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Appartement 3 pièces rénové avec vue port Idéal pour profe

Situé dans le très recherché quartier des Cottages, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 3 pièces atypique, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Au sein d'une résidence agréable avec piscine, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur le port, offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine pratique offrant un espace de rangement supplémentaire, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement est disponible juste devant l'entrée de la résidence, apportant un confort appréciable au quotidien. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses très faibles charges de copropriété, qui comprennent notamment la consommation d'électricité, ainsi que dans sa faible taxe foncière. Polyvalent, il conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, l'exercice d'une profession libérale (sous réserve de l'autorisation de la copropriété), qu'à un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, faibles coûts de fonctionnement et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison basque à Bayonne - Position dominante et vue remarquable

Bout d'impasse, lisière de forêt, quiétude complète et pourtant à quelques minutes seulement du centre de Bayonne d'Anglet et de Biarritz. Du séjour à la terrasse plein sud, le regard file jusqu'aux Pyrénées, suit l'Adour, embrasse Bayonne et devine Biarritz à l'horizon. Une vue que l'on ne quitte plus. A l'intérieur : double séjour avec cheminée, suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, salle à manger avec sa propre terrasse, grande cuisine, buanderie, bureau, 5 chambres à l'étage, salle de bains familiale, double garage, piscine. Une demeure de caractère avec grand terrain parcelable. Contact Gwendoline Le Gorrec 06 64 00 66 09

Bayonne - T4 avec grande terrasse et parking

Situé dans un environnement calme à Bayonne Nord, cet appartement T4 d'environ 84 m² occupe le dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur et accès PMR. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'une très grande terrasse de plus de 80 m². En parfait état d'entretien, il offre des prestations de qualité. Deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol complètent ce bien.

Maison à vendre à Sabran avec studio et garage

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Sabran. Avec une surface habitable d'environ 112 m², elle comprend 5 pièces dont 3 chambres et un studio attenant. Le terrain de 1693 m² est clos et arboré, offrant un cadre de vie agréable. La maison d'environ 93 m² dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux avec insert, pour des soirées chaleureuses. La propriété est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation réversible. Quant au studio d'environ 21 m², il offre une pièce à vivre avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Un atelier d'environ 22 m² est présent également. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, d'un garage fermé. Située à proximité d'une école primaire, cette maison est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 pièces 60 m² - Rénové balcon filant - Cessole

Au deuxième étage d'un immeuble de 1932 desservi par ascenseur, cet appartement de 3 pièces se dévoile entièrement rénové, prêt à accueillir ses futurs occupants sans le moindre travaux à prévoir. Dès l'entrée, le regard file vers la lumière du matin, portée par une exposition est qui réveille chaque matinée en douceur. La pièce de vie, cœur de ce bien de 60 m² Carrez, déploie un volume généreux où cuisine, salle à manger et salon cohabitent avec fluidité. La cuisine, moderne et tout juste installée, s'ouvre sur un balcon filant qui prolonge le séjour et lui offre une belle profondeur. De larges ouvertures laissent entrer le jour, dessinant un espace idéal pour recevoir, cuisiner et se retrouver. Une entrée spacieuse structure l'ensemble et pose d'emblée le ton d'un intérieur soigné. L'espace nuit, distinct et préservé, se compose de deux chambres séparées par un couloir. Chacune accueille sans peine un lit double et son rangement, et profite de grandes fenêtres tournées vers l'extérieur. Une salle d'eau complète cette distribution pensée pour le confort du quotidien. Une cave en sous-sol vient parfaire les prestations. Côté emplacement, le quartier Cessole conjugue tranquillité résidentielle et vie pratique. Les commerces se trouvent à deux pas, pour les courses du jour comme pour les petits plaisirs de proximité. L'arrêt de tramway Gorbella, à sept minutes à pied, relie rapidement le centre de Nice et ses grands axes. Un secteur central et vivant, qui séduira aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre azuréen. Infos pratiques : Prix : 247 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Chauffage collectif au fioul. Ascenseur. Cave. DPE : D — GES : D. Taxe foncière : 1 000 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 32 lots. Charges : 176 € par mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

MAGNIFIQUE T2 NEUF EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE

Magnifique t2 neuf avec terrasse, jardin privatif, climatisation et piscine un cadre de vie privilégié entre nature et méditerranée votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48 découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 41 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence contemporaine, dans un environnement agréable et verdoyant. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son agréable espace extérieur privatif. La pièce de vie accueille un séjour avec cuisine ouverte, offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse de 12 m², accompagnée d'un jardin privatif de 9 m², idéal pour aménager un espace repas extérieur et profiter pleinement des journées ensoleillées. l'espace nuit se compose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau aménagée avec douche et de wc séparés. Des rangements viennent compléter cet agencement pratique au quotidien. Vous profiterez également d'une résidence aux prestations soignées, entourée d'espaces paysagers et disposant d'une piscine, véritable atout pour apprécier la douceur de vivre méditerranéenne. Un cadre de vie recherché, entre nature et atmosphère provençale, idéal pour profiter d'un quotidien paisible et de moments de détente en extérieur. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Prix appartement : 305 000 € ttc – tva 20 % stationnement : disponibilité et conditions à préciser. Livraison prévisionnelle : nous consulter votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48 avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2,5 % indicatif) -possibilité d'étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -garantie constructeur 10 ans -personnalisez votre logement au gré de vos envies, selon l'avancement des travaux -possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48

Nouveauté Sarrians

Situé à Sarrians, ce mas mitoyen développe environ 200 m² habitables et offre de beaux volumes avec notamment quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. La maison a conservé le charme de l'ancien, avec de belles pierres apparentes et une montée d'escalier qui constitue une véritable pièce maîtresse de l'habitation. À l'extérieur, la parcelle de 321 m² accueille une belle terrasse ainsi qu'un espace piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble et apportent des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Une propriété qui conjugue caractère de l'ancien, volumes généreux et espaces extérieurs. A découvrir!

Sainte Marguerite - Deux pièces en angle - Rénové - Etage élevé

Dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, à proximité immédiate du métro Rue des Boulets, notre agence Barnes Paris Est vous propose ce très bel appartement rénové de 45,65 m² loi Carrez, situé au 5ème étage par escalier au sein d'une corpropriété de 1890. Bénéficiant d'une agréable situation en angle et d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Ouest, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine entièrement équipée, d'une chambre dotée de rangements sur mesure et de sa salle de douche attenante, ainsi que de toilettes séparées. Rénové en 2022 et clé en main, ce bien bénéficie de prestations de qualité, parmi lesquelles un élégant parquet en point de Hongrie, du double vitrage, une isolation des murs ainsi que de nombreux rangements intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'un local vélos. Un appartement élégant, lumineux et fonctionnel, idéalement situé au cœur du 11ème arrondissement. À propos du quartier : Le quartier de Sainte-Marguerite offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois résidentiel, vivant et authentiquement parisien. À quelques pas de la rue des Boulets, vous profitez d'une belle diversité de commerces de proximité, de restaurants, cafés et adresses conviviales. Le secteur bénéficie également de la proximité de la rue de Charonne, de la place de la Nation et de nombreux espaces verts, tout en offrant une excellente desserte grâce aux lignes 9 et 1 du métro, au RER A ainsi qu'à plusieurs lignes de bus. Un emplacement recherché, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant rapidement connecté aux différents arrondissements de Paris. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Paris Est. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,512 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1241€ ~ 1679€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquebrune Cap Martin Chateau de la Mer appartement deux pièces

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – CHÂTEAU DE LA MER ¦ DERNIER ÉTAGE – VUE MER PANORAMIQUE À quelques pas de Monaco, au sein du prestigieux Château de la Mer, remarquable palais d'inspiration florentine, découvrez cet agréable appartement deux pièces de 102 m² situé au dernier étage. Il bénéficie de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, Monaco et jusqu'aux côtes italiennes. L'espace de réception de plus de 60 m², composé d'un vaste séjour et d'une cuisine équipée d'électroménager haut de gamme Gaggenau, s'ouvre sur une profonde terrasse de 30 m² offrant un panorama remarquable sur la mer. L'appartement comprend également une entrée avec vestiaire, des toilettes invités et une vaste suite parentale avec dressing, rangements et salle de bains avec toilettes. Sa configuration, avec trois grandes ouvertures, ne permet pas la création d'une chambre supplémentaire. La résidence se distingue par ses parties communes remarquables, ses jardins paysagers, sa piscine et son pool house. Elle bénéficie d'une gardienne à demeure, particulièrement appréciée des résidents, d'un ascenseur et d'un système de climatisation réversible gainable collectif. Atout rare : cet appartement est le seul de l'immeuble à disposer d'une terrasse de cette profondeur au dernier étage. Un vaste emplacement de stationnement en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien. Une adresse de caractère pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Monaco. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 817 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller DRAY & PARTNERS : Stéphanie DRAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAINT LAURENT DU VAR - APPARTEMENT 4 PIECES DE 86M2 A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - TERRASSE AVEC VUE MER - GARAGE

SAINT-LAURENT DU VAR - Les Plateaux Fleuris Au bas du quartier résidentiel très recherché des Plateaux Fleuris. A proximité immédiate des commodités, des axes routiers et autoroutiers, et de l'aéroport de Nice. Dans une belle résidence de standing sécurisée datant de 1998, au calme, bien entretenue, avec piscine, dont la façade a récemment été ravalée. En deuxième et avant dernier étage avec ascenseur, cet appartement 4 pièces de 86m² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC, d'une autre salle de bain ainsi qu'un WC séparés. Côté extérieur, le séjour et la chambre parentale donnent sur une belle terrasse de 13m² exposée sud-ouest et offrant une belle vue mer et dégagée, et l'une des 2 autres chambres ainsi que la cuisine donne sur un balcon. L'appartement est lumineux, traversant, et en bon état. Un rafraichissement des salles d'eau est à prévoir éventuellement. Climatisation et double vitrage. Un grand box fermé en sous-sol avec espace de rangement et une belle cave aménagée complètent ce bien.

CANNES STANISLAS – Tout à pied, Piscine Miroir & Vue Mer

LE PRESTIGE DU "TOUT À PIED", une propriété de caractère nichée dans le calme absolu du quartier prisé de Lord Brougham. Son emplacement est exceptionnel : vous profitez d'une vie citadine privilégiée à moins de 5 minutes à pied de l'école privée Stanislas et à seulement 10 minutes à pied du Port de Cannes et de la Croisette. Une rareté absolue sur le marché cannois. ESPACES DE RÉCEPTION ET VIE DE PLAIN-PIED Le cœur de la villa dévoile un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant de plain-pied sur une terrasse monumentale de plus de 100 m² et sa superbe piscine miroir. Ce plateau de vie, conçu pour la convivialité, comprend également une cuisine moderne indépendante entièrement équipée. Le côté nuit de ce niveau principal se compose de 3 chambres spacieuses (dont une suite avec salle d'eau privative)offrant un confort de plain-pied idéal pour la famille ou les invités. L'EXCLUSIVITÉ DE L'ÉTAGE : LE SANCTUAIRE PARENTAL Entièrement réservé à l'intimité des propriétaires, l'étage supérieur est dédié à une Chambre de Maître unique. Ce véritable havre de paix dispose de deux terrasses privatives circulaires offrant une vue mer panoramique sur la baie de Cannes, garantissant un horizon azuréen dès le réveil. INDÉPENDANCE ET ART DE VIVRE En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un appartement de type 2 pièces totalement indépendant, idéal pour recevoir des proches, loger du personnel ou envisager un rendement locatif de prestige. Le jardin paysager, véritable éden privé, complète ce bien. Piscine Miroir & Jacuzzi. Terrain de pétanque privatif, symbole de la convivialité azuréenne. Garage fermé et cave. Potentiel locatif très intéressant. (+200k/An)

CŒUR DU 7 - Appartement T2 de 37 m2 - 13007

Llinares Immobilier vous présente : CŒUR DU 7. Découvrez ce bel appartement T2 de 37m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Catalans, à proximité immédiate de la place du 4 Septembre, dans le 7ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, un bel espace de vie exposé est, de 29m² accueille une cuisine équipée, dotée de nombreux rangements et pensée dans un agencement à la fois esthétique et fonctionnel. Côté nuit, une chambre avec placard sur mesure ainsi qu'une salle d'eau avec wc prennent place dans la continuité. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, médecins, écoles et transports sont accessibles à pied, tandis que l'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes. Un bien fonctionnel et parfaitement situé, au cœur d'un quartier prisé du 7ème arrondissement de Marseille. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 840€ (70€/mois : eau froide entretien des parties communes, accès sécurisé) - Taxe foncière : 690€/an - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : entre 600€ et 840€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T2

En exclusivité, une propriété avec création de projets sur 1

En exclusivité dans notre agence g immobilier de prestige, à la sortie de sault en direction de saint christol, il est cette propriété incroyable en pleine nature sur 107 hectares au milieu des champs de lavande. Ce domaine de chasse privée ou de réserve naturelle est composé d'un très beau mas tout en pierres de 443 m2 habitables environ avec des dépendances. Une partie est à finir de restaurer et moults projets agricoles, événementiels, restauration, hébergement peuvent être rêvés et envisagés. Création de hangars sous réserve d'acceptation administrative. Des terres cultivables en passant par les bois et les landes, de la cueillette des champignons à la découverte des truffes, les promenades permettent de découvrir des paysages variés. c'est le royaume du gibier : cerfs et biches, lièvres et lapins, sangliers et grives... Se partagent l'espace naturel. La vue est tout simplement extraordinaire et le silence est ponctué seulement par le chant des oiseaux. Au début de l'été, le paysage se pare d'un camaïeu de bleus, bleu des lavandes, du ventoux et du ciel de provence. Aucune nuisance sonore ou visuelle. Fibre. Exposition sud. Eau de ville. Récupération eaux pluviales. Un lieu unique pour les amoureux de la nature. Un veritable coup de coeur.