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Studio 28,92 m² - Centre-ville Nice - Idéal investissement

Au premier étage d'une petite maison niçoise donnant sur une cour intérieure, ce studio de 28,92 m² respire la clarté. Dès l'entrée, la lumière du sud glisse sur les murs et installe une atmosphère douce, propice à la détente comme au travail. Un volume compact, pensé pour vivre bien, sans rien de superflu. La pièce de vie de 15,09 m² structure l'ensemble avec intelligence. On y imagine le canapé face à la fenêtre, un coin repas près de la cuisine équipée, et le jeu de la climatisation pour traverser l'été niçois en toute sérénité. Le double vitrage filtre les bruits de la ville et préserve le calme du logement. Vendu meublé, l'appartement se prête à une installation immédiate : poser ses valises, vivre, respirer. Le confort répond présent au quotidien : chauffage individuel électrique, distribution TV, cuisine aménagée prête à l'usage. L'exposition plein sud baigne les lieux d'une lumière généreuse tout au long de la journée, atout précieux au cœur de Nice. L'emplacement scelle l'intérêt du bien. En plein centre-ville, tout se fait à pied : commerces de proximité, supermarché, marchés et terrasses animent le quartier. Les transports convergent ici — bus, tramway, gare —, l'aéroport et l'autoroute restent aisément accessibles. Écoles primaires, collèges, lycées, crèche, université et hôpital composent un environnement complet. La mer et les plages, un parc à proximité : l'art de vivre niçois se déploie au seuil de l'immeuble. Idéal investissement, ce studio conjugue emplacement recherché, prestations prêtes à l'emploi et charges contenues. Il convient tout autant à un pied-à-terre ensoleillé qu'à un placement locatif, dans un quartier porteur où la demande ne faiblit pas. Infos pratiques : Prix : 189 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Appartement au 1er étage, exposition sud, bon état, construction 1934. Surface habitable 28,92 m². Taxe foncière : 517 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 24. Charges annuelles : 252 €. Aucune procédure en cours. DPE : E (312 kWh/m²/an) — GES : C (19 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Chalet de 4 chambres à rénover surplombant LES GETS sur un terrain de 3443m2

Chalet de 4 chambres à rénover surplombant LES GETS sur un terrain de 3443m2 Situé dans la charmante station de ski des Gets, le chalet est situé dans le quartier calme et surplombant les Gets : La Massouderie, avec une vue panoramique sur la vallée et la célèbre piste de ski des Chavannes. Le Chalet de la Massouderie est bâti sur un terrain de 3 443m2 dont 595m2 en Zone UH. Avec une superficie totale de 143 m², ce chalet bénéficie d'un emplacement très recherché, au calme et en bordure de forêt assurant un environnement calme et ressourçant, avec un accès direct et immédiat au Centre des Gets et des pistes de skis. IL est également possible de le détruire et d'y bâtir le chalet de ses rêves. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

Maison avec 4 chambres et terrain de 433 m2 Travaux à prév

Maison avec 4 chambres et terrain de 433 m2 Travaux à prévoir Située dans le quartier des Sieyes à Digne-les-Bains, cette maison est implantée sur un terrain de 433 m2. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour-salon, une cuisine aménagée dans l'ancien garage, une chambre, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est mitoyenne d'un seul côté, par le garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ses quatre chambres, son bureau et son extérieur en font un bien intéressant pour une famille souhaitant aménager une maison à son goût. À visiter rapidement ! Contact Monsieur Omar FETOUHA - Tel : 06 63 82 24 82 RSAC de Manosque 839 594 082 Découvrez tous nos biens sur notre site internet :

TERRAIN CONSTRUCTIBLE SOSPEL

Sospel beau terrain plat de 1500m² constructible. Borne et vrd (voirie et réseaux divers) realisees. Potentiel habitable 300m² env. A 10 minutes a pieds du centre ville et des commodites de sospel. Vue degagee. Calme. Contact alain alain fournier +33611552003

Charmante villa lumineuse avec piscine et grand terrain arboré – Proche Uzès

Découvrez cette magnifique villa idéalement située dans un village tous commerces, à seulement quelques minutes d'Uzès. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette propriété est parfaitement implantée sur une superbe parcelle entièrement clos de 1 660 m², agrémentée de beaux arbres majeurs et une végétation soignée. Un forage alimente l'arrosage du jardin, la piscine et peut également être utilisé dans la maison. Une vie de plain-pied lumineuse et tout confort : • Espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Cet espace chaleureux est équipé d'un poêle à bois performant et d'une climatisation réversible. Les menuiseries en aluminium double vitrage apportent modernité et isolation optimale. • Cuisine : La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un coin repas convivial offrant un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Une grande buanderie, un atelier et un double garage complète ce niveau, qui offre, par ailleurs de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'étage : • Un bureau confortable et spacieux ouvre sur une terrasse. C'est l'endroit idéal pour le télétravail ou la détente, offrant une vue dégagée sur le quartier environnant et la campagne. • Deux autres chambres lumineuses se partagent une seconde salle de bain. L'espace extérieur : À l'arrière de la maison, à l'abri des regards, se dévoile un grand piscine de (10 x5 m) équipé d'un régulateur automatique de pH et de chlore pour un entretien en toute simplicité. Cet emplacement stratégique préserve l'intimité côté baignade tout en laissant le grand jardin d'accueil entièrement ouvert et dégagé à l'avant. Une opportunité rare sur le secteur d'Uzès, alliant le charme de la campagne et la proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARMANT STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 18 m² – VENDU MEUBLÉ

Découvrez ce charmant studio de 19 m², situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et particulièrement sécurisée. Donnant sur une agréable cour intérieure, à l'abri de l'agitation de la rue, cet appartement offre un environnement calme et paisible. Entièrement rénové avec soin, il bénéficie d'un aménagement optimisé et fonctionnel. Il dispose d'une pièce de vie avec un espace salon et couchage, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un espace repas, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Une cave vient également compléter ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants ou à être exploité dans le cadre d'un investissement locatif. La copropriété offre un niveau de sécurité appréciable grâce à son système de vidéosurveillance, ses deux accès successifs sécurisés par digicode et badge.

MONT-BORON superbe 2P avec jardin, terrasse et vue dégagée

NICE / MONT BORON: Situé sur les hauteurs de la colline du Mont Boron, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, à proximité du centre-ville de Nice, découvrez ce beau 2 pièces entièrement rénové en 2024, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, verdure et panorama. L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur la ville, ainsi que d'un agréable espace extérieur d'environ 50 m², composé d'un jardin et d'un coin terrasse, agrémenté d'un bassin à poissons. Un véritable espace de détente, rare dans ce secteur. D'une superficie parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, ainsi que d'un balcon. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, L'électricité et la plomberie ont été mises à jour et sont aux normes. Le chauffage est individuel électrique. Une vidéosurveillance intérieure et extérieure complète les prestations. Un garage box fermé est également disponible à l'achat en supplément au sein de la résidence. Un bien rare sur le Mont Boron, réunissant rénovation récente, extérieur privatif, calme absolu et vue dégagée, à quelques minutes du centre-ville de Nice. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

CANNES MONTFLEURY RESIDENCE RENOVE AVEC PISCINE

Programme de réhabilitation Dans le secteur très prisé et recherché Montfleury pour ça proximité du centre à 5 mn à pieds de la rue d'Antibes et de la célèbre Croisette ,dans un écrin de verdure orné de palmiers symbole du Sud et du soleil ,au calme , cette très belle réhabilitation d'un ancien hôtel qui a longtemps fait la réputation de l'hôtellerie Cannoise sera transformée en une résidence luxueuse avec de belles prestations , une piscine dans un parc luxuriant, des commerces au rez de chaussé et des tennis à proximité, quelques chanceux pourront acquérir ces appartements du studios au 3 pièces avec terrasses a partir de 245.000 €,et la possibilité d'acquérir un parkings en sous sol . ils seront livrés à partir 2em trimestre 2027 . Possibilité de visiter les lieux et la situation des appartements . Dossier avec plan et prix sur demande ! A ne pas louper

Nature en Ville à 2pas du futur Tram

Emménagez l'année prochaine ! l'acces a la propriete n'a jamais ete aussi accessible ! Achetez meme sans apport (1) 0 frais avant d'emménager (1) seulement 500 € à la réservation(1) votre 2 pièces pour 754€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de vaulx-en-velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 4 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du t9, dès 2026. (1) voir conditions sur le site de cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une tva réduite à 5,5% accessible sous certa les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une tva réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 69003 - lyon - du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h

LES ADRETS DE L'ESTÉREL - APPARTEMENT 3 PIÈCES

À seulement 5 minutes de l'A8 et 30 minutes de l'aéroport de Nice, la résidence Couleur-Estérel vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un village paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Son architecture élégante et contemporaine s'intègre parfaitement à l'environnement naturel grâce à des matériaux nobles. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour un confort de vie optimal : Séjour avec cuisine ouverte, Suite parentale, 2e salle de bain, buanderie, Grandes baies vitrées à galandage avec double vitrage sécurisé et protection solaire, Carrelage grand format en grès cérame à l'intérieur et sur les terrasses. Chauffage au sol individuel et climatisation réversible gainable complètent les prestations haut de gamme. La résidence dispose également de deux niveaux de sous-sol avec parkings, box fermés et caves (en option). Couleur-Estérel, entre mer et nature, votre nouvelle adresse d'exception. Découvrez notre sélection d'appartements actuellement disponibles à la vente. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

SAINT-RAPHAËL NOTRE DAME SPACIEUX T3 80m2 AVEC Gde TERRA

Dans le quartier recherché de Notre-Dame, tout proche de Santa Lucia, à seulement 10 minutes à pied des plages, découvrez ce bel appartement de 80 m2, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour (31m2) climatisé donnant sur une vaste terrasse de 22m2 ensoleillée, idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée, avec une possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. L'espace nuit offre deux chambres avec placards, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon et de son propre espace d'eau : une salle d'eau avec douche à l'italienne pour la première et une salle de bains avec Wc pour la seconde. Un WC indépendant avec lave-mains complète l'ensemble. Les baies à galandage, les nombreux rangements et la distribution fonctionnelle contribuent au confort de cet appartement. Une place de stationnement privative et une incroyable cave de 26 m2 complètent ce bien ainsi qu'un très grand garage de 21m2. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un secteur prisé de Saint-Raphaël. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

RUE PIETONNE - 4 PIECES AVEC ASCENSEUR

Au cœur de la rue Piétonne de Menton, à quelques mètres de la mer et de toutes les commodités. Au 2ème étage avec ascenseur, magnifique 4 pièces de 86.50m² composé d'une entrée avec placard, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC donnant sur un balcon avec aperçu mer. Spacieux séjour avec cuisine américaine de 32.67m², deux chambres avec mezzanine et placards, salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Appartement en excellent état bénéficiant d'une belle hauteur sur plafond typique de l'ancien, et des normes PMR. Idéal pour une famille, appartement coup de cœur !

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TOULON EST PROCHE MOURILLON T2 CLIMATISÉ AVEC PARKING PRIVATIF ET LOCATAIRE EN PLACE ! Appartement T2 de 31 m2 Il offre une pièce de vie agréable avec espace séjour et cuisine Une chambre Une salle d'eau avec sèche-serviette Un WC indépendant Appartement climatisé Une place de parking privative Actuellement loué 630 EUR charges comprises, parking inclus Idéal investisseur, avec locataire en place et revenus locatifs immédiats Cette annonce vous est proposée par M. LOUIS PEREZ - - NoRSAC: 918 057 158, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON