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A vendre, Côte d'Azur, Saint-Raphaël, demeure historique les pieds dans l'eau

Une adresse rare. Une histoire singulière. Un privilège absolu. Face à la Méditerranée, cette remarquable villa de la Belle Époque incarne l'élégance intemporelle des grandes demeures de la Côte d'Azur. Édifiée en 1880, témoin privilégié de l'histoire de Saint-Raphaël, elle a traversé les générations en préservant son âme et son caractère. Son histoire se mêle à celle de familles emblématiques et de figures qui ont marqué leur époque, conférant à cette propriété une dimension patrimoniale aussi rare que précieuse. Ici, la mer est omniprésente. Le rivage s'offre aux pieds de la demeure, dans un environnement où la nature, la pierre et l'horizon composent un décor d'une rare intensité. Bien davantage qu'une propriété pieds dans l'eau, cette villa belle époque est un lieu de mémoire et d'exception, un fragment de l'histoire de la Riviera dont l'authenticité ne saurait être recréée. Certaines adresses ne se racontent pas seulement. Elles se transmettent.

AIX-EN-PROVENCE SUD - CALME - VILLA CONTEMPORAINE - 330M² - GRAND GARAGE - PISCINE - JARDIN 4000 M²

Située à Cabriès, dans le secteur d'Aix-en-Provence Sud, cette villa d'architecte bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de l'école internationale IBS, des commodités, de la gare TGV Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence. Ce secteur du Pays d'Aix attire depuis longtemps une clientèle française et internationale à la recherche d'un cadre de vie familial, proche des grands axes de transport et des établissements scolaires bilingues. D'une superficie d'environ 330 m², majoritairement de plain-pied, la villa s'organise autour d'un vaste séjour et une cuisine équipée largement ouverts sur de confortables terrasses bien exposées propices aux repas en extérieur une grande partie de l'année. Trois chambres dont une suite parentale, complètent les espaces de vie ; la superficie du bureau avec terrasse pourra facilement être réduite pour créer une quatrième chambre, un atout pour une famille en quête d'espace évolutif. Un grand garage fermé, une buanderie et un carport pour deux véhicules complètent cette propriété. La maison est équipée d'un système de vidéosurveillance, de la fibre optique. Le jardin de 4 000 m², arboré, clos et paysager est agrémenté d'une piscine chauffée signée Jacques Brens, ainsi qu'un terrain de pétanque. Cet espace extérieur généreux permet de profiter pleinement de l'art de vivre provençal, entre détente au bord de l'eau et moments conviviaux en plein air. Un bien rare à la vente dans ce secteur recherché de Cabriès, qui conjugue une architecture de caractère, un cadre paysager généreux, des prestations de qualité et une localisation stratégique proche d'Aix-en-Provence adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1250€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ternes Pereire Niel Appartement de réception 5 pièces

Quod & Associés propose en Exclusivité ce superbe appartement de réception traversant niché au 5ème étage par ascenseur d'un très bel immeuble Haussmannien situé avenue des Ternes. Il dispose d'une galerie d'entrée, une double réception prolongée d'un balcon et ses vues dégagées, l'appartement comprend trois chambres, deux sur la cour arborée de l'immeuble, la troisième côté rue, une cuisine indépendante, une salle de bains, rangements et water-closets. Deux chambres de services au 7ème étage. Chauffage collectif, DPE:E (3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6879.00 euros.

Paris 16 - Maison familiale avec extérieur - 4/5 chambres - Parkings

Situé à proximité du Village d'Auteuil, cet élégant hôtel particulier datant de 1900 donnant sur la prestigieuse voie privée de la « Villa de la Réunion » développe environ 228 m² au sol répartis sur 4 niveaux et bénéficie d'un agréable extérieur arboré d'environ 42 m². Au rez-de-chaussée surélevé desservi par un bel escalier en pierre, un premier séjour baigné de lumière offrant une belle hauteur sous plafond de 3,05 mètres, prolongé par un espace bureau ouvrant sur l'extérieur. Une chambre et une salle de douche avec ses toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, une double réception traversante ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée sur les jardins environnants se compose d'un espace salon avec bar et d'une salle à manger. Une cuisine équipée avec son îlot central s'ouvre sur l'espace dînatoire. Le deuxième étage accueille une belle suite parentale surplombant les jardins de la voie privée, avec dressing et salle de douche avec toilettes. Une seconde grande chambre, pouvant être aisément divisée en deux chambres distinctes, dispose également de sa salle de douche avec toilettes. En cour anglaise, un vaste studio aménagé avec salle de douche et toilettes bénéficie d'un accès direct au jardin. Une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, un garage équipé d'une borne de recharge électrique ainsi que des combles aménagés offrant un bel espace de rangement viennent compléter les prestations de ce bien rare. Entièrement rénové avec goût en 2015, à l'aide de matériaux de qualité, cet hôtel particulier séduit par ses beaux volumes, son charme préservé et ses prestations contemporaines. Il bénéficie notamment de la climatisation et d'un système d'alarme renforcé couvrant les espaces intérieurs et extérieurs. Un emplacement de parking supplémentaire, inclus dans le prix, complète ce bien familial idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Honoraires d'agence inclus de 114 231 euros soit 4% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 2 855 769 euros. 2,855,769 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1830€ ~ 2490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste CHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 792 792 749

vente maison 6 Pièce(s)

L'agence Jager Immobilier vous propose à la vente cette somptueuse villa, idéalement située au calme au sein d'un domaine sécurisé, à seulement quelques minutes des plages de La Nartelle. Bénéficiant d'un panorama spectaculaire sur la mer et les collines environnantes, cette propriété lumineuse et chaleureuse séduit immédiatement par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte aménagée en véritable salon d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une élégante suite parentale, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa salle de douche privative. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour recevoir famille et invités dans un confort optimal. Il se compose de deux chambres en suite offrant une vue mer imprenable, ainsi que d'une cinquième chambre bénéficiant de sa propre salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager révèle plusieurs espaces de détente harmonieusement répartis autour de la piscine, faisant face à un panorama d'exception. Un double garage complète les prestations de qualité de cette propriété rare, alliant avec élégance tranquillité, vue mer et accès rapide aux plages.

Charmant 2 pièces - Terrasse et garage

Agréable appartement de 47.01 m² situé dans un quartier résidentiel recherché de Beaulieu-Sur-Mer, à proximité des commerces et des commodités. Situé au dernier étage, il offre un joli aperçu mer d'un côté et une belle vue dégagée sur les collines de l'autre. Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un spacieux et lumineux séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement propose également une agréable terrasse. Il est vendu avec un garage en sous-sol.

Appartement à vendre Vienne

Nouveau programme neuf – VIENNE (38200) Référence agence : LES TERRASSES DU MONT À seulement quelques minutes du centre historique de Vienne, découvrez une nouvelle résidence implantée sur les hauteurs de la ville, au pied du Mont Salomon, dans un environnement résidentiel verdoyant offrant de belles perspectives sur la nature. Ville d'Art et d'Histoire située au sud de Lyon, Vienne séduit par son patrimoine remarquable, son centre-ville animé, ses commerces et ses nombreux équipements culturels et sportifs. Le secteur bénéficie également d'une excellente accessibilité : bus vers le centre-ville et la gare SNCF de Vienne, permettant notamment de rejoindre Lyon Part-Dieu en TER en moins de 20 minutes depuis la gare principale. Le projet s'inscrit dans un quartier en plein renouveau, mêlant logements, nouveaux cheminements paysagers et valorisation de la rivière Sévenne. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments contemporains harmonieusement intégrés à la colline, aux côtés d'une demeure historique entièrement restaurée. Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient tous d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Certains logements profitent également de vues dégagées sur les paysages boisés environnants. Les prestations ont été pensées pour assurer confort et sérénité : parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, salles de bains équipées, volets roulants, double vitrage, résidence entièrement close, accès par digicode et vidéophone, stationnements sécurisés et locaux vélos/poussettes. La résidence répond aux exigences de la RE2020. Acheter dans le neuf permet également de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d'un logement sans travaux répondant aux dernières normes de confort et de performance énergétique. F&9 Immobilier, spécialiste de la commercialisation de logements neufs en VEFA, vous accompagne de la sélection de votre appartement jusqu'à sa livraison : étude de votre projet, plans, disponibilités, financement et suivi personnalisé. Fabrice FARNIER – 07 60 77 22 71 F&9 Immobilier – Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre - Villa provençale 6 chambres - Domaine sécurisée - Mougins

Située dans un domaine sécurisé avec gardien, à quelques minutes des commerces et au calme absolu, cette villa provençale de près de 600 m² habitables bénéficie de volumes généreux et d'une vue dégagée sur les collines des Adrets. Elle se compose d'une entrée débouchant sur un grand salon, une salle à manger et une cuisine américaine, de 6 chambres en suite, ainsi que d'un sous-sol de 130 m² rénové et nécessitant uniquement d'être aménagé. Possibilité d'avoir une salle de sport, une salle de jeux et un cinéma. Il existe une cave à vin. Deux garages et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au Sud de Mougins, facile d'accès sur Cannes ou Sophia Antipolis, superbe maison entièrement rénovée et agrandie dans un style contemporain de 183m² habitables sur un terrain d'environ 950m² avec piscine et grand garage. La maison offre de très belles prestations et comprend : une entrée, un séjour, grand espace cuisine salle à manger avec cellier, WC indépendant et un bureau/chambre d'appoint. A l'étage une suite parentale comprend une chambre avec terrasse, salle de douche, WC indépendant et grand dressing, et deux autres chambres en suite. Accessible depuis le séjour, un garage en sous-sol d'environ 50m² avec local piscine. Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules en plus. Le jardin a été très joliment végétalisé, terrasse, piscine 8x4m, terrain de pétanque et abri jardin. Quelques commerces de proximité accessible à pied, ainsi que les bus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530.0 € et 2150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Appartement Saint Raphael 4 pièce(s) 85.06 m2

Boulouris, à quelques pas des commerces et de la mer. Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces en duplex en dernier étage d'une résidence neuve de seulement 7 appartements. Un garage est compris dans le prix, frais de notaire réduits. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

ROYAN

ROYAN. 800 m plage et 800 m centre ville. Maison rénovée offrant pièce de réception cuisine américaine aménagée, 2 chambres, salle d'eau + wc, terrase, patio, garage. Terrain clos de 370 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

T3 REZ DE JARDIN SUPERBES PRESTATIONS

En rez de jardin superbe T3 de 70 m2 avec joli jardin arboré dans résidence calme proche centre ville composé de : entrée, beau séjour sur jardin, cuisine équipée, 2 chambres, dressing, cellier, buanderie, entièrement rénové en 2025 avec matériaux de qualité, DPE C, place de parking privative.

KEYSTONE B301 - 3 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS – CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Appartement neuf 4 pièces de 66,76 m² au dernier étage – Résidence KEYSTONE – Centre des Gets Découvrez ce superbe appartement neuf de 4 pièces d'une surface de 66,76 m², situé au troisième et dernier étage de la prestigieuse résidence KEYSTONE, un programme immobilier neuf idéalement implanté au cœur du village des Gets, en Haute-Savoie. Proposé au prix de 928 333 € HT, cet appartement de grand standing bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un aperçu sur les montagnes environnantes. Sa situation au dernier étage constitue un véritable atout, tandis que son orientation permet de profiter d'un ensoleillement particulièrement appréciable. À proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des restaurants, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement immobilier neuf aux Gets. KEYSTONE – Une résidence neuve de prestige au cœur des Gets Située dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises, la résidence KEYSTONE se compose de 39 appartements neufs haut de gamme avec garages en sous-sol, au sein du célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. Réalisé par BIOTOPE IMMOBILIER et ASPEN IMMOBILIER, ce programme immobilier associe architecture alpine traditionnelle, élégance contemporaine et prestations de grand standing. Les façades se distinguent par l'utilisation de matériaux nobles et authentiques : bardage en vieux bois, pierre naturelle du pays et chéneaux en cuivre. Cette alliance architecturale confère à KEYSTONE le charme des plus beaux chalets savoyards, tout en répondant aux exigences de confort d'une construction neuve. Un appartement neuf au dernier étage aux prestations haut de gamme Pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable, cet appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité, dans une atmosphère chaleureuse inspirée de l'architecture montagnarde. Situé au dernier étage de la résidence, il profite d'un emplacement recherché sous les toitures de cette réalisation alpine. Les appartements du dernier niveau se distinguent notamment par leurs volumes généreux et leurs remarquables hauteurs sous plafond, contribuant au charme et au caractère de ces logements. La résidence KEYSTONE propose des équipements modernes et des prestations de qualité, comprenant notamment : - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - Équipements électriques centralisés - Serrures électroniques - Cuisine et salle de bains entièrement équipées - Placards aménagés avec portes miroir - Finitions intérieures en vieux bois - Espaces extérieurs en bois selon les logements - Caves privatives et stationnement en sous-sol - Cuisine équipée incluse dans le prix L'ensemble a été conçu pour offrir un équilibre entre authenticité alpine, confort moderne et raffinement architectural. Un emplacement privilégié au centre du village des Gets Acheter un appartement neuf dans la résidence KEYSTONE, c'est bénéficier d'une adresse recherchée au centre des Gets, permettant de profiter facilement des commerces, des restaurants, des services et des nombreuses activités de la station. Le village appartient au prestigieux domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil, qui offre environ 600 km de pistes reliant notamment Les Gets, Morzine, Avoriaz et plusieurs stations suisses. Cette localisation permet de profiter pleinement des plaisirs de la montagne en toute saison, dans un environnement alpin authentique et dynamique. Les Gets – Une station attractive été comme hiver Destination emblématique de Haute-Savoie, Les Gets séduit par son charme savoyard, son atmosphère conviviale et son attractivité touristique tout au long de l'année. En hiver, la station offre un accès à un vaste domaine skiable, avec des pistes adaptées à tous les niveaux et de nombreuses activités hivernales. En été, Les Gets devient une destination incontournable pour les amateurs de VTT, de rand