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Cannes Montrose vente 3 pièces en rez de jardin

Cannes Montrose dans résidence recherchée et sécurisée avec gardien, piscine, tennis et très beau parc, au calme absolu, comme dans une villa magnifique appartement 3 pièces d'angle 90m² en rez de jardin entièrement rénové avec climatisation, séjour ouvrant sur terrasse et jardin de 133m², cuisine indépendante équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau et wc invités. Une cave et double parking sous-sol complètent ce bien d'exception. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

NICE LIBERATION - APPARTEMENT 4 PIECES DE 121M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 33M² EXPOSEE SUD - GARAGE

Exclusivité - Au cœur du très recherché quartier de la Libération, dans un environnement à la fois vivant et authentique, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 121 m² situé au 7ème et dernier étage d'une très belle résidence. Un bien rare dans le secteur, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 33 m² à ciel ouvert, exposée plein sud, offrant une vue dégagée et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par ses volumes, son confort et son atmosphère particulièrement agréable. Il bénéficie du calme, d'une excellente luminosité et de prestations de qualité : climatisation, double vitrage et finitions soignées. L'espace intérieur se compose d'un très beau séjour de 40 m² baigné de lumière, de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux wc, d'une grande cuisine indépendante de 16 m² avec coin repas aménagée et équipée et de nombreux espaces de rangement. La résidence offre également un cadre particulièrement soigné avec une entrée et des parties communes récemment rénovées. L'appartement se situe à seulement 3 minutes à pied des commerces, des transports et du tramway ligne 1, permettant de rejoindre facilement les principaux quartiers de Nice. Un garage fermé complète ce bien d'exception! Véritable coup de coeur!

4 pièces 90 m² - Dernier étage vue dégagée - Jean Médecin

4 pièces 90 m² - Dernier étage vue dégagée - Jean Médecin Au cinquième et dernier étage d'un immeuble de 1900, ce quatre-pièces de 90 m² occupe seul son palier et se distingue par une vue ouverte sur les collines niçoises et les toits, sans aucun vis-à-vis. Desservi par un ascenseur récent, il se distingue par une adresse centrale tout en offrant une certaine intimité. Passé l'entrée, la pièce de vie de 26 m² se déploie sur la droite, prolongée par une cuisine semi-ouverte équipée de près de 8 m². La belle hauteur sous plafond amplifie les volumes, tandis que la lumière du matin, exposition est, baigne l'espace avant de laisser place à une clarté constante le reste de la journée. Depuis les fenêtres, le regard file vers un parc et la verdure des hauteurs, une respiration précieuse en plein centre. Un WC indépendant complète cet espace de réception. L'espace nuit s'organise autour d'un couloir. La première chambre dispose de sa salle d'eau privative. La deuxième offre un volume confortable. En bout de couloir, préservée pour son intimité, une véritable suite parentale traversante est-ouest réunit un dressing, une buanderie et une salle de bain. Une distribution intelligente, pensée pour la vie de famille comme pour recevoir. Climatisation gainable centralisée, domotique, fibre, double vitrage, volets électriques, interphone et cuisine équipée signent une prestation actuelle. Le bien est vendu partiellement meublé. Le dernier étage garantit un calme rare pour un appartement de centre-ville. À deux minutes de l'artère Jean Médecin et du tramway, vous profitez d'un quartier vivant, rythmé par ses commerces dynamiques. Écoles primaires, collèges et lycées, gare, accès rapide à l'aéroport, parcs et cœur de ville sont à portée immédiate. Une adresse taillée pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif au fort potentiel. En option, nous vous proposons un studio indépendant de plus de 20 m², en supplément du prix. Infos pratiques : Prix : 439 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (61 kWh/m²/an) — GES : A. Dépenses énergie estimées : entre 1 000 € et 1 360 € par an (prix indexés 2021). Taxe foncière : 1 255 €. Surface Carrez : 90,41 m². Bien soumis au statut de la copropriété. 27 lots. Charges : 168 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Biot – Villa provençale avec vue dégagée jusqu'à la mer

Nichée au fond d'une impasse, dans un quartiers prisés de Biot, cette élégante villa provençale moderne bénéficie d'un calme absolu et d'une position dominante offrant une magnifique vue dégagée jusqu'à la mer. Développant environ 240 m² habitables, la propriété séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Les espaces de vie réunissent un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte avec espace bar, l'ensemble largement ouvert sur les terrasses et l'espace piscine. Ce niveau accueille également une belle suite parentale de plain-pied avec salle de bains, bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs, ainsi qu'une seconde chambre, une salle de douche et une buanderie avec accès semi-indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont une avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², la propriété profite d'un superbe espace piscine chauffée au sel, de vastes terrasses et d'un jardin soigneusement entretenu offrant un agréable panorama jusqu'à la mer. Trois places de garages et trois places de stationnement ainsi qu'une cave et cave à vin viennent compléter cette propriété.

GIENS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Terrain constructible à Giens de 797 m² au calme absolu. Plat, avec toutes les viabilités en bordure, il est libre de constructeur. Il permet de bâtir une maison de 135 m² sur un étage ainsi qu'une piscine. La future villa profitera d'une vue mer de l'étage, dans un environnement aéré et boisé, à quelques minutes à pied de la plage. Le terrain fait partie d'un lotissement de 6 lots. Honoraires à la charge du vendeur

Villa mitoyenne rénovée de 100 m² — Petit domaine sécurisé

Située dans un petit domaine sécurisé au calme, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec les commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes à pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé exposé plein sud, parfait pour les beaux jours. L'espace nuit dispose de trois belles chambres et de deux salles de bains pour le confort de toute la famille. Un garage fermé vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Chloé PRZEKOTA +33650475266

PARIS 16 - LA MUETTE - Appartement familial 4/5 chambres - Rénové par architecte

À proximité immédiate du Trocadéro et des commerces de Passy, au sein d'un élégant immeuble datant de 1928, cet appartement familial et de réception offre un cadre de vie particulièrement recherché. Entièrement rénové par un architecte en 2024, ce bien est proposé clé en main et se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3,10 mètres. Baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, offrant une agréable sensation d'espace et de clarté tout au long de la journée. Une belle galerie d'entrée avec vestiaire dessert les différentes pièces de l'appartement. Les espaces de réception comprennent un vaste double séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prolongée par une salle à manger. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres supplémentaires, dont l'une avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'un bureau pouvant également être aménagé en cinquième chambre. Une seconde salle de bains et des toilettes invités complètent ce bien. Grâce à son plan modulable, ses nombreux rangements et la qualité de sa rénovation, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat. Son emplacement est particulièrement adapté à une vie familiale, à proximité des commerces de Passy, des transports et des écoles réputées du quartier. Une cave complète ce bien. Une place de parking est proposée en complément au prix de 70 000 €. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 4230€ ~ 5730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE Appartement 3 pièces loué Centre-ville de Mande

Idéalement situé en plein coeur de Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement 3 pièces d'une superficie de 69,94 m2, vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse Une cuisine séparée Deux chambres Une salle de bain WC séparés Une terrasse vous permettra de profiter d'un extérieur, et une cave complète ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire. Atouts investisseurs : Bien déjà loué Emplacement recherché en centre-ville Bonne distribution des pièces Opportunité à saisir pour un investissement serein !

Pateau brut de plain-pied

Co-exlusivité, sur la commune de Cagnes-sur-Mer secteur Monataleigne Saisissez cette opportunité rare de réhabilitation ! Situé en rez-de-chaussée, ce vaste espace modulable de 78 m2 offre un volume brut exceptionnel à transformer entièrement selon vos envies. Ce bien bénificie d'une terrasse de 13 m2 et de deux places de parking Nombres de lots : 14 Charges annuelles: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAGNES SUR MER - 2PIECES - CAVE PARKING - VUE MER

CAGNES SUR MER, secteur Hippodrome, proche mer et commerces, très agréable 2 pièces traversant EST/OUEST, composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour spacieux (17,5m2) et lumineux (OUEST) donnant sur terrasse profonde avec vue mer, d'une chambre avec placard ouvert sur second extérieur avec vue mer, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains avec WC. Rangements nombreux et organisation des espaces optimisée. La proximité de la mer, des commerces et de l'hippodrome couplée à la luminosité tout au long de la journée fait de cet appartement un achat plaisir à ne pas manquer. Stationnement collectif dans la résidence (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1507.00 euros.

Portes-lès-Valence - Maison avec jardin

Située à Portes-lès-Valence, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison d'environ 144 m2 prend place sur un terrain arboré de 541 m2. Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine semi-ouverte, prolongée par une véranda, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, permettant à chacun de profiter de son indépendance. À l'extérieur, le jardin arboré offre un environnement verdoyant et agréable, propice aux moments de détente et de convivialité. Un double garage avec mezzanine ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de cette propriété. Une maison familiale aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Paris 16 - Passy - 2 chambres

Situé à quelques mètres de la rue de Passy au 1er étage sur cour par ascenseur d'un immeuble ancien de l'année 1860, sécurisé avec gardien, cet appartement d'environ 74 m² est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et toilettes indépendantes. Ce bien bénéficie d'un plan sans perte de place et d'une excellente localisation à proximité des commerces, des transports et des écoles. (Sectorisation: Janson de Sailly) Une cave complète ce bien. Local à vélos dans l'immeuble. Bien soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 116 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,216 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2460€ - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

Droit au bail tous commerces Haut Gorbella

À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À NICE HAUT GORBELLA Un emplacement stratégique au cœur du secteur de Gorbella, passage flux piétons assuré ! Idéalement situé dans le secteur recherché de Gorbella Haut à Nice, ce local professionnel de 35 m² bénéficie d'un emplacement de choix pour développer votre activité. Particulièrement adapté aux professions libérales et aux activités tertiaires, ce local représente une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Les atouts du local : * Surface d'environ 35 m² * Kitchenette * WC privatifs * Accès PMR * Emplacement recherché sur le secteur de Gorbella Haut * Belle vitrine sur rue * Loyer mensuel de 630€ + 30€ de charges soit 660€ mensuel Activités idéales : professions libérales, assurances, conseil, services et activités tertiaires,. Une opportunité à saisir pour installer votre activité dans un secteur attractif de Nice ! Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Nice Riviera.