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PARIS XVII - NIEL / PEREIRE - CHARMANT 3 PIECES TRAVERSANT

Paris XVII - niel / pereire - charmant 3 pieces traversant a deux pas de la place pereire, cet appartement de 56,3 m² carrez, situé au 1er étage par escalier d'un bel immeuble haussmannien fraichement ravalé, vous séduira par sa belle luminosité, son excellent plan en étoile ou encore son charme bien conservé. Il offre un spacieux séjour avec deux fenêtres, parquet en point de hongrie, moulures et cheminées, situé juste en face de la cuisine. Un rafraichissement est nécessaire pour le remettre au goût du jour. l'appartement comprend deux chambres bien agencées et calmes, parfaites pour une famille mais aussi pour un couple sans enfants car il est très facile de faire un très beaux double séjour et une chambre. Vous retrouverez également, toujours accessible depuis l'entrée, une cuisine indépendante, une salle de douche, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. La copropriété est sécurisée avec digicode, interphone et la présence d'un gardien. Profitez d'une localisation recherchée, proche des commerces, transports et espaces verts emblématiques du quartier. Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier achat à paris. Dpe - gardien, pas de procédure en cour, une cave en sous-sol, environ 298 euros de charges / mois traversant - beaux volumes - parquet moulures cheminees - potentiel - emplacement geographique recherche pris : 570.000 euros honoraires de 3,5% inclus soit un montant net vendeur de 550.000 euros

Grand Balcon d'environ 15 m² | Élégant 3 Pièces | Métro 13 à 6 min à pied

Dans une résidence à la livraison prochaine, cet élégant 3 pièces s'ouvre sur un grand balcon d'environ 15 m², véritable prolongement d'une pièce de vie chaleureuse, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. -- VOTRE INTÉRIEUR -- o Élégant 3 pièces o Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m² o Une chambre confortable d'environ 13 m² o Une belle chambre o Salle de bains avec baignoire o WC séparé o Placards intégrés -- EXTÉRIEURS & ANNEXES -- o Grand balcon d'environ 15 m² -- LE QUARTIER -- o Métro 13 à 6 minutes à pied o Gare de Clichy-Levallois (Transilien L) à proximité immédiate o Proche du métro 14 o Berges de la Seine accessibles à pied o Commerces de proximité accessibles à pied o Écoles à proximité o Stade et piscine à proximité -- LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE -- o Livraison prochaine o Architecture soignée en pierre o Ascenseur o Chauffage urbain o Double vitrage et volets roulants électriques o Visiophone et digicode o Fibre optique o Frais de notaire réduits o Éligible au PTZ selon conditions Visuels intérieurs illustratifs générés par IA, non contractuels. Autres lots et typologies disponibles sur simple demande. Renseignements : 06 62 15 24 73

Exclusivité : Située dans un environnement agréable, découvrez cette maison individuelle d'environ 87 m², implantée sur un terrain clôturé de 1 200 m². À rénover, elle offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur recherché. Bien proposé par Bertrand DUMORTIER EI, agent commercial (RSAC 999134489)

A 10' DE BOURG DE PEAGE

A 10 ' DE BOURG DE PEAGE A 10' accès autoroute MEYMANS SEULEMENT CHEZ IMMO CONSEIL Au coeur du village au calme Venez découvrir cette belle maison de plein pied. Idéale pour une famille avec ses 3 chambres, son lumineux séjour expo sud donnant sur la terrasse et la piscine. Cuisine équipée avec îlot central pour vos repas, salle d'eau, wc. Sur son terrain entièrement clos et arboré d'environ 900 m² vous profiterez, en plus de la terrasse couverte, de la piscine et d'un espace jacuzzi. Pour vos soirées entre amis ou en famille, une autre terrasse couvert avec un four à pain et coin barbecue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MONTPELLIER – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous propose à Montpellier, au calme d'une impasse dans un domaine orivé et sécurisé, cette agréable maison de plain-pied renovée totalement en 2014 offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et des équipements énergétiques particulièrement performants. Développant environ 110 m² habitables, la maison s'organise autour d'un lumineux double séjour bénéficiant d'une exposition sud-est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dressing ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Une véranda d'environ 12 m² prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Implantée sur une parcelle paysagée de 701 m², la propriété dispose d'une piscine de 4 x 9 mètres équipée d'un abri haut coulissant. À proximité, une vaste terrasse couverte d'environ 34 m² accueille une kitchenette ainsi qu'un espace sanitaire avec douche, lavabo et WC. Véritable pièce de vie supplémentaire en été, elle se prête aussi bien à un espace de réception qu'à une cuisine d'été ou un studio independant de 34 m² En partie basse, un espace complémentaire d'environ 34 m² offre encore de nombreuses possibilités. Lumineux grâce à ses ouvertures orientées sud-est, il comprend notamment une pièce d'environ 22 m² ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau, atelier, salle de loisirs ou zone de rangement. L'ensemble bénéficie d'un système de climatisation tri-split. Un garage avec accès direct à la maison ainsi que trois emplacements de stationnement viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une installation photovoltaïque de 5 kW couplée à des batteries offrant une capacité totale de 13,8 kWh. Les toitures-terrasses de la maison et de la dépendance ont également fait l'objet d'une isolation renforcée et d'une étanchéité par membrane EPDM. Parfaitement entretenue et fonctionnelle, cette maison profite enfin d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, professionnels de santé et transports. La station de tramway Estanove permet notamment de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier. Un bien complet, confortable et évolutif, idéal pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités.

Appartement à vendre Ciboure

Au deuxième étage d'une copropriété proche des commerces, cet appartement d'environ 80 m², entièrement rénové, offre un grand séjour-cuisine lumineux ouvert sur une terrasse, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MOUGINS BEL AIR – L'ÉCRIN SOUVERAIN DE LA CÔTE D'AZUR

KRETZ Real Estate a le privilège de vous présenter une signature résidentielle d'exception, nichée au cœur du quartier le plus confidentiel et recherché de Mougins : Bel Air. Dominant un panorama absolument grandiose où l'azur de la Méditerranée épouse les lignes majestueuses des montagnes, cette propriété incarne la quintessence du luxe décontracté et de la French Riviera. Déployant environ 194 m² d'une élégance rare, la villa s'ouvre sur une majestueuse galerie d'entrée. Elle dévoile un double séjour et une salle à manger cathédrale aux volumes spectaculaires, baignés d'une lumière omniprésente grâce à de superbes poutres blanchies et des ouvertures XXL. La cuisine haut de gamme se prolonge par une véranda suspendue face à la mer, tandis qu'un bureau raffiné s'ouvre sur une terrasse abritée, promesse de moments suspendus. À l'étage, l'espace nuit est un sanctuaire. La Master Suites impose avec son dressing sur mesure et sa salle de bains privative, complétée par deux autres chambres baignées de soleil et une salle d'eau indépendante. En rez-de-jardin, un appartement indépendant entièrement équipé (cuisine, chambre, salle de bain) offre à vos invités ou à votre personnel une intimité absolue. Le sous-sol complet de près de 187 m² est un chef-d'œuvre de fonctionnalité : buanderie, cave à vin d'esthète, et de vastes espaces prêts à accueillir votre future salle de cinéma privée et votre club de sport personnel. Climatisation intégrale et cheminée d'architecte viennent parfaire ce confort absolu. Le parc paysager de 2 254 m² est une ode à la Provence : vignes, orangers et figuiers centenaires entourent une piscine lagon aux reflets turquoise. Entre farniente sur les terrasses en pierre, parties de pétanque sur le terrain de boules privé et couchers de soleil sur les îles de Lérins, l'art de vivre ici est total. Un car-port (3 véhicules) et un parking (4 places) complètent ce bien. À seulement 2 km du vieux village de Mougins et à 5 km des plages mythiques de la Croisette, l'adresse est unique. Un bien rare, une émotion brute.

NICE CALIFORNIE - 2 PIÈCES - TERRASSE - RÉNOVÉ

NICE – FACE LENVAL. Idéalement situé a seulement 50m des plages et de la promenade des anglais, au pied du tramway, des commerces, et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de 41m² avec une grande terrasse de 18m² entièrement rénové avec gout et des prestations haut de gammes. Situé au 5ème étage et avant dernier avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, sur cour au calme absolu, cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité, une grande hauteur sous plafond et d'un agencement optimisé au maximum. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 28m², ouvrant sur la terrasse exposée plein SUD. Une grande chambre de 12,5 m² avec nombreux rangements, donnant également sur la terrasse, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Nombreux rangement dans l'appartement. Climatisation réversible, vendu meublé et équipée. Idéal pour un pied a terre ou pour un investissement locatif a forte rentabilité. Très faible Charges : 110 €/mois (chauffage inclus). PRODUIT RARE SUR LE MARCHE. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris XVIe - Place Victor Hugo

Idéalement situé, à quelques pas de la place Victor Hugo, l'appartement entièrement rénové et situé au dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble en pierre de taille aux jolies parties communes, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Une cave vient compléter ce bien calme et lumineux, proche du métro, des commerces et des écoles. Idéal pied à terre.

Appartement 3 pièces avec terrasses, parking sécurisé et cave

**** EXCLUSIVITE **** Situé en plein centre-ville de Sainte-Maxime, au sein d'une résidence avec ascenseur, cet agréable appartement de 3 pièces principales bénéficie d'une surface habitable de 50 m², d'une cave et d'un parking privatif couvert sécurisé, le tout à proximité immédiate des commerces, du centre ancien et de la plage Exposé sud, ce bien se distingue par ses deux chambres climatisées avec placards, chacune disposant d'un accès à une terrasse. Le séjour s'ouvre également sur une terrasse couverte, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil. Un parking et une cave complètent les prestations de cet appartement, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier dans le Golfe de Saint Tropez. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès au séjour, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, permettant de profiter d'un espace de détente en toute saison. Quelques marches conduisent à l'espace nuit, qui comprend : - Une salle de douche ; - Deux chambres avec placards ; - La climatisation dans chaque chambre ; - Un accès à une terrasse depuis chacune des chambres. Cette configuration offre une séparation entre les espaces de vie et de nuit, tout en profitant de plusieurs espaces extérieurs. L'emplacement constitue un véritable atout : situé en plein centre-ville de Sainte-Maxime, l'appartement permet de profiter des commerces, des restaurants et des services du quotidien à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE, TROIS PIÈCES PLATEAU DU CAP

Votre agence H Properties vous présente, sur le très recherché plateau du Cap-Martin, ce magnifique rez-de-jardin de 60 m2, niché au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Son véritable atout : un superbe espace extérieur de 120 m2, intimiste et agréable, pensé comme une véritable extension de l'appartement. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement apprécier des moments de calme en extérieur. Entièrement rénové avec goût en 2018, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et très cocooning. Les espaces sont soignés, harmonieux et permettent de s'y projeter immédiatement. La situation est également idéale pour la vie quotidienne : commerces, commodités et services sont accessibles à proximité immédiate. Enfin, la location d'un garage est possible avec un contrat existant, dont la possibilité de reconduction a été confirmée. Un appartement plein de charme, avec un extérieur rare sur le secteur, réunissant confort, intimité et qualité de vie au coeur du Cap-Martin. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CALIFORNIE - Appartement 2 chambres - Terrasse - vue mer

Situé dans le prestigieux quartier de La Californie sur l'avenue du Roi Albert 1er à Cannes, cet appartement de 3 pièces de 82 m² bénéficie d'un emplacement prisé au sein d'une résidence intimiste avec piscine offrant calme et raffinement dans un cadre verdoyant, tout en étant proche du Palm Beach, de la Croisette et de la rue d'Antibes L'appartement séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une terrasse profitant d'une vue mer panoramique. La suite principale dispose dressing et d'une salle de bains attenante, tandis que la seconde chambre offre sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité à chacun. Ce bien est complété par une place de stationnement en extérieur ainsi qu'une cave, ajoutant à la praticité de l'ensemble. DPE : C 105 ( kWh/) – GES : C 17 ( kg CO2/) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien soumis aux statuts de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16ème - Village de Passy - Possibilité deux chambres

Au cœur du village de Passy, accessible par une allée calme et verdoyante, cet appartement traversant est situé au 1er étage par ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Ce bien à rénover de 73,86m² est composé en l'état d'une grande entrée, d'un spacieux double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un plan modulable permettant plusieurs agencements possibles dont la création d'une deuxième chambre. Localisation très recherchée à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy et des transports. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence inclus de 36 000 euros soit 5% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 720 000 euros. ---- Located in the heart of Passy village, along a quiet, leafy pathway, this dual-aspect apartment is situated on the first floor of a secure and well-maintained building with a lift. The property, offering 73.86 sqm of living space, is in need of renovation and currently comprises a spacious entrance hall, a large double reception room, a separate kitchen, a generously sized bedroom, a dressing room and a bathroom. The flexible layout offers several possibilities for reconfiguration, including the creation of a second bedroom. Highly sought-after location, just moments from the shops on Rue de Passy and public transport links. The property is subject to co-ownership regulations. Agency fees of €36,000, representing 5% including VAT of the sale price, are payable by the buyer. Net selling price (excluding agency fees): €720,000. 720,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,568 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2940€ ~ 3990€