scolaires et d'un environnement verdoyant, cette agréable maison de 101 m², en parfait état général, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée et cuisine américaine, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Elle bénéficie également de 60 m² de terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, agrémentées d'un four à pizza et d'un barbecue, idéales pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un atelier complète ce bien. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de généreux espaces extérieurs, dans un environnement verdoyant sur les hauteurs de Nice. Possibilité d'acquérir en supplément des parkings, à proximité de la maison.

Villa Saint Raphael 5 pièce(s) 150 m2 avec piscine

En dominant dans un lotissement recherché au milieu de Valescure, sur le secteur des Golfs, une villa individuelle, d'environ 150m2. La villa provençale avec piscine à débordement. Au-rez-de-chaussée un séjour/salle manger avec cheminée et poutres apparentes, avec cuisine et arrière cuisine, deux chambres se partageant une salle d'eau, à l'étage une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, en rez-de-jardin un espace indépendant de 40m², avec une chambre avec salle d'eau et espace de rangement. Le tout sur un terrain de 830 m2 entouré de verdure au calme.

Villa d'inspiration Louisiane au cœur du village du Ferret

Idéalement située dans le secteur le plus prisé de la presqu'île, au cœur même du village du Ferret et à deux pas du Bassin d'Arcachon, des commerces, de la jetée de Bélisaire et des plages, cette propriété singulière dévoile un projet de réhabilitation rare, d'ores et déjà autorisé et bénéficiant d'une déclaration préalable accordée. L'ensemble marie l'authenticité des villas en bois du Bassin aux lignes intemporelles de l'architecture d'inspiration Louisiane. Rythmée par des colonnes élégantes et des lambrequins sculptés, cette demeure de six pièces conjugue le cachet des bâtisses traditionnelles à une silhouette contemporaine. Développant 160 m² de surface habitable pour 208 m² de surface utile, les volumes de vie s'articulent autour d'une circulation fluide et lumineuse. De larges baies vitrées invitent la nature environnante à l'intérieur et inondent la vaste pièce de réception d'une clarté traversante. Cet espace convivial réunit un salon chaleureux, un séjour dînatoire et une cuisine ouverte. La partie nuit assure une parfaite indépendance et une grande quiétude à ses hôtes avec cinq véritables suites, chacune dotée de sa salle de bains privative. À l'extérieur, la parcelle de 1 008 m² constitue un havre végétal intimiste, déjà pourvue d'un garage, prête à accueillir un aménagement paysager soigné, de grandes terrasses couvertes et une piscine. Atout précieux sur la presqu'île, la validation définitive du dossier administratif permet d'engager les travaux en toute sérénité. Le prix affiché s'entend pour la propriété dans son état actuel, les travaux de rénovation restant à la charge de l'acquéreur.

vente appartement 2 Pièce(s)

JUIN-LES-PINS/ CENTRE VILLE / DERNIER ÉTAGE Au coeur de Juan-les-Pins, à quelques pas des plages de sable et des commerces, ce deux-pièces de 53,43 m² occupe le 4? et dernier étage d'un immeuble de caractère. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Avec plus de 53 m² pour un deux-pièces, on peut aménager un vrai coin repas tout en gardant un espace salon à part. L'exposition sud-ouest offre une belle lumière, à apprécier aussi depuis le balcon. La climatisation réversible apporte du confort en été comme en mi-saison. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Une cave en sous-sol complète le bien. Un appartement pour qui souhaite vivre au coeur de Juan-les-Pins toute l'année ou retrouver, le temps d'un week-end, le plaisir de descendre à la plage à pied. Taxe foncière · 611 € Charges : 207.55€/mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien de la copropriété. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 81M² A VENDRE - SUPERBE VUE MER - JARDIN DE 75M² - A RENOVER - DOUBLE GARAGE

Au cœur du très prisé quartier du Mont Boron, dans une petite résidence de standing, découvrez cet appartement de type 3 pièces de 81m² au beau potentiel. À rénover selon vos envies, ce bien bénéficie d'un jardin privatif de 75 m², véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi qu'une vue panoramique sur la mer et la Baie des Anges. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Un double garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez son environnement privilégié, son calme absolu, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun, le parc forestier du Mont Boron et l'aéroport international de Nice. Une opportunité unique de créer une résidence d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur.

LE DOMAINE DE BELLEPEIRE

DES APPARTEMENTS DE TYPE 2, TYPE 3, TYPE 4 DISPONIBLES Entre ville et nature, découvrez un cadre de vie privilégié au coeur de la Provence ! Idéalement située aux Pennes-Mirabeau, la résidence Le Domaine de Bellepeire vous invite à découvrir un nouvel art de vivre, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Nichée dans un environnement verdoyant, entre collines, garrigue et chemins de campagne, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture provençale élégante, parfaitement intégrée à son environnement et entourée de belles villas. Un confort supplémentaire avec le stationnement en sous-sol sécurisé inclus dans le prix: - Pour les appartements Type 2 : 1 place de parking en sous-sol fermé et sécurisé incluse dans le prix de vente. - Pour les appartements Type 3 et Type 4 : 2 places de parking en sous-sol fermé et sécurisé incluses dans le prix de vente. Un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien ! Profitez d'une situation géographique idéale, à proximité des principaux axes autoroutiers A7 et A55, vous permettant de rejoindre rapidement : - Aix-en-Provence en 15 minutes. - Marseille en 15 minutes. - Marignane en 15 minutes. - La Côte Bleue en 20 minutes. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à seulement 200 mètres. L'aéroport Marseille-Provence et la gare TGV sont accessibles en 15 minutes. Pour vos courses quotidiennes, boulangerie, pharmacie, boucherie et primeur se situent à seulement 5 minutes à pied. Vous bénéficiez également de la proximité du centre commercial Plan de Campagne et de l'authenticité de l'esprit village des Pennes-Mirabeau. - Des appartements pensés pour votre bien-être Du 2 au 4 pièces, découvrez des logements aux volumes agréables, conçus pour répondre à vos envies et à vos besoins. Chaque appartement dispose de généreux espaces extérieurs, véritables prolongements de votre intérieur, pour profiter pleinement des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement vous détendre. - Un esprit nature au quotidien Au coeur de la colline, un potager partagé vous permettra de renouer avec les plaisirs du jardinage, de cultiver vos propres fruits et légumes et de profiter d'un véritable lieu de partage et de convivialité entre résidents. - Une belle opportunité à saisir ! Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier, Le Domaine de Bellepeire réunit de nombreux atouts : emplacement recherché, cadre naturel, accessibilité et qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir votre futur lieu de vie ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une présentation détaillée auprès de nos conseillers commerciaux : 04 91 91 91 88 06 11 68 52 78